解除退房合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME解除退房合同协议范本本合同目录一览1.解除合同的条款1.1解除合同的条件1.2解除合同的程序1.3解除合同的生效时间2.退房款项的结算2.1退房款项的计算方法2.2退房款项的支付方式2.3退房款项的支付时间3.物业费用的处理3.1物业费用的结算3.2物业费用的支付方式3.3物业费用的支付时间4.房屋损坏赔偿4.1房屋损坏的责任归属4.2房屋损坏的赔偿金额4.3房屋损坏的赔偿程序5.合同解除后的权益处理5.1合同解除后的权益转让5.2合同解除后的权益退还5.3合同解除后的权益放弃6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露后果7.争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议的解决机构7.3争议的解决费用8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同变更和终止的程序9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定9.3违约赔偿的计算方式10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同生效的证明文件11.合同的附件11.1附件的名称11.2附件的内容11.3附件的效力12.合同的签署12.1签署的时间12.2签署的地点12.3签署的主体13.合同的份数13.1合同的正本份数13.2合同的副本份数13.3合同的留存单位14.其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力14.3其他约定的变更程序第一部分：合同如下：第一条解除合同的条款1.1解除合同的条件1.1.1双方协商一致1.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行1.1.3法律规定解除合同的其他情形1.2解除合同的程序1.2.1双方协商确定解除合同的事宜，并形成书面协议1.2.2办理相关解除合同的手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算1.2.3双方签署解除合同的书面文件，并按照约定时间办理房屋交付手续1.3解除合同的生效时间1.3.1双方协商一致解除合同的，自双方签署书面协议之日起生效1.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，解除合同的生效时间按照法律规定1.3.3法律规定解除合同的其他情形，按照法律规定的生效时间执行第二条退房款项的结算2.1退房款项的计算方法2.1.1按照合同约定金额计算2.1.2扣除已支付的款项、违约金等费用后计算2.1.3计算退房款项时，应当扣除包括但不限于物业费、水电费等费用2.2退房款项的支付方式2.2.1通过银行转账方式支付2.2.2通过现金支付2.2.3其他支付方式双方协商确定2.3退房款项的支付时间2.3.1解除合同之日起七个工作日内支付2.3.2特殊情况，双方协商确定支付时间第三条物业费用的处理3.1物业费用的结算3.1.1按照物业公司规定计算3.1.2扣除已支付的物业费用后结算3.1.3物业费用结算时，应当扣除包括但不限于水费、电费等费用3.2物业费用的支付方式3.2.1通过银行转账方式支付3.2.2通过现金支付3.2.3其他支付方式双方协商确定3.3物业费用的支付时间3.3.1解除合同之日起七个工作日内支付3.3.2特殊情况，双方协商确定支付时间第四条房屋损坏赔偿4.1房屋损坏的责任归属4.1.1因甲方原因导致房屋损坏的，由甲方承担责任4.1.2因乙方原因导致房屋损坏的，由乙方承担责任4.1.3因不可抗力原因导致房屋损坏的，按照法律规定处理4.2房屋损坏的赔偿金额4.2.1按照合同约定的赔偿金额计算4.2.2赔偿金额根据房屋损坏程度，由双方协商确定4.2.3赔偿金额不得超过合同约定的房屋价值4.3房屋损坏的赔偿程序4.3.1发现房屋损坏时，及时通知对方4.3.2双方协商确定赔偿金额和赔偿方式4.3.3按照约定程序支付赔偿金额第五条合同解除后的权益处理5.1合同解除后的权益转让5.1.1甲方将其在合同中的权益转让给第三方的，应通知乙方并办理相关手续5.1.2乙方将其在合同中的权益转让给第三方的，应通知甲方并办理相关手续5.1.3权益转让应符合法律法规的规定，并办理相应的变更手续5.2合同解除后的权益退还5.2.1甲方应退还乙方已支付的款项，包括但不限于定金、房款等5.2.2乙方应退还甲方已支付的款项，包括但不限于定金、房款等5.2.3退还款项时，应扣除包括但不限于物业费、水电费等费用5.3合同解除后的权益放弃5.3.1甲方放弃在合同中的权益，应通知乙方并办理相关手续5.3.2乙方放弃在合同中的权益，应通知甲方并办理相关手续5.3.3权益放弃应符合法律法规的规定，并办理相应的变更手续第六条保密条款6.1保密信息的定义6.1.1合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息等6.1.2合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等6.1.3合同履行过程中形成的未公开的战略规划、客户资源等6.