2024年度高档小区停车服务收费标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高档小区停车服务收费标准合同本合同目录一览第一条总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同的有效期第二条停车服务内容2.1服务项目2.2服务时间2.3服务地点第三条收费标准3.1停车费用构成3.2收费方式3.3收费标准调整第四条停车位分配4.1停车位数量4.2停车位分配原则4.3临时停车位安排第五条停车服务管理5.1车辆进出管理5.2停车位使用管理5.3停车违规处理第六条合同的履行6.1甲方（物业公司）的义务6.2乙方（车主）的义务6.3合同履行期限第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条附则11.1合同的签订地点11.2合同的签订日期11.3其他约定第十二条甲方（物业公司）信息12.1名称12.2地址12.3联系方式第十三条乙方（车主）信息13.1名称13.2地址13.3联系方式第十四条合同附件14.1停车服务收费明细表14.2停车位分布图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同适用范围本合同适用于高档小区停车服务的收费标准，包括但不限于小区居民及临时来访车辆的停车服务。1.3合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。第二条停车服务内容2.1服务项目本合同提供的停车服务包括但不限于：车辆停放、车辆安全看护、停车位管理等。2.2服务时间停车服务时间为全天24小时，全年无休。2.3服务地点停车服务地点为甲方管理的高档小区内指定停车区域。第三条收费标准3.1停车费用构成停车费用包括但不限于：停车位租金、车辆保管费、超出免费停车时间后的费用等。3.2收费方式停车费用按月、季、年等周期预付，具体收费方式详见附件。3.3收费标准调整甲方如有调整收费标准的需要，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可实施。第四条停车位分配4.1停车位数量根据小区实际情况，甲方确保提供足够的停车位满足乙方的停车需求。4.2停车位分配原则停车位分配原则为“先到先得”，乙方如需固定停车位，需提前向甲方申请，并按照甲方规定的条件和程序办理。4.3临时停车位安排对于临时来访车辆，甲方应根据小区停车位实际情况，合理安排临时停车位。第五条停车服务管理5.1车辆进出管理乙方车辆进出小区时，应遵守小区进出口管理规定，配合甲方工作人员的指挥和管理。5.2停车位使用管理乙方应按照规定的停车位使用，不得占用车位以外的区域，不得私自更换停车位。5.3停车违规处理对于违反停车规定的乙方车辆，甲方有权采取拖车等措施，并要求乙方承担由此产生的费用。第六条合同的履行6.1甲方（物业公司）的义务甲方应按照合同约定，提供优质、安全的停车服务，并保障乙方的车辆安全。6.2乙方（车主）的义务乙方应按照合同约定支付停车费用，并遵守小区停车管理规定。6.3合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。合同到期后，如双方无异议，自动续约。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定提供停车服务，或者未保障乙方车辆安全，导致乙方车辆损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方车辆损失。8.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定支付停车费用，或者违反小区停车管理规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方在争议发生后，应立即采取措施防止损失扩大，并按照本合同约定的争议解决方式及时解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至对方书面同意解除保密义务。10.3违约泄露责任如任何一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条附则11.1合同的签订地点本合同于中华人民共和国____省市____区签订。11.2合同的签订日期本合同于公历____年__月__日签订。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（物业公司）信息12.1名称甲方名称：_______12.2地址甲方地址：_______12.3联系方式甲方联系电话：_______电子邮箱：_______联系人：_______第十三条乙方（车主）信息13.1名称乙方名称：_______13.2地址乙方地址：_______13.3联系方式乙方联系电话：_______电子邮箱：_______联系人：_______第十四条合同附件14.1停车服务收费明细表附件中详细列明各项停车服务的收费标准。14.2停车位分布图附件中列明小区内各停车位的位置分布。14.3其他相关文件附件中包括与本合同相关的其他文件，如小区停车管理规定等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行各自职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于收取费用、使用小区资源等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方如需引入第三方提供服务，应提前通知对方，并在合同中明确第三方的选择标准、职责等内容。2.2第三方确认甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，并在合同中明确第三方对本合同的确认。2.3第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于提供服务、协商解决争议、协助履行合同等。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的责任限制。