幕墙工程变更管理合同二零二四

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

幕墙工程变更管理合同二零二四本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3幕墙工程1.4变更管理第二条合同范围与内容2.1幕墙工程的范围2.2变更管理的内容第三条合同价格3.1变更价格的确定3.2价格调整机制第四条合同履行期限4.1变更申请期限4.2审批期限4.3施工期限第五条变更程序5.1变更申请5.2变更审批5.3变更实施第六条变更管理责任6.1发包方的责任6.2承包方的责任第七条沟通协调7.1变更沟通渠道7.2变更协调会议第八条资料与文件管理8.1变更相关资料的保存8.2变更文件的传递第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密责任的承担第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据本合同规定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即幕墙工程的所有权人或其合法授权人。1.2承包方承包方是指根据本合同规定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即承担幕墙工程设计与施工的法人或其他组织。1.3幕墙工程幕墙工程是指根据本合同规定，由承包方设计、施工的建筑物外部围护结构，包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。1.4变更管理变更管理是指在本合同执行过程中，对幕墙工程的设计、施工等方面的变更进行申请、审批、实施、跟踪和控制的活动。第二条合同范围与内容2.1幕墙工程的范围幕墙工程的范围包括：工程的设计、施工、材料供应、设备安装、验收、保修等。2.2变更管理的内容变更管理的内容包括：变更申请的提交、变更审批的办理、变更实施的跟踪、变更对合同价格和工期的影响评估等。第三条合同价格3.1变更价格的确定变更价格根据变更工作的性质、工作量、材料成本、人工费用等因素，由双方协商确定。3.2价格调整机制如因市场行情变化、政策调整等原因导致材料成本、人工费用等发生较大变化，双方可按合同约定的价格调整机制进行价格调整。第四条合同履行期限4.1变更申请期限发包方应在变更需求出现后10日内向承包方提交变更申请。4.2审批期限承包方应在收到变更申请后15日内完成审批，并将审批结果通知发包方。4.3施工期限变更实施工作的施工期限由双方根据实际情况协商确定。第五条变更程序5.1变更申请发包方应向承包方提交书面变更申请，明确变更的内容、理由、期望效果等。5.2变更审批承包方收到变更申请后，应组织专业人员进行审查，并在规定期限内将审批结果通知发包方。5.3变更实施经双方确认的变更，承包方应按照变更设计文件和施工方案进行实施。第六条变更管理责任6.1发包方的责任发包方应按照合同约定提供变更所需的资料、场地、设备等，并负责协调各方面关系。6.2承包方的责任承包方应按照变更设计文件和施工方案进行施工，并保证施工质量。同时，承包方应对因变更导致的合同价格和工期的变化进行合理评估，并书面通知发包方。第八条沟通协调8.1变更沟通渠道双方应建立畅通的沟通渠道，确保变更信息的及时、准确传递。8.2变更协调会议双方应定期召开变更协调会议，共同讨论变更实施过程中出现的问题，并及时解决。第九条资料与文件管理9.1变更相关资料的保存双方应将变更过程中的所有书面文件、图纸、电子邮件等资料进行归档，并妥善保存。9.2变更文件的传递变更文件应通过电子邮件、传真或邮寄等方式进行传递，并确保收件方的签收。第十条违约责任10.1发包方的违约责任发包方违反合同约定，导致变更工作无法正常进行或给承包方造成损失的，应承担相应的违约责任。10.2承包方的违约责任承包方未按照变更设计文件和施工方案进行施工，或未保证施工质量的，应承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件合同终止的条件按照合同约定或法律法规规定执行。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密责任的承担双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：合同设计文件、施工方案、材料规格书等。14.2合同的补充协议双方可根据实际情况，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.3合同的修订历史本合同修订历史应予以记录，以确保双方对合同内容的了解和掌握。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同执行过程中，除甲乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，并承担相应的责任。