果园转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

实用果园转让合同范本精选本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.果园转让的概述2.1果园的名称和位置2.2果园的总面积和果树种植情况2.3果园的所有权和使用权情况3.转让方式和转让价格3.1转让方式的具体描述3.2转让价格的确定和支付方式3.3转让价格的调整和支付期限4.果园转让的交付和过户4.1转让方的交付义务4.2受让方的接收和验收义务4.3果园过户的具体流程和时间要求5.转让方的权利和义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务6.受让方的权利和义务6.1受让方的权利6.2受让方的义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.合同的违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.其他约定事项11.1果园转让后的管理和运营11.2果园转让后的收益分配11.3果园转让后的风险承担12.双方签字盖章12.1转让方的签字盖章12.2受让方的签字盖章13.合同附件13.1果园的权属证明文件13.2果园的种植和管理资料13.3其他与果园转让相关的文件14.合同的签订日期和地点14.1合同的签订日期14.2合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息注册地址：_______法人代表：_______联系电话：_______1.2受让方的基本信息注册地址：_______法人代表：_______联系电话：_______第二条果园转让的概述2.1果园的名称和位置果园名称：_______果园位置：位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道），具体四至界限如下：2.2果园的总面积和果树种植情况果园总面积：_______亩主要果树品种：_______果树种植情况：_______2.3果园的所有权和使用权情况甲方保证果园的所有权和使用权清晰，没有权属纠纷。自合同签订之日起，果园的所有权和使用权归乙方所有。第三条转让方式和转让价格3.1转让方式的具体描述甲方采用整体转让的方式，将果园的所有权和使用权转让给乙方。3.2转让价格的确定和支付方式果园转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方支付转让价格的方式如下：（1）合同签订后5个工作日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）自交付果园之日起_______个月内，乙方支付剩余的转让价格。3.3转让价格的调整和支付期限如因特殊情况导致果园转让价格需要调整，双方可协商一致后进行调整。支付期限根据双方协商确定，但最长不得超过合同签订之日起_______年。第四条果园转让的交付和过户4.1转让方的交付义务甲方应按照本合同约定的交付时间和方式，将果园交付给乙方。4.2受让方的接收和验收义务乙方应按照本合同约定的时间和地点，接收并验收果园。4.3果园过户的具体流程和时间要求甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理果园过户手续。过户手续办理的具体流程和时间要求如下：（1）双方应向果园所在地的人民政府农业部门申请果园过户登记；（2）根据农业部门的要求，提交相关材料，包括：身份证、户口簿、土地使用权证、果园所有权转让合同等；（3）农业部门对提交的材料进行审核，符合要求的，发给新的土地使用权证和果园所有权证；（4）甲乙双方按照过户登记的要求支付相关费用。第五条转让方的权利和义务5.1转让方的权利（1）按照本合同的约定，收取转让价格；（2）按照本合同的约定，要求乙方支付果园管理费和其他费用；（3）对果园的经营管理提出建议和指导。5.2转让方的义务（1）保证果园的所有权和使用权清晰，没有权属纠纷；（2）按照本合同的约定，将果园交付给乙方；（3）提供果园的种植和管理资料，协助乙方进行果园的经营管理工作。第六条受让方的权利和义务6.1受让方的权利（1）按照本合同的约定，取得果园的所有权和使用权；（2）按照本合同的约定，要求甲方提供果园的种植和管理资料；（3）对果园进行经营管理，并享受经营收益。6.2受让方的义务（1）按照本合同的约定，支付果园转让价格；（2）按照本合同的约定，支付果园管理费和其他费用；（3）按照本合同的约定，接受果园的交付；（4）对果园进行经营管理，保证果园的持续发展。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方要求变更合同的内容，应当以书面形式通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件和程序任何一方要求解除合同，应当向对方提出书面通知。合同解除的条件和程序按照双方协商确定的方式进行。第九条合同的违约责任9.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得果园的所有权和使用权，甲方应当双倍返还乙方已支付的转让价格，并承担因此给乙方造成的其他损失。9.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付果园，乙方应当双倍返还甲方已支付的定金，并承担因此给甲方造成的其他损失。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商的方式解决。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如双方未在本合同中约定仲裁机构，或者仲裁机构作出的裁决一方不服的，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十二条其他约定事项12.1果园转让后的管理和运营双方同意，果园转让后，由乙方负责果园的管理和运营。甲方应提供必要的指导和帮助。12.2果园转让后的收益分配果园转让后的收益分配，按照双方协商确定的方式进行。12.3果园转让后的风险承担果园转让后，因经营管理等原因导致的风险，由乙方承担。第十三条双方签字盖章13.1转让方的签字盖章甲方（转让方）：________________法人代表（或授权代表）：________________日期：_______年_______月_______日13.2受让方的签字盖章乙方（受让方）：________________法人代表（或授权代表）：________________日期：_______年_______月_______日第十四条合同的签订日期和地点14.1合同的签订日期本合同于_______年_______月_______日在_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）签订。