农村土地转让协议私人3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村土地转让协议私人精选本合同目录一览1.土地转让1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.转让方与受让方的基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.土地转让手续4.1办理土地过户手续4.2承担相关费用5.土地转让后的权益5.1土地使用权5.2农作物收益权5.3土地处置权6.合同的履行与保证6.1转让方保证土地权属清晰6.2受让方按约定支付转让价款7.违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1土地转让后的管理与维护10.2双方的权利与义务11.合同的份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释13.合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地转让1.1土地位置甲方位于____省____市____县（区）____乡镇____村的土地，地块编号为____，具体位置以土地使用权证记载为准。1.2土地面积甲方同意转让给乙方的土地面积为____平方米，土地形状为____，土地四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.3土地用途土地转让后，乙方有权按照我国法律法规和政策规定，合理利用该土地进行农业生产和经营活动。土地使用性质不得擅自改变，如需改变，需依法办理相关手续。第二条转让方与受让方的基本信息2.1转让方信息转让方（甲方）:名称（姓名）:____地址：____法定代表人（负责人）:____身份证号码（或其他有效证件号码）:____2.2受让方信息受让方（乙方）:名称（姓名）:____地址：____法定代表人（负责人）:____身份证号码（或其他有效证件号码）:____第三条土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格本合同土地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式乙方同意在签订本合同时一次性支付土地转让款。支付方式为转账，账号信息如下：账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.3支付时间乙方应在本合同签订后____个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定的账户。第四条土地转让手续4.1办理土地过户手续甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。过户手续产生的费用由____方承担。4.2承担相关费用办理土地过户手续过程中产生的税费、评估费、登记费等一切费用，按照我国法律法规和政策规定，由____方承担。第五条土地转让后的权益5.1土地使用权自土地过户手续办理完毕之日起，乙方取得该土地的使用权，享有土地的种植、经营等权益。5.2农作物收益权乙方有权享有土地上的农作物收益，包括但不限于种植、收获、销售等。5.3土地处置权未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置该土地。第六条合同的履行与保证6.1转让方保证土地权属清晰甲方保证所转让的土地权属清晰，无任何权属纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。6.2受让方按约定支付转让价款乙方应当按照本合同约定，按时支付土地转让款。如乙方逾期支付，应承担迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×____%。本部分合同共计____字。第八条违约责任8.1转让方违约如甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供土地、土地权属发生争议等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2受让方违约如乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付土地转让款、未按约定使用土地等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的村民委员会或者乡（镇）人民政府申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1土地转让后的管理与维护乙方应合理使用土地，按照我国法律法规和政策规定进行农业生产，维护土地的合法权益。10.2双方的权利与义务甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守我国法律法规，互相尊重，诚实守信，履行各自的义务。第十一条合同的份数与保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，不得随意涂改、毁损或遗失。第十二条法律适用与解释12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期本合同于____年____月____日签订。13.2签订地点本合同签订地点为____。第十四条双方签字盖章14.1转让方签字盖章甲方（转让方）:（签字）（盖章）14.2受让方签字盖章乙方（受让方）:（签字）（盖章）本部分合同共计____字。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以协助、参与、监管等方式参与甲乙双方之间的交易或事项。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同签订过程中，甲乙双方同意接受中介方提供的服务，中介方负责协调甲乙双方的关系，协助完成土地转让手续。2.2政府部门介入土地转让过程中，可能涉及到土地管理部门、税务部门等政府部门的审批、监管和管理。2.3其他第三方介入如合同履行过程中出现其他第三方介入的情形，甲乙双方应本着公平、公正的原则，明确第三方的权利义务，并根据本合同约定处理相关事项。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守我国法律法规，诚实守信，履行协助、参与、监管等义务。如因第三方原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方介入事项，除非第三方存在故意或重大过失，否则不对甲乙双方承担超过合同总价款____%的责任。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益第三方在本合同履行过程中所享有的权益，包括但不限于报酬、保密等，由甲乙双方予以保障。4.2第三方权益的行使第三方应在其权益范围内行使权利，不得擅自超越其职责范围，损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方不得要求第三方承担本合同项下的义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方不得要求第三方承担本合同项下的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止情形本合同履行完毕后，第三方介入事项自然终止。6.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，对终止前发生的争议或损失，仍应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的书面确认甲乙双方应在合同中明确记载第三方的介入事项，并经第三方签字或盖章确认。未经书面确认的第三方介入，甲乙双方不承担责任。