集体土地出租合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集体土地出租合同样本精选本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.土地使用及管理6.1承租方使用土地的规定6.2土地维护与管理责任7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1土地交付时间及方式11.2双方的权利和义务11.3合同的保管和复印件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1土地使用权证复印件13.2其他相关文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××集体所有制单位1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××个体工商户2.2承租方地址：××省××市××区××路××号2.3承租方联系人及联系方式：，电话：139××××××××3.出租土地信息3.1土地位置：××省××市××区××路××号地块3.2土地面积：肆仟平方米（肆仟平方米指实际可使用面积，不包括道路、绿化等公共区域）3.3土地用途：根据双方约定，土地用途为_________（填写具体用途，如工业、仓储、农业等）4.租赁期限4.1租赁开始日期：根据双方实际交付土地的日期为准4.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，至____年__月__日结束5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币肆仟元整（￥4000元）5.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国银行×××分行账号：××××××××××××××××6.土地使用及管理6.1承租方使用土地的规定：承租方必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押给第三方。6.2土地维护与管理责任：承租方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用安全，保持土地的整洁和美观。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件：如双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件：租赁期满或者一方违反合同规定，另一方有权终止合同，终止合同应以书面形式通知对方。8.违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未按约定使用土地，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。10.3合同解除条件：租赁期满或者一方违反合同规定，另一方有权解除合同。11.其他条款11.1土地交付时间及方式：出租方应在本合同签订后十个工作日内将土地交付给承租方使用。11.2双方的权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，享有各自的权利。11.3合同的保管和复印件：双方各执一份合同正本，合同复印件无效。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：日期：____年__月__日12.2承租方签字盖章：日期：____年__月__日13.附件13.1土地使用权证复印件：（附件内容）13.2其他相关文件：（附件内容）14.合同签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、调解方、仲裁方、诉讼方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同履行过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利：第三方依据本合同及法律法规的规定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、参与合同履行过程的监督等。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。17.2第三方介入时间：第三方应在甲乙方同意的情况下，及时介入本合同履行过程。17.3第三方退出条件：如第三方已完成本合同约定的职责，或甲乙方协商一致同意第三方退出，第三方可退出本合同履行过程。18.第三方费用18.1第三方费用承担：第三方所需的费用，包括但不限于评估费、监管费、调解费、仲裁费、诉讼费等，由甲乙方协商承担。18.2费用支付方式：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方在本合同履行过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理相关事宜。19.2第三方与中介方：中介方如为本合同的第三方，应遵守中介行业的法律法规和职业道德规范，提供真实、准确的信息服务。19.3第三方与监管方：监管方应按照法律法规的规定，对甲乙方的合同履行过程进行有效监管，确保合同的合法性、合规性。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，导致甲乙方损失，第三方应承担违约责任。20.2第三方侵权：如第三方故意或过失侵犯甲乙方的合法权益，第三方应承担相应的侵权责任。21.第三方责任限额21.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，对其违约或侵权行为所承担的最高赔偿责任。21.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在本合同中予以明确。21.3责任限额履行：第三方在承担赔偿责任时，不得超过甲乙方约定的责任限额。