2024年体育场馆改造与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年体育场馆改造与运营合同本合同目录一览第一条体育场馆改造项目1.1改造内容1.1.1场馆基础设施改造1.1.2场馆设施升级1.1.3场馆环境优化1.2改造时间安排1.3改造质量标准第二条体育场馆运营管理2.1运营管理范围2.2运营管理责任2.3运营管理期限第三条合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条改造资金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件第五条运营管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条合同履行保证6.1甲方保证6.2乙方保证第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的适用法律13.1合同签订地法律13.2合同履行地法律第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的废止和继承14.4合同的解释权第一部分：合同如下：第一条体育场馆改造项目1.1改造内容1.1.1场馆基础设施改造甲方同意对场馆的基础设施进行改造，包括但不限于：对场馆的地面、墙面、天花板进行翻新；更换老旧的照明系统、音响系统、空调系统等；对场馆的座椅、卫生间、更衣室等进行升级改造，以满足乙方的运营需求。1.1.2场馆设施升级甲方同意对场馆的设施进行升级，包括但不限于：增加智能化系统，如在线购票、电子引导牌等；增加体育相关的设施，如健身房、康复室、室内跑道等；提升场馆的安全设施，如增加监控设备、消防系统等。1.1.3场馆环境优化1.2改造时间安排甲方应在合同签订后的三个月内完成场馆的基础设施改造；在合同签订后的六个月内完成场馆设施的升级；在合同签订后的十二个月内完成场馆环境的优化。1.3改造质量标准甲方向乙方保证，场馆改造项目的质量应符合国家相关标准和行业规定，确保场馆的安全、舒适、便捷。第二条体育场馆运营管理2.1运营管理范围乙方负责场馆的日常运营管理，包括但不限于：场馆的清洁、安保、接待、票务、招商、活动策划等。2.2运营管理责任乙方应确保场馆的正常运营，保障甲方和观众的权益，遵守国家法律法规，承担因运营管理不善导致的一切法律责任。2.3运营管理期限本合同的有效期限为十年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第三条合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定，按时提供改造后的场馆，并保证场馆的质量；甲方应协助乙方进行场馆的运营管理，提供必要的支持；甲方不得干预乙方的运营管理决策。3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，进行场馆的运营管理，确保场馆的正常运营；乙方应承担运营管理过程中的费用，包括但不限于：人员工资、物料采购、水电费等；乙方应保证场馆的安全，维护甲方的合法权益。第四条改造资金支付4.1支付方式甲乙双方同意，改造资金采用分期支付的方式，具体支付金额和时间由双方在合同中约定。4.2支付时间甲方应在合同签订后的三个月内支付第一笔改造资金；在场馆基础设施改造完成后支付第二笔改造资金；在场馆设施升级和环境优化完成后支付第三笔改造资金。4.3支付条件甲方支付改造资金的条件是：乙方按合同约定完成场馆的改造；乙方提供甲方要求的运营管理服务。第五条运营管理费用5.1费用构成运营管理费用包括但不限于：人员工资、物料采购、水电费、场地租赁费、广告费、活动策划费等。5.2费用支付方式甲乙双方同意，运营管理费用采用按月支付的方式，具体支付金额和时间由双方在合同中约定。5.3费用调整机制甲乙双方同意，运营管理费用根据市场情况和双方协商进行调整。如有必要，双方可签订补充协议，调整费用支付标准和相关事项。第六条合同履行保证6.1甲方保证甲方保证场馆改造项目的质量，如因甲方原因导致场馆改造项目存在质量问题，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。6.2乙方保证乙方保证场馆的运营管理符合国家法律法规和双方合同的约定，如因乙方原因导致场馆运营管理出现问题，乙方应承担相应的责任和损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供改造后的场馆，或未按时支付改造资金，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定进行场馆的运营管理，或未按时支付运营管理费用，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向体育场馆所在地的调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向体育场馆所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向体育场馆所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕后五年止。10.3违约泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属场馆改造项目涉及的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归甲方所有。11.2知识产权使用乙方有权在合同约定的范围内使用场馆改造项目的知识产权。