2024年度店面房租赁合同：包含租赁期店面使用权与转租权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面房租赁合同：包含租赁期店面使用权与转租权合同本合同目录一览第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条店面使用权2.1租赁人在租赁期限内的使用权2.2租赁人使用租赁物的限制条件第三条转租权3.1租赁人在租赁期限内的转租权3.2租赁人转租的限制条件第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金的退还条件第六条租赁人的维修责任6.1租赁人应承担的维修责任第七条出租人的维修责任7.1出租人应承担的维修责任第八条保险8.1租赁人应购买的保险类型8.2保险费用承担方第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1租赁人的违约责任10.2出租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____街道____号店面房，店面房面积为____平方米。店面房的具体描述详见附件一。1.2租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条店面使用权2.1租赁人在租赁期限内的使用权租赁人享有在租赁期限内使用店面房的权利，用于开展合法的商业活动。2.2租赁人使用租赁物的限制条件租赁人不得将租赁物用于非法活动或者可能损害店面房及周围环境的活动。租赁人还需遵守我国相关法律法规及物业管理规定，不得损害他人的合法权益。第三条转租权3.1租赁人在租赁期限内的转租权租赁人享有在租赁期限内将店面房转租给他人的权利，但需遵守我国相关法律法规及物业管理规定。3.2租赁人转租的限制条件租赁人在进行转租时，需提前向出租人提交书面申请，并经出租人同意。租赁人还需保证转租行为不违反本合同的任何条款，否则出租人有权要求租赁人立即改正，并承担相应的违约责任。第四条租金与支付方式4.1租金金额店面房的租金为每月____元，租金每____个月支付一次。4.2租金支付方式租赁人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，租赁人需向出租人提供支付凭证。第五条押金5.1押金金额租赁人需向出租人支付押金，押金金额为____元。5.2押金的退还条件租赁人在租赁期满后，按照本合同约定将店面房及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除租赁期间产生的相关费用后，将在____个工作日内退还剩余的押金给租赁人。第六条租赁人的维修责任6.1租赁人应承担的维修责任租赁人在租赁期限内，应对店面房及附属设施进行日常维护和保养，确保店面房及附属设施的安全和正常使用。如因租赁人原因导致店面房及附属设施损坏，租赁人应承担维修费用。如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致店面房及附属设施损坏，双方可协商解决维修费用承担问题。第八条保险8.1租赁人应购买的保险类型租赁人应购买商业综合保险，保险金额不低于店面房及附属设施的实际价值。8.2保险费用承担方保险费用由租赁人承担。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁人在租赁期限内严重违反本合同条款，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条违约责任10.1租赁人的违约责任租赁人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）租赁人未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%乘以迟延天数；（2）租赁人未按约定使用店面房或进行转租的，出租人有权要求租赁人立即改正，并承担相应的违约责任；（3）租赁人未履行维修责任的，出租人有权要求租赁人承担维修费用。10.2出租人的违约责任出租人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）出租人未按约定提供店面房的，应支付迟延交付违约金，违约金为店面房租金的1%乘以迟延天数；（2）出租人未履行维修责任的，租赁人有权要求出租人承担维修费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知的期限为通知发出后____个工作日。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，租赁人按约定将店面房及附属设施交还给出租人；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款双方在其他方面如有特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务提供商、保险服务商等。15.3第三方介入的程序当本合同涉及第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任、权利和义务。甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失，其责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定。如第三方服务协议中未明确责任限额，甲方和乙方可协商确定。16.2第三方责任的承担第三方如因提供服务导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。如第三方未履行其应尽的责任，导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第十七条第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于服务协议而建立。第三方对甲方和乙方承担的责任不应超过服务协议的约定。甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。第十八条第三方服务的变更当甲方和乙方需要变更第三方服务时，应提前与第三方协商，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十九条第三方服务的终止第三方服务终止后，第三方应对其服务期间的行为负责，并确保其行为不影响甲方和乙方的合法权益。