第八条第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入事项，应签订书面变更协议，并经第三方签字或盖章确认。第九条第三方介入的解除甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订书面解除协议，并经第三方签字或盖章确认。第十条第三方介入的违约责任如第三方违反本合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条第三方介入的争议解决本合同履行过程中，如发生第三方介入相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可依照本合同争议解决条款解决。第十二条第三方介入的适用法律本合同第三方介入事项的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的附件本合同第三方介入事项的附件，包括但不限于第三方提供的服务内容、收费标准、权益保障等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签订日期与地点本合同第三方介入事项的签订日期为____年____月____日，签订地点为____。第十五条第三方签字盖章（此处需第三方签字盖章）第二部分合同共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：转让方与受让方签署的土地转让协议书附件四：中介方提供的服务内容、收费标准及权益保障协议附件五：政府部门审批、监管和管理的相关文件附件六：第三方介入的书面确认函附件七：第三方提供的协助、参与、监管等服务的具体事项说明附件八：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.土地使用权证复印件：应清晰、完整，复印件需有原件持有人的签名或盖章确认。2.乙方身份证复印件：应清晰，复印件需有原件持有人的签名或盖章确认。3.转让方与受让方签署的土地转让协议书：应明确双方的权利义务，附件中的协议书应与中的协议内容一致。4.中介方提供的服务内容、收费标准及权益保障协议：应详细说明中介方提供的服务范围、收费标准，以及中介方的权益保障措施。5.政府部门审批、监管和管理的相关文件：应包括土地管理部门、税务部门等政府部门出具的审批文件、监管通知等。6.第三方介入的书面确认函：应明确第三方介入的事项、范围和期限，以及第三方的权利义务。7.第三方提供的协助、参与、监管等服务的具体事项说明：应详细说明第三方在合同履行过程中的具体职责和义务。8.合同履行过程中的其他重要文件：包括但不限于付款凭证、验收报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供土地或土地权属发生争议。2.乙方未按约定支付土地转让款或未按约定使用土地。3.中介方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。4.政府部门未按约定审批、监管和管理土地转让事项。5.第三方未按约定协助、参与、监管合同履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的____%计算违约金。2.损失赔偿：根据甲乙双方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失，进行赔偿。3.延迟履行违约金：按照延迟履行天数，每日计算违约金，计算方式为：延迟履行金额×____%。4.赔偿金额：根据违约行为的严重程度和造成的损失大小，确定赔偿金额。示例说明：1.若甲方未按约定提供土地，导致乙方无法按计划进行农业生产，乙方有权要求甲方支付违约金和损失赔偿。2.若乙方未按约定支付土地转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若中介方未按约定提供服务，导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求中介方承担违约责任。全文完。农村土地转让协议私人精选1本合同目录一览第一条土地转让概述1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地现状第二条转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息第三条土地转让条件3.1转让价格3.2付款方式与期限3.3土地过户手续第四条土地转让程序4.1双方协商一致4.2签订土地转让协议4.3办理土地过户手续4.4转让方交付土地第五条土地转让后的权益5.1土地使用权5.2地上附着物权益5.3土地承包经营权第六条合同的履行与保障6.1双方履行合同的义务6.2违约责任6.3争议解决方式第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条合同的生效8.1合同签订日期8.2合同生效条件第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序第十条合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1土地转让相关税费13.2双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1土地权属证明文件14.2其他与土地转让相关的文件第一部分：合同如下：第一条土地转让概述1.1土地位置与面积转让土地位于省市县乡（镇）村，总面积为平方米（具体地块以土地使用权证书为准）。1.2土地用途土地用途为农业用地，包括但不限于种植、养殖等。1.3土地现状土地现状为荒地，具备农业开发条件。第二条转让方与受让方2.1转让方信息姓名：X身份证号码：X住址：省市县乡（镇）村2.2受让方信息姓名：X身份证号码：X住址：省市县乡（镇）村第三条土地转让条件3.1转让价格土地转让价格为每平方米元，总计转让金额为元（大写：元整）。3.2付款方式与期限乙方应于本协议签订之日起日内，将转让金额一次性支付给甲方。付款方式为银行转账，账号及户名如下：账号：X户名：X3.3土地过户手续双方应共同前往土地管理部门办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。第四条土地转让程序4.1双方协商一致本协议经双方协商一致签订，自签订之日起生效。4.2签订土地转让协议双方在本协议上签字盖章，并由相关管理部门见证。4.3办理土地过户手续双方应按照本协议约定，共同前往土地管理部门办理土地过户手续。4.4转让方交付土地土地过户完成后，甲方应将土地及相关权益全部交付给乙方。第五条土地转让后的权益5.1土地使用权乙方自土地过户完成之日起，享有该土地的使用权，并可根据合同约定进行农业开发。5.2地上附着物权益乙方享有土地上现有及将来建设的一切地上附着物的所有权。5.3土地承包经营权乙方自土地过户完成之日起，取得土地的承包经营权，并可根据国家相关法律法规进行经营活动。第六条合同的履行与保障6.1双方履行合同的义务双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。6.2违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件本协议一经签订，除法律法规另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本协议。7.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）土地使用权被依法收回；（3）一方违约导致本协议无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条合同的生效8.1合同签订日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效条件本协议自签订之日起，经双方履行完毕合同约定的义务后生效。