广州市番禺区2024年度公寓租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广州市番禺区2024年度公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的服务及设施6.2甲方保障乙方（承租方）的权益6.3甲方应承担的责任第七条乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方使用房屋的规定7.2乙方支付租金的义务7.3乙方应承担的责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3向人民法院提起诉讼第十一条附加条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理第十二条其他约定12.1房屋交接单12.2房屋维修记录12.3租金支付凭证第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：广州市番禺区X路号栋层号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、暖气、通风等基本生活设施，具体设施清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2025年X月X日2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应于租赁期到期前一个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致达成续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的X日3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息见附件二。第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金至乙方的原支付账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施设备，不得擅自转租、转借或用于违法活动。5.2房屋维护责任：在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的服务及设施：按照合同约定提供完好、符合使用条件的房屋及附属设施，并保证房屋的安全、卫生和正常使用。6.2甲方保障乙方（承租方）的权益：甲方不得无故干预乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金，不得提前解除合同。6.3甲方应承担的责任：因甲方原因导致房屋及附属设施不符合合同约定，甲方应承担相应的维修责任，并承担因维修导致的乙方损失。第七条乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方使用房屋的规定：乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，维护房屋及设施设备的完好，不得擅自改动房屋结构和设施设备。7.2乙方支付租金的义务：乙方应按时支付租金，如有迟延支付，应按约定支付滞纳金。7.3乙方应承担的责任：因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或服务，或提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方name列为共同保险受益人。11.2宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。11.3访客管理：乙方应遵守房屋管理规定，不得擅自将房屋转租、转借给他人使用，不得在房屋内举行违法活动。第十二条其他约定12.1房屋交接单：双方应在合同开始履行之日起X个工作日内办理房屋交接手续，并签订房屋交接单，明确房屋及附属设施的状况。12.2房屋维修记录：甲方应定期对房屋及附属设施进行检查、维修，并记录维修情况，如有需要，可通知乙方。12.3租金支付凭证：乙方支付租金时，甲方应提供正规发票或收据。第十三条双方签字13.1甲方签字：甲方（出租方）名称：____________________甲方代表（或负责人）签字：______________日期：____年__月__日13.2乙方签字：乙方（承租方）名称：____________________乙方代表签字：______________日期：____年__月__日第十四条合同附件14.1房屋照片：见附件三，照片应包括房屋外观、内部布局、主要设施设备等。14.2租赁合同附件：包括但不限于房屋设施清单、房屋保险单、房屋交接单、维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供相应的服务或履行相应的义务。2.2第三方权利：第三方在履行合同义务过程中，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲方乙方提供必要的协助等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方与甲方之间应签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。3.2第三方与乙方：第三方在履行合同义务过程中，应尊重乙方的权益，包括但不限于保护乙方隐私、提供服务质量等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或履行义务过程中产生的损失承担赔偿责任。但第三方对损失的赔偿责任总额不得超过甲方对乙方承担的违约金数额。4.2第三方责任限制：第三方不对因其提供的服务或履行义务过程中的故意或重大过失导致的其他损失承担赔偿责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更：当第三方介入时，本合同的条款可能需要进行相应的变更，以适应第三方提供的服务或履行义务的要求。5.2变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除：当第三方介入导致本合同无法履行时，甲乙双方有权解除合同。6.2解除程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决：当第三方介入导致甲乙双方发生争议时，双方应通过友好协商的方式解决。7.2请求第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的额外条款及说明8.1额外条款：甲乙双方可根据第三方介入的情况，签订相应的额外条款，明确双方的权利义务。8.2额外条款的签订：额外条款应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。额外条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与其他各方的划分：第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确划分各自的权利义务。9.2划分依据：划分的依据应为本合同及相关服务协议或合同。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行：甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议或合同的约定，履行各自的义务。10.2履行要求：甲乙双方应确保第三方能够顺利履行其义务，包括但不限于提供必要的协助、提供相关信息等。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止：当第三方介入的事由消失后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议或合同的约定，终止合同。