第二十条第三方服务费用的支付甲方和乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。如服务协议中未明确支付方式，甲方和乙方可协商确定。第二十一条第三方介入对合同其他条款的影响本合同其他条款如与第三方服务协议不一致，以第三方服务协议为准。但本合同的履行不应受第三方服务协议的影响。第二十二条第三方介入的合同修正如本合同需要根据第三方介入进行修正，甲方和乙方应签订书面修正协议，并明确修正的内容、条款和日期。修正协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的告知义务甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知对方，并确保第三方按约定履行其义务。第二十四条第三方介入的保密义务各方应对第三方介入的相关信息保密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。第二十五条第三方介入的适用法律第三方介入适用中华人民共和国法律。第二十六条第三方介入的争议解决如因第三方介入产生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条第三方介入的争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第二十八条第三方介入的生效与终止本部分关于第三方介入的修正自双方签字（或盖章）之日起生效。第三方介入终止后，本部分相应条款失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面房描述详细说明店面房的位置、面积、设施等信息。附件二：租赁合同条款说明详细说明租赁合同的条款，包括租赁期限、租金、押金等。附件三：第三方服务协议详细说明第三方（如中介方、维修服务提供商、保险服务商等）的服务内容、责任、权利和义务等。附件四：保险单据提供保险单据，证明租赁人已购买商业综合保险。附件五：维修记录记录租赁期间的维修情况，包括维修项目、维修费用等。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额等。附件七：转租协议如租赁人进行转租，提供转租协议，明确转租的条件和责任。附件八：违约行为记录记录双方的违约行为，包括违约事项、违约时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人未按约定支付租金。2.租赁人未按约定使用店面房或进行转租。3.租赁人未履行维修责任。4.出租人未按约定提供店面房。5.出租人未履行维修责任。6.双方未按约定履行合同的其他条款。违约责任认定标准：1.租赁人未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%乘以迟延天数。2.租赁人未按约定使用店面房或进行转租的，出租人有权要求租赁人立即改正，并承担相应的违约责任。3.租赁人未履行维修责任的，出租人有权要求租赁人承担维修费用。4.出租人未按约定提供店面房的，应支付迟延交付违约金，违约金为店面房租金的1%乘以迟延天数。5.出租人未履行维修责任的，租赁人有权要求出租人承担维修费用。示例说明：如果租赁人未按约定支付租金，根据附件七的租金支付记录，确认迟延天数，计算出违约金金额，如违约金金额为1000元，则租赁人需支付1000元违约金。如果出租人未按约定提供店面房，根据附件六的租金支付记录，确认租金支付日期，计算出迟延交付违约金金额，如违约金金额为5000元，则出租人需支付5000元违约金。全文完。2024年度店面房租赁合同：包含租赁期店面使用权与转租权合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期1.1店面位置与面积1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条转租权4.1承租方的转租权4.2转租的条件与限制第五条维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维护与保养责任第六条保险6.1承租方应办理的保险6.2保险赔偿的分配第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附则11.1合同的解释权11.2合同的附件第十二条租赁合同的签署日期第十三条出租方和承租方的签字第十四条合同附件14.1店面照片14.2租赁物清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期1.1店面位置与面积店面位于_______市_______区_______街道_______号，店面面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁物的使用范围承租方仅限于从事_______（经营范围）业务，不得擅自改变店面用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币（大写：_________________________元整）。2.2租金支付时间租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务（2）出租方应负责办理租赁物所需的相关手续和费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。3.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照约定的用途使用租赁物，并应妥善保管和维护租赁物。（2）承租方应按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。（3）承租方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第四条转租权4.1承租方的转租权承租方在征得出租方书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。4.2转租的条件与限制（1）承租方转租时，应保证第三方的经营业务符合当地法律法规及租赁物的使用目的。（2）承租方应对第三方的一切行为负责，并承担因此给出租方造成的一切损失。（3）未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给竞争对手或其他可能影响出租方利益的第三方。