农村宅基地租赁的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村宅基地租赁的合同范本通用本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.宅基地描述2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1租赁用途描述5.2出租方对租赁用途的限制6.双方权利与义务6.1承租方的权利与义务6.2出租方的权利与义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他特殊约定11.2合同的附件12.签字盖章12.1承租方签字盖章12.2出租方签字盖章13.合同的副本13.1承租方保留的副本数量13.2出租方保留的副本数量14.合同的备案与公示14.1合同备案机关14.2合同公示方式第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：____________1.1.2承租方地址：____________1.1.3承租方联系人：____________1.1.4承租方联系电话：____________1.2出租方信息1.2.1出租方名称：____________1.2.2出租方地址：____________1.2.3出租方联系人：____________1.2.4出租方联系电话：____________2.宅基地描述2.1宅基地位置：位于_______省/市/县/镇/村，具体地址为____________2.2宅基地面积：_______平方米2.3宅基地现状：____________（如：已平整、有部分建筑物等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每平方米每月_______元，总计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2租金支付周期：每_______个月支付一次租金4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户5.租赁用途5.1租赁用途描述：租赁宅基地用于_______（如：居住、农业生产、经营性活动等）5.2出租方对租赁用途的限制：出租方同意承租方将宅基地用于上述租赁用途，但不得用于非法活动、违反社会公德的活动以及其他出租方不同意使用的用途。6.双方权利与义务6.1承租方的权利与义务6.1.1承租方有权按照合同约定使用和收益宅基地。6.1.2承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定合理使用宅基地，不得损坏宅基地及其附属设施。6.1.3承租方不得将宅基地转租、转让或抵押给第三方。6.1.4承租方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用宅基地，如需改变用途，应提前向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。6.2出租方的权利与义务6.2.1出租方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供宅基地使用权。6.2.2出租方应保证宅基地的使用权归承租方所有，并确保宅基地的使用权不受第三方侵犯。6.2.3出租方应在合同约定的租赁期限内，保证宅基地的完整性，不得无故损坏或拆除宅基地及其附属设施。6.2.4出租方应协助承租方办理与宅基地使用权有关的相关手续。7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更的内容应与原合同内容相一致，不得违反法律法规的规定。7.2合同终止条件7.2.1合同终止的情形包括：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.2.2合同终止后，承租方应按照约定将宅基地交还给出租方，并办理相关手续。7.3合同终止后的处理事项7.3.1合同终止后，出租方应退还承租方剩余租金（如有）。7.3.2合同终止后，双方应对租赁期间产生的费用进行结算，并互相承担因合同终止所造成的损失。7.3.3合同终止后，双方应按照约定方式处理合同有关的文件和资料。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的_______%。8.1.2承租方未按照合同约定使用宅基地的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.1.3承租方转租、转让或抵押宅基地的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并且出租方有权立即终止合同。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按照合同约定提供宅基地使用权的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。8.2.2出租方故意损坏或拆除宅基地及其附属设施的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并且承租方有权立即终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地人民法院9.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起_______日内解决，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他约定11.1双方的其他特殊约定：（1）____________________（2）____________________（3）____________________11.2合同的附件：（1）宅基地使用权证书复印件（2）其他重要文件12.签字盖章12.1承租方签字盖章：（承租方盖章）12.2出租方签字盖章：（出租方盖章）13.合同的副本13.1承租方保留的副本数量：_______份13.2出租方保留的副本数量：_______份14.合同的备案与公示14.1合同备案机关：____________________14.2合同公示方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于宅基地使用权转让、抵押、评估、审计、监管等情形。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方的主体性质、介入程度和合同约定等因素具体确定。16.2第三方责任界定：第三方应在其职责范围内履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及准确性负责。16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并按照约定提供服务或产品。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方的关系独立：甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。17.2甲乙方与第三方的权利义务划分：甲乙方与第三方之间的权利义务划分应根据双方签订的合同具体确定。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的程序：当甲乙方需要第三方介入时，应提前_______天通知对方，并按照双方协商确定的程序进行。18.2第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲乙方按照双方协商确定的方式承担。18.3第三方介入的结果：第三方介入的结果应由甲乙方共同认可，并作为本合同的有效组成部分。19.第三方违约责任19.1第三方未按照合同约定提供服务或产品的，应支付违约金，违约金的具体金额由甲乙方根据实际情况确定。19.2第三方故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方退出20.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，或甲乙方共同同意第三方退出。20.2第三方退出的程序：第三方应提前_______天通知甲乙方，并按照双方协商确定的程序进行。20.3第三方退出的后果：第三方退出后，本合同的相关条款应重新调整，以适应新的合同关系。21.第三方与合同的生效、修改与解除21.1第三方与合同生效：第三方介入的合同条款自甲乙方签字盖章之日起生效。21.2第三方与合同修改：第三方介入的合同条款的修改应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。21.3第三方与合同解除：第三方介入的合同条款的解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。22.第三方与争议解决22.1第三方与争议解决方式：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方与争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。22.3第三方与争议解决时效：甲乙方与第三方应自争议发生之日起_______日内解决，超过该期限的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。23.第三方与签字盖章23.1第三方签字盖章：第三方应在合同上签字盖章，以证明其对合同内容的确认和承诺。24.第三方与合同的副本24.1第三方保留的副本数量：第三方应保留_______份合同副本。25.第三方与合同备案与公示25.1第三方与合同备案机关：合同备案机关为第三方所在地的相关部门。25.2第三方与合同公示方式：第三方可通过网站、公告等方式进行合同公示。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证书复印件说明：宅基地使用权证书是证明宅基地使用权归属的重要文件，甲乙方应提供清晰、完整的宅基地使用权证书复印件。2.附件二：合同签订授权书说明：授权书应由宅基地所有权人或者使用权人签署，授权他人代表其签订本合同。3.附件三：第三方服务协议说明：当合同涉及第三方服务时，应提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。4.附件四：评估报告说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，用于对宅基地的价值进行评估。5.附件五：审计报告说明：审计报告应由具有资质的审计机构出具，用于对宅基地租赁期间的财务状况进行审计。6.附件六：监管机构批准文件说明：如合同履行过程中涉及到的第三方监管机构的要求，应提供相应的批准文件。7.附件七：其他重要文件说明：其他与合同履行相关的文件，如租赁用途的批准文件、环境保护审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未按照合同约定支付租金，视为违约。违约责任为支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的10%。2.出租方违约行为及责任认定