11.2终止程序：合同终止应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同解除或终止后的处理12.1解除或终止后的处理：合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议或合同的约定，处理与第三方的事宜。12.2处理要求：甲乙双方应确保第三方能够按照约定完成其职责，包括但不限于办理相关手续、归还物品等。第十三条第三方介入后的其他约定13.1其他约定：甲乙双方可根据第三方介入的情况，签订其他相关的约定。13.2约定签订：其他约定应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。其他约定作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入后的合同附件14.1第三方服务协议或合同：甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：照片应包括房屋外观、内部布局、主要设施设备等，以直观展示房屋的实际状况。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：包括但不限于房屋设施清单、房屋保险单、房屋交接单、维修记录等，用以记录和证明合同的履行情况。附件三：房屋设施清单详细要求和说明：列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等，以便双方明确各自的权利和义务。附件四：房屋保险单详细要求和说明：甲方应购买的房屋保险单，明确保险条款、保险金额、受益人等信息。附件五：房屋交接单详细要求和说明：记录房屋及附属设施的状况，包括设施设备的品牌、型号、数量等，以及房屋的卫生、安全等情况。附件六：维修记录详细要求和说明：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。附件七：租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件八：第三方服务协议或合同详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：若甲方未按约定提供房屋或服务，或提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：若乙方未按时支付租金或提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：若第三方未按约定提供服务或履行义务，第三方应对其提供的服务或履行义务过程中产生的损失承担赔偿责任。但第三方对损失的赔偿责任总额不得超过甲方对乙方承担的违约金数额。全文完。广州市番禺区2024年度公寓租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还时间3.3押金退还条件第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任第五条合同解除5.1解除条件5.2解除通知期限第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条法律适用8.1适用法律第九条其他约定9.1物业费支付9.2水电网费用支付9.3房屋保险第十条出租人信息10.1出租人名称10.2出租人联系方式第十一条承租人信息11.1承租人名称11.2承租人联系方式第十二条租赁房屋附属设施12.1附属设施清单第十三条房屋交付及验收13.1交付时间13.2验收标准第十四条补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：广州市番禺区X路X号公寓X室。1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币X元。2.2租金支付时间：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度前一个月内支付租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。3.2押金退还时间：合同到期或提前终止合同时，如无违约行为，出租人应在扣除相关费用后X个工作日内退还剩余押金。3.3押金退还条件：出租人在扣除承租人应支付的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金退还给承租人。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。4.2维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修和赔偿。第五条合同解除5.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方。5.2解除通知期限：双方同意提前终止合同时，应书面通知对方，并在合同终止前一个月内完成搬迁。第六条违约责任6.1出租人违约：出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。6.2承租人违约：承租人未按照约定支付租金、押金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1物业费支付：物业费由出租人承担。10.2水电网费用支付：水电网费用由承租人承担。10.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。第十一条出租人信息11.1出租人名称：广州市番禺区X房地产开发有限公司11.2出租人联系方式：第十二条承租人信息12.1承租人名称：X12.2承租人联系方式：第十三条租赁房屋附属设施13.1附属设施清单：家具、家电等附属设施清单详见附件。第十四条补充条款14.1补充条款内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。第三方介入本合同是指第三方在租赁期间参与或影响租赁房屋的使用、管理与维护等事项。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：15.2.1物业服务公司对租赁房屋进行管理与维护；15.2.2维修保养人员对租赁房屋进行维修保养；15.2.3政府部门对租赁房屋进行查验、执法等；15.2.4第三方租赁公司或中介机构参与房屋租赁交易；15.2.5出租人或承租人授权的其他人进入租赁房屋。15.3第三方责任及限额15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方如因管理、维修、保养等行为导致承租人损失的，由出租人承担责任。15.3.1.2第三方如侵害承租人合法权益，由出租人承担相应责任。15.3.1.3第三方如违反法律法规，导致承租人受到处罚或损害，由出租人承担相应责任。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1出租人承担的第三方责任限额不超过当期租金总额的200%。15.3.2.2出租人承担的第三方责任限额适用于本合同有效期内。15.4第三方介入的额外条款及说明15.4.1如第三方介入导致合同变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。15.4.2甲乙双方应确保第三方介入不侵犯对方合法权益，如发生纠纷，双方应积极协商解决。15.4.3甲乙双方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规，不得擅自将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方。15.4.4出租人应协助承租人处理与第三方的纠纷，包括但不限于提供相关证明材料、协调沟通等。15.4.5承租人不得以第三方介入为由，拒付租金或物业费等应由承租人承担的费用。15.4.6如第三方侵害承租人权益，承租人有权向出租人提出书面投诉，并要求出租人在收到投诉后X个工作日内予以答复。15.4.7出租人应保证租赁房屋符合国家安全、消防及卫生等相关规定，确保第三方介入不影响承租人的正常使用。