14.2合同的签订地点合同签订地点：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和程序15.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及到与果园转让相关的第三方权益，包括但不限于果园周边土地使用权人、水资源使用权人、运输服务提供方、技术咨询方等，各方应遵守本合同的约定，并尊重第三方的合法权益。15.2第三方介入的程序当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并尽可能提供第三方的基本信息、介入的事由、目的和可能产生的影响等。甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并尽可能达成一致意见。第十六条第三方权利和义务16.1第三方权利第三方根据本合同的约定，有权要求甲乙方遵守与其相关的法律法规和合同约定，保障其合法权益。16.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不得干涉甲乙双方的正常履行合同的行为，不得要求超出法律法规和合同约定的范围。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任的限制第三方对于因履行本合同而产生的任何损失或损害，承担有限责任。除非法律有明确规定，第三方对甲乙双方的损失或损害赔偿责任总额不得超过其从本合同中获得的好处。17.2第三方责任的免除（1）第三方无法预见或无法避免的不可抗力事件；（2）第三方已经按照本合同的约定履行了其义务；（3）第三方对损失或损害的发生没有直接过错。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的界定第三方是指本合同之外，与果园转让有关联的权益人。第三方与甲乙方之间并无合同关系，甲乙方与第三方之间的权利义务，应以双方协商一致的为准。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方对于果园的权益，应以法律和合同为准。甲乙方在履行本合同过程中，应尊重第三方的权益，不得侵犯第三方的合法权益。18.3第三方与甲乙方的协调当甲乙方在履行本合同过程中，与第三方发生纠纷时，应尝试协商解决。如协商无果，可依法寻求救济。第十九条第三方介入对合同履行影响的风险承担19.1第三方介入的影响如第三方介入导致本合同无法履行或需部分修改，甲乙方应就此进行协商，并尽可能达成一致意见。19.2风险承担的调整当第三方介入导致合同履行风险增加时，甲乙方应根据实际情况，协商调整风险承担的方式和责任限额。第二十条第三方介入的合同补充条款20.1补充条款的制定甲乙方可根据本合同的履行情况，与第三方协商制定补充条款，以明确双方的权利义务。20.2补充条款的生效补充条款经甲乙方和第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的变更和解除21.1合同变更的条件和程序当本合同的履行涉及第三方权益的变更时，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除的条件和程序当本合同的履行涉及第三方权益的解除时，甲乙方应与第三方协商一致，并按照本合同约定的程序解除合同。第二十二条争议解决方式22.1第三方介入的争议解决当本合同履行过程中，涉及到第三方权益的争议，甲乙方应与第三方协商解决。如协商无果，可依法寻求救济。第二十三条合同的生效和终止23.1合同生效的条件本合同自甲乙方和第三方签字盖章之日起生效。23.2合同终止的条件本合同在甲乙方和第三方履行完毕合同约定的义务后终止。第二十四条其他约定事项24.1第三方介入的管理和运营甲乙方应与第三方协商，明确第三方介入果园管理和运营的具体事项。24.2第三方介入的收益分配甲乙方应与第三方协商，明确第三方介入果园收益分配的具体事项。24.3第三方介入的风险承担甲乙方应与第三方协商，明确第三方介入果园风险承担的具体事项。第二十五条双方签字盖章25.1转让方和第三方的签字盖章甲方（转让方）：________________法人代表（或授权代表）：________________第三方（权益人）：________________代表（或授权代表）：________________日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：果园的权属证明文件附件2：果园的种植和管理资料附件3：果园周边土地使用权证明文件附件4：果园水资源使用权证明文件附件5：运输服务提供合同或协议附件6：技术咨询合同或协议附件7：第三方权益人同意书或其他相关文件附件8：果园转让价格支付凭证附件9：果园管理费支付凭证附件10：果园转让合同的补充协议附件的详细要求和说明：附件1：果园的权属证明文件要求提供清晰、有效的果园所有权和使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证、林权证、果园经营许可证等。附件2：果园的种植和管理资料要求提供果园的种植计划、施肥记录、病虫害防治记录、果园经营状况等详细信息。附件3：果园周边土地使用权证明文件要求提供果园周边土地使用权的证明文件，以确认甲乙双方在合同履行过程中不侵犯第三方的土地使用权。附件4：果园水资源使用权证明文件要求提供果园所使用水资源的证明文件，以确认甲乙双方在合同履行过程中不侵犯第三方的水资源使用权。附件5：运输服务提供合同或协议要求提供与运输服务提供方签订的合同或协议，明确运输服务的范围、质量、费用等事项。附件6：技术咨询合同或协议要求提供与技术咨询方签订的合同或协议，明确技术咨询的内容、服务期限、费用等事项。附件7：第三方权益人同意书或其他相关文件要求提供第三方权益人对果园转让的同意书或其他相关文件，以确认第三方对于果园转让的认可和支持。附件8：果园转让价格支付凭证要求提供甲乙双方支付果园转让价格的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件9：果园管理费支付凭证要求提供甲乙双方支付果园管理费的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。附件10：果园转让合同的补充协议要求提供甲乙双方与第三方协商达成的果园转让合同的补充协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、地点交付果园；2.甲方未按照约定提供果园的种植和管理资料；3.甲方未按照约定支付果园转让价格或管理费；4.乙方未按照约定时间、地点接收果园；5.乙方未按照约定支付果园转让价格或管理费；6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失；7.第三方