第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.1.3双方可约定其他争议解决方式，如仲裁等8.2争议的解决机构8.2.1如选择仲裁，双方应共同选定仲裁委员会8.2.2如选择诉讼，双方应遵守人民法院的相关规定8.2.3双方可约定其他争议解决机构，需书面确认8.3争议的解决费用8.3.1因解决争议产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担8.3.2如双方均有责任，按照各自责任比例分担8.3.3双方另有约定的，从其约定第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规9.1.2因不可抗力事件，导致合同无法继续履行9.1.3法律规定合同变更的其他情形9.2合同终止的条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2双方协商一致，且符合法律法规9.2.3因不可抗力事件，导致合同目的不能实现9.3合同变更和终止的程序9.3.1双方协商一致，书面签署变更协议或终止协议9.3.2办理相关变更或终止手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算9.3.3双方签署变更或终止的书面文件，并按照约定时间办理房屋交付手续第十条违约责任9.1违约行为的界定9.1.1不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约9.1.2迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，视为严重违约9.1.3违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任9.2违约责任的具体规定9.2.1违约方应承担违约金的责任，违约金的计算方式按照合同约定9.2.2违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据违约行为导致对方的损失计算9.2.3违约方应承担继续履行合同的责任，直至履行完毕9.3违约赔偿的计算方式9.3.1赔偿金额根据违约行为导致对方的直接损失计算，包括预期利益损失等9.3.2赔偿金额不得超过合同约定的违约金数额9.3.3双方另有约定的，从其约定第十一条合同的生效10.1合同生效的条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同符合法律法规，不违反社会公共利益10.1.3双方履行了合同约定的先合同义务10.2合同生效的时间10.2.1双方签字或盖章之日起生效10.2.2合同约定的特定条件满足之日起生效10.2.3双方约定的其他生效时间10.3合同生效的证明文件10.3.1双方签字或盖章的合同文本10.3.2合同成立的证据，如电子邮件、短信等10.3.3履行合同的证据，如付款凭证、交付凭证等第十二条合同的附件11.1附件的名称11.1.1房屋产权证明文件11.1.2房屋租赁合同11.1.3其他与合同有关的文件11.2附件的内容11.2.1附件应明确双方的权利义务11.2.2附件应详细描述房屋的状况11.2.3附件应包含合同未尽事宜的补充规定11.3附件的效力11.3.1附件与合同具有同等效力11.3.2附件的修改、补充需双方书面确认11.3.3附件的解除需双方书面确认第十三条合同的份数12.1合同的正本份数12.1.1双方各执一份12.1.2如有中介方，中介方执一份12.1.3如有其他利害关系人，其执第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义和范围14.1第三方介入的定义14.1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他组织参与合同的履行过程。14.1.2第三方介入包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。14.2第三方介入的范围14.2.1第三方介入的范围包括合同履行过程中的服务提供、协助履行、监督等。14.2.2第三方介入的范围不包括合同的签订、变更、解除等决定性环节。第十五条第三方的主要责任15.1第三方的主要责任15.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，提供服务质量应符合行业标准。15.1.2第三方应保证其提供的服务不会侵犯任何第三方的合法权益。15.1.3第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，并在第三方签署的协议中明确。16.2.2第三方责任限额不应低于法律法规规定的最低限额。16.2.3若甲乙方未在合同中约定第三方责任限额，则第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任不受限制。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方在履行合同过程中应接受甲乙方的监督和管理。17.1.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责。17.1.3第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，与甲乙方无关。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙方选择第三方时，应进行充分调查，确保第三方具备履行合同的能力和资质。18.1.2甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括第三方责任限额、权益分配等。