自愿提前终止房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

自愿提前终止房屋租赁协议精选本合同目录一览1.房屋租赁协议概述1.1租赁房屋地址1.2租赁双方1.3租赁期限2.自愿提前终止协议2.1提前终止的原因2.2提前终止的日期2.3提前终止的书面协议3.提前终止租赁的后果3.1租金退还3.2押金处理3.3房屋交接4.提前终止租赁的权益保障4.1租赁双方的权益4.2提前终止协议的法律效力5.提前终止租赁的义务履行5.1租赁双方的义务5.2提前终止协议的履行6.提前终止租赁的违约责任6.1违约方的责任6.2违约方的赔偿7.提前终止租赁的争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效8.提前终止租赁的其他事项8.1通知义务8.2配合交接9.租赁房屋的现状9.1房屋设施设备9.2房屋损坏情况10.房屋的维修责任10.1维修责任的划分10.2维修费用的承担11.房屋的保险责任11.1保险的购买11.2保险的理赔12.房屋租赁的税费承担12.1税费的种类12.2税费的承担方13.房屋租赁的违约金13.1违约金的计算方式13.2违约金的支付时间14.房屋租赁的解除协议14.1解除协议的条件14.2解除协议的程序第一部分：合同如下：1.房屋租赁协议概述1.1租赁房屋地址租赁房屋地址为市区街道号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2租赁双方甲方（出租方）：有限公司乙方（承租方）：个人1.3租赁期限租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计36个月。2.自愿提前终止协议2.1提前终止的原因双方同意，在租赁期限内，若乙方因个人原因需提前终止租赁协议，可向甲方提出书面申请。2.2提前终止的日期乙方应在提前终止申请获得甲方同意后，确定具体的提前终止日期，并提前一个月通知甲方。2.3提前终止的书面协议双方应签署书面协议，明确提前终止租赁协议的相关事项，包括但不限于租金退还、押金处理及房屋交接等。3.提前终止租赁的后果3.1租金退还乙方提前终止租赁协议的，甲方应按照双方约定退还乙方剩余租金。3.2押金处理乙方提前终止租赁协议的，甲方应在确认房屋无损坏、无欠租等情况下，退还乙方押金。3.3房屋交接乙方应按照提前终止协议确定的日期迁出租赁房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。4.提前终止租赁的权益保障4.1租赁双方的权益双方同意，提前终止租赁协议不影响双方的其他合法权益。4.2提前终止协议的法律效力双方签署的提前终止租赁协议具有法律效力，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。5.提前终止租赁的义务履行5.1租赁双方的义务双方应按照提前终止协议约定的时间和方式，履行各自的义务。5.2提前终止协议的履行乙方提前终止租赁协议的，应提前一个月通知甲方，并按照协议约定退还租金和押金。6.提前终止租赁的违约责任6.1违约方的责任任何一方违反提前终止协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿乙方提前终止租赁协议造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.房屋的维修责任8.1维修责任的划分8.2维修费用的承担因房屋及设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或其他非正常原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。9.房屋的保险责任9.1保险的购买甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。9.2保险的理赔发生保险事故导致房屋及设施损坏的，乙方应协助甲方进行理赔，并根据保险公司的理赔结果承担相应的赔偿责任。10.房屋租赁的税费承担10.1税费的种类租赁过程中产生的税费包括但不限于房产税、租赁税等，由甲方承担。10.2税费的承担方如因政策变动导致乙方需缴纳相关税费，乙方应自行承担。11.房屋租赁的违约金11.1违约金的计算方式任何一方违反本协议的，应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×1%。11.2违约金的支付时间违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付。12.房屋租赁的解除协议12.1解除协议的条件除本协议约定的提前终止条件外，任何一方不得单方面解除租赁协议。12.2解除协议的程序如需解除租赁协议，应提前一个月书面通知对方，并在双方协商一致的基础上办理相关解除手续。13.房屋租赁的变更协议13.1变更协议的条件租赁协议的任何变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.2变更协议的程序变更协议签订后，原租赁协议的相关条款按变更后的协议执行。14.房屋租赁的争议解决14.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则视为违约。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、税务机关等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，承担各自的责任和义务。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方负责协助甲方和乙方达成租赁协议，并收取佣金。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，并协助双方履行合同手续。2.2维修服务方介入2.3保险公司介入保险公司负责为租赁房屋及设施提供保险保障，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险公司的责任限于按照保险合同的约定承担理赔责任。2.4税务机关介入税务机关负责对租赁过程中的税费进行征收和管理。税务机关的责任限于依法征收税费，并提供必要的税务服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据相关法律法规和本合同约定确定。3.2第三方责任限额的明确甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。如合同中未明确，双方应根据实际情况和公平原则协商确定。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应符合本合同约定和相关法律法规规定。4.2第三方与租赁房屋的关系第三方对租赁房屋的权利义务，限于本合同约定的范围和第三方职责范围内。5.第三方违约责任5.1第三方违约的情形第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿第三方违约给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方争议解决6.1第三方争议的解决方式第三方与甲方或乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决的时效第三方争议应在发生之日起三十日内解决，否则视为违约。7.第三方介入的履行和监督7.1第三方介入的履行第三方应按照本合同约定的方式和时间履行各自职责。7.2第三方介入的监督甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，并有权要求第三方按照约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细记录租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式等条款。2.附件二：提前终止协议明确提前终止租赁协议的原因、日期、书面协议等内容。3.附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。4.附件四：押金收据记录押金支付的时间、金额、收款方等信息。5.附件五：房屋交接单记录房屋交接的时间、地点、双方代表等信息。6.附件六：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。7.附件七：保险单据记录保险购买的种类、保额、受益人等信息。8.附件八：税费支付记录记录税费支付的时间、金额、种类等信息。9.附件九：第三方服务协议明确第三方服务的内容、期限、费用等信息。10.附件十：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和示例。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付租赁房屋；未履行房屋维修、保养义务；未购买房屋保险或提供必要的保险信息。违约责任认定：甲方应支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。2.乙方违约行为未按约定时间支付租金；未按约定使用房屋及设施，导致损坏；提前终止租赁协议未按规定通知甲方。违约责任认定：乙方应支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。3.第三方违约行为中介方