11.3侵权责任如乙方使用场馆改造项目的知识产权侵犯第三方权益，甲方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行合同义务。12.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力处理遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第十三条合同的适用法律13.1合同签订地法律本合同的签订地为中华人民共和国_________省/市。13.2合同履行地法律本合同的履行地为中华人民共和国_________省/市。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括：场馆改造项目方案、运营管理方案等。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的废止和继承合同的废止和继承须经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据合同约定或未经合同约定但实际参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应遵守本合同的约定，如违反本合同导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。1.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于：获得合同约定的服务或货物；就合同履行过程中出现的问题提出建议或异议。第二章第三方介入的额外条款与说明2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：作为中介方协调甲乙方之间的合同履行；作为合作方参与场馆改造或运营管理；作为服务提供商提供合同约定的服务或货物。2.2第三方义务2.3第三方选择与确认甲乙方应在合同中明确第三方的选择标准、资格要求等，并在第三方实际介入前进行确认。2.4第三方变更如第三方发生变更，如更换服务提供商、合作方等，甲乙方应及时通知对方，并按照合同约定处理。2.5第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于：第三方赔偿责任的上限；第三方承担违约责任的形式等。第三章第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方介入时，应明确与甲方的关系，如委托关系、合作关系等。3.2第三方与乙方关系第三方介入时，应明确与乙方的关系，如服务提供关系、合作关系等。3.3第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的关系应明确划分，如第三方与甲方为委托关系，与乙方为服务提供关系，与场馆所在地政府为合作关系等。第四章第三方介入后的争议解决4.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙方应尝试协商解决。4.2第三方介入争议的调解如协商不成，甲乙方可以向第三方所在地的调解委员会申请调解。4.3第三方介入争议的仲裁如调解不成，甲乙方可以向第三方所在地的仲裁委员会申请仲裁。4.4第三方介入争议的法律途径如仲裁不成，甲乙方有权向第三方所在地的法院提起诉讼。第五章第三方介入的终止与解除5.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；第三方违约；不可抗力事件等。5.2第三方介入的解除程序甲乙方应在第三方介入终止条件满足后，按照合同约定解除第三方介入。5.3第三方介入解除后的责任处理第六章第三方介入后的合同更新6.1合同更新的必要性如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应及时更新合同。6.2合同更新的程序合同更新的程序包括但不限于：双方协商一致；签订补充协议；通知对方等。6.3合同更新后的第三方责任合同更新后，第三方应按照新的合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场馆改造项目方案详细描述场馆改造的项目内容、设计方案、施工计划等。附件2：运营管理方案详细描述场馆的运营管理策略、营销计划、人员配置等。附件3：场馆改造预算详细列出场馆改造项目的预算，包括各项费用的金额和明细。附件4：第三方服务协议详细描述与第三方服务提供商的合作协议，包括服务内容、服务质量标准、费用等。附件5：第三方合作协议详细描述与第三方合作方的合作协议，包括合作范围、合作期限、权利义务等。附件6：知识产权许可协议如果第三方提供涉及知识产权的服务或货物，需提供知识产权许可协议。附件7：保险单据第三方应提供的保险单据，证明其对合同履行过程中可能产生的损失进行保险。附件8：第三方资质证明提供第三方的资质证明，包括但不限于：营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件9：合同履行过程中产生的相关文件包括合同履行过程中的各种报告、通知、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或货物，导致甲方或乙方损失。2.第三方提供的服务或货物不符合质量标准，导致甲方或乙方损失。3.第三方未按照合同约定的时间进度履行义务，导致甲方或乙方损失。4.第三方未经甲方或乙方同意，擅自将合同约定的权利义务转让给第三方。5.第三方未履行合同约定的保密义务，导致甲方或乙方利益受损。