18.1.3甲乙方应将第三方介入的具体情况告知对方，并保持沟通和协调。第十九条第三方违约的处理19.1第三方违约的处理19.1.1第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.1.2第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.1.3甲乙方与第三方解决不了争议的，可以依法向人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕，第三方介入自然终止。20.1.2甲乙方与第三方协商一致，可以提前终止第三方介入。20.1.3第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权提前终止第三方介入。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明文件附件2：房屋租赁合同附件3：物业服务合同附件4：维修服务合同附件5：中介服务合同附件6：房屋交接单附件7：房屋损坏状况报告附件8：支付凭证附件9：收据附件10：其他与合同有关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：房屋产权证明文件应包含房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。证明文件应真实、有效，无任何瑕疵。附件2：房屋租赁合同租赁合同应明确租赁期限、租金金额、支付方式等。租赁合同应经甲方签字或盖章，乙方签字或盖章。附件3：物业服务合同物业服务合同应明确物业服务内容、服务费用等。物业服务合同应经甲方签字或盖章，乙方签字或盖章。附件4：维修服务合同维修服务合同应明确维修项目、维修费用、维修时间等。维修服务合同应经甲方签字或盖章，乙方签字或盖章。附件5：中介服务合同中介服务合同应明确中介服务内容、服务费用、支付方式等。中介服务合同应经甲方签字或盖章，乙方签字或盖章。附件6：房屋交接单房屋交接单应详细记录房屋的现状，包括设施设备状况、家具家电等。房屋交接单应由甲方和乙方共同签字确认。附件7：房屋损坏状况报告房屋损坏状况报告应详细描述房屋损坏的程度、原因、维修方案等。房屋损坏状况报告应由甲方和乙方共同签字确认。附件8：支付凭证支付凭证应包括付款收据、银行转账凭证等。支付凭证应清晰显示付款金额、付款时间、付款人等信息。附件9：收据收据应由收款方签字或盖章，并注明收款金额、收款时间等信息。附件10：其他与合同有关的文件和资料包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定支付租金、押金等费用。乙方未按照合同约定履行租赁义务，如擅自转租、损坏房屋等。甲方未按照合同约定履行维修、保养义务。乙方未按照合同约定支付物业服务费、水电费等。甲方未按照合同约定提供合同约定的服务或设施。乙方未按照合同约定履行合同义务，导致甲方损失的。违约责任认定标准：违约行为导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。违约行为导致合同目的不能实现的，视为严重违约。违约行为的赔偿金额根据违约行为导致对方的直接损失计算，包括预期利益损失等。违约行为的赔偿金额不得超过合同约定的违约金数额。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致乙方产生的损失。2.若乙方未按照合同约定履行租赁义务，如擅自转租，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。3.若甲方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致房屋损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿因此导致乙方产生的损失。4.若乙方未按照合同约定支付物业服务费、水电费等，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此导致甲方产生的损失。5.若甲方未按照合同约定提供合同约定的服务或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。6.若乙方未按照合同约定履行合同义务，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于甲方因此产生的直接损失和预期利益损失。全文完。解除退房合同协议范本1本合同目录一览1.解除协议1.1解除条件1.2解除程序1.3解除生效时间2.退房事宜2.1退房条件2.2退房程序2.3退房时间3.费用结算3.1结算方式3.2结算时间3.3费用承担4.押金退还4.1押金退还条件4.2押金退还程序4.3押金退还时间5.房屋状况5.1房屋交付5.2房屋使用5.3房屋维修6.权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间8.合同的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.合同的生效、修改和解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.其他条款12.1通知12.2送达12.3附加条款13.附件13.1附件列表13.2附件内容14.签署信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.