房屋买卖合同范本电子版手房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同范本电子版手房买卖合同模板本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3经纪机构信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4土地使用权证号3.房屋买卖价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及期限3.3定金金额及支付时间3.4贷款事宜（如有）4.房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户时间及费用4.3房屋交付前的费用承担5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.双方约定的其他事项9.1房屋交易税费9.2物业管理费9.3家具家电归属9.4户口迁移10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2土地使用权证复印件10.3房屋买卖合同相关法律法规11.签字盖章页11.1出卖人签字11.2买受人签字11.3经纪人签字（如有）11.4见证人签字（如有）12.合同签订日期13.合同编号14.合同版本日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息身份证号/营业执照号：地址：联系人：联系电话：1.2买受人信息身份证号：地址：联系人：联系电话：1.3经纪机构信息（如有）brokeragename(hereinafterreferredtoasthe"Broker"):Brokerageaddress:Brokeragecontactperson:Brokeragecontactnumber:第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：2.2房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：2.4土地使用权证号土地使用权证号：第三条房屋买卖价格3.1房屋成交总价房屋成交总价（大写）：3.2付款方式及期限付款方式：付款期限：3.3定金金额及支付时间定金金额（大写）：支付时间：3.4贷款事宜（如有）贷款金额：贷款银行：贷款期限：第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件交付时间：交付条件：4.2过户时间及费用过户时间：过户费用：4.3房屋交付前的费用承担甲方承担的费用：乙方承担的费用：第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限保修范围：保修期限：第六条违约责任6.1出卖人违约责任甲方违约情形及违约责任：6.2买受人违约责任乙方违约情形及违约责任：第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决双方可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径如上述协商、调解、仲裁方式均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更的条件如下：8.2合同解除条件合同解除的条件如下：第九条双方约定的其他事项9.1房屋交易税费房屋交易税费的承担方式如下：9.2物业管理费物业管理费的承担方式如下：9.3家具家电归属家具家电的归属方式如下：9.4户口迁移户口迁移的相关事项如下：第十条合同附件10.1房屋所有权证复印件甲方应提供房屋所有权证的复印件。10.2土地使用权证复印件甲方应提供土地使用权证的复印件。10.3房屋买卖合同相关法律法规双方应了解并遵守房屋买卖合同相关的法律法规。第十一条签字盖章页11.1出卖人签字甲方代表（签字）：11.2买受人签字乙方代表（签字）：11.3经纪人签字（如有）经纪人（签字）：11.4见证人签字（如有）见证人（签字）：第十二条合同签订日期合同签订日期：第十三条合同编号合同编号：第十四条合同版本日期合同版本日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同房屋买卖交易有关联的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应根据本合同约定，向甲乙方提供专业服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方根据本合同约定，有权收取相应的服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）协助甲乙方进行房屋交易；（3）提供交易过程中的咨询服务；（4）按照约定收取佣金。16.2评估机构介入（1）对房屋进行评估，并提供评估报告；（2）确保评估报告的准确性和真实性；（3）按照约定收取评估费用。16.3贷款机构介入（1）为乙方提供贷款服务；（2）按照约定收取贷款利息和相关费用；（3）按照约定放款至甲方账户。16.4过户机构介入（1）协助甲乙方完成房屋过户手续；（2）按照约定收取过户费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额，应根据第三方的服务类型、服务费用以及行业标准等因素进行确定。具体限额由甲乙方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。17.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方在提供服务过程中，与甲乙方分别独立承担责任。第三方不对甲乙方的交易行为承担任何连带责任。18.2第三方与中介方的划分如本合同涉及中介方，第三方与中介方在提供服务过程中，分别独立承担责任。中介方不对第三方的服务行为承担任何连带责任。18.3第三方与评估机构、贷款机构、过户机构的划分第三方与评估机构、贷款机构、过户机构在提供服务过程中，分别独立承担责任。评估机构、贷款机构、过户机构不对第三方的服务行为承担任何连带责任。18.4第三方之间的划分如本合同涉及多个第三方，各第三方在提供服务过程中，分别独立承担责任。各第三方之间不对彼此的服务行为承担任何连带责任。第十九条第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后的合同变更条件第三方介入后，如需要变更本合同，应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需要解除本合同，应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生合同争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的仲裁解决如甲乙方同意提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，第三方应予以配合。第二十一条第三方介入后的法律途径21.1第三方介入后的法律途径如上述协商、调解、仲裁方式均无法解决争议，甲乙方同意通过法律途径解决。第二十二条第三方介入后的签字盖章页22.1第三方签字盖章第三方代表（签字）：第二十三条第三方介入后的合同签订日期合同签订日期：第二十四条第三方介入后的合同编号合同编号：第二十五条第三方介入后的合同版本日期合同版本日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为房屋所有权的法定证明文件，用于证明甲方对房屋的合法所有权。