15.3第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于合同价款、赔偿责任、保密义务等。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方的资质、能力和信誉符合合同要求。16.2第三方委托甲乙双方可书面委托第三方代为履行合同的部分或全部义务，并明确委托范围、权限和责任。16.3第三方协调甲乙双方应协调好与第三方的关系，确保第三方能够顺利履行合同义务。16.4第三方沟通甲乙双方与第三方之间的沟通应通过正式的书面文件进行，确保沟通的准确性和可追溯性。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商确定。17.3第三方责任限额的承担第三方在其责任限额内承担相应的赔偿责任，超出责任限额的部分由甲乙双方按合同约定承担。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方应服从甲乙方的管理和监督，按照甲乙方的要求履行合同义务。18.2第三方与施工方的关系18.3第三方与监理方的关系第三方应接受监理方的监督和检查，按照监理方的要求整改和改进。18.4第三方与材料供应商的关系第三方应按照合同约定与材料供应商进行合作，确保材料质量和服务满足合同要求。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲乙双方应按照合同约定或协商确定的程序，处理第三方违约事宜。19.3第三方违约赔偿第三方应按照甲乙双方的要求，赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同执行过程中，如有下列情形之一，可以退出合同：a)合同约定的义务已履行完毕；b)甲乙双方书面同意第三方退出；c)第三方因不可抗力无法继续履行合同义务；d)第三方严重违约，甲乙双方要求其退出。20.2第三方退出程序第三方退出合同应按照合同约定或协商确定的程序进行。20.3第三方退出后的责任第三方退出合同后，应按照甲乙双方的要求处理后续事宜，并承担退出后的相应责任。第二十一条附加说明本合同关于第三方介入的修正条款，旨在明确第三方的概念、责权利及与其他各方的关系，确保合同执行过程中各方的权益得到保障。甲乙双方应根据实际情况，妥善处理与第三方的事宜，确保工程的顺利进行。第二十二条合同的修订历史本合同关于第三方介入的修正条款的修订历史应予以记录，以确保甲乙双方对合同内容的了解和掌握。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同设计文件详细描述：包括幕墙工程的设计图纸、技术说明、设计计算书等。附件2：施工方案详细描述：包括幕墙工程的施工工艺、施工步骤、施工计划等。附件3：材料规格书详细描述：包括幕墙工程所需材料的种类、规格、性能要求等。附件4：变更申请单详细描述：发包方提交的变更申请单，包括变更的内容、理由、期望效果等。附件5：变更审批单详细描述：承包方审批变更申请后的审批单，包括审批结果、审批意见等。附件6：变更实施记录详细描述：变更实施过程中的记录，包括变更工作的完成情况、时间、人员等。附件7：沟通协调会议记录详细描述：变更管理过程中召开的沟通协调会议的记录，包括会议时间、参会人员、讨论内容等。附件8：保密协议详细描述：甲乙双方与第三方签订的保密协议，包括保密信息的范围、保密责任的承担等。附件9：第三方资质证明文件详细描述：第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件10：第三方委托协议详细描述：甲乙双方与第三方签订的委托协议，包括委托范围、权限和责任等。附件11：第三方责任限额协议详细描述：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，包括责任限额的确定、调整和承担等。附件12：第三方违约处理协议详细描述：甲乙双方与第三方签订的违约处理协议，包括违约行为及责任认定等。附件13：第三方退出协议详细描述：甲乙双方与第三方签订的退出协议，包括退出条件、程序和责任等。附件14：合同补充协议详细描述：甲乙双方签订的合同补充协议，包括合同的修订历史等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按合同约定提供变更所需的资料、场地、设备等。示例说明：发包方未在规定时间内提供设计图纸，导致施工进度延误。2.承包方未按变更设计文件和施工方案进行施工，或未保证施工质量。示例说明：承包方未按照设计要求使用原材料，导致幕墙工程质量问题。3.承包方未按照甲乙双方的约定履行变更义务。示例说明：承包方未在规定时间内完成变更工作，导致工程进度延误。4.第三方未按照合同约定或甲乙双方的授权履行相应职责。示例说明：第三方未按照监理要求对施工过程进行监督，导致施工质量问题。5.第三方未按照合同约定与甲乙双方进行沟通、协调。示例说明：第三方在变更实施过程中，未及时与甲乙双方沟通，导致变更工作不畅。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同。示例说明：发包方