连锁超市门面转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

连锁超市门面转让协议书精选本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：连锁超市门面转让的基本情况1.2：转让方与受让方的基本信息1.3：转让方与受让方对门面转让的共同意愿第二条：门面转让事项2.1：转让的门面位置、面积、使用性质等详细信息2.2：转让价格及其支付方式2.3：转让过程中的相关税费承担责任第三条：门面转让的办理程序3.1：转让方应提供的相关资料与文件3.2：受让方应提交的资料与文件3.3：转让手续的办理流程与时间节点第四条：门面转让后的权益与义务4.1：受让方对门面的使用权、经营权等权益4.2：受让方对门面进行改造、装修的限制条件4.3：转让方应承担的门面相关债务与法律责任第五条：合同的终止与解除5.1：合同终止的条件与情形5.2：合同解除的程序与相关责任第六条：违约责任6.1：转让方与受让方违约的情形6.2：违约责任的承担方式与计算方法第七条：争议解决方式7.1：双方在履行合同过程中发生的争议解决方式7.2：争议解决的地点与适用法律第八条：合同的变更与补充8.1：合同变更的条件与程序8.2：合同补充协议的签订与生效条件第九条：合同的生效、终止日期与签署9.1：合同的生效日期9.2：合同终止日期9.3：合同签署地点与代表第十条：其他约定10.1：双方认为需要约定的其他事项10.2：附加条款或附件的说明第十一条：附件11.1：门面转让合同的附件清单第十二条：签字盖章页第十三条：合同的复制与保管13.1：合同正本与副本的有效性13.2：合同的保管责任与复制要求第十四条：独立条款14.1：本合同的任何条款的无效性不影响其他条款的有效性14.2：本合同的完整性与最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：连锁超市门面转让的基本情况1.2：转让方与受让方的基本信息甲方（转让方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3：转让方与受让方对门面转让的共同意愿甲乙双方一致同意，甲方将其门面转让给乙方，乙方接受甲方的门面转让，并愿意按照本协议的约定支付转让价格，履行相关的义务。第二条：门面转让事项2.1：转让的门面位置、面积、使用性质等详细信息门面位于_______，面积为_______平方米，使用性质为_______。2.2：转让价格及其支付方式（1）一次性支付：乙方在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付转让价格。（2）分期支付：乙方在签署本协议之日起_______日内支付首期转让价格，后续按照双方约定的期限和金额分_______期支付。2.3：转让过程中的相关税费承担责任甲乙双方应依法承担与门面转让相关的税费，具体税费承担按照法律规定和双方约定办理。第三条：门面转让的办理程序3.1：转让方应提供的相关资料与文件（1）门面所有权证、使用权证等相关权属证明；（2）门面相关的经营许可证、卫生许可证等；（3）甲方与门面相关的债务、诉讼等法律事项的说明；（4）其他乙方认为需要提供的资料和文件。3.2：受让方应提交的资料与文件（1）乙方的企业法人营业执照或个体工商户营业执照复印件；（2）乙方的法定代表人或负责人身份证明；（3）其他甲方认为需要提供的资料和文件。3.3：转让手续的办理流程与时间节点甲乙双方应按照本协议约定的时间和流程办理门面转让手续，包括但不限于签署转让协议、办理权属变更登记、支付转让价格等。具体流程和时间节点如下：（1）_______年_______月_______日前，甲乙双方签署本协议；（2）签署本协议后_______日内，乙方支付首期转让价格；（3）乙方支付首期转让价格后_______日内，双方共同办理权属变更登记手续；（4）权属变更登记手续办理完成后_______日内，乙方支付剩余的转让价格。第四条：门面转让后的权益与义务4.1：受让方对门面的使用权、经营权等权益乙方自门面转让完成之日起，享有门面的使用权、经营权等权益，并有权根据法律法规和本协议的约定对门面进行改造、装修等。4.2：受让方对门面进行改造、装修的限制条件乙方在进行门面的改造、装修等活动时，应遵守国家的法律法规，不得改变门面的用途，不得损害门面的结构安全，不得影响周边环境。4.3：转让方应承担的门面相关债务与法律责任甲方应保证门面在转让前不存在任何未清偿的债务和法律纠纷，如因甲方原因导致门面存在债务和法律纠纷的，由甲方承担相应的责任和损失。第五条：合同的终止与解除5.1：合同终止的条件与情形（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（3）乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同；（4）甲方未按照约定提供门面或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同。5.2：合同解除的程序与相关责任合同解除第八条：争议解决方式8.1：双方在履行合同过程中发生的争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2：争议解决的地点与适用法律本合同争议的解决地点为_______，适用法律为_______法律。第九条：合同的变更与补充9.1：合同变更的条件与程序本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。9.2：合同补充协议的签订与生效条件本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议应由甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第十条：合同的生效、终止日期与签署10.1：合同的生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2：合同终止日期本合同在门面转让完成后终止。