第九条合同的解除9.1合同解除条件（1）双方同意解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方严重违约，导致对方无法实现合同目的。9.2解除合同的程序双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，并办理相关手续。第十条合同的保密条款10.1保密内容双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议解除或终止之日起年。10.3违约保密责任一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的适用法律11.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本协议条款的解释，应遵循合同的字面含义，如有争议，应以国家法律法规的规定为准。第十二条合同的争议解决12.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如有必要，双方可商定选择仲裁机构进行争议解决。第十三条其他约定13.1土地转让相关税费双方应按照国家法律法规规定，承担土地转让过程中的相关税费。13.2双方约定的其他事项双方在本协议外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1土地权属证明文件附件一：土地使用权证书复印件14.2其他与土地转让相关的文件附件二：土地评估报告复印件附件三：土地过户申请书及所需材料清单第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、土地管理部门、税务部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介机构提供咨询服务；（2）评估机构进行土地评估；（3）土地管理部门办理土地过户手续；（4）税务部门征收税费；（5）其他与本合同履行相关的第三方服务。2.2第三方介入的程序第三方介入本合同的，应遵循相关法律法规和行业规范，按照约定程序进行。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务承担相应的责任。除法律法规另有规定外，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。3.2第三方责任限额第三方就其提供的服务承担的责任限额，按照双方与第三方签订的协议确定。如无明确约定，第三方责任限额为其收费标准的倍。第四条甲方和乙方的义务4.1选择第三方4.2配合第三方工作甲方和乙方应按照第三方的要求，提供必要的资料和协助第三方完成相关服务。4.3支付第三方费用甲方和乙方按照双方与第三方签订的协议，按时支付第三方服务费用。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。5.2第三方独立承担责任第三方就其提供的服务独立承担责任，甲方和乙方不承担第三方责任的连带责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如甲方和乙方同意变更第三方，应签订补充协议，明确新的第三方及相应权益。6.2第三方解除如甲方和乙方同意解除第三方服务，应签订解除协议，并办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方就其提供的服务与甲方、乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方争议与本合同争议的关系第三方争议不影响本合同的履行。本合同争议的解决，不应受第三方争议的影响。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密内容第三方在提供服务过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。8.2第三方保密期限保密期限自第三方提供服务结束之日起算，至本合同解除或终止之日起年。8.3第三方违约保密责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条附件9.1第三方服务协议附件一：甲方和乙方与第三方签订的服务协议复印件9.2第三方资质证明文件附件二：第三方资质证书复印件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证书复印件附件要求：土地使用权证书原件需由甲方提供，作为证明甲方对转让土地拥有合法使用权的文件。附件二：土地评估报告复印件附件要求：土地评估报告原件需由第三方提供，作为证明土地转让价格合理性的文件。附件三：土地过户申请书及所需材料清单附件要求：土地过户申请书由甲方和乙方共同填写，所需材料清单由土地管理部门提供，作为办理土地过户手续的依据。附件四：支付凭证复印件附件要求：支付凭证原件需由乙方提供，作为证明已支付转让金额的文件。附件五：土地现状照片附件要求：土地现状照片需由甲方提供，作为证明土地现状的文件。附件六：第三方服务协议复印件附件要求：第三方服务协议原件需由甲方和乙方共同签订，作为明确第三方服务内容、费用及责任的法律文件。附件七：第三方资质证明文件复印件附件要求：第三方资质证明文件原件需由第三方提供，作为证明第三方具备提供服务资质的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供土地使用权证书或其他必要文件，导致土地过户手续。2.乙方未按约定支付转让金额，或支付方式、期限不符合协议规定。3.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合协议要求。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让金额的%。3.违约方应赔偿因违约造成的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。示例说明：若甲方未按约定提供土地使用权证书，导致土地过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的经济损失。具体赔偿金额需根据实际情况协商确定。全文完。农村土地转让协议私人精选2本合同目录一览1.土地转让概述1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地权属证明2.转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方权利与义务3.土地转让价格与支付方式3.1土地转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.土地转让过程4.1土地评估4.2签订合同4.3办理土地过户手续5.土地转让后的管理与利用5.1土地管理与利用原则5.2受让方的土地利用义务5.3转让方的监督与指导6.土地转让的期限与终止6.1土地转让期限6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密的责任11.合同的生效、修订与终止11.1合同生效条件11.2合同修订方式11.3合同终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1土地转让过程中的其他费用13.2双方约定的其他事项14.合同的签署与备案14.1合同签署时间与地点14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条土地转让概述1.1土地位置与面积甲方位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村，拥有合法土地使用权的一块土地，土地使用权证号：____，土地面积为____平方米。1.2土地用途土地转让后，乙方须按照____（工业、农业、商业等）用途使用该土地，并遵守国家相关法律法规及政策。1.3土地权属证明甲方应保证其对该土地拥有合法使用权，并出示土地使用权证等相关权属证明文件。