违约责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供服务或货物，甲方或乙方有权要求第三方继续履行合同，或要求违约金赔偿。2.第三方提供的服务或货物不符合质量标准，甲方或乙方有权要求第三方进行修复、更换，或要求违约金赔偿。3.第三方未按照合同约定的时间进度履行义务，甲方或乙方有权要求第三方按时履行，或要求违约金赔偿。4.第三方未经甲方或乙方同意，擅自将合同约定的权利义务转让给第三方，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.第三方未履行合同约定的保密义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年体育场馆改造与运营合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义第二条体育场馆改造项目2.1改造内容2.2改造范围2.3改造标准2.4改造时间节点第三条体育场馆运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理期限3.3运营管理费用3.4运营管理团队第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条投资与资金支付5.1投资金额5.2资金支付方式5.3资金支付时间节点5.4投资回报方式第六条技术与质量保障6.1技术标准6.2质量监督与检查6.3质量问题处理第七条安全保障与保险7.1安全保障措施7.2乙方责任保险7.3丙方责任保险第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3诉讼地点与法院第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用与保护11.3保密信息的披露与例外第十二条合同的生效、暂停与终止12.1合同生效条件12.2合同暂停条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的语言版本13.4合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：中华人民共和国省市区体育场馆管理委员会1.1甲方地址：省市区体育场馆路号1.2乙方名称：体育场馆改造有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3丙方名称：体育场馆运营管理有限公司1.3丙方地址：省市区路号1.4合同相关术语定义1.4.1体育场馆：指甲方拥有的用于体育比赛、训练、展览、文化活动等场所。1.4.2改造：指对体育场馆进行扩建、翻新、设备更新等工程。1.4.3运营管理：指对体育场馆进行日常经营管理，包括赛事组织、场地租赁、票务服务等活动。第二条体育场馆改造项目2.1改造内容2.1.1扩建体育场馆，增加座位数量；2.1.2翻新场馆设施，提升场馆硬件水平；2.1.3更新体育场馆音响、照明等设备；2.1.4修建配套设施，如停车场、运动员休息室等。2.2改造范围2.2.1体育场馆现有场地及设施；2.2.2体育场馆周边配套设施。2.3改造标准2.3.1符合国际体育赛事标准；2.3.2满足各类体育项目需求；2.3.3确保场馆安全、环保、节能。2.4改造时间节点2.4.1改造工程开工日期：年月日；2.4.2改造工程竣工日期：年月日；2.4.3改造工程验收日期：年月日。第三条体育场馆运营管理3.1运营管理范围3.1.1赛事组织与推广；3.1.2场地租赁与服务；3.1.3票务销售与服务；3.1.4商家入驻与经营管理；3.1.5场馆广告招商与发布。3.2运营管理期限3.2.1运营管理起始日期：年月日；3.2.2运营管理终止日期：年月日。3.3运营管理费用3.3.1乙方承担体育场馆改造费用；3.3.2丙方负责体育场馆日常运营管理费用；3.3.3甲方负责体育场馆设施维修、保养等费用。3.4运营管理团队3.4.1乙方组建改造工程团队，负责工程实施；3.4.2丙方组建运营管理团队，负责场馆日常运营；3.4.3甲方负责监督乙方、丙方的合同履行情况。第四条合同期限4.1合同开始日期：年月日；4.2合同结束日期：年月日；4.3合同续约条款4.3.1合同到期前六个月，任何一方均有权提出续约申请；4.3.2续约条款需经三方协商一致，并签订书面协议。第五条投资与资金支付5.1投资金额5.1.1乙方对体育场馆改造项目的投资金额为人民币亿元；5.1.2丙方对体育场馆运营管理项目的投资金额为人民币亿元。5.2资金支付方式5.2.1乙方、丙方按照合同约定的时间和比例向甲方支付投资款项；5.2.2投资款项支付至甲方指定的银行账户。5.3资金支付时间节点5.3.1改造工程开工前，乙方、丙方支付首款；5.3.2改造工程进度达到约定的节点，支付进度款；5.3.3改造工程竣工并验收合格后，支付尾款。5.4投资回报方式5.4.1乙方、丙方通过运营管理体育场馆，实现投资回报；5.4.2投资回报具体方式及比例，在运营管理合同中约定。第六条技术与质量保障6.1技术标准6.1.1改造工程应符合国家和行业相关技术标准第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由三方协商一致；8.1.2合同变更事项应符合国家法律法规及政策要求；8.1.3合同变更内容应涉及合同条款的修改、补充或删除。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由三方协商一致；8.2.2合同解除事由符合国家法律法规及政策要求；8.2.3合同解除后，各方应按照合同约定处理后续事项。