个人厂房转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人厂房转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3厂房定义第二条厂房转让2.1转让方承诺2.2受让方承诺2.3厂房交付及过户第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让方的权利和义务4.1转让方权利4.2转让方义务第五条受让方的权利和义务5.1受让方权利5.2受让方义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止第七条违约责任7.1转让方违约7.2受让方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条适用法律9.1适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效11.2合同修改11.3合同补充第十二条其他条款12.1税费承担12.2财产保险12.3厂房维修第十三条合同附件13.1厂房所有权证明13.2土地使用权证明13.3其他相关文件第十四条签署日期14.1转让方签署日期14.2受让方签署日期14.3见证方（如有）签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息住所地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2受让方信息住所地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3厂房定义厂房位于____________________，总面积为____________________平方米，厂房结构为____________________，土地使用权证号为____________________。厂房目前处于正常使用状态，具备合法的生产条件。第二条厂房转让2.1转让方承诺甲方保证对厂房享有完整的所有权，没有设定任何抵押、担保等优先权利，且厂房不存在任何争议、债务、法律诉讼等情形。2.2受让方承诺乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式购买厂房，并按照约定完成支付。2.3厂房交付及过户厂房的交付时间为本合同签订后____________________日内，过户手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助和配合。过户完成后，厂房的所有权归乙方所有。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格厂房的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.2支付方式（1）一次性支付：乙方在本合同签订后____________________日内，向甲方支付全部转让价格。（2）分期支付：乙方在本合同签订后____________________日内支付首期款，后续按照双方约定的期限和比例分期支付。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让价款。未按约定时间支付的，每延迟一日，乙方应支付转让价格的________%作为滞纳金。第四条转让方的权利和义务4.1转让方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。4.2转让方义务甲方应保证厂房的所有权归其所有，并保证厂房不存在任何争议、债务、法律诉讼等情形。第五条受让方的权利和义务5.1受让方权利乙方有权按照本合同约定购买厂房，并要求甲方履行合同义务。5.2受让方义务乙方应按照本合同约定的价格和支付方式购买厂房，并按照约定完成支付。第六条合同的变更和终止6.1合同变更任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同终止（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第七条违约责任7.1转让方违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的________%。7.2受让方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的________%。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。11.3合同补充本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同履行过程中产生的税费。12.2财产保险甲方应保证厂房在过户前办理完毕财产保险手续，并将保险权益转让给乙方。12.3厂房维修第十三条合同附件13.1厂房所有权证明甲方应提供厂房所有权证明文件，以证明甲方对厂房享有完整的所有权。13.2土地使用权证明甲方应提供土地使用权证明文件，以证明甲方对厂房所在土地享有使用权。13.3其他相关文件双方应按照合同履行需要，提供其他相关文件，以保证合同的顺利履行。第十四条签署日期14.1转让方签署日期甲方签署日期：____________________14.2受让方签署日期乙方签署日期：____________________14.3见证方（如有）签署日期见证方（如有）签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：协助甲方和乙方进行厂房评估、审计、过户等事宜。第二条第三方责任2.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保厂房转让过程的合法性、合规性。2.2第三方责任限额第三方在履行合同过程中，如因其过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取甲方和乙方的费用总额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，第三方对甲方或乙方不承担任何合同义务。3.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，如产生权益变动，应明确划分权益归属。若第三方与甲方或乙方存在权益争议，由甲方和乙方协商解决。第四条第三方收费及支付4.1第三方收费第三方应向甲方和乙方明确收取的费用项目和标准。4.2第三方支付甲方和乙方应在合同中约定向第三方的支付时间和方式。第五条第三方义务5.1第三方义务第三方应按照合同约定，及时、准确、完整地提供相关服务。5.2第三方保密义务第三方应对在履行合同过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照甲方和乙方的损失金额，向甲方和乙方支付违约金。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同如第三方因特殊原因不能继续履行合同，第三方应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权监督第三方的服务质量和进度。8.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定，及时向第三方支付费用，并配合第三方完成合同履行。第九条合同的变更和终止9.1合同变更任何一方要求变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第十条其他条款10.1税费承担双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同履行过程中产生的税费。10.2保险权益转让第三方应确保在过户前，将保险权益转让给甲方和乙方。10.3维修责任第三方应对其在履行合同过程中造成的厂房损坏负责维修和赔偿。第十一条合同的生效、修改和补充11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。11.3合同补充本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条签署日期转让方签署日期：____________________受让方签署日期：____________________见证方（如有）签署日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明详细要求：甲方应提供厂房所有权证明文件，以证明甲方对厂房享有完整的所有权。附件二：土地使用权证明详细要求：甲方应提供土地使用权证明文件，以证明甲方对厂房所在土地享有使用权。附件三：厂房评估报告详细要求：第三方应提供厂房评估报告，详细说明厂房的价值及评估依据。附件四：审计报告详细要求：第三方应提供审计报告，证明厂房的财务状况及合规性。附件五：过户证明详细要求：第三方应提供过户证明，证明厂房所有权已转移至乙方。附件六：保险权益证明详细要求：第三方应提供保险权益证明，证明厂房已办理保险，并将权益转让给乙方。附件七：维修记录附件八：税费支付证明详细要求：甲方和乙方应提供税费支付证明，证明已按照法律法规支付相关税费。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付转让价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的5%。示例说明：若甲方在合同签订后10日内未支付转让价款，则构成违约，甲方需向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照约定时间支付转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的5%。示例说明：若乙方在合