年度住宅小区水电改造及维护合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年度住宅小区水电改造及维护合同（04版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：1.2合同乙方：1.3合同丙方：2.水电改造项目范围及内容2.1改造项目范围：2.2改造项目内容：3.维护项目范围及内容3.1维护项目范围：3.2维护项目内容：4.合同期限4.1合同开始日期：4.2合同结束日期：5.工程质量标准5.1水电管道安装质量标准：5.2电路安全标准：6.工程进度及验收6.1工程进度计划：6.2工程验收标准：7.合同价格及支付方式7.1合同总价：7.2支付方式：8.乙方责任及义务8.1施工质量：8.2施工安全：9.甲方责任及义务9.1提供施工场地：9.2支付合同款项：10.丙方责任及义务10.1技术支持：10.2质量监督：11.合同变更及解除11.1合同变更条件：11.2合同解除条件：12.违约责任12.1甲方违约责任：12.2乙方违约责任：13.争议解决13.1协商解决：13.2仲裁解决：14.其他约定14.1合同的签订地点和时间：14.2合同的附件：第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.水电改造项目范围及内容2.1改造项目范围：甲方小区内所有居民住宅的水电系统2.2改造项目内容：水电管道的更换、电路的升级、智能家居系统的安装等3.维护项目范围及内容3.1维护项目范围：甲方小区内所有居民住宅的水电系统3.2维护项目内容：定期检查、故障排除、紧急修复等4.合同期限4.1合同开始日期：2024年7月1日4.2合同结束日期：2025年6月30日5.工程质量标准5.1水电管道安装质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准5.2电路安全标准：符合国家相关法律法规和行业标准6.工程进度及验收6.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》6.2工程验收标准：详见附件二《工程验收标准》7.合同价格及支付方式7.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）7.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式详见附件三《支付方式》第二部分：合同履行及责任8.乙方责任及义务8.1施工质量：乙方应保证施工质量，确保水电系统安全可靠8.2施工安全：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全9.甲方责任及义务9.1提供施工场地：甲方应提供乙方施工所需的场地和条件9.2支付合同款项：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款10.丙方责任及义务10.1技术支持：丙方应提供技术支持，协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题10.2质量监督：丙方应对乙方的施工质量进行监督，确保施工质量符合标准第三部分：合同变更、解除及违约责任11.合同变更及解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲方、乙方、丙方协商一致11.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可协商解除合同12.违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%12.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成施工，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%第四部分：争议解决13.协商解决：合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决13.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第五部分：其他约定14.合同的签订地点和时间：本合同于2024年6月1日在中华人民共和国市区街道小区居民委员会签订14.2合同的附件：本合同附件包括《工程进度计划表》、《工程验收标准》、《支付方式》等，附件与合同具有同等法律效力第八部分：工程保障及保修8.1乙方应按照合同约定，保证工程质量和安全，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复，如乙方未在规定时间内修复，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。8.2乙方应按照合同约定，对改造后的水电系统进行保修，保修期为1年，保修期内如发生非人为损坏，乙方应负责免费维修或更换。第九部分：信息安全及保密9.1乙方在施工过程中，应严格保密甲方的技术和商业秘密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。9.2如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十部分：合同的生效、终止和延续10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。10.2在合同有效期内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。10.3在合同有效期届满前，甲方未书面通知乙方终止合同，视为双方同意自动续约1年。第十一部分：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二部分：合同的附件12.1本合同附件包括《工程进度计划表》、《工程验收标准》、《支付方式》、《技术参数说明书》等，附件与合同具有同等法律效力。12.2附件的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三部分：其他条款13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的签订地点和时间：中华人民共和国市区街道小区居民委员会，2024年6月1日。第十四部分：合同的解除和终止14.1在合同有效期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可协商解除或终止合同。14.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的施工任务，并承担因解除或终止合同而给甲方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一节：第三方概念及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，如违反本合同导致甲方损失，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方介入本合同，不免除乙方和丙方按照本合同约定应承担的义务和责任。第二节：第三方介入的额外条款及说明2.1如第三方介入施工或维护工作，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2甲方对第三方的工作质量和安全负责监督，确保第三方的工作符合本合同的约定。2.3乙方应向甲方提供第三方的相关资质证明，以确保第三方具备相应的施工或维护能力。2.4第三方如未能按照约定完成工作，乙方应承担相应的违约责任。2.5甲方和乙方应共同努力，协调解决第三方介入过程中出现的任何问题，确保工程的顺利进行。第三节：第三方责任限额3.1第三方对甲方承担的责任限额，按照本合同约定的金额或比例进行赔偿。3.2第三方对乙方承担的责任限额，按照乙方与第三方签订的具体协议进行赔偿。3.3甲方、乙方和第三方之间的赔偿责任，不免除任何一方应承担的合同义务和责任。3.4如果第三方介入导致合同履行发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四节：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的合同关系，不影响各方之间原有的合同关系。4.2第三方应独立承担因履行本合同而产生的权利义务关系，与其他各方无关。4.3甲方、乙方和丙方之间的合同变更、解除或终止，不影响第三方在本合同中的权利和义务。第五节：第三方介入的合同变更5.1如甲方、乙方和丙方同意第三方介入，应签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。5.2书面补充协议应经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。5.3书面补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。第六节：第三方介入的保密义务6.1第三方应遵守本合同关于保密的约定，保护甲方的技术和商业秘密。6.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细列出工程各项工作的开始时间、结束时间及进度安排。附件二：《工程验收标准》明确工程验收的标准和流程，包括水质、电容量、安全等各项指标。附件三：《支付方式》详细说明合同价款的支付方式、支付时间及分期支付的具体安排。附件四：《技术参数说明书》详细列出改造后水电系统的技术参数和性能指标。附件五：《施工安全规范》明确施工过程中的安全规范和要求，确保施工安全。附件六：《质量保证书》详细说明乙方对工程质量的保证内容和范围。附件七：《保修条款》明确保修的范围、时间及乙方在保修期内的责任。附件八：《变更协议》当合同内容需要变更时，需签署此附件，明确变更的内容和影响。附件九：《违约责任认定书》明确双方在违约时的责任认定标准和违约金等违约责任。附件十：《争议解决协议》明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付合同价款，需支付违约金，违约金为合同总价款的1%。提供施工场地不符合约定，导致工程无法正常进行，需承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成施工，