苏州市住宅装饰工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

苏州市住宅装饰工程合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程面积2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议解决第六条材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料验收程序6.3材料质量责任第七条施工工艺及要求7.1施工方案7.2施工人员7.3施工安全第八条变更及增减项8.1变更程序8.2增减项费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条附件14.1工程设计图纸14.2材料清单14.3施工计划第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1单位名称：苏州市置业有限公司1.1.2单位地址：苏州市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：1.2承包方信息1.2.1单位名称：装饰工程有限公司1.2.2单位地址：苏州市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：第二条工程概述2.1工程地点本工程位于苏州市区路号，即苏州市置业有限公司开发的住宅小区内。2.2工程内容包括但不限于：室内墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修等。2.3工程面积本工程建筑面积为平方米。2.4工程预算工程预算总金额为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括材料费、人工费、管理费、税费等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为本工程预算总金额，即人民币万元。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式及进度合同签订后，发包方按工程进度分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：（1）工程开工前，发包方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，工程质保期满后无质量问题，发包方支付给承包方。第四条工期约定4.1开工日期双方约定本工程开工日期为20年月日。4.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为20年月日。4.3工期延误责任如承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任。具体包括但不限于：每日赔偿发包方合同总价款的0.5‰作为违约金。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001及《建筑工程质量验收统一标准》GB503002001执行。5.2质量保证承包方应对本工程的施工质量承担永久性责任。工程竣工验收合格后，如出现质量问题，承包方应在接到发包方通知后的7个工作日内进行维修或更换。5.3质量争议解决如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第六条材料供应6.1材料品牌及规格发包方提供的主要材料品牌及规格如下：（1）涂料：品牌环保涂料；（2）地板：品牌实木地板；（3）瓷砖：品牌防滑瓷砖；（4）洁具：品牌节水型洁具；（5）其他材料：按设计图纸要求。6.2材料验收程序材料到达施工现场后，由承包方负责验收，发包方派人监督。验收合格后，双方共同签署材料验收单。6.3材料质量责任如发包方提供的材料质量不合格，导致工程质量问题，由发包方承担相应责任。第八条变更及增减项8.1变更程序任何一方提出工程变更，应书面形式通知对方，并由双方协商确定变更内容和费用。8.2增减项费用如工程发生增减项，增减项费用按照双方确认的单价和工程量进行计算。第九条违约责任9.1发包方违约发包方未按约定时间支付工程进度款，或未履行合同约定的其他义务，应支付违约金，违约金为合同总价款的5‰。9.2承包方违约承包方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定，应支付违约金，违约金为合同总价款的10‰。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为工程所在地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）发包方支付完毕合同价款；（3）双方书面确认合同终止。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告宣传或其他商业活动。12.3知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条附件14.1工程设计图纸本合同所附工程设计图纸是合同的重要组成部分，双方应共同遵守。14.2材料清单本合同所附材料清单是合同的重要组成部分，双方应共同遵守。14.3施工计划本合同所附施工计划是合同的重要组成部分，双方应共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的，参与工程建设的或提供相关服务的单位或个人。1.2第三方介入包括但不限于：设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位、检测机构、融资机构、保险公司等。第二条第三方选择及责任2.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.2甲乙方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。2.3第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第三条第三方付款及结算3.1甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。3.2甲乙方应与第三方约定结算方式和时间，并确保第三方按时收到其应得的费用。第四条第三方违约处理4.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲乙方应与第三方约定违约处理方式，包括但不限于：违约金、赔偿金额、赔偿方式等。第五条第三方侵权处理5.1如第三方侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。5.2甲乙方应与第三方约定侵权处理方式，包括但不限于：赔偿金额、赔偿方式等。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方应明确其与甲乙方、其他第三方及工程的关系，并遵守相关法律法规和本合同的约定。6.2第三方不得以任何方式干预甲乙方、其他第三方及工程的正常运作和管理。第七条第三方责任限额7.1甲乙方应与第三方约定责任限额，并确保第三方了解并同意。7.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。7.3如第三方未能按照本合同约定履行其职责，导致工程损失或损害，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过甲乙方与第三方约定的责任限额。第八条第三方资料和信息8.1第三方应向甲乙方提供其有效证件、资质证明等相关资料，并保证其真实性、准确性和合法性。8.2第三方应按照甲乙方的要求，提供与工程相关的技术资料、施工图纸、进度报告等相关信息。第九条第三方保密义务9.1第三方应对其在履行本合同过程中获得的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。9.2第三方应遵守甲乙方的保密制度，并采取适当措施保护甲乙方的商业秘密和机密信息。第十条第三方退出10.1如第三方未经甲乙方同意，提前退出或未能履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方应与第三方约定退出条件和方式，包括但不限于：违约金、赔偿金额、赔偿方式等。第十一条第三方权益保护11.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，并确保第三方在履行本合同过程中不受非法干预和影响。11.2甲乙方应与第三方共同维护工程利益，促进工程顺利进行。第十二条附件12.1本合同所附第三方清单是合同的重要组成部分，甲乙方应与第三方明确约定其职责和义务。12.2本合同所附第三方协议是合同的重要组成部分，甲乙方应与第三方明确约定其责任范围和责任限额。本部分是针对本合同的第三方介入的修正和补充，甲乙方应与第三方明确约定其职责、义务、责任范围和责任限额等，以确保工程的顺利进行和甲乙方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细描述：本附件包括工程的完整设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和设计变更记录。附件2：材料清单详细描述：本附件详细列出工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。附件3：施工计划详细描述：本附件包括工程的施工进度计划、施工方案、施工工艺等，以及施工过程中可能涉及到的关键节点和时间表。附件4：第三方清单详细描述：本附件列出所有与工程有关的第三方单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商等，以及各方的联系方式和责任人信息。附件5：第三方协议详细描述：本附件包括与第三方签订的协议或合同，明确了第三方的职责、义务、责任范围和责任限额等。附件6：付款凭证详细描述：本附件包括所有付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录、支票复印件等。附件7：验收报告详细描述：本附件包括工程的验收报告和相关验收记录，证明工程已经按照约定标准完成。附件8：违约金计算公式详细描述：本附件提供计算违约金的详细公式和计算方法，以便在违约行为发生时快速准确地计算违约金。附件9：赔偿计算公式详细描述：本附件提供计算赔偿金的详细公式和计算方法，以便在发生损害时快速准确地计算赔偿金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间履行合同义务；2.工程质量不符合合同约定的标准；3.材料供应不符合合同约定的要求；4.施工进度严重滞后于合同约定的时间；5.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的标准；6.任何一方违反合同中的保密义务；7.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容；8.任何一方提前终止合同未经对方同意。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算；2.赔偿金：按照合同约定的赔偿计算公式计算，或根据实际损失进行赔偿；3.工期延误：