解除协议1.1解除条件本合同签订后，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。1.2解除程序甲乙双方应签订解除协议，明确解除合同的事由、解除日期等事项，并将解除协议作为本合同的附件。1.3解除生效时间解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.退房事宜2.1退房条件甲乙双方同意按照本合同约定解除合同的，乙方应按照本合同约定的时间和方式退房。2.2退房程序乙方应在本合同解除协议生效之日起__日内，将房屋钥匙交付给甲方，并办理退房手续。2.3退房时间乙方应在本合同解除协议生效之日起__日内搬离房屋。3.费用结算3.1结算方式本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式进行费用结算。3.2结算时间甲乙双方应在本合同解除协议生效之日起__日内完成费用结算。3.3费用承担本合同解除后，乙方向甲方支付的租金、水电费等费用，按照实际使用时间计算，多退少补。4.押金退还4.1押金退还条件乙方按照本合同约定退房，并结清所有费用的，甲方应在__日内退还乙方押金。4.2押金退还程序甲方应在退还押金时，向乙方出具押金退还收据。4.3押金退还时间甲方应在__日内退还乙方押金。5.房屋状况5.1房屋交付甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用，并在合同约定的时间内交付乙方。5.2房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付相关费用。5.3房屋维修房屋及附属设施因自然原因或者使用原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。8.合同的变更和终止8.1变更条件甲乙双方同意且本合同的变更不违反法律、法规的强制性规定，双方可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均属于保密内容。9.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止、解除之日起__年止。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同中的条款如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改和解除11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2修改条件甲乙双方同意且本合同的修改不违反法律、法规的强制性规定，双方可签订书面修改协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3解除条件本合同解除的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。12.其他条款12.1通知甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知内容应明确、具体。12.2送达甲乙双方发送的通知，应送达对方指定的联系地址。12.3附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订附加条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：解除协议、房屋交付确认书、费用结算清单等。13.2附件内容附件内容应为本合同的补充和细化，与本合同具有同等法律效力。14.签署信息14.1甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：______________联系电话：______________14.2乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：______________联系电话：______________14.3签署日期本合同签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应向甲乙双方明示其身份及职责，并承担相应的法律责任。第三方应严格遵守本合同的约定，如因第三方原因导致合同履行不当，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同享有权益的，应向甲乙双方提出书面申请，经甲乙双方同意后方可享有。第三方未取得甲乙双方同意而介入本合同事项的，应视为违约。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入（1）如实向甲乙双方披露房屋相关信息；（2）协助甲乙双方办理合同签订、退房等相关手续；（3）按照约定收取中介费用，并开具合法发票。16.2维修方介入（1）按照约定及时维修房屋及附属设施；（2）提供维修质量保障，确保维修工程符合相关标准；（3）承担因维修导致的损失，但甲乙双方另有约定的除外。16.3物业管理方介入（1）按照约定提供物业管理服务；（2）维护房屋及附属设施的安全、正常使用；（3）履行合同约定的其他义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同的，甲乙双方可在合同中约定第三方的责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可在本合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整应书面通知第三方，第三方同意后生效。