附件2：土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为土地使用权的法定证明文件，用于证明甲方对土地的合法使用权。附件3：房屋买卖合同相关法律法规附件要求：正式出版物或官方网站打印版本。附件说明：用于指导和约束合同双方在交易过程中的行为，确保双方遵守相关法律法规。附件4：房屋评估报告附件要求：由具备资质的评估机构出具，盖有公章和评估师签名。附件5：贷款合同复印件（如有）附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：用于证明乙方贷款购买房屋的协议内容，包括贷款金额、利率、还款期限等。附件6：房屋过户申请表附件要求：填写完整、准确，并由相关机构盖章。附件说明：用于申请将房屋所有权过户至乙方名下。附件7：物业服务合同复印件（如有）附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：用于证明甲乙双方对物业服务的权利义务约定。附件8：家具家电清单及归属协议附件要求：详细列明家具家电的名称、数量、品牌等信息，并由双方签字确认。附件说明：用于明确家具家电的归属及转移事宜。附件9：户口迁移证明附件要求：由公安机关出具，盖有公章。附件说明：用于证明户口迁移的相关事宜，确保甲方户口能够顺利迁移。附件10：中介服务合同复印件（如有）附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：用于证明中介方在房屋交易过程中的服务内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。示例说明：甲方未能在合同约定的交付日期之前将房屋交付给乙方，或交付的房屋存在重大质量问题。2.2乙方未按约定时间、方式支付购房款，或拒绝支付购房款。示例说明：乙方未能在合同约定的付款日期之前支付购房款，或明确表示拒绝支付。2.3甲方未按约定履行房屋质量保证义务，导致乙方损失。示例说明：甲方未能按照合同约定保证房屋质量，导致乙方在使用房屋过程中遭受损失。2.4乙方未按约定履行贷款义务，导致甲方损失。示例说明：乙方未能按照合同约定履行贷款还款义务，导致甲方遭受贷款利息损失。2.5第三方（如评估机构、贷款机构、过户机构等）未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。示例说明：评估机构未能在约定时间内提供评估报告，导致甲乙双方交易延迟。违约责任认定标准：3.1违约金计算违约金计算方式为：违约行为涉及的金额×违约金比例。示例说明：甲方未能按时交付房屋，违约金计算为合同总价款的1%。3.2违约责任承担违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担乙方因此产生的租房费用，并支付违约金。3.3违约与赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：乙方未能按时支付购房款，导致甲方无法按时偿还贷款，甲方应赔偿乙方的贷款利息损失，并支付违约金。全文完。房屋买卖合同范本电子版手房买卖合同模板1本合同目录一览1.房屋买卖合同的定义与范围1.1房屋买卖合同的定义1.2房屋买卖合同的范围2.房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的位置与交通情况2.3房屋的面积与结构2.4房屋的所有权与使用权3.房屋买卖的价格与支付方式3.1房屋的买卖价格3.2支付方式与支付时间4.房屋交付与过户4.1房屋交付的时间与条件4.2房屋过户的手续与时间5.房屋买卖合同的履行与违约责任5.1合同的履行5.2买方的违约责任5.3卖方的违约责任6.合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.其他约定9.1双方的其他约定9.2合同的补充条款10.房屋买卖合同的附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋平面图10.3其他重要文件11.双方签字盖章11.1买方签字盖章11.2卖方签字盖章12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.合同的正本与副本14.1合同的正本14.2合同的副本第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义与范围1.1房屋买卖合同的定义1.2房屋买卖合同的范围本合同的范围包括房屋的所有权转移、价款支付、交付和过户等事项。本合同所述房屋的具体位置、面积、结构等详见合同附件。第二条房屋的描述2.1房屋的基本信息房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.2房屋的位置与交通情况房屋位于_______，附近有_______公交站/地铁站，交通便利。2.3房屋的面积与结构房屋的建筑面积为_______平方米，共有_______室_______厅_______卫。2.4房屋的所有权与使用权房屋的所有权归卖方所有，买方在购买后享有使用权和处置权。第三条房屋买卖的价格与支付方式3.1房屋的买卖价格房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式与支付时间买方同意在合同签订后_______日内，向卖方支付房屋价款。支付方式为_______（现金/转账//等）。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付的时间与条件卖方应在合同签订后_______日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合_______的条件。4.2房屋过户的手续与时间双方应共同前往房屋登记机关办理过户手续，过户费用由_______承担。过户完成后，房屋所有权归买方所有。第五条房屋买卖合同的履行与违约责任5.1合同的履行双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。5.2买方的违约责任买方逾期支付价款的，应支付逾期部分的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×_______%。5.3卖方的违约责任卖方未能按照约定交付房屋或过户的，应支付买方违约金，违约金计算方式为：房屋总价款×_______%。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除合同解除的条件为：_______。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因此造成的损失。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止的条件为：_______。8.3合同的解除条件合同解除的条件为：_______。第九条其他约定9.1双方的其他约定双方同意，除本合同外，还需签订其他相关协议，以保障合同的履行。9.2合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条房屋买卖合同的附件10.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，作为合同的附件。