手房屋家电全送买卖协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房屋家电全送买卖协议书精选本合同目录一览第一条房屋及家电交付1.1房屋交付1.2家电交付第二条房屋及家电状况2.1房屋状况2.2家电状况第三条交付时间及地点3.1交付时间3.2交付地点第四条价款及支付方式4.1价款4.2支付方式第五条买卖双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋及家电交付1.1房屋交付1.1.1卖方应保证所述房屋的所有权清晰，不存在任何权利纠纷。1.1.2卖方应保证所述房屋符合当地住房安全标准，不存在重大安全隐患。1.1.3房屋交付时，卖方应将房屋钥匙交付给买方。1.1.4房屋交付时间为本合同签订之日起七个工作日内。1.2家电交付1.2.1卖方应保证所赠送的家电处于正常工作状态，无重大故障。1.2.2卖方应提供所赠送家电的保修卡、使用说明书等有效资料。1.2.3家电交付时间与房屋交付时间相同。第二条房屋及家电状况2.1房屋状况2.1.1房屋位于_______，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.1.2房屋现有装修情况为_______，家具配置为_______。2.1.3房屋权利人为_______，所有权证号为_______。2.2家电状况2.2.1赠送家电包括但不限于空调、电视、洗衣机、冰箱等，具体清单见附件。2.2.2所赠送家电的品牌、型号、购货发票号等信息详见附件。第三条交付时间及地点3.1交付时间3.1.1房屋及家电交付时间为本合同签订之日起七个工作日内。3.1.2卖方应提前三个工作日通知买方交付时间。3.2交付地点3.2.1房屋交付地点为_______。3.2.2家电交付地点为_______。第四条价款及支付方式4.1价款4.1.1本合同所述房屋及家电的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.1.2买方应按照本合同约定的支付方式，向卖方支付合同价款。4.2支付方式（1）通过银行转账方式支付；（2）通过现金支付；（3）通过、等第三方支付平台支付。4.2.2买方应在合同签订之日起七个工作日内，将合同价款支付至卖方指定的账户。第五条买卖双方的权利与义务5.1卖方的权利与义务5.1.1卖方应保证所述房屋及家电的权属清晰，无任何法律纠纷。5.1.2卖方应保证所述房屋及家电的质量符合国家相关标准。5.1.3卖方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋及家电。5.1.4卖方应在合同签订之日起七个工作日内，向买方提供所赠送家电的保修卡、使用说明书等有效资料。5.2买方的权利与义务5.2.1买方应按照本合同约定的支付方式，向卖方支付合同价款。5.2.2买方应自合同签订之日起七个工作日内，接收房屋及家电。5.2.3买方应在合同约定的交付时间前，提前三个工作日通知卖方其确定的交付时间。5.2.4买方在接收房屋及家电后，应自行承担家电的正常维护、保养责任。第六条违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方未按照本合同约定的时间、地点交付房屋及家电的，应向买方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.1.2卖方未按照本合同约定提供家电保修卡、使用说明书等有效资料的，应向买方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2买方违约责任6.2.1买方未按照本合同约定的支付方式支付合同价款的，应向卖方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2.2买方未按照本合同约定的时间接收房屋及家电的，应向卖方支付合同总价款的_______%作为违约金。第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规，不得违背合同宗旨。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方违约行为致使合同目的不能实现。第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.1.1本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2终止条件9.2.1合同终止的条件如下：（1）合同约定的房屋及家电交付完毕，买方支付完毕合同价款；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3续约条件9.3.1合同到期后，如双方愿意继续合作的，可协商续约。9.3.2续约时，双方应签订新的合同，并按照新的合同约定履行各自的权利和义务。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.2泄露后果10.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2.2泄露方应承担的法律责任不受本合同约定的违约金限制。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。11.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。11.2.2不可抗力事件导致合同延期履行时，双方应相应延长合同履行期限。第十二条附件12.1附件内容12.1.1附件包括房屋所有权证、家电保修卡、使用说明书等有效资料。12.1.2附件的效力等同于合同。12.2附件效力12.2.1附件应由卖方提供，并确保其真实、有效。12.2.2买方在接收附件时，应仔细核对附件内容，如有异议应及时提出。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可签订附加条款。13.1.2附加条款与本合同具有同等效力。13.2特殊规定13.2.1如本合同未尽事宜，双方应本着公平原则，协商确定。