消防维保合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

消防维保合同标准范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条消防设施维保范围2.1维保项目列表2.2维保内容详细说明2.3维保设施范围变更条款第三条维保服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3延长合同期限的条件及流程第四条维保服务质量标准4.1维保质量达标要求4.2维保服务质量监督与检查4.3不达标情况的处理办法第五条费用及支付方式5.1维保服务费用总额5.2费用支付时间表5.3额外费用承担条件及计算方式第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同成立条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3丙方权利与义务第十四条附件14.1消防设施清单14.2维保服务方案14.3费用明细表14.4相关法律法规及技术标准第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××消防设施管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××消防设施使用单位乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××消防设施检测评估有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条消防设施维保范围2.1维保项目列表（1）消防泵房设备及系统（2）消防自动报警系统（3）消防灭火系统（4）疏散指示及应急照明系统（5）防烟排烟系统（6）灭火器材配置（7）消防通信系统（8）其他与消防有关的设施和设备2.2维保内容详细说明（1）定期检查与维护（2）故障排除与维修（3）消防设施的测试与调试（4）消防设施的更新与升级（5）消防培训与演练（6）消防档案的建立与管理2.3维保设施范围变更条款（1）甲方如需变更维保设施范围，应提前一个月书面通知乙方和丙方。（2）乙方和丙方应在接到通知后十个工作日内审核并同意变更方案。（3）变更后的维保设施范围应在合同附件中明确列出，并签订补充协议。第三条维保服务期限3.1合同起始日期：××年××月××日3.2合同终止日期：××年××月××日3.3延长合同期限的条件及流程（1）如甲方需延长合同期限，应提前三个月书面通知乙方和丙方。（2）乙方和丙方应在接到通知后十个工作日内审核并同意延长方案。（3）延长后的合同终止日期应在合同附件中明确列出，并签订补充协议。第四条维保服务质量标准4.1维保质量达标要求（1）维保项目应符合国家相关法律法规及技术标准。（2）维保设备应定期进行检验、检测，确保其正常运行。（3）维保人员应具备相关资质，并定期进行培训。4.2维保服务质量监督与检查（1）甲方应定期对维保服务质量进行监督与检查。（2）乙方和丙方应配合甲方进行监督与检查，并提供相关资料。4.3不达标情况的处理办法（1）如乙方和丙方的维保服务质量不达标，甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内进行整改。（2）如乙方和丙方在规定时间内未能整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。第五条费用及支付方式5.1维保服务费用总额：人民币××万元整5.2费用支付时间表（1）合同签订后十个工作日内，甲方支付维保服务费用的一半。（2）维保服务期间，甲方每月支付乙方和丙方上个月的维保服务费用。5.3额外费用承担条件及计算方式（1）如因乙方和丙方原因导致维保服务质量不达标，甲方有权要求乙方和丙方承担额外费用。（2）额外费用的计算方式：额外费用=整改费用+甲方损失费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付维保服务费用的，应支付乙方和丙方违约金，违约金为应支付费用的千分之五。（2）甲方未按约定提供维保设施范围的，应承担因此产生的全部责任。6.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供维保服务的，应支付甲方违约金，违约金为应支付费用的千分之五。（2）乙方维保服务质量不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.3丙方违约责任（1）丙方未按约定提供维保服务质量评估的，应支付甲方违约金，违约金为应支付费用的千分之五。（2）丙方维保服务质量评估不客观、不公正，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件（1）合同履行过程中，如需变更合同内容的，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面补充协议。（2）合同变更事项应符合国家相关法律法规及消防行业规定。8.2合同解除条件（1）甲乙丙三方协商一致，可以解除合同。（2）如乙方和丙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。（3）如甲方未按约定支付维保服务费用，乙方和丙方有权单方面解除合同。8.3合同变更与解除的程序（1）甲乙丙三方应书面提出合同变更或解除的意向。（2）甲乙丙三方就变更或解除事项进行协商，达成一致意见。（3）甲乙丙三方签订书面补充协议，明确变更或解除事项。（4）按照补充协议约定的程序，办理合同变更或解除手续。第九条保密条款9.1保密信息定义（1）保密信息是指在合同履行过程中，甲乙丙三方相互提供的，未公开的、具有商业价值的信息。（2）保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息等。9.2保密义务及期限（1）甲乙丙三方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。（2）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违反保密条款的责任（1）如甲乙丙三方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任。（2）泄露保密信息给对方造成经济损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义（1）不可抗力事件是指在合同履行过程中，甲乙丙三方无法预见、无法避免、无法克服的自然灾害、社会事件等。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。10.2不可抗力事件的影响及处理（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙丙三方应立即书面通知对方。