8.3合同变更与解除的程序8.3.1提出合同变更或解除的一方应书面通知其他各方；8.3.2其他各方收到通知后，应在十五日内回复，同意或提出修改意见；8.3.3合同变更或解除事项经各方同意后，应签订书面协议，并报相关政府部门备案。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任；9.1.2甲方违反合同导致乙方、丙方损失的，应予以赔偿。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任；9.2.2乙方违反合同导致甲方、丙方损失的，应予以赔偿。9.3丙方违约责任9.3.1丙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任；9.3.2丙方违反合同导致甲方、乙方损失的，应予以赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同争议应通过协商解决；10.1.2协商不成时，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁地点与机构10.2.1如选择仲裁，仲裁地点为省市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3诉讼地点与法院10.3.1如选择诉讼，诉讼地点为省市区人民法院。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1合同内容及相关谈判资料；11.1.2各方商业秘密、技术秘密及市场信息。11.2保密信息的使用与保护11.2.1各方应严格保密保密信息，不得泄露给第三方；11.2.2各方可以使用保密信息为自己谋取利益，但不得损害其他方的利益。11.3保密信息的披露与例外11.3.1法律要求披露的保密信息；11.3.2双方书面同意披露的保密信息。第十二条合同的生效、暂停与终止12.1合同生效条件12.1.1合同经三方签字盖章；12.1.2合同生效日期为签字盖章之日起。12.2合同暂停条件12.2.1不可抗力事件导致合同无法履行；12.2.2政府政策调整影响合同履行。12.3合同终止条件12.3.1合同到期，各方同意终止；12.3.2合同约定的终止条件出现。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等；13.1.2不可抗力事件发生时，各方应立即通知其他各方，并协商解决办法。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2.2如法律发生变化，对本合同有影响的，各方应按变化后的法律履行合同。13.3合同的语言版本13.3.1本合同以中文为正式语言；13.3.2如各方需要其他语言版本，应以中文版本为准。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括改造方案、运营管理方案等；13.4.2附件与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方授权代表签字；14.1.2甲方盖章为合同生效的必要条件。14.2乙方签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与或涉及本合同项目实施、运营管理、技术支持、质量监督等环节的自然人、法人或其他组织。1.2.1工程咨询单位；1.2.2施工单位；1.2.3材料供应商；1.2.4设备供应商；1.2.5检测机构；1.2.6金融服务机构；1.2.7其他与合同项目相关的服务机构。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙方同意；2.1.2第三方介入不得违反国家法律法规及政策；2.1.3第三方介入不得影响合同项目的正常实施。2.2第三方选择与评估2.2.1甲乙方应根据项目需求，选择具有相应资质、经验和良好信誉的第三方；2.2.2甲乙方应对第三方进行评估，确保其具备履行合同的能力；2.2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定3.1.1第三方应对其提供的服务或产品质量负责；3.1.2第三方应对因其原因导致的合同项目损失承担赔偿责任；3.1.3第三方责任限额应在双方签订的书面协议中明确。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲乙方应根据第三方的资质、经验、信誉及合同项目风险等因素，合理确定第三方责任限额；3.2.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中约定；3.2.3第三方责任限额不得低于国家相关法律法规规定的最低限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方应接受甲方的监督和管理；4.1.2第三方应向甲方报告工作进展和结果；4.1.3第三方应按照甲方的要求，提供相关资料和信息。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方应接受乙方的指导和协调；4.2.2第三方应向乙方汇报工作进展和结果；4.2.3第三方应按照乙方的要求，提供相关资料和信息。4.3第三方与丙方关系4.3.1第三方应接受丙方的监督和检查；4.3.2第三方应向丙方报告工作进展和结果；4.3.3第三方应按照丙方的要求，提供相关资料和信息。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为5.1.1第三方未按约定履行合同义务；5.1.2第三方提供的服务或产品质量不符合约定；5.1.3第三方违反合同导致甲乙方、丙方损失。