13.2.2双方在签订合同时，不得违反国家法律法规强制性规定。第十四条签字盖章14.1卖方签字盖章14.1.1卖方授权代表（姓名）：________14.1.2卖方盖章（公章）：________14.2买方签字盖章14.2.1买方授权代表（姓名）：________14.2.2买方盖章（公章）：________本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同主体的一方。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于参与房屋交易过程中的各类专业服务机构、参与家电维修保养的服务机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方委托第三方进行房屋评估、中介服务；（2）甲乙方委托第三方进行家电维修保养服务；（3）因合同履行过程中发生争议，甲乙方申请第三方调解或仲裁；（4）法律法规规定的其他情形。第三条第三方责任3.1第三方责任界定3.1.1第三方应按照甲乙方的委托要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.1.2第三方应对其提供的服务承担法律责任，确保其服务不违反法律法规及合同约定。3.2第三方责任限额3.2.1第三方应就其提供服务过程中产生的损害承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方实际损失的_______%。3.2.2第三方应按照甲乙方的要求，购买相应的责任保险，以确保其服务过程中的风险得到有效控制。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系为委托关系，第三方应严格按照甲乙方的指示行事。4.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入不影响本合同的效力，但甲乙方应将与第三方的合同内容、变更情况等告知对方。5.2因第三方介入导致合同内容变更的，甲乙方应重新签订补充协议，并报给对方审查。第六条第三方介入的合同解除6.1甲乙方因第三方服务问题要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。6.2第三方服务问题导致合同解除的，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的合同信息，以便第三方准确理解甲乙方的需求。8.2第三方应向甲乙方披露其服务过程中可能影响甲乙方权益的信息。第九条第三方服务的费用9.1甲乙方应按照与第三方签订的服务合同约定支付服务费用。9.2服务费用支付时间、方式等事项，甲乙方应与第三方协商确定。第十条第三方服务的质量保证10.1第三方应保证其服务质量符合甲乙方的要求和相关法律法规标准。10.2甲乙方对第三方服务有异议的，有权要求第三方在规定时间内予以改进。第十一条第三方服务的保密义务11.1第三方应保守在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条第三方违约责任12.1第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。12.2第三方违约导致本合同无法履行的，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约金。第十三条第三方与甲乙方的沟通协作13.1第三方应与甲乙方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。13.2甲乙方与第三方应共同解决因第三方服务导致的争议和问题。第十四条签字盖章14.1第三方签字盖章14.1.1第三方授权代表（姓名）：________14.1.2第三方盖章（公章）：________14.2甲乙方签字盖章14.2.1甲方授权代表（姓名）：________14.2.2乙方授权代表（姓名）：________14.2.3甲乙双方盖章（公章）：________本附加条款与本合同具有同等效力，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证1.1房屋所有权证复印件，证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.2房屋所有权证编号：_______，发证机关：_______。附件二：家电保修卡2.1家电保修卡复印件，证明所赠送家电的保修权益。2.2家电保修卡有效期限：自_______年起至_______日止。附件三：家电使用说明书3.1家电使用说明书复印件，详细说明家电的使用方法及保养注意事项。3.2家电品牌：_______，型号：_______，购货发票号：_______。附件四：第三方服务合同4.1第三方服务合同复印件，明确第三方服务的范围、质量、费用等事项。4.2第三方服务合同签订日期：_______年_______月_______日。附件五：第三方责任保险保单5.1第三方责任保险保单复印件，证明第三方已购买相应责任保险。5.2保险金额：人民币_______元整，保险公司：_______。附件六：房屋及家电交付确认书6.1房屋及家电交付确认书复印件，证明双方已确认交付事宜。6.2交付日期：_______年_______月_______日，交付地点：_______。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间、地点交付房屋及家电；2.卖方未按照合同约定提供家电保修卡、使用说明书等有效资料；3.买方未按照合同约定支付合同价款；4.买方未按照合同约定接收房屋及家电；5.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求；6.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.卖方违约责任1.1卖方未按照合同约定时间、地点交付房屋及家电的，应向买方支付合同总价款的_______%作为违约金。1.2卖方未按照合同约定提供家电保修卡、使用说明书等有效资料的，应向买方支付