深圳住房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

深圳住房租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限1.3租金支付方式及时间2.租金及费用2.1租金标准2.2押金金额及退还方式2.3房屋维修费用2.4物业管理费2.5水、电、煤气等费用3.房屋使用及管理3.1房屋使用要求3.2房屋维护与管理3.3房屋变更使用用途4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2申请仲裁解决7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1房屋交付时间及方式8.2房屋返还时间及方式8.3合同的签署与生效9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2租赁双方身份证明复印件9.3房屋内部设施清单10.补充条款11.合同的修订历史12.签署日期及地点13.出租方签名14.承租方签名第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.1.1房屋位于深圳市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租方应在合同到期前_______个月向出租方提出续租或退租意向。1.2.3如承租方未在合同到期前提出续租或退租意向，本合同自动续约_______年。2.租金及费用2.1租金标准2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.1.2租金支付方式为银行转账，每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.2押金金额及退还方式2.2.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2.2合同到期或提前解除合同时，如无损坏或遗失，出租方应在扣除应付款项后_______个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。2.3房屋维修费用2.3.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。2.3.2因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由出租方承担。2.3.3因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。3.房屋使用及管理3.1房屋使用要求3.1.1承租方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.1.2承租方不得将房屋转租给他人，如确需转租，应提前_______个月通知出租方，并征得出租方书面同意。3.2房屋维护与管理3.2.1出租方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适。3.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行日常维护。3.3房屋变更使用用途3.3.1如承租方需变更房屋使用用途，应提前_______个月向出租方提出书面申请，并征得出租方书面同意。3.3.2出租方有权根据市场情况决定是否同意变更申请，并有权要求承租方支付因此产生的额外费用。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权按照合同约定收取租金和押金。4.1.2出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。4.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。4.2.2承租方应按照约定的方式支付租金和押金。4.2.3承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议。5.1.2变更协议应明确变更的内容、期限及影响。5.2合同解除条件5.2.1租赁双方同意并签署书面解除协议。5.2.2解除协议应明确解除的原因、日期及影响。6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或附属设施，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任。6.1.2出租方未按照合同约定退还押金，应按每日_______元整（大写：_______________________元整）支付违约金。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按照合同约定支付租金或押金，应按每日_______元整（大写：_______________________元整）支付违约金。6.2.2承租方未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施8.其他约定8.1房屋交付时间及方式8.1.1出租方应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付给承租方。8.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并在《房屋验收单》上签字确认。8.2房屋返还时间及方式8.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方应在合同终止之日起_______个工作日内将房屋及附属设施返还给出租方。8.2.2房屋返还时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并在《房屋验收单》上签字确认。8.3合同的签署与生效8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2租赁双方身份证明复印件9.3房屋内部设施清单9.4其他相关文件10.补充条款10.1如本合同中未涉及的事项，双方应友好协商解决。10.2本合同的修订和补充，应由双方共同签署并注明日期。11.合同的修订历史11.1修订日期：_______年_______月_______日，修订内容：__________________________________。11.2修订日期：_______年_______月_______日，修订内容：__________________________________。12.签署日期及地点13.出租方签名14.承租方签名第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以说明。15.3第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权履行其职责。16.2第三方在履行职责过程中造成的一方损失，由第三方承担责任。16.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由第三方承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1如合同中未涉及第三方的权利和义务，甲乙双方应与第三方协商确定第三方的权利和义务。17.2甲乙双方应与第三方明确介入的具体事宜，包括介入的时间、方式、内容等。17.3甲乙双方应与第三方约定责任限额，确保甲乙双方的权益不受损害。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方在履行职责过程中与甲乙方的划分，以合同约定为准。18.2如合同中未明确划分，甲乙双方与第三方应协商确定。18.3甲乙双方应确保第三方的介入不会影响甲乙双方的权利和义务。19.第三方介入的修正19.1本合同的修订和补充，应由甲乙双方共同签署并注明日期。19.2修订内容应明确第三方介入的相关条款，包括第三方的概念、责权利、责任限额等。19.3修订后的合同一经签署，即具有法律效力。20.第三方介入的签署与生效20.1本合同的第三方介入条款，自甲乙双方与第三方共同签署后生效。20.2第三方介入条款的签署地点和日期，应在该条款中予以明确。21.第三方介入的争议解决21.1如甲乙双方与第三方在第三方介入事项上发生争议，应协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.附件22.1第三方介入协议22.2第三方身份证明复印件22.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰复印房屋所有权证的正面及反面，包括房屋所有权人的信息、房屋的具体位置、面积等。附件2：租赁双方身份证明复印件附件内容要求：清晰复印租赁双方的有效身份证明，包括身份证、护照等。附件3：房屋内部设施清单附件内容要求：详细列出房屋内部的所有设施，包括家具、家电等，并标明每项设施的新旧程度、品牌型号等。附件4：房屋验收单附件内容要求：记录房屋交付及返还时的验收情况，包括房屋及附属设施的状态、存在的问题等。附件5：第三方介入协议附件内容要求：明确第三方的身份、职责、责任限额等，由甲乙双方与第三方共同签署。附件6：第三方身份证明复印件附件内容要求：清晰复印第三方的有效身份证明，如身份证、营业执照等。附件7：其他相关文件附件内容要求：包括与第三方介入相关的其他文件，如维修服务合同、物业管理合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定交付房屋或附属设施。2.出租方未按照合同约定退还押金。3.出租方未按照合同约定履行房屋维护和保养的义务。4.承租方未按照合同约定支付租金或押金。5.承租方未按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。6.承租方未按照合同约定转租房屋。7.第三方未按照合同约定或甲乙双方的授权履行其职责。违约责