5.2第三方违约责任5.2.1第三方应承担违约责任；5.2.2第三方应赔偿甲乙方、丙方损失；5.2.3甲乙方、丙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金。第六条第三方侵权责任6.1第三方侵权行为6.1.1第三方侵犯甲乙方、丙方知识产权；6.1.2第三方损害甲乙方、丙方名誉权、隐私权等；6.1.3第三方违反法律法规，导致甲乙方、丙方受到行政处罚或刑事追究。6.2第三方侵权责任6.2.1第三方应承担侵权责任；6.2.2第三方应消除侵权行为影响；6.2.3甲乙方、丙方有权要求第三方支付侵权损害赔偿。第七条第三方退出或更换7.1第三方退出条件7.1.1第三方因不可抗力原因无法继续履行合同；7.1.2第三方明确表示无法履行合同；7.1.3第三方违反合同，甲乙方、丙方有权要求其退出。7.2第三方更换程序7.2.1甲乙方、丙方有权选择第三方；7.2.2甲乙方、丙方应与新第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；7.2.3甲乙方、丙方应通知第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆改造项目方案详细描述体育场馆改造的具体内容、规模、预期效果等。附件2：体育场馆运营管理方案详细描述体育场馆的日常运营管理模式、服务内容、收费标准等。附件3：改造工程进度计划明确改造工程的开工日期、竣工日期、验收日期等关键时间节点。附件4：改造工程设计文件包括工程图纸、技术说明书、设计计算书等。附件5：改造工程预算详细列出改造工程的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。附件6：运营管理费用预算详细列出运营管理期间的各项费用，包括人员工资、水电费、维护费等。附件7：第三方评估报告包括第三方对改造工程和运营管理方案的评估意见、建议等。附件8：第三方服务协议明确第三方与甲乙方、丙方之间的权利义务、责任限额等。附件9：保险单据包括乙丙方为体育场馆改造工程和运营管理期间购买的保险单据。附件10：政府批文包括体育场馆改造工程和运营管理所需的政府批文、许可证等。附件11：合同履行过程中的其他重要文件如会议纪要、变更协议、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供改造工程用地、设施、资源等。2.乙方未按约定完成改造工程，或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定进行运营管理，或服务不符合约定。4.第三方未按约定提供服务或产品，或服务质量不符合约定。5.各方未按约定履行合同义务，导致合同项目进度延迟或中断。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的赔偿责任应根据合同项目受到影响的程度、持续时间、后果严重性等因素确定。3.违约方应承担因违约导致的直接损失，包括但不限于材料损失、人工损失、设备损失等。4.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于利润损失、信誉损失等。示例说明：若乙方未按约定完成改造工程，导致工程进度延迟，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。具体违约金数额应根据合同约定的违约金计算公式或双方协商确定。若丙方未按约定进行运营管理，导致场馆服务质量下降，甲乙有权要求丙方立即整改，并支付违约金。违约金数额应根据合同约定的违约金计算公式或双方协商确定。全文完。2024年体育场馆改造与运营合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条体育场馆改造范围与内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准与要求第三条体育场馆运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理内容3.3运营管理期限第四条合同期限4.1改造期4.2运营管理期第五条改造投资及支付方式5.1改造投资金额5.2支付方式及时间第六条运营管理费用及支付方式6.1运营管理费用金额6.2支付方式及时间第七条合同的履行与监督7.1履行合同的主体7.2合同履行的期限7.3监督与检查第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的附件第十四条合同的签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，负责体育场馆的改造和运营管理的公司。定义：指具有独立法人资格，负责体育场馆改造工程的设计、施工和设备安装的公司。定义：指具有独立法人资格，负责体育场馆运营管理、赛事策划和商业推广的公司。第二条体育场馆改造范围与内容2.1改造范围：体育场馆主体建筑、配套设施、绿化景观、停车场等区域。2.2改造内容：（1）对体育场馆主体建筑进行翻新、加固和功能优化；（2）更新体育场馆内的设施设备，包括运动场地、看台、灯光、音响等；（3）完善体育场馆的配套设施，如更衣室、休息室、洗手间等；（4）对绿化景观和停车场进行改造，提升体育场馆的整体环境。2.3改造标准与要求：按照国家和行业的相关标准进行改造，确保体育场馆的安全、舒适和功能性。第三条体育场馆运营管理3.1运营管理范围：体育场馆的日常运营、赛事策划、商业推广、场地租赁等。