10.3：合同签署地点与代表本合同于_______年_______月_______日在_______签署，甲乙双方授权代表分别为：甲方代表：_______乙方代表：_______第十一条：附件11.1：门面转让合同的附件清单附件清单如下：（1）门面所有权证、使用权证等相关权属证明；（2）门面相关的经营许可证、卫生许可证等；（3）甲乙双方的企业法人营业执照或个体工商户营业执照复印件；（4）甲乙双方的法定代表人或负责人身份证明；（5）其他与门面转让相关的文件和资料。第十二条：签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同的复制与保管13.1：合同正本与副本的有效性本合同正本和副本具有同等法律效力，任何一方不得擅自复制、传播或泄露合同内容。13.2：合同的保管责任与复制要求甲乙双方应妥善保管本合同正本，并按照双方约定的方式复制合同副本。第十四条：独立条款14.1：本合同的任何条款的无效性不影响其他条款的有效性本合同的任何条款如被认定为无效、违法或不可执行的，不影响本合同其他条款的有效性。14.2：本合同的完整性与最终解释权归属本合同构成甲乙双方之间关于门面转让的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方介入的定义本合同所称的“第三方”，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2：第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方进行门面转让的谈判、协调和促成；（3）审计方对门面转让过程中的财务情况进行审计，确保转让价格的合理性；（4）监管方对门面转让过程进行监督，确保合同的履行和双方的合法权益。第十六条：第三方的责任与义务16.1：中介方的责任与义务中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、完整的门面转让信息，并按照甲乙双方的委托办理相关事宜。中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。16.2：评估方的责任与义务评估方应根据行业标准和公认的评估方法，对门面进行客观、公正、准确的评估，并提供评估报告。评估方应对评估报告的真实性和准确性承担责任。16.3：审计方的责任与义务审计方应对门面转让过程中的财务情况进行审计，确保转让价格的合理性和合同的履行。审计方应对审计报告的真实性和准确性承担责任。16.4：监管方的责任与义务监管方应对门面转让过程进行监督，确保合同的履行和双方的合法权益。监管方应公正、公平、公开地履行监管职责，维护市场秩序。第十七条：第三方责任限额17.1：第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2：第三方赔偿限额的适用如第三方因履行合同义务不当而导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权根据合同约定向第三方追偿。追偿金额不得超过第三方责任限额。17.3：第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方签订的协议中，可以约定在特定情况下调整第三方责任限额。调整应遵循双方协商一致的原则。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1：第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同的履行不妨碍甲乙双方与第三方之间其他合同的履行。18.2：第三方与甲乙方的权利义务划分甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据甲乙双方与第三方签订的具体协议来确定。本合同不对第三方与甲乙方之间的权利义务进行具体规定。18.3：第三方与甲乙方的违约责任如第三方违约，甲乙双方有权根据本合同及甲乙双方与第三方签订的协议，要求第三方承担违约责任。第十九条：第三方介入的变更与解除19.1：第三方介入的变更甲乙双方与第三方签订的协议中，可以约定在特定情况下变更第三方介入的内容和方式。变更应遵循双方协商一致的原则。19.2：第三方介入的解除甲乙双方与第三方签订的协议中，可以约定在特定情况下解除第三方介入。解除应遵循双方协商一致的原则。第二十条：附则20.1：本合同的修正本合同的修正应由甲乙双方协商一致，并签订书面修正协议。修正协议经甲乙双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。20.2：本合同的完整性与最终解释权归属本合同及其修正协议构成甲乙双方之间关于门面转让的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同及其修正协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证、使用权证等相关权属证明附件2：门面相关的经营许可证、卫生许可证等附件3：甲乙双方的企业法人营业执照或个体工商户营业执照复印件附件4：甲乙双方的法定代表人或负责人身份证明附件5：门面价值评估报告附件6：门面转让过程中的财务审计报告附件7：门面转让合同的监管报告附件8：其他与门面转让相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供门面，或者提供的门面不符合约定的条件；2.甲方未按照约定时间履行转让手续，或者延迟履行转让手续；3.乙方未按照约定支付转让价格，或者延迟支付转让价格；4.乙方未按照约定使用门面，或者未按照约定进行改造、装修；5.甲方未按照约定提供相关资料和文件，或者提供的资料和文件不真实、不准确；6.乙方未按照约定提供相关资料和文件，或者提供的资料和文件不真实、不准确；7.第三方未按照约定履行评估、审计、监管等职责；8.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、第三方违反本合同的约定，应当承担违约责任；2.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；3.违约责任的赔偿金额应当根据甲乙双方的损失程度和违约方的违约程度确定；4.甲方、乙方、第三方应当承担