3.2第三方责任限额设定第三方在本合同履行过程中，如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。如第三方无故意或重大过失，其责任限额应根据合同约定及法律法规规定确定。3.3第三方责任限额调整甲乙方如需调整第三方的责任限额，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可实施。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方如未按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序甲乙方在发现第三方违约后，应立即通知对方，并共同协商解决。如协商不成，甲乙方有权向法院提起诉讼。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护措施甲乙方应采取措施保护第三方的合法权益，包括但不限于提供必要的合同保障、信息安全保障等。5.2第三方权益保护责任甲乙方如未履行第三方权益保护义务，导致第三方损失的，应承担相应责任。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方如因故需要退出本合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理退出手续。6.2第三方退出程序第三方退出本合同后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方关系第三方在本合同履行过程中，与甲乙方构成合同关系。第三方应履行合同约定的义务，并承担相应责任。7.2第三方与小区其他居民关系第三方在本合同履行过程中，与小区其他居民无直接合同关系。但第三方如因提供服务导致小区其他居民损失的，应承担相应责任。7.3第三方与小区物业关系第三方在本合同履行过程中，与小区物业无直接合同关系。但第三方如因提供服务导致小区物业损失的，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正，共1013字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车服务收费明细表详细列出各项停车服务的收费标准，包括收费金额、收费方式、收费周期等。附件2：停车位分布图清晰标注小区内各停车位的位置分布，包括地面和地下停车位的分布情况。附件3：第三方服务提供者名单列出第三方服务提供者的名称、提供的服务内容、联系方式等信息。附件4：第三方服务提供者服务协议详细规定第三方服务提供者应遵守的规则和标准，包括但不限于服务时间、服务质量、责任承担等。附件5：小区停车管理规定明确小区停车管理的各项规定，包括停车位分配原则、车辆进出管理、停车违规处理等。附件6：合同履行过程中的争议解决方式说明详细说明合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。附件7：保密协议规定双方及第三方在合同履行过程中应承担的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约泄露责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方服务提供者未能按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定。例如，第三方服务提供者未能在规定的时间内完成约定的工作，或者提供的服务质量明显低于合同约定的标准。2.第三方服务提供者未能按照约定时间提供服务，或者提前终止服务。例如，第三方服务提供者未能在约定时间内完成服务，或者未经过甲乙方同意就提前终止服务。3.第三方服务提供者在提供服务过程中，未能遵守相关法律法规和小区停车管理规定。例如，第三方服务提供者在提供服务过程中，违反交通规则，导致车辆损坏或人员伤亡。4.第三方服务提供者违反保密协议，泄露甲乙方或小区其他居民的个人信息或商业秘密。例如，第三方服务提供者在未经允许的情况下，向他人泄露甲乙方或小区其他居民的个人信息或商业秘密。对于上述违约行为，根据合同约定及相关法律法规，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。具体责任认定标准如下：1.对于未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲乙方有权要求第三方重新提供服务或赔偿相应的损失。2.对于未能按照约定时间提供服务或提前终止服务的，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.对于违反相关法律法规和小区停车管理规定的，甲乙方有权要求第三方立即改正，并承担因违约造成的损失赔偿责任。4.对于违反保密协议的，甲乙方有权要求第三方停止泄露，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度高档小区停车服务收费标准合同1本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2合同双方的权利和义务1.3法律法规的适用第二条停车服务范围与内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务时间第三条停车收费标准3.1收费标准3.2收费方式3.3收费周期第四条收费调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知第五条停车优惠5.1优惠条件5.2优惠方式5.3优惠政策的变更与终止第六条停车管理规定6.1停车位分配6.2停车位使用与管理6.3违规停车处理第七条支付方式与时间7.1支付方式7.2支付时间7.3支付凭证第八条服务变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止的手续第九条违约责任9.1双方的违约责任9.2违约金的计算方式9.3违约处理流程第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改方式12.3合同解除条件第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的解释权13.3合同的修订历史第十四条完整合同文本14.1合同14.2合同附件14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2合同双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）负责提供停车服务场所，保证停车场所安全、卫生、便利。