3.2运营管理内容：（1）负责体育场馆的对外开放，包括门票销售、观众服务等；（2）组织各类体育赛事和活动，提升体育场馆的知名度和影响力；（3）进行商业推广，包括广告招商、品牌合作等；（4）负责场地租赁，满足各类活动和赛事的需求。3.3运营管理期限：自体育场馆改造完成后之日起至合同终止之日止。第四条合同期限4.1改造期：自合同签订之日起至体育场馆改造完成之日止。4.2运营管理期：自体育场馆改造完成后之日起至合同终止之日止。第五条改造投资及支付方式5.1改造投资金额：人民币××亿元（大写：××亿元整）5.2支付方式及时间：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方改造投资款项；具体支付时间和金额由双方在补充协议中约定。第六条运营管理费用及支付方式6.1运营管理费用金额：人民币××万元（大写：××万元整）6.2支付方式及时间：甲方按照运营管理期内的实际业绩，每月支付丙方运营管理费用；具体支付时间和金额由双方在补充协议中约定。第七条合同的履行与监督7.1履行合同的主体：甲方、乙方、丙方7.2合同履行的期限：按照本合同约定的改造期和运营管理期履行。7.3监督与检查：甲方有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查，确保合同的顺利实施。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）双方协商一致，且不违反国家法律法规；（2）因政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同解除的条件：（1）双方协商一致，且不违反国家法律法规；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未按约定支付改造投资款项，乙方有权暂停施工；（2）未按约定支付运营管理费用，丙方有权暂停运营管理；（3）违反合同其他约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应予以赔偿。9.2乙方违约责任：（1）未按约定完成改造工程，甲方有权解除合同；（2）施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用；（3）违反合同其他约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应予以赔偿。9.3丙方违约责任：（1）未按约定进行运营管理，甲方有权解除合同；（2）运营管理过程中出现安全问题，丙方应承担相应责任；（3）违反合同其他约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应予以赔偿。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起五年。11.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：双方签订书面变更协议，经公证或登记手续后生效。12.3合同终止条件：合同履行期满或者双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的附件：本合同附件包括改造方案、运营管理方案、财务预算等。第十四条合同的签署14.1签署主体：甲方、乙方、丙方14.2签署时间：____年__月__日14.3签署地点：____（具体地址）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件：（1）甲乙丙三方同意，且书面确认第三方的介入；（2）第三方具备相关资质和能力，能够协助甲乙双方履行合同；（3）第三方介入不违反国家法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。15.2第三方介入的范围：（1）改造工程的技术咨询、监督检验等；（2）运营管理的市场营销、赛事策划等；（3）合同履行过程中的法律咨询、争议解决等。第十六条第三方介入的职责和权利16.1第三方介入的职责：（1）按照甲乙双方的约定，协助履行合同；（2）提供专业服务，确保合同的顺利实施；（3）维护甲乙双方的合法权益，处理合同履行过程中的相关事务。16.2第三方介入的权利：（1）按照约定获取相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权提出合理化建议；（3）在合同约定的范围内，行使合同权利，履行合同义务。第十七条第三方介入的义务和责任17.1第三方介入的义务：（1）严格按照合同约定，提供专业服务；（2）保密合同相关资料，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）不得利用介入合同之便，损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方介入的责任：（1）因第三方原因导致合同履行不畅，第三方应承担相应责任；（2）第三方在合同履行过程中，造成甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿；（3）第三方未按照约定履行义务，应承担违约责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：（1）第三方介入的费用和报酬，由甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额，根据其介入的领域、职责和风险等因素，由甲乙双方协商确定；（3）第三方责任限额，应在合同中明确表述，并以书面形式确认。18.2第三方责任限额的调整：（1）合同履行过程中，如第三方介入的领域、职责和风险等发生变更，甲乙