房屋出租标准合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租标准合同范本最新通用本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点第十条其他约定10.1宠物饲养10.2房屋转租10.3保险购买第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效时间14.1合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：捌拾平方米1.3租赁期限：本合同签订之日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币捌佰元整（￥800元）2.2租金支付时间：每月的__日2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户第三条押金及退还3.1押金金额：人民币捌佰元整（￥800元）3.2押金退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。3.3押金退还时间：租赁期满后__个工作日内第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定使用，不得擅自改动房屋结构和设施。4.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或故意损坏导致房屋或设施损坏的，承租人应承担相应的维修责任。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除合同。租赁期满，合同自动解除。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼应在北京市朝阳区人民法院提起。第十条其他约定10.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。10.2房屋转租：承租人不得将租赁房屋转租给他人。10.3保险购买：承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担保险费用。第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息：名称（姓名）：X地址：北京市朝阳区路号栋单元号联系方式：X11.2承租人信息：名称（姓名）：X地址：北京市朝阳区路号栋单元号联系方式：X第十二条附件12.1房屋照片：附件中包含租赁房屋的照片，作为合同附件。12.2租赁押金收据：附件中包含承租人支付的押金收据。12.3房屋钥匙交付记录：附件中记录房屋钥匙的交付情况。第十三条签字盖章13.1出租人签字：（此处出租人签字）日期：____年__月__日13.2承租人签字：（此处承租人签字）日期：____年__月__日第十四条合同生效时间14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的个体或机构。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或参与合同的履行。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成租赁合同的签订。2.2维修保养方介入：如房屋需进行维修保养，维修保养方应按照甲乙双方的要求，及时、有效地完成维修保养工作。2.3保险公司介入：承租人应根据甲乙双方的约定，购买相应的房屋及财产保险，并承担保险费用。保险公司应按照保险合同的约定，承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对于因其提供的服务或参与合同履行而产生的任何损失或损害，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不应超过其收取的费用总额。3.2第三方责任限制：除非第三方故意或重大过失造成损失或损害，否则第三方不应对因履行合同而产生的间接损失或损害承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的指示，按照甲方的要求提供服务或参与合同履行。4.2第三方与乙方关系：第三方应服从乙方的合理要求，按照乙方的指示提供服务或参与合同履行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定或甲乙双方的指示提供服务或参与合同履行，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方立即改正违约行为，并承担因此产生的损失或损害赔偿责任。第六条第三方解除合同6.2第三方解除合同通知：第三方应提前__个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代的第三方。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2第三方信息保密期限：保密期限自合同解除或履行完毕之日起计算，持续__年。第八条第三方法律适用及争议解决8.1法律适用：第三方提供的服务或参与合同履行所涉及的法律问题，应适用中华人民共和国法律。8.2争议解决：如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方签字盖章9.1第三方签字：（此处第三方签字）日期：____年__月__日第十条附件10.1第三方服务协议：附件中包含第三方与甲方或乙方签订的服务协议。10.2第三方资质证明：附件中包含第三方的有效营业执照、资质证书等文件。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：本合同的变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除：如甲乙双方或第三方有权解除合同，应提前__个工作日书面通知其他方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条合同的转让12.1合同转让：甲乙双方或第三方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条附件13.1第三方服务记录：附件中记录第三方提供服务的时间、内容、质量等情况。13.2第三方收费记录：附件中记录第三方收取的费用明细。第十四条合同的生效14.1合同生效：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1房屋照片附件说明：本附件包含租赁房屋的照片，作为合同附件，照片应真实反映房屋的现状。附件2租赁押金收据附件说明：本附件包含承租人支付的押金收据，证明承租人已按照合同约定支付押金。附件3房屋钥匙交付记录附件说明：本附件记录房屋钥匙的交付情况，包括交付时间、交付方和接收方等信息。附件4房屋维修保养记录附件说明：本附件记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件5保险购买证明附件说明：本附件为承租人购买的房屋及财产保险的证明，证明承租人已按照合同约定购买保险。附件6第三方服务协议附件说明：本附件为第三方与甲方或乙方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、质量、费用等。附件7第三方资质证明附件说明：本附件为第三方的有效营业执照、资质证书等文件，证明第三方的合法经营资格。附件8第三方服务记录附件说明：本附件记录第三方提供服务的时间、内容、质量等情况，用于评估第三方的服务表现。附件9第三方收费记录附件说明：本附件记录第三方收取的费用明细，包括服务费、维修费等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定提供房屋，或未按时交付钥匙。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按照服务协议提供服务，或未按时完成维修保养。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。4.甲方未履行维修责任违约行为示例：甲方未按照合同约定履行房屋维修保养责任。责任认定：甲方应承担未履行维修责任的责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿乙方损失等。5.乙方未合理使用房屋违约行为示例：乙方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