（2）制定并执行停车场的管理制度，保障停车秩序。（3）对乙方使用停车场进行收费，并按照本合同约定提供优质服务。乙方权利和义务：（1）遵守停车场的管理制度，服从甲方的管理。（2）按期支付停车费用，享受甲方提供的停车服务。（3）不得将停车位转借、转租、转让给他人使用。1.3法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二条停车服务范围与内容2.1服务范围本合同所指停车场是指甲方提供给乙方停车的场所，包括地下车库、地面停车位等。2.2服务内容甲方为乙方提供停车场所、停车位、停车安全、停车秩序等服务。2.3服务时间停车场服务时间为24小时全天候服务。第三条停车收费标准3.1收费标准根据高档小区停车场的实际情况，制定如下收费标准：（1）每小时收费元；（2）每天最高收费元；（3）月卡收费元；（4）年卡收费元。3.2收费方式（1）现金支付；（2）银行卡支付；（3）第三方支付平台支付。3.3收费周期收费周期为一个月，每月1号至月底。第四条收费调整4.1调整条件如遇政府政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，甲方可以根据实际情况调整收费标准。4.2调整方式甲方应当在调整收费标准前30天，以书面形式通知乙方。4.3调整通知甲方通过小区公告栏、短信、电子邮件等方式通知乙方。第五条停车优惠5.1优惠条件（1）小区居民月卡用户；（2）小区居民年卡用户；（3）持有特定证件的用户。5.2优惠方式（1）月卡用户享受每天最高收费优惠元；（2）年卡用户享受每天最高收费优惠元，以及每月免费使用次数增加次；（3）特定证件用户享受每小时收费优惠元。5.3优惠政策的变更与终止甲方可以根据实际情况变更或终止优惠政策，并提前30天通知乙方。第六条停车管理规定6.1停车位分配甲方根据乙方实际需求，合理分配停车位。6.2停车位使用与管理乙方在停车位使用过程中，应当遵守停车场管理制度，不得私自占用他人停车位，不得在停车位上堆放杂物。6.3违规停车处理乙方违规停车，甲方有权进行劝阻和制止，并按照停车场管理制度进行处理，包括但不限于罚款、拖车等。第七条支付方式与时间7.1支付方式（1）现金支付；（2）银行卡支付；（3）第三方支付平台支付。7.2支付时间乙方应在每个收费周期结束前支付停车费用。7.3支付凭证甲方提供停车费支付凭证，作为乙方支付停车费的证据。第八条服务变更与终止8.1变更条件甲方如需变更服务内容、范围、收费标准等，应提前30天以书面形式通知乙方。8.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（3）乙方未按约定支付停车费用，经甲方催告后仍不支付；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权终止提供停车服务。8.3变更与终止的手续（1）双方协商一致解除本合同的，应签订解除协议，并办理相关手续；（3）乙方未按约定支付停车费用，甲方有权终止提供停车服务，并办理相关手续；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权终止提供停车服务，并办理相关手续。第九条违约责任9.1双方的违约责任（1）甲方未按约定提供停车服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定支付停车费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；（3）一方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式违约金按照本合同的收费标准计算，违约一方应支付给对方因此造成的直接经济损失的赔偿。9.3违约处理流程（1）违约一方应当承担违约责任；（2）受损失的一方有权要求违约一方赔偿损失；（3）违约一方不同意赔偿的，双方可以协商解决或依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方同意将本合同争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖法院双方同意将本合同争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等；（2）双方在协商、签订、履行本合同过程中形成的沟通内容、谈判记录等。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为本合同终止后5年。11.3违约泄露的后果（1）一方违反保密条款泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金；（2）违约泄露给对方造成经济损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改方式（1）合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）发生本合同第八条第2款、第3款、第4款规定的情形。第十三条附则13.1合同的附件本合同附件包括：停车场所涉及的法律、法规、政策文件，停车场的具体位置、面积、车位数量等资料。13.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的修订历史本合同自签订之日起，共修订X次，最新修订日期为年月日。第十四条完整合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与停车服务过程的各方，包括但不限于停车场的建设方、管理方、维护方、技术支持方、咨询顾问方等。