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。22.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙方有权解除合同，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决方式：如本合同履行过程中出现争议，甲乙方应通过协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的第三方介入程序，选择合适的第三方进行调解、仲裁或诉讼。24.第三方介入后的合同保管24.1合同保管：甲乙方各执一份本合同正本，第三方持有一份合同副本。合同副本具有同等法律效力。24.2合同复印件：甲乙方应按照本合同约定的方式，保管好合同复印件，以备不时之需。25.第三方介入后的合同签订日期25.1合同签订日期：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。如第三方介入导致本合同发生变化，变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：证明土地使用权归出租方所有的法律文件。2.承租方经营许可证复印件：证明承租方具备经营资质的法律文件。3.出租方身份证明复印件：证明出租方身份的法律文件。4.承租方身份证明复印件：证明承租方身份的法律文件。6.租赁合同补充协议：对本合同内容进行补充和修改的协议。7.土地交付确认书：确认土地交付时间、地点和条件的书面文件。8.租金支付凭证：证明承租方支付租金的凭证，如银行转账凭证等。9.土地使用和管理规定：规定土地使用和管理的具体要求，包括土地保护、环境保护等。10.第三方介入协议：明确第三方介入本合同履行过程的协议，包括第三方职责、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付土地；提供的土地不符合约定；未履行合同约定的其他义务。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用土地；未履行合同约定的其他义务。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.第三方违约行为：未按约定时间介入合同履行过程；未按约定履行第三方职责；未遵守合同约定的其他义务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金金额由甲乙方协商确定。4.违约行为示例说明：出租方未按约定时间交付土地，导致承租方无法按时开始经营活动，承租方要求支付违约金。承租方未按约定时间支付租金，出租方要求支付违约金，并有权解除合同。第三方未按约定时间介入合同履行过程，导致甲乙方合同约定的事宜，甲乙方要求支付违约金。全文完。集体土地出租合同样本精选1本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.集体土地的描述2.1土地的位置2.2土地的面积2.3土地的现状3.出租土地的目的和用途3.1出租土地的目的3.2承租方对土地的用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.土地的使用和保护6.1承租方的使用权利6.2土地的保护和维护7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决10.其他条款10.1土地交付时间10.2双方的权利和义务10.3合同的生效和终止日期11.合同的签字盖章11.1出租方的签字盖章11.2承租方的签字盖章12.附件12.1土地使用权证复印件12.2相关法律法规和政策文件13.合同的复制和保管13.1合同复制的数量13.2合同的保管责任14.合同的书面语言版本14.1合同的中文版本14.2合同的英文或其他语言版本第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名称：×××村集体所有制1.1.2出租方地址：×××村1.1.3出租方联系人：×××1.1.4出租方联系电话：×××1.2承租方的信息1.2.1承租方名称：×××公司1.2.2承租方地址：×××市1.2.3承租方联系人：×××1.2.4承租方联系电话：×××2.集体土地的描述2.1土地的位置2.1.1土地位于×××村，东至×××路，南至×××河，西至×××路，北至×××村庄。2.1.2土地四至清晰，具有明显的地理标志。2.2土地的面积2.2.2该土地的地籍图作为本合同附件，具有同等法律效力。2.3土地的现状2.3.1该土地现状为农用地，土地性质为集体所有。2.3.2土地上现状无建筑物、构筑物及其他附着物。3.出租土地的目的和用途3.1出租土地的目的3.1.1出租方为充分利用集体土地资源，提高土地经济效益，同意将该土地出租给承租方。3.1.2承租方为实现公司发展，拓展业务，需使用该土地。3.2承租方对土地的用途3.2.1承租方将该土地用于×项目开发，项目性质为×。3.2.2承租方在合同约定的租赁期限内，严格按照规划用途使用该土地，不得擅自改变用途。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁期限自×年×月×日起至×年×月×日止，共计×年×个月。4.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续租申请。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限届满，承租方应将该土地及附属设施完好无损地归还给出租方。4.2.2承租方在租赁期满后，如未提出续租申请，视为自动放弃租赁权。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1承租方应按年向出租方支付租金，租金金额为人民币×××万元整。5.1.2租金每半年支付一次，每次支付租金的50%。5.2租金支付周期5.2.1承租方应在每半年结束后的×个工作日内支付当期租金。5.2.2承租方支付租金时，应出具相应的付款凭证。