15.4.8甲乙双方应履行本合同及补充协议约定的其他义务。15.5第三方介入的违约责任15.5.1出租人未按本合同约定履行第三方责任，导致承租人损失的，应承担违约责任。15.5.2承租人未按本合同约定履行第三方责任，导致出租人损失的，应承担违约责任。15.5.3甲乙双方如违反本合同及补充协议约定的第三方责任，应承担相应的违约责任。15.6第三方介入的争议解决15.6.1甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。15.6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.6.3本合同争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋附属设施清单详细列明租赁房屋内的家具、家电等附属设施名称、型号、数量等信息。附件二：物业服务合同明确物业服务公司的名称、服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件三：租赁房屋保险单列明保险单号、保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件四：第三方介入情形说明详细说明第三方介入的情形、时间、原因等信息。附件五：租赁房屋维修记录记录租赁房屋的维修时间、维修项目、维修费用等信息。附件六：租金支付凭证列明租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等信息。附件七：物业费支付凭证列明物业费支付的银行转账凭证、现金支付收据等信息。附件八：押金支付凭证列明押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等信息。附件九：合同解除协议明确合同解除的原因、时间、双方协商结果等信息。附件十：补充协议明确本合同未尽事宜的补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的义务。示例：出租人未按时交付租赁房屋，导致承租人无法按时入住。2.承租人未按约定支付租金、押金，或未履行合同约定的义务。示例：承租人延迟支付租金，未在合同约定的期限内支付。3.出租人未履行第三方责任，导致承租人损失。示例：出租人未及时处理物业公司的维修问题，导致承租人遭受损失。4.承租人未遵守第三方介入的约定，导致出租人损失。示例：承租人在未经出租人同意的情况下，擅自将租赁房屋转租给第三方。5.甲乙双方未遵守国家相关法律法规，擅自将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方。示例：甲乙双方未经对方同意，将租赁房屋抵押给第三方获取贷款。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反本合同约定，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.诉讼：当违约行为导致双方发生争议时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。广州市番禺区2024年度公寓租赁合同2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的服务及设施6.2甲方保障乙方（承租方）的权益第七条乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方使用房屋的规定7.2乙方支付租金的义务7.3乙方承担的相关费用第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地人民法院解决第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2设施清单13.3相关法律法规第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：广州市番禺区X路X号，具体门牌号X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：乙方享有合法居住使用权，但不得转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维护责任：在租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的服务及设施：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁目的，并按照约定提供相关服务。6.2甲方保障乙方（承租方）的权益：甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金，不得提前解除合同等。第七条乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方使用房屋的规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。7.2乙方支付租金的义务：乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。7.3乙方承担的相关费用：乙方承担水、电、天然气、物业管理等费用。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方应书面协商一致。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交甲方所在地人民法院解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他约定12.1房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身权益。12.2宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。12.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋照片，作为房屋现状的证明。13.2设施清单：本合同附件中包含房屋附属设施清单，作为甲方提供设施的证明。13.3相关法律法规：本合同附件中包含租赁合同相关的法律法规。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：甲方（出租方）名称：____________________甲方代表（或授权代表）签字：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字（盖章）：乙方（承租方）名称：____________________乙方代表（或授权代表）签字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指在甲乙双方租赁交易过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在甲乙双方租赁交易过程中，如出现合同约定之外的问题，需要第三方提供服务或协助解决时，第三方可以介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入应经过甲乙双方的共同同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方在提供服务或协助解决问题时，应严格按照合同约定和法律法规的规定履行职责。若第三方因故意或过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。如赔偿金额超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用是指第三方在提供服务或协助解决问题时产生的费用。甲乙双方应按照合同约定承担第三方服务费用。4.2第三方服务费用的支付方式：甲乙双方应在合同中约定第三方服务费用的支付方式，包括但不限于支付时间、支付方式等。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方应按照合同约定提供服务，并履行相关义务。