第二条转让方与受让方2.1转让方信息甲方（转让方）的基本信息如下：姓名/名称：____地址：____联系人：____联系电话：____2.2受让方信息乙方（受让方）的基本信息如下：姓名/名称：____地址：____联系人：____联系电话：____2.3双方权利与义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。甲方应保证土地使用权合法有效，乙方按约定用途合理使用土地，并支付土地转让价款。第三条土地转让价格与支付方式3.1土地转让价格土地转让价格为人民币____元整（大写：____元整），包括土地使用权及地上附着物。3.2支付方式乙方分期支付土地转让价款，具体支付方式如下：首期付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____个工作日内支付；余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付。3.3支付时间具体支付时间及方式按照本合同第3条约定执行。第四条土地转让过程4.1土地评估4.2签订合同双方在本合同上签字（或盖章）后，合同即刻生效。4.3办理土地过户手续乙方按照合同约定支付完毕转让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。第五条土地转让后的管理与利用5.1土地管理与利用原则乙方应合理利用土地，保护生态环境，确保土地利用符合国家产业政策和地方规划要求。5.2受让方的土地利用义务乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定的用途进行建设或生产，不得擅自改变土地用途。5.3转让方的监督与指导甲方应监督乙方按照约定用途合理利用土地，并在必要时提供技术指导和咨询服务。第六条土地转让的期限与终止6.1土地转让期限本合同约定的土地转让期限为____年，自合同签订之日起计算。6.2合同终止条件合同终止条件如下：乙方按照约定用途使用土地，并按时支付转让价款；双方协商一致提前终止合同；因国家政策调整或法律规定导致合同无法继续履行。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将土地使用权及相关设施无偿归还甲方。如有剩余转让价款，甲方应退还乙方。第七条违约责任7.1转让方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法按约定用途使用土地或无法取得土地使用权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2受让方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定交付土地或无法办理土地过户手续的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同履行过程中产生的任何争议。8.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会或其他依法设立的第三方调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除条件如下：双方协商一致解除合同；因国家政策调整或法律规定导致合同无法继续履行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄密的责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的生效、修订与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修订方式合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：双方协商一致终止合同；因国家政策调整或法律规定导致合同无法继续履行。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用。除本合同第八条另有约定外，本合同受中华人民共和国法律管辖。第十三条其他条款13.1土地转让过程中的其他费用双方同意，除本合同约定的费用外，土地转让过程中发生的其他费用由乙方承担。13.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署时间与地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同备案手续双方应在合同签订后____个工作日内，依法向土地管理部门办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、调解组织、法院等依法设立的第三方机构或个人，以及合同双方约定的其他第三方。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于土地评估、合同签订、土地过户手续办理、争议解决等合同履行过程中的相关事项。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择双方应在合同中约定选择第三方的标准和程序，包括但不限于第三方的资质、信誉、专业能力等。2.2第三方介入的时机第三方应在合同双方协商一致的情况下，于合同履行过程中适时介入，以确保合同的顺利履行。2.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供专业意见、协助协商、调解、评估等。第三条第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定，公正、客观、及时地完成介入事项，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方义务第三方应保守合同双方的商业秘密，除非依法应当向有关部门披露，否则不得泄露给任何第三方。3.3第三方权利第三方在履行合同约定的职责时，有权要求合同双方提供必要的资料和协助。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入所需的费用由合同双方按照约定承担。4.2费用支付方式合同双方应在合同中约定支付第三方费用的具体方式、时间和金额。第五条第三方责任的限制5.1责任限额除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对合同双方的责任限额应不超过其介入事项的收费金额。5.2责任证明合同双方认为第三方存在故意或重大过失的，应提供相应的证据。第六条第三方与合同双方的关系6.1第三方独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不受合同双方的不当影响。6.2第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅对介入事项承担责任。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入终止条件如下：合同双方达成协议，第三方介入事项完成；合同双方协商一致终止第三方介入；法律规定或合同约定的事由出现。7.2终止程序合同双方应按照约定程序终止第三方介入，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方争议如第三方在介入过程中与合同双方发生争议，双方应尝试协商解决。8.2调解与诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会或其他依法设立的第三方调解组织申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1书面协议合同双方与第三方之间的介入事项，应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2协议备案书面协议签订后，合同双方应依法向有关部门备案。第十条合同的修订与补充10.1修订与补充本合同的修订与补充，应由合同双方协商一致，并签订书面修订协议或补充