第五条维修与保养5.1出租方的维修责任出租方应负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保租赁物符合约定的使用目的。5.2承租方的维护与保养责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担因此产生的费用。第六条保险6.1承租方应办理的保险承租方应按照出租方的要求办理火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险赔偿的分配如发生保险事故，承租方应在事故发生后_______日内通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。如赔偿金额不足以弥补损失，不足部分由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方的违约责任承租方如未按时支付租金，或未履行合同约定的其他义务，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为_______市_______区人民法院。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同即行终止。10.3合同续约条件租赁期满，如双方愿意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第十一条附则11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的附件本合同附件包括：店面照片、租赁物清单、其他相关文件。第十二条租赁合同的签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十三条出租方和承租方的签字出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________第十四条合同附件14.1店面照片14.2租赁物清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、政府相关部门等。15.2第三方介入的条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供服务、担保方提供担保、保险公司承担保险责任等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确各方的权利义务。15.3第三方的主要责任与义务第三方介入后，应按照约定的方式履行其职责，包括但不限于中介方提供租赁物的信息、担保方提供担保服务、保险公司承担保险责任等。15.4第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方与甲乙方签订的具体协议来确定。在第三方提供服务或担保的过程中，如因第三方的过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。但第三方对甲乙方的责任限额不应超过甲乙方因第三方介入而实际获得的利益。15.5第三方与甲乙方的关系第三方介入后，第三方与甲乙方的关系为独立的法律关系。第三方不对甲乙方的其他合同义务负责，甲乙方也不对第三方的其他合同义务负责。15.6第三方介入的终止第三方介入在本合同约定的租赁期满或甲乙方与第三方协商一致终止后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。15.7第三方与甲乙方的沟通与协作15.8第三方介入的附加条款（1）第三方应保证其提供的服务或担保的真实性、合法性；（2）第三方应承担因其过错导致甲乙方损失的责任；（3）第三方应按照约定履行其职责，如未按约定履行，应承担违约责任；（4）第三方对甲乙方的隐私和商业秘密承担保密责任；（5）第三方与甲乙方的纠纷解决方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面照片附件二：租赁物清单附件三：租赁物使用和管理规定附件四：租金支付证明附件五：第三方服务协议附件六：担保协议附件七：保险单副本附件八：维修保养记录附件九：租赁合同续约协议附件十：租赁期满物品清单附件一：店面照片本附件提供店面的外观、内部布局以及其他重要特征的照片，以便双方确认店面的实际情况。附件二：租赁物清单本附件详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，以便双方确认租赁物的内容和状态。附件三：租赁物使用和管理规定本附件规定了租赁物的使用范围、禁止行为、维护保养等方面的要求，以便双方遵守和执行。附件四：租金支付证明本附件作为租金支付的凭证，记录了租金支付的时间、金额和方式等信息。附件五：第三方服务协议本附件详细列出了中介方、担保方、保险公司等第三方提供的服务内容、责任限制、费用等方面的要求。附件六：担保协议本附件记录了担保方为租赁合同提供的担保条件、担保范围、担保期限等信息。附件七：保险单副本本附件提供了保险公司的保险单副本，以确认保险单的内容和效力。附件八：维修保养记录本附件记录了租赁期间租赁物的维修保养情况，以确认双方履行维修保养责任的实际情况。附件九：租赁合同续约协议本附件记录了租赁合同续约的条件、程序、期限等信息。附件十：租赁期满物品清单本附件详细列出了租赁期满时租赁物的状态、数量等信息，以便双方进行验收和结算。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或未履行其他义务。2.承租方未按时支付租金或未履行其他义务。3.第三方未按约定提供服务或未履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。2.违约方的违约行为如无法补救，对方有权解除合同。3.违约方应支付违约金，违约金的具体金额应在合同中约定。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方可以要求出租方承担违约责任，包括赔偿因无法经营而造成的损失。具体赔偿金额应根据实际情况和合同约定来确定。如果承租方未按时支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，违约金的具体金额应在合同中约定。同时，出租方有权解除合同，并要求承租方支付剩余租金。如果第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，具体责任应根据第三方与甲乙方签订的具体协议来确定。