10.2房屋平面图本合同附件中包含房屋平面图，作为合同的附件。10.3其他重要文件本合同附件中包含其他重要文件，作为合同的附件。第十一条双方签字盖章11.1买方签字盖章买方在此合同上签字（或盖章），以表示同意本合同的约定。11.2卖方签字盖章卖方在此合同上签字（或盖章），以表示同意本合同的约定。第十二条合同的签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十三条合同的签订地点本合同签订地点为_______。第十四条合同的正本与副本14.1合同的正本本合同的正本一式两份，买方和卖方各执一份。14.2合同的副本本合同的副本一式两份，买方和卖方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，需要其他方参与的事项。第三方可以是中介机构、评估机构、过户机构等，也可以是其他甲乙方约定的参与方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房屋评估、交易咨询、过户手续办理等与房屋买卖合同履行相关的事项。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的约定，履行相关义务，确保房屋买卖合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方应承担因自身原因导致合同履行不当的责任。若第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定甲乙方应共同选定第三方，并签订相关协议。选定第三方时，应考虑第三方的信誉、专业能力等因素。3.2第三方介入的更换若第三方未能按照约定履行义务，甲乙方均有权要求更换第三方。更换第三方时，应遵循平等、自愿、诚信的原则。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。费用具体金额及支付方式，由甲乙方在合同中予以明确。4.2第三方介入费用的支付时间甲乙方应在合同约定的事由发生时，支付第三方介入费用。第五条第三方介入的权益保障5.1第三方介入的权益第三方介入的权益受法律保护，甲乙方不得侵犯。5.2第三方介入的权益划分第三方介入的权益划分，按照甲乙方的约定执行。若合同中未作明确约定，甲乙方应友好协商解决。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定执行。若合同中未作明确约定，甲乙方应友好协商解决。6.2第三方介入的赔偿责任第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算，按照甲乙方的约定执行。若合同中未作明确约定，甲乙方应友好协商解决。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时效甲乙方与第三方之间的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起_______年内解决。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更，需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除，需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的附加条款9.1甲乙方与第三方签订的附加条款甲乙方与第三方签订的附加条款，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。9.2附加条款的履行与违约责任附加条款中约定的履行与违约责任，按照附加条款的约定执行。若附加条款中未作明确约定，甲乙方应友好协商解决。第十条第三方介入的签字盖章10.1甲乙方签字盖章甲乙方在此合同上签字（或盖章），确认本合同及附加条款的约定。10.2第三方签字盖章第三方在此合同上签字（或盖章），确认本合同及附加条款的约定。第十一条第三方介入的签订日期本合同及附加条款的签订日期为_______年_______月_______日。第十二条第三方介入的签订地点本合同及附加条款的签订地点为_______。第十三条第三方介入的合同正本与副本13.1合同正本本合同及附加条款的正本一式两份，甲乙方各执一份。13.2合同副本本合同及附加条款的副本一式两份，甲乙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋评估报告附件四：房屋交易咨询报告附件五：过户手续办理指南附件六：其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件。附件说明：作为合同附件，证明房屋的所有权归卖方所有。附件二：房屋平面图附件要求：详细的房屋平面图，包括房屋的结构、尺寸等信息。附件说明：作为合同附件，帮助买方了解房屋的布局和结构。附件三：房屋评估报告附件要求：由专业评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的价值评估。附件四：房屋交易咨询报告附件要求：由专业交易咨询机构出具的房屋交易咨询报告，包括市场行情分析。附件说明：作为合同附件，帮助甲乙方了解房屋交易市场的行情。附件五：过户手续办理指南附件要求：详细指南，包括过户手续的流程、所需材料等。附件说明：作为合同附件，指导甲乙方办理房屋过户手续。附件六：其他重要文件附件要求：其他与房屋买卖合同履行相关的文件，如产权证明、物业费结清证明等。附件说明：作为合同附件，协助甲乙方完成房屋买卖合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方逾期支付价款2.卖方未能按照约定交付房屋或过户3.第三方未能按照约定履行义务4.合同履行过程中出现争议违约责任认定标准：1.买方逾期支付价款违约金计算方式：逾期金额×_______%。示例说明：买方逾期支付价款，按照合同约定的违约金计算方式，计算逾期违约金。2.卖方未能按照约定交付房屋或过户违约金计算方式：房屋总价款×_______%。示例说明：卖方未能按照约定交付房屋或过户，按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。3.第三方未能按照约定履行义务违约金计算方式：合同约定的违约金计算方式。示例说明：第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方损失，按照合同约定的违约金计算方式，计算违约金。4.合同履行过程中出现争议争议解决方式：友好协商、仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。示例说明：合同履行过程中出现争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。全文完。