17.3第三方责任限额的履行第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担责任。如第三方未能履行责任，导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同的，不代表免除甲乙双方履行合同的责任。甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。18.2第三方与中介方、维修方、物业管理方的关系第三方介入本合同的，与中介方、维修方、物业管理方等第三方无直接合同关系。各方之间的权利义务，按照本合同及各自与甲乙双方签订的合同确定。19.第三方介入的合同补充19.1第三方补充协议甲乙双方与第三方签订补充协议的，补充协议应明确双方的权利义务，并与本合同相互补充。补充协议的签订，不影响本合同的效力。19.2第三方合同的变更甲乙双方与第三方签订的合同发生变更的，应及时通知对方。变更内容如与本合同有关，甲乙双方应在本合同中予以明确。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入本合同事项发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决时间甲乙双方与第三方发生的争议，应在本合同解除或终止之日起__日内解决。如逾期未解决的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：解除协议本附件明确了解除合同的事由、解除日期等事项，并与本合同具有同等法律效力。附件二：房屋交付确认书本附件用于确认甲乙双方在房屋交付过程中的具体事项，包括但不限于房屋状况、交付时间等。附件三：费用结算清单本附件详细列出了甲乙双方应支付的费用，包括租金、水电费等，并与本合同具有同等法律效力。附件四：押金退还收据本附件用于证明甲方在退还押金时，向乙方出具的押金退还收据。附件五：维修记录本附件用于记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容等。附件六：物业服务记录本附件用于记录甲乙双方在物业服务过程中的事项，包括但不限于物业服务内容、服务时间等。附件七：中介费用收据本附件用于证明甲方在支付中介费用时，向乙方出具的中介费用收据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：（1）未按照约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金为本合同租金的__%。示例：甲方未按照约定时间交付房屋，每日违约金为本合同租金的2%。（2）未按照约定维修房屋及附属设施，甲方应承担维修费用，并支付乙方违约金，违约金计算方式为：维修费用的__%。示例：甲方未按照约定维修房屋及附属设施，违约金计算方式为：维修费用的20%。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：（1）未按照约定时间支付租金、水电费等费用，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期支付费用的__%。示例：乙方未按照约定时间支付租金，每日违约金为逾期支付费用的2%。（2）未按照约定退房，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、清洁费用等。示例：乙方未按照约定退房，甲方有权要求乙方支付违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反本合同的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定如下：（1）中介方未如实披露房屋信息，导致甲方损失的，甲方有权要求中介方赔偿损失。示例：中介方未如实披露房屋信息，导致甲方损失2000元，甲方有权要求中介方赔偿。（2）维修方未按照约定维修房屋，导致甲方损失的，甲方有权要求维修方赔偿损失。示例：维修方未按照约定维修房屋，导致甲方损失1000元，甲方有权要求维修方赔偿。（3）物业管理方未按照约定提供物业管理服务，导致甲方损失的，甲方有权要求物业管理方赔偿损失。示例：物业管理方未按照约定提供物业管理服务，导致甲方损失500元，甲方有权要求物业管理方赔偿。全文完。解除退房合同协议范本2本合同目录一览1.解除协议的定义及范围1.1解除协议的定义1.2解除协议的范围2.解除协议的条件2.1双方同意解除合同2.2合同解除的起始日期2.3解除协议的书面形式3.解除协议的程序3.1双方提交解除协议书面申请3.2双方协商确定解除协议的具体事项3.3双方签署解除协议4.解除协议的效力4.1解除协议自双方签署之日起生效4.2解除协议对双方的权利义务产生影响5.解除协议后的权益处理5.1房款的退还5.2押金的处理5.3违约金的处理6.解除协议后的责任免除6.1双方因解除协议而产生的责任免除7.解除协议的争议解决7.1双方应友好协商解决争议7.2无法协商解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.解除协议的附则8.1解除协议的变更和终止8.2解除协议的继承和转让9.解除协议的生效时间9.1解除协议自双方签署之日起生效10.解除协议的终止条件10.1双方协商一致终止解除协议10.2解除协议终止后的权益处理11.解除协议的解除条件11.1双方协商一致解除解除协议11.2解除协议解除后的权益处理12.