1.2第三方责任范围第三方负责的具体事项包括但不限于：（1）停车场的建设、维修、保养和管理；（2）提供停车技术支持、咨询服务和解决方案；（3）协助甲方和乙方解决停车服务过程中的问题；（4）履行本合同约定的其他义务。第二条第三方介入后的合同调整2.1第三方介入条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入条件。2.2第三方选择甲方和乙方应共同选定具备相关资质、经验和良好信誉的第三方，并签订相应的服务协议。2.3第三方服务协议第三方服务协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务质量、服务费用、违约责任等条款。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方服务协议的约定执行。3.2第三方赔偿责任（1）第三方因故意或者过失造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因不可抗力原因造成甲方和乙方损失的，根据第三方服务协议的约定承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方与停车服务的关系第三方应按照本合同和第三方服务协议的约定，提供优质服务，确保停车服务秩序的正常进行。第五条甲方、乙方对第三方的权利和义务5.1甲方、乙方的权利（1）要求第三方按照合同约定提供服务；（2）监督第三方的工作质量和服务水平；（3）在第三方违约时，要求第三方承担违约责任。5.2甲方、乙方的义务（1）按照约定支付第三方服务费用；（2）协助第三方履行合同约定的义务；（3）提供第三方工作所需的必要条件和便利。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任承担（1）第三方应按照合同约定承担违约责任；（2）第三方违约给甲方和乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式当甲方、乙方与第三方之间发生争议时，可以协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构双方同意将本合同争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。第八条附则8.1合同附件本合同附件包括：第三方服务协议、第三方资质证明、第三方工作经验证明等。8.2合同解释权本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。8.3合同修订历史本合同自签订之日起，共修订X次，最新修订日期为年月日。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场所涉及的法律、法规、政策文件详细列出停车场所涉及的所有法律、法规、政策文件，包括但不限于城市停车场建设标准、停车服务管理规范、城市交通规划等。附件二：停车场的具体位置、面积、车位数量等资料详细描述停车场的地理位置、占地面积、车位数量、车位分布图等。附件三：第三方服务协议包括第三方服务的内容、服务期限、服务质量、服务费用、违约责任等条款。附件四：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。附件五：第三方工作经验证明详细列出第三方在停车服务领域的工作经验、成功案例、客户评价等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务；2.第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准；3.第三方未按照约定时间完成服务；4.第三方未经甲方、乙方同意，将合同项下的权利义务转让给他人；5.第三方违反保密条款，泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金；2.第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准的，应承担违约责任，根据实际情况向甲方和乙方支付赔偿金；3.第三方未按照约定时间完成服务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金；4.第三方未经甲方、乙方同意，将合同项下的权利义务转让给他人的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金；5.第三方违反保密条款的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿责任。示例说明：假设第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲方和乙方无法正常使用停车服务，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，并且有权要求第三方承担因未能提供服务而导致的损失赔偿责任。全文完。2024年度高档小区停车服务收费标准合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指高档小区的物业管理部门或其合法授权的代表。1.2乙方：指接受甲方停车服务并按照本合同规定支付停车费用的车主或其合法代表。第二条停车服务内容2.1甲方为乙方提供的小区停车服务包括：2.1.1提供停车位或停车设施供乙方使用；2.1.2负责停车场的日常管理和维护；2.1.3提供必要的停车安全保障。第三条停车费用3.1.1每辆车的月停车费用为人民币元；3.1.2停车费用每季度支付一次，乙方应在每季度开始前支付当季度的停车费用；3.1.3逾期未支付停车费用的，甲方有权暂停乙方停车服务，并要求乙方支付滞纳金。第四条停车位分配4.1.1先到先得原则；4.1.2优先满足小区居民需求；4.1.3如有剩余停车位，可对外提供给非小区居民。第五条停车规则与限制5.1.1按照指定的停车位停放车辆；5.1.2不得占用他人停车位；5.1.3不得在停车位以外的地方停车；5.1.4不得随意移动停车位设施；5.1.5遵守消防安全规定，不得在停车位内吸烟、使用明火等；5.1.6不得在停车位内进行非法活动。