（2）甲乙丙三方应协商一致，决定合同继续履行或解除事宜。（3）如不可抗力事件导致合同履行成本增加，甲乙丙三方应按实际情况分担额外成本。第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同成立条件（1）甲乙丙三方签字或盖章。（2）合同经甲乙丙三方授权代表签字或盖章。11.2合同生效时间（1）合同自签字或盖章之日起生效。（2）合同附件与合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件（1）合同履行期满，合同自然终止。（2）甲乙丙三方协商一致，提前终止合同。（3）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同终止。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）本合同履行过程中，如涉及国际法律，应按照国家相关法律法规处理。12.2争议解决方式（1）甲乙丙三方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方和丙方的维保服务质量进行监督和检查。（2）甲方应按约定时间支付维保服务费用。13.2乙方权利与义务（1）乙方应按约定提供维保服务，确保消防设施正常运行。（2）乙方应按约定时间支付丙方评估费用。13.3丙方权利与义务（1）丙方应按约定提供维保服务质量评估，客观、公正地评价乙方的维保服务质量。（2）丙方应按约定时间收取评估费用。第十四条附件14.1消防设施清单14.2维保服务方案14.3费用明细表14.4相关法律法规及技术标准14.5合同履行过程中产生的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙丙三方之外，其他符合条件的个体或组织参与合同的履行、监督、评估等环节。1.2第三方介入包括但不限于中介机构、专业评估机构、政府部门、社会监督机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙丙三方同意第三方介入。（2）第三方具备介入所需的专业资质和能力。（3）第三方介入不违反国家相关法律法规及消防行业规定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙丙三方协商一致，确定介入的第三方。（2）甲乙丙三方与第三方签订书面介入协议，明确介入的范围、期限、责任等事项。（3）第三方按照介入协议的约定，参与合同履行、监督、评估等环节。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后的责任分配原则（1）第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任。（2）甲乙丙三方应按照合同约定，履行各自的义务。3.2第三方介入后的责任划分（1）如第三方因履行介入协议导致的合同争议，由第三方承担责任。（2）如甲乙丙三方因履行合同导致的合同争议，按照合同约定承担责任。（3）第三方介入不影响甲乙丙三方之间的权利义务关系。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方介入的权益（1）第三方有权按照介入协议的约定，参与合同履行、监督、评估等环节。（2）第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的合同履行条件和支持。4.2第三方介入的义务（1）第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务。（2）第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为（1）第三方未按照介入协议的约定履行义务的，应承担违约责任。（2）第三方因违约行为导致甲乙丙三方损失的，应承担赔偿责任。5.2甲乙丙三方对第三方的违约行为有权提出索赔，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止。（2）甲乙丙三方协商一致，提前终止第三方介入。（3）不可抗力事件导致第三方无法继续介入的。6.2第三方介入终止的程序（1）甲乙丙三方与第三方协商一致，达成终止协议。（2）甲乙丙三方与第三方签订书面终止协议，明确终止日期、后果等事项。（3）按照终止协议的约定，办理第三方介入终止手续。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方介入终止后，甲乙丙三方应按照合同约定，继续履行合同。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因违约行为导致甲乙丙三方损失的最高赔偿限额。8.2第三方责任限额的确定（1）甲乙丙三方应在第三方介入协议中明确第三方责任限额。（2）第三方责任限额不应低于甲乙丙三方因第三方违约行为所遭受的实际损失。8.3第三方应按照介入协议的约定，承担不超过责任限额的赔偿责任。第九条第三方介入的监督与评估9.1甲乙丙三方应建立第三方介入的监督与评估机制，确保第三方按照约定履行义务。9.2甲乙丙三方应定期对第三方介入进行评估，如评估结果不符合合同约定，有权要求第三方整改。9.3第三方应配合甲乙丙三方的监督与评估，提供相关资料和说明。第十条第三方介入的合同变更10.1如甲乙丙三方因第三方介入需要变更合同内容的，应按照合同变更程序办理。10.2第三方介入导致的合同变更，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面补充协议。第十一条第三方介入与合同解除11.1如第三方介入导致合同解除的，甲乙丙三方应按照合同解除程序办理。11.2第三方介入导致的合同解除，不影响甲乙丙三方之间的权利义务关系。第十二条第三方介入的争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施清单详细列出甲方所有的消防设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件2：维保服务方案详细描述乙方提供的维保服务的内容、周期、方式等。附件3：费用明细表详细列出维保服务费用的构成、计算方式和支付方式。附件4：第三方介入协议详细描述第三方介入的范围、期限、责任等事项。附件5：合同履行过程中的其他附件包括但不限于消防设施的检验报告、维保记录、培训记录、合同变更协议、合同解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付维保服务费用：应支付乙方和丙方违约金，违约金为应支付费用的千分之五。（2）未按约定提供维保设施范围：应承担因此产生的全部责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供维保服务：应支付甲方违约金，违约金为应支付费用的千分之五。（2）维保