房屋租赁合同房东版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋租赁合同房东版通用本合同目录一览第一条房屋租赁合同主体1.1房东信息1.2租客信息1.3房屋信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修规定第六条房屋保险6.1房东保险责任6.2租客保险责任第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收条款第八条房屋退回及损坏赔偿8.1房屋退回时间8.2房屋退回条件8.3损坏赔偿条款第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任及赔偿第十条违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1房屋租赁合同附件13.2房屋租赁合同补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条房屋租赁合同主体1.1房东信息姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2租客信息姓名/公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋类型：____________________房屋用途：住宅/商业第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____________________2.2租赁结束日期：____________________2.3租赁续约条款：续约通知期限：____________________续约条件：____________________第三条租金及支付方式3.1租金金额：____________________3.2租金支付周期：____________________3.3租金支付方式：____________________3.4租金迟延支付条款：迟延支付利息：____________________迟延支付违约金：____________________第四条押金4.1押金金额：____________________4.2押金退还条件及方式：退还押金条件：____________________退还押金方式：____________________4.3押金扣除条款：扣除事项：____________________扣除金额：____________________第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：____________________5.2房屋维护责任：____________________5.3房屋改造及装修规定：装修申请：____________________装修验收：____________________装修费用承担：____________________第六条房屋保险6.1房东保险责任：____________________6.2租客保险责任：____________________第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：____________________7.2房屋交付条件：____________________7.3房屋验收条款：验收时间：____________________验收不合格的处理：____________________第八条房屋退回及损坏赔偿8.1房屋退回时间：____________________8.2房屋退回条件：____________________8.3损坏赔偿条款：损坏赔偿范围：____________________赔偿金额计算方式：____________________赔偿支付时间：____________________第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：____________________9.2合同解除条件：____________________9.3合同解除后的责任及赔偿：____________________第十条违约责任10.1房东违约责任：____________________10.2租客违约责任：____________________第十一条争议解决方式11.1协商解决：____________________11.2调解解决：____________________11.3法律途径：____________________第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：____________________12.2管辖法院：____________________第十三条其他条款13.1房屋租赁合同附件：____________________13.2房屋租赁合同补充协议：____________________第十四条合同签署14.1合同签署日期：____________________14.2合同签署地点：____________________14.3合同签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关的但不限于中介方、维修服务方、保险公司等各方。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，出现无法自行解决的问题，需要第三方介入时，双方应共同协商确定合适的第三方。2.2甲乙双方有权利选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方介入后，其应严格按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的义务。3.2第三方应承担因其自身原因导致的责任和损失，但甲乙双方应承担的责任和损失除外。3.3第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据具体情况协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间，仅为合同履行过程中的合作关系，不构成任何形式的隶属或代理关系。4.2甲乙双方应分别与第三方建立合同关系，并各自承担与第三方合同履行相关的风险和责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方说明合同内容、双方权利义务以及第三方的职责。5.2第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。5.3第三方合同的签订，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第六条第三方责任划分6.1因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。6.2甲乙双方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应责任。6.3甲乙双方对第三方的行为或疏忽不承担责任，但甲乙双方有义务协助甲乙双方解决因第三方原因产生的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方完成其在合同中的义务后，甲乙双方与第三方的合同关系终止。7.2甲乙双方与第三方合同关系的终止，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方责任免除8.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致无法履行义务的，免除其责任。8.2第三方在履行本合同过程中，因遵守法律法规导致无法履行义务的，免除其责任。8.3第三方在履行本合同过程中，已履行通知、协助等义务的，不承担因甲乙双方原因导致的损失。第九条违约责任9.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，否则应承担违约责任。9.2第三方应按照甲乙双方与第三方的合同约定履行义务，否则应承担违约责任。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件房屋照片房屋设施清单房屋维修记录附件二：房屋租赁合同补充协议房屋改造装修规定房屋使用禁止事项房屋交付验收标准附件三：租金支付证明租金支付流水记录租金支付收据附件四：押金支付证明押金支付流水记录押金支付收据附件五：房屋退回及损坏赔偿协议房屋退回确认书损坏赔偿计算公式赔偿支付证明附件六：合同变更及解除协议合同变更申请书合同解除申请书附件七：违约行为及责任认定协议违约行为列表违约责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定按时交付房屋。2.甲方未按照合同约定提供房屋设施或服务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用房屋。5.乙方未按照合同约定维护房屋。6.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第