5.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。5.3甲乙双方应对第三方提供服务的质量和结果进行评价，并有权向第三方提出改进意见。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方提供的服务内容或方式，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或协助解决问题，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理方式：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方有权选择向第三方所在地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。10.2甲乙双方应保留与第三方签订的合同、支付凭证等相关证据，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件包含房屋内外部照片，用于确认房屋的现状和租赁前的房屋条件。照片应包括但不限于房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋设施如空调、洗衣机、热水器等。附件二：设施清单详细要求和说明：本附件详细列出房屋内的各项设施和设备，包括但不限于家具、电器、厨具等。清单应标注每项设施的名称、型号、数量等信息，以便双方确认租赁时的设施状况。附件三：相关法律法规详细要求和说明：本附件包含租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。甲方应确保乙方了解相关法律法规，以便双方在履行合同时遵守法律规定。附件四：维修服务协议详细要求和说明：如甲方委托第三方进行房屋维修服务，本附件应详细列出维修服务的范围、标准、费用等事项。协议应明确双方在维修服务过程中的权利和义务。附件五：物业服务协议详细要求和说明：如甲方委托物业公司提供物业管理服务，本附件应详细列出物业服务的范围、标准、费用等事项。协议应明确双方在物业服务过程中的权利和义务。附件六：中介服务协议详细要求和说明：如甲方通过中介公司进行房屋租赁，本附件应详细列出中介服务的范围、标准、费用等事项。协议应明确双方在中介服务过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用房屋及设施。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：若甲方未按照合同约定提供房屋及设施，甲方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方因未能及时入住产生的住宿费用等。若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方因未能按时收到租金产生的损失等。若第三方未按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲乙双方因服务不到位产生的损失等。全文完。广州市番禺区2024年度公寓租赁合同3本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.租赁公寓及设施2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1租赁期间的其他事项13.2租赁期满后的处理14.合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方1.1.1名称：广州市番禺区公寓管理有限公司1.1.2地址：广州市番禺区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方1.2.1名称：（承租方名称）1.2.2地址：（承租方地址）1.2.3法定代表人：（承租方法定代表人）2.租赁公寓及设施2.1公寓地址：广州市番禺区路号公寓栋层室2.2公寓面积：平方米2.3公寓设施：家具、家电、照明、通风设备等，具体设施清单详见附件一。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限总计：一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将公寓交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租方指定的账户。6.维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责租赁期间的物业维修和保养，保证公寓设施的正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当造成的损坏修复。6.3维修费用承担：除正常磨损外，因承租方原因造成的设施损坏，维修费用由承租方承担；因出租方原因或正常磨损导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。8.合同变更8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金调整、租赁期限调整、公寓设施调整等。8.2合同变更程序：8.2.1双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2.2书面变更协议与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。9.1.2除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。9.2.2书面解除协议与本合同具有同等法律效力。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，应承担违约责任。10.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担违约责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。10.2.2承租方未按约定使用租赁物或未妥善保管租赁物的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2争议解决机构：11.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律：12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1租赁期间的其他事项：13.1.1双方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。13.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变公寓结构和用途。13.2租赁期满后的处理：13.2.1租赁期满后，承租方应按照本合同约定将公寓交还给出租方。13.2.2出租方应在租赁期满后七个工作日内退还剩余押金。14.合同签字盖章14.1出租方签字盖章：14.1.1广州市番禺区公寓管理有限公司14.1.2法定代表人：14.2承租方签字盖章：14.2.1（承租方名称）14.2.2法定代表人：（承租方法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的参与本合同执行过程的个体或机构。15.2第三方责任：15.2.1第三方介入本合同事宜时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。15.2.2第三方应承担因其行为引起的合同义务和责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：16.1.1甲乙方根据本合同约定，可以邀请第三方参与合同的履行。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利义务。