解除协议的违约责任12.1双方应履行解除协议的约定12.2违约方应承担相应的违约责任13.解除协议的解除程序13.1双方协商一致解除解除协议13.2解除协议的书面形式确认14.解除协议的附件14.1解除协议的相关证明材料14.2解除协议的补充协议第一部分：合同如下：1.解除协议的定义及范围1.1解除协议的定义1.2解除协议的范围本协议的范围包括原合同中双方的权利、义务和责任，以及与原合同相关的任何未了结的事宜。2.解除协议的条件2.1双方同意解除合同甲乙双方应签署本协议，以书面形式明确表示同意解除原合同。2.2合同解除的起始日期本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。2.3解除协议的书面形式本协议应以书面形式签订，并由双方代表签字或盖章。3.解除协议的程序3.1双方提交解除协议书面申请甲乙双方应向对方提交书面的解除协议申请，明确说明解除合同的意愿和理由。3.2双方协商确定解除协议的具体事项甲乙双方应就解除合同的具体事项进行协商，包括但不限于房款的退还、押金的处理、违约金的处理等。3.3双方签署解除协议甲乙双方在协商一致的基础上，签署本协议，以书面形式确认解除合同的事宜。4.解除协议的效力4.1解除协议自双方签署之日起生效本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。4.2解除协议对双方的权利义务产生影响本协议的生效意味着甲乙双方在原合同中的权利义务终止，不再具有约束力。5.解除协议后的权益处理5.1房款的退还双方应按照原合同的约定，办理房款的退还事宜。5.2押金的处理双方应按照原合同的约定，处理押金退还或扣除相应费用的事宜。5.3违约金的处理如原合同中有违约金条款，双方应按照原合同的约定处理违约金事宜。6.解除协议后的责任免除6.1双方因解除协议而产生的责任免除甲乙双方同意，本协议的签署和生效，免除原合同中双方因解除合同而产生的违约责任。7.解除协议的争议解决7.1双方应友好协商解决争议甲乙双方应友好协商，解决本协议履行过程中的任何争议。7.2无法协商解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。8.解除协议的附则8.1解除协议的变更和终止甲乙双方同意，本协议一经签署，原合同即行解除，本协议取代原合同，原合同中的条款与本协议有冲突的，以本协议为准。本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致并以书面形式作出。8.2解除协议的继承和转让本协议的有效期为原合同解除之日起至双方履行完毕本协议项下所有义务之日止。本协议不得转让，但本协议的继承不受限制。除非甲乙双方另有约定，本协议项下的权利义务由甲乙双方的继承人或者受让人继续承担。9.解除协议的生效时间9.1解除协议自双方签署之日起生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.解除协议的终止条件10.1双方协商一致终止解除协议甲乙双方协商一致可以终止本协议。10.2解除协议终止后的权益处理本协议终止后，双方应当按照本协议的约定处理完毕对方的权益。11.解除协议的解除条件11.1双方协商一致解除解除协议甲乙双方协商一致可以解除本协议。11.2解除协议解除后的权益处理本协议解除后，双方应当按照本协议的约定处理完毕对方的权益。12.解除协议的违约责任12.1双方应履行解除协议的约定甲乙双方应当按照本协议的约定履行各自的权利义务。12.2违约方应承担相应的违约责任如甲乙任何一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。13.解除协议的解除程序13.1双方协商一致解除解除协议甲乙双方协商一致可以解除本协议。13.2解除协议的书面形式确认甲乙双方在协商一致的基础上，签署本协议，以书面形式确认解除合同的事宜。14.解除协议的附件14.1解除协议的相关证明材料本协议附件包括原合同及相关证明文件，甲乙双方应按照约定提供相关证明材料。14.2解除协议的补充协议甲乙双方可以就本协议未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于协助甲乙双方处理合同履行过程中出现的问题，提供相关专业服务，以及参与合同的履行等。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助解决问题等。16.2第三方介入的责任第三方介入方应承担因介入本合同而产生的责任，但第三方介入方的责任不应超过其应当承担的范围内。17.第三方介入的权益处理17.1第三方介入方的权益第三方介入方应当按照甲乙双方的约定，享有相应的权益，包括但不限于费用结算、报酬支付等。17.2第三方介入与其他各方的权益划分第三方介入方与其他各方的权益划分，应根据甲乙双方的约定以及第三方介入方与各方之间的合同确定。18.第三方介入的违约责任18.1第三方介入方的违约如第三方介入方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。18.2第三方介入方与其他各方的责任划分第三方介入方与其他各方的责任划分，应根据甲乙双方的约定以及第三方介入方与各方之间的合同确定。19.第三方介入的解除程序19.1第三方介入的解除甲乙双方协商一致可以解除第三方介入。19.2第三方介入的解除书面形式确认甲乙双方在协商一致的基础上，签署解除第三方介入的书面形式确认。20.第三方介入的附件20.1第三方介入的相关证明材料第三方介入的相关证明材料包括但不限于第三方介入方的资质证明、合同协议等。21.第三方介入的