全文完。2024年度店面房租赁合同：包含租赁期店面使用权与转租权合同2本合同目录一览第一条租赁物的描述与交付1.1店面位置与面积1.2店面现状与交付时间1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁物的维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条转租权5.1承租人的转租条件5.2转租期限5.3转租租金分配第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的事宜第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1店面保险12.2店面经营许可第十三条合同的附件13.1店面平面图13.2租赁物清单第十四条签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述与交付1.1店面位置与面积店面位于北京市朝阳区路号，店面面积为平方米。1.2店面现状与交付时间店面现状为空置状态，出租人应在本合同签订后个工作日内将店面交付给承租人使用。1.3租赁物的使用范围承租人仅限于使用店面进行合法经营活动，不得将店面用于违法用途或转让给第三方使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为本合同签订之日起，租赁结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的延长条件如双方同意续租，应在本合同到期前个工作日签订新的租赁合同，并满足约定的延长条件。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名：X，账号：X，开户行：X。第四条租赁物的维护与维修4.1出租人的维修责任出租人负责对店面及附属设施进行必要的维护和维修，确保店面的安全与正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对店面的内部装修及经营设备进行维护和维修，确保店面的正常经营。第五条转租权5.1承租人的转租条件承租人如需转租店面，应提前个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意。5.2转租期限转租期限不得超过原租赁期限的剩余期限。5.3转租租金分配承租人转租所得租金归承租人所有，但应按比例向出租人支付租金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未达成续租协议；2)合同一方违约，导致合同无法继续履行；3)法律规定合同终止的其他情形。9.3合同失效后的事宜合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合办理权属转移、过户等手续。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止之日起五年。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式争议解决方式按照第八条的规定执行。第十二条其他约定12.1店面保险承租人应自行办理店面的保险手续，确保店面的安全。12.2店面经营许可承租人应依法办理相关的经营许可证，确保店面的合法经营。第十三条合同的附件13.1店面平面图附件一：店面平面图，详细标注店面的布局和面积。13.2租赁物清单附件二：租赁物清单，详细列明店面的设施和设备。第十四条签字盖章页14.1出租人签字盖章出租人签字：_____________日期：_____________14.2承租人签字盖章承租人签字：_____________日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的情形1)中介方协助甲乙双方达成租赁意向；2)评估机构对租赁物进行评估；3)维修服务提供商负责店面的维修保养；4)保险公司为店面提供保险服务。15.3第三方责任及限额15.3.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。15.3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的责任和限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。若合同中未作明确约定，双方应根据相关法律法规、行业标准和公平原则协商确定。15.4第三方介入的额外条款及说明15.4.1中介方介入中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对其介绍的租赁物负责。若因中介方提供的信息不实导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。15.4.2评估机构介入评估机构应按照法律法规和行业标准进行评估，对其评估结果的准确性承担责任。若评估结果存在重大偏差，导致甲乙双方损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。15.4.3维修服务提供商介入维修服务提供商应按照甲乙双方的合理要求进行维修保养，保证店面的正常使用。若因维修服务不达标导致甲乙双方损失，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。15.4.4保险公司介入保险公司应按照合同约定履行保险责任，确保店面的安全。若保险公司未按照合同约定履行保险责任，导致甲乙双方损失，保险公司应承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分说明如下：1)第三方负责提供特定的服务或产品，甲乙双方负责支付费用；2)第三方对其提供的服务或产品质量承担责任，甲乙双方有权要求第三方履行责任或赔偿损失；3)甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。16.合同的变更、解除与终止16.1合同变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。16.2合同解除合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经甲乙双方协商一致。16.3合同终止合同终止条件如下：1)租赁期满，双