房屋买卖合同范本电子版手房买卖合同模板2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户费用承担4.3过户时间第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条附加条款10.1补充事项10.2其他约定第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同正本及副本12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条合同的签订日期13.1合同签订日期第十四条合同双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）14.2买受人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4房屋所有权证号：_______第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名（名称）：_______2.1.2身份证号（营业执照号）：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4地址：_______2.2买受人信息2.2.1姓名（名称）：_______2.2.2身份证号（营业执照号）：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4地址：_______第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：_______元（大写：_______元整）3.2付款方式：_______3.2.1首付款：_______元（大写：_______元整）3.2.2剩余款项：_______元（大写：_______元整）3.2.3付款时间：_______第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：_______4.2过户费用承担：买受人承担4.3过户时间：_______第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，没有重大质量问题。5.2维修责任：房屋在交付后，因为正常使用导致的磨损和损坏，由买受人承担维修责任。非正常使用或自然灾害导致的损坏，由出卖人承担维修责任。5.3维修费用承担：买受人和出卖人按照本合同约定承担维修费用。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失。6.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：_______省_______市_______区（县）第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）合同双方协商一致，且变更内容不违反法律、法规强制性规定；（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更的。8.2合同解除条件：（1）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（2）一方明确表示不履行合同主要义务，对方协商解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权单方面解除合同。第九条合同的生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：_______年_______月_______日。第十条附加条款10.1补充事项：（1）合同双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务；（2）合同双方应按照约定时间完成付款、交付等事项；（3）合同双方应共同维护房屋的正常使用和维护。10.2其他约定：无第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国_______省_______市_______区（县）法律法规。11.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条合同正本及副本12.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。12.2合同副本份数：无第十三条合同的签订日期13.1合同签订日期：_______年_______月_______日。第十四条合同双方签字盖章14.1出卖人签字（盖章）：14.2买受人签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，特对合同进行如下修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋买卖过程中相关事宜的机构或个人。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式：第三方根据甲乙方的委托，协助完成房屋买卖过程中的相关事宜，如中介服务、评估、过户等。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相关资质，且甲乙方同意第三方介入。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙方的委托，协助完成房屋买卖过程中的相关事宜；3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，且真实、准确、完整；3.3第三方应在约定的时间内完成委托事项，并按照约定收取费用。第四条第三方责任限制4.1第三方应就其提供的服务承担责任，但对于因不可抗力、甲乙方原因导致的服务瑕疵，第三方不承担责任；4.2第三方在履行合同过程中，若因故意或重大过失造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；4.3第三方责任的限额：甲乙方同意第三方的责任限额为_______元（大写：_______元整）。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方不对甲乙方承担任何合同义务；5.2甲乙方应按照约定向第三方支付费用，第三方不得向甲乙方收取额外费用；5.3第三方在履行合同过程中，对甲乙方提供的信息负有保密义务。第六条第三方与中介方的关系6.1若第三方为中介方，中介方应按照约定向甲乙方收取佣金，并开具合法发票；6.2中介方在介绍交易过程中，应遵循诚实信用原则，不得隐瞒重要信息；6.3中介方应按照约定时间完成交易，并承担因自身原因导致交易失败的赔偿责任。第七条第三方与评估机构的关系7.1若第三方为评估机构，评估机构应按照约定时间完成评估，并出具合法评估报告；7.2评估机构应保证评估报告的真实、准确、完整，并对评估结果承担责任；7.3评估机构的收费标准应符合行业规定，并向甲乙方开具合法发票。第八条第三方与过户机构的关系8.1若第三方为过户机构，过户机构应按照约定时间完成过户手续，并保证过户手续的合法性；8.2过户机构应向甲乙方收取合理过户费用，并开具合法发票；8.3过户机构应对过户过程中的信息保密，不得泄露给无关第三方。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲乙方应按照约定时间支付第三方费用，并履行合同约定的其他义务；9.2甲乙方应对第三方提供的服务进行监督，并向第三方提出合理建议；9.3甲乙方应在第三方完成服务后，按照约定时间向第三方支付费用。第十条合同的变更和解除10.1甲乙方与第三方之间如发生合同变更或解除，应书面通知另一方，并征得对方的同意；10.2合同变更或解除不影响甲乙方与第三方之间已产生的权利义务。第十一条争议解决方式11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；11.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、签订日期及双方签字盖章12.1本合同自甲乙方与第三方签字