5.3租金支付方式5.3.1承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。5.3.2出租方账户信息如下：户名×××，账号×××，开户行×××。6.土地的使用和保护6.1承租方的使用权利6.1.1承租方在租赁期限内，享有对该土地的使用权。6.1.2承租方有权根据合同约定，对土地进行必要的开发和建设。6.2土地的保护和维护6.2.1承租方应合理使用该土地，不得损坏土地及附属设施。6.2.2承租方应按合同约定，对该土地进行绿化、环保等保护措施。8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、用途等。8.2合同终止的条件8.2.1合同终止情形包括但不限于：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）承租方未按约定支付租金，出租方催告后仍未支付；（3）承租方严重违反合同约定，出租方要求终止合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按约定提供土地，应支付违约金，违约金为租金的20%。9.1.2出租方未按约定履行合同义务，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的20%。9.2.2承租方未按约定使用土地，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1双方协商解决10.1.1双方应积极协商，解决合同履行过程中的争议。10.1.2双方协商一致，可书面变更或终止合同。10.2提交第三方调解10.2.1如双方协商不成，可向土地所在地的土地管理部门申请调解。10.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律途径解决10.3.1如双方同意，可通过法律途径解决合同争议。10.3.2双方应按照法律法规的规定，履行相应的法律程序。11.其他条款11.1土地交付时间11.1.1出租方应在合同签订后×个工作日内，将该土地交付给承租方。11.1.2土地交付时，双方应共同签署《土地交付确认书》。11.2双方的权利和义务11.2.1出租方按约定提供土地，保障承租方合法使用土地。11.2.2承租方按约定支付租金，合理使用土地，并履行合同约定的义务。11.3合同的生效和终止日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2本合同租赁期满，自动终止。12.合同的签字盖章12.1出租方的签字盖章12.1.1出租方授权代表签字：________12.1.2出租方盖章：________12.2承租方的签字盖章12.2.1承租方授权代表签字：________12.2.2承租方盖章：________13.合同的复制和保管13.1合同复制的数量13.1.1双方各执一份正本，副本×份，具有同等法律效力。13.1.2双方应妥善保管合同副本，不得泄露合同内容。13.2合同的保管责任13.2.1双方均有义务确保合同副本的安全，防止遗失、损毁。13.2.2合同副本如有遗失、损毁，应立即通知对方，并共同协商处理。14.合同的书面语言版本14.1合同的中文版本14.1.1本合同全文采用中文书写，具有同等法律效力。14.1.2如双方同意，可签订中文以外的合同版本，以中文版本为准。14.2合同的英文或其他语言版本14.2.1如双方需要，可将本合同翻译为英文或其他语言。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件15.1.1本合同履行过程中，如发生争议，双方可协商选择第三方进行调解。15.1.2第三方介入应得到双方的书面同意，并签订书面协议。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方可以是双方共同认可的中介机构、专业调解组织或个人。15.2.2第三方介入前，应向双方出示其具备相应资质和能力的证明。16.第三方的主要职责和权利16.1调解争议16.1.1第三方应公正、客观地调解双方发生的争议。16.1.2第三方有权要求双方提供相关证据和资料，以便进行调解。16.2提供专业建议16.2.1第三方应根据自己的专业知识和经验，为双方提供合理的专业建议。17.第三方介入的程序和时间17.1第三方介入的程序17.1.1双方在发生争议后，应及时通知第三方。17.1.2第三方应在收到通知后的×个工作日内开始介入调解。17.2第三方介入的时间17.2.1第三方介入时间应尽量缩短，以减少双方的成本和损失。17.2.2第三方应在×个月内完成调解工作，如特殊情况需延长的，应提前通知双方。18.第三方责任的限制18.1第三方应对其在调解过程中的行为负责，但对其以外的原因造成的损失不负责任。18.2第三方在调解过程中，泄露双方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与双方是独立的法律主体，其介入不影响双方的权利和义务。19.2第三方介入后，双方仍应履行合同约定的义务，并尊重第三方的调解结果。20.第三方介入费用20.1双方应承担第三方的介入费用，具体费用由双方协商确定。20.2第三方介入费用包括但不限于调解人员的报酬、差旅费、资料费等。21.第三方介入结果的效力21.1第三方调解结果经双方确认，具有法律效力，双方应予以执行。21.2如双方对调解结果有异议，仍可依法通过法律途径解决争议。22.附加条款22.1双方同意，本合同第三方介入的相关条款可作为附件，具有同等法律效力。22.2双方应在签订合同时，同时签署第三方介入的附件。23.合同的更新和修订23.1双方同意，本合同第三方介入的条款可根据实际情况进行更新和修订。23.2更新和修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：土地现状照片附件3：租赁合同平面图附件4：租赁合同补充协议附件5：第三方介入协议附件6：调解结果确认书附件1：土地使用权证复印件1.1土地使用权证的原件作为合同附件，复印件应清晰可辨。1.2土地使用权证复印件应由双方共同确认，确保与原件一致。附件2：土地现状照片2.1照片应真实反映土地现状，