16.2.2书面介入协议应经甲乙方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：17.1.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1甲乙方应在书面介入协议中明确第三方的责任限额。17.2.2第三方责任限额应符合相关法律法规的规定，并确保甲乙方的合法权益不受损害。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：18.1.1第三方介入时，甲乙方仍需履行本合同约定的义务。18.2第三方与甲乙方的权利划分：18.2.1第三方享有的权利和承担的义务，应以书面介入协议为准。18.2.2甲乙方与第三方之间的权利划分，不应影响甲乙方间合同的履行。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理方式：19.1.1第三方违反书面介入协议的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约与甲乙方关系：19.2.1第三方违约不影响甲乙方间合同的履行，甲乙方仍应按照本合同约定履行义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件：20.1.1第三方因完成合同约定的义务或协议约定的原因可以退出。20.2第三方退出程序：20.2.1第三方应提前书面通知甲乙方，并办理相关退出手续。20.2.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务相应终止。21.第三方与合同履行21.1第三方与合同履行关系：21.1.1第三方应按照书面介入协议的约定，协助甲乙方履行本合同。21.2第三方与合同履行结果：21.2.1第三方履行合同的结果，应符合本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广州市番禺区公寓管理有限公司提供的公寓设施清单详细要求和说明：清单应详细列明公寓内的家具、家电、照明、通风设备等设施的具体型号、数量和状态。附件二：租赁押金支付凭证详细要求和说明：支付凭证应由甲乙双方签字盖章确认，作为押金支付的证据。附件三：租金支付记录详细要求和说明：记录应详细记录每次租金支付的金额、日期和方式，由甲乙双方签字盖章确认。附件四：维修和保养记录详细要求和说明：记录应详细记录每次维修和保养的日期、内容、费用及双方签字盖章确认。附件五：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明出租方和承租方均按照本合同约定购买了相应的保险。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的权利义务、责任限额、介入条件和退出程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方违约行为：1.1未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。1.2未按约定履行维修义务。1.3未经承租方同意改变公寓结构或用途。2.承租方违约行为：2.1未按约定支付租金。2.2未按约定使用租赁物或未妥善保管租赁物。2.3未经出租方同意擅自改变公寓结构或用途。3.第三方违约行为：3.1未按书面介入协议约定履行义务。3.2未按约定协助甲乙方履行本合同。责任认定标准：1.出租方违约责任：1.1按照实际损失金额赔偿。1.2如果导致承租方无法使用租赁物，应支付违约金。2.承租方违约责任：2.1按照实际损失金额赔偿。2.2如果导致出租方无法出租公寓，应支付违约金。3.第三方违约责任：3.1按照书面介入协议约定的责任限额赔偿。3.2如果导致甲乙方无法履行本合同，应支付违约金。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方可以要求出租方赔偿因无法使用租赁物而造成的实际损失，并支付违约金。如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未按书面介入协议约定履行义务，导致甲乙方无法履行本合同，甲乙方可以要求第三方按照责任限额赔偿，并支付违约金。全文完。广州市番禺区2024年度公寓租赁合同5本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁公寓信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的合理使用6.2租赁物的维护责任7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3安全管理14.合同的生效、终止和续约14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体甲方是指广州市番禺区X公寓管理公司（或个人），地址为广州市番禺区X街道X号，联系人：X，联系电话：X。乙方是指（姓名），身份证号码为X，地址为X，联系人：X，联系电话：X。2.租赁公寓信息2.1公寓地址租赁公寓位于广州市番禺区X街道X号，公寓楼栋号为X，单元号为X，楼层为X。2.2公寓面积租赁公寓的建筑面积为X平方米。2.3公寓设施3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期租赁合同的终止日期为2024年X月X日。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期乙方需每月的X日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，账户信息如下：户名：广州市番禺区X公寓管理公司账号：X开户行：X银行广州市番禺支行5.押金5.1押金金额乙方需在签订合同之日起支付押金人民币X元。5.2押金退还条件及时间租赁合同到期后，乙方按照合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费等情况后，应在X个工作日内退还乙方押金。6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.2租赁物的维护责任乙方应承担租赁物日常的维护和保养责任，确保租赁物的正常使用。8.保险责任8.1出租方的保险责任甲方应为租赁公寓购买火险和盗窃保险，并将保险单复印件交乙方留存。8.2承租方的保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险，并在租赁期间保持保险有效。9.合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按时支付租金，甲方书面催告后仍未支付；（3）乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.违约责任10.1出租方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向广州市番禺区人民法院申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意采取诉讼方式解决争议，并应提交至广州市番禺区人民法院管辖。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理乙方不得在公寓内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离公寓。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保访客不扰民、不损害公寓设施。13.3安全管理乙方应遵守公寓的安全管理规定，不得擅自改变公寓的结构，不得在公寓内进行违法活动。14.合同的生效、终止和续约14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。14.3合同续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法