第六条车辆及财产安全6.1乙方应确保停放在停车位内的车辆及财物安全，自行承担因车辆及财物丢失、损坏等风险；6.2甲方应采取合理的措施保障停车位内的车辆及财物安全，但不对车辆及财物损失承担赔偿责任；6.3乙方发现车辆或财物丢失、损坏等情况，应立即通知甲方，甲方协助处理。第七条合同的变更与终止7.1本合同的有效期为2024年度；7.2甲方提前终止本合同的，应提前通知乙方，并退还乙方尚未使用的停车费用；7.3乙方提前终止本合同的，甲方有权扣除乙方尚未支付的停车费用；7.4本合同的变更或终止，应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露；9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及解释10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订与生效11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1甲方应在本合同有效期内保持停车服务的质量和标准；12.2乙方应在停车位使用期间遵守小区的相关规定和管理要求；12.3双方应共同努力维护小区停车秩序，促进和谐小区的建设。第十三条附件本合同附件包括：13.1小区停车位分布图；13.2停车费用支付凭证；13.3其他与本合同相关的文件。第十四条合同修订记录本合同自签订之日起，甲乙双方可根据实际情况进行修订，并签订书面修订协议。修订后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指高档小区的物业管理部门或其合法授权的代表。1.2乙方：指接受甲方停车服务并按照本合同规定支付停车费用的车主或其合法代表。第二条停车服务内容2.1甲方为乙方提供的小区停车服务包括：2.1.1提供停车位或停车设施供乙方使用；2.1.2负责停车场的日常管理和维护；2.1.3提供必要的停车安全保障。第三条停车费用3.1.1每辆车的月停车费用为人民币元；3.1.2停车费用每季度支付一次，乙方应在每季度开始前支付当季度的停车费用；3.1.3逾期未支付停车费用的，甲方有权暂停乙方停车服务，并要求乙方支付滞纳金。第四条停车位分配4.1.1先到先得原则；4.1.2优先满足小区居民需求；4.1.3如有剩余停车位，可对外提供给非小区居民。第五条停车规则与限制5.1.1按照指定的停车位停放车辆；5.1.2不得占用他人停车位；5.1.3不得在停车位以外的地方停车；5.1.4不得随意移动停车位设施；5.1.5遵守消防安全规定，不得在停车位内吸烟、使用明火等；5.1.6不得在停车位内进行非法活动。第六条车辆及财产安全6.1乙方应确保停放在停车位内的车辆及财物安全，自行承担因车辆及财物丢失、损坏等风险；6.2甲方应采取合理的措施保障停车位内的车辆及财物安全，但不对车辆及财物损失承担赔偿责任；6.3乙方发现车辆或财物丢失、损坏等情况，应立即通知甲方，甲方协助处理。第七条合同的变更与终止7.1本合同的有效期为2024年度；7.2甲方提前终止本合同的，应提前通知乙方，并退还乙方尚未使用的停车费用；7.3乙方提前终止本合同的，甲方有权扣除乙方尚未支付的停车费用；7.4本合同的变更或终止，应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露；9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及解释10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订与生效11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1甲方应在本合同有效期内保持停车服务的质量和标准；12.2乙方应在停车位使用期间遵守小区的相关规定和管理要求；12.3双方应共同努力维护小区停车秩序，促进和谐小区的建设。第十三条附件本合同附件包括：13.1小区停车位分布图；13.2停车费用支付凭证；13.3其他与本合同相关的文件。第十四条合同修订记录14.1本合同自签订之日起，甲乙双方可根据实际情况进行修订，并签订书面修订协议；14.2修订后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定方、保险方等。1.2第三方介入：指在甲乙双方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行，需第三方参与解决的情况。1.3第三方责任：第三方介入后，应根据本合同约定及相关法律法规，承担其应尽的责任。第三方对甲乙双方的损失应承担赔偿责任，但甲乙双方的损失由甲方直接向第三方主张。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1因第三方的行为导致甲乙双方无法正常使用停车服务；2.1.2第三方在甲乙双方履行合同过程中，提出合法异议；2.1.3法律法规规定的其他情形。第三条第三方介入的解决方式3.1甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入的问题；3.2若协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其在合同履行过程中的行为过错为限；4.2第三方介入导致的损失赔偿，最高不超过本合同总金额的%；4.3甲乙双方应根据实际情况，合理确定第三方的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方为合同外的独立主体，各自独立承担合同外的法律责任；5.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应履行合同约定的义务；5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。第六条第三方介入的合同修改6.1本合同第三、第四、第五条为第三方介入后的额外条款；6.2本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，第三方如需成为合同的一方，应签订书面补充协