手店面转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手店面转租合同精选本合同目录一览1.转租方与承租方基本信息1.1转租方信息1.2承租方信息2.转租店面情况2.1店面基本情况2.2店面位置与面积2.3店面使用范围3.转租期限与费用3.1转租期限3.2租金及支付方式3.3押金3.4其他费用4.转租店面经营范围4.1经营范围4.2经营项目限制5.合同的转让与终止5.1转租方权益转让5.2合同终止条件5.3合同终止后事项处理6.违约责任6.1转租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.其他约定9.1知识产权归属9.2保密条款9.3保险责任9.4安全责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.附件12.1店面照片12.2相关许可证照13.双方签字盖章13.1转租方签字13.2承租方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条转租方与承租方基本信息1.1转租方信息1.2承租方信息第二条转租店面情况2.1店面基本情况店面位于【具体地址】，现有经营项目为【具体经营项目】。2.2店面位置与面积店面位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】。2.3店面使用范围乙方仅享有【具体范围】的使用权，不得擅自改变店面的使用性质。第三条转租期限与费用3.1转租期限本合同自【起始日期】至【终止日期】止。3.2租金及支付方式租金为【金额】元/月，每【支付周期】支付一次。乙方支付租金的方式为【支付方式】。3.3押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。3.4其他费用除租金外，乙方还需承担水费、电费、物业管理费等【具体费用】。第四条转租店面经营范围4.1经营范围乙方在合同有效期内，有权在店面上经营【具体经营范围】。4.2经营项目限制乙方不得经营【具体限制项目】，如有违反，甲方有权解除合同。第五条合同的转让与终止5.1转租方权益转让未经甲方同意，乙方不得将合同权益转让给第三方。5.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方解除合同；（3）乙方擅自改变店面使用性质，甲方解除合同；（4）乙方违反合同约定，甲方解除合同。5.3合同终止后事项处理合同终止后，乙方应向甲方支付【金额】元作为违约金。乙方应在合同终止后【期限】内搬离店面，否则甲方有权强制清退乙方。第六条违约责任6.1转租方违约责任（1）未按约定提供店面；（2）未按约定提供经营条件；（3）干涉乙方的正常经营活动。6.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金或其他费用；（2）擅自改变店面使用性质；（3）违反合同约定，影响甲方或其他tenants的正常经营。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2第三方调解如协商无果，双方同意向【调解机构】申请调解。7.3法律途径如调解不成，双方同意通过【法院】解决争议。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除除本合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应立即停止经营活动，向甲方支付违约金，并搬离店面。第九条其他约定9.1知识产权归属店面内所有知识产权归甲方所有，乙方在经营过程中不得侵犯甲方的知识产权。9.2保密条款乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。9.3保险责任乙方应按甲方的要求，为店面投保【险种】保险，并将保险单副本交甲方备案。9.4安全责任乙方应确保店面内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2送达地址双方指定的送达地址为：【地址】。第十二条附件12.1店面照片本合同附件中包含店面照片【数量】张，作为合同的一部分。12.2相关许可证照乙方应向甲方提供与店面经营相关的许可证照副本，并保证其真实、有效。第十三条双方签字盖章13.1转租方签字甲方（签字）：_________日期：____年__月__日13.2承租方签字乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第十四条合同签订日期本合同签订日期：【日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因合同约定或法律规定，第三方参与并监督合同的履行，以确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据合同约定或法律规定，可以邀请第三方介入合同履行过程。2.2第三方介入应按照甲乙方的约定或法律规定的方式进行，包括但不限于签署书面协议、提供担保、进行监管等。2.3第三方介入的条件和方式应在合同中明确约定，甲乙方应遵守合同约定，第三方应按照约定或法律规定履行其职责。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定或法律规定，公正、客观、及时地处理合同履行过程中出现的问题。3.2第三方应独立于甲乙方，保持中立，不应受到任何一方的不当影响。3.3第三方应在合同履行过程中，及时向甲乙方报告履行情况，甲乙方应对第三方的报告予以认真对待，并按照合同约定或法律规定采取相应措施。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在履行合同过程中的行为负责，对于因其故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2除合同约定或法律规定外，第三方不对甲乙方的其他损失承担责任。4.3第三方责任限额应在合同中明确约定，甲乙方应按照约定或法律规定向第三方主张权利。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的主体，第三方不对甲乙方承担合同履行责任。5.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方在履行其职责时，不得侵犯甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙方可以协商一致，变更或终止第三方的介入。6.2变更或终止第三方介入时，甲乙方应与第三方协商一致，并签署书面协议。6.3变更或终止第三方介入后，甲乙方应按照合同约定或法律规定，继续履行合同。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款和说明8.1甲乙方应确保第三方介入的条款和说明明确、具体，以便于合同的履行和争议的解决。8.2甲乙方应按照合同约定或法律规定，履行与第三方相关的合同义务。8.3甲乙方应保证第三方介入的条款和说明符合法律法规的规定，不得违反法律法规强制性规定。第九条第三方介入的合同修改和解除9.1甲乙方可以协商一致，修改或解除第三方介入的条款和说明。9.2修改或解除第三方介入的条款和说明时，甲乙方应与第三方协商一致，并签署书面协议。9.3修改或解除第三方介入的条款和说明后，甲乙方应按照合同约定或法律规定，继续履行合同。第十条第三方介入的生效、失效和解除10.1第三方介入的条款和说明自甲乙方签署之日起生效。10.2除非甲乙方协商一致，或法律法规另有规定，第三方介入的条款和说明在合同履行完毕后失效。10.3在合同履行过程中，甲乙方均有权解除第三方介入的条款和说明。解除第三方介入的条款和说明后，甲乙方应按照合同约定或法律规定，继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面照片附件2：相关许可证照附件3：保险单副本附件4：第三方介入协议附件5：合同履行报告附件6：第三方责任限额协议附件7：第三方介入变更和终止协议附件8：第三方介入争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供店面；（2）未按约定提供经营条件；（3）干涉乙方的正常经营活动。甲方违约责任：甲方违约的，应向乙方支付违约金【金额】元，并承担因违约导致乙方的损失。示例说明：如果甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营，甲方应支付违约金【金额】元，并承担乙方因无法经营而导致的损失【损