棚改区房产交易合同二零二四年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

棚改区房产交易合同二零二四年度本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续第六条房产质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限6.3质量问题处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1甲方声明11.2乙方声明第十二条合同的副本12.1甲方副本12.2乙方副本第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.2乙方（买方）：乙方全称：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________第二条房产信息2.1房产位置：房产位于____________，具体地址为____________。2.2房产面积：房产实际测量面积为____________平方米。2.3房产现状：房产现状为____________，包括但不限于____________。第三条交易价格3.1房产交易价格：双方确认房产交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式：买方应按照本合同约定的付款计划，以____________方式向甲方支付交易价格。3.3支付时间：买方应于____________日前，将交易价格支付完毕。第四条房产交付4.1交付时间：甲方应于____________日前，将房产交付给乙方。4.2交付条件：（1）____________（2）____________（3）____________4.3交付手续：双方应按照本合同约定的交付手续，办理房产交付事宜。第五条房产过户5.1过户时间：双方应于____________日前，完成房产过户手续。5.2过户费用：过户费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，由____________承担。5.3过户手续：双方应按照本合同约定的过户手续，办理房产过户事宜。第六条房产质量保证6.1质量保证范围：甲方对房产的质量保证范围包括但不限于____________。6.2质量保证期限：甲方对房产的质量保证期限为____________。6.3质量问题处理：如房产存在质量问题，双方应按照本合同约定的质量问题处理方式进行处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附加条款11.1甲方声明：甲方声明，甲方为房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权，本房产不存在任何权属争议和法律纠纷。11.2乙方声明：乙方声明，乙方了解并同意本合同的约定，自愿购买房产，并按照约定支付交易价格。第十二条合同的副本12.1甲方副本：甲方应向乙方提供本合同正本一份，作为甲方保留的副本。12.2乙方副本：乙方应向甲方提供本合同正本一份，作为乙方保留的副本。第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方授权的代表应在合同下方签字并加盖公章，以证明甲方对合同的认可和承诺。13.2乙方签字盖章：乙方授权的代表应在合同下方签字并加盖公章，以证明乙方对合同的认可和承诺。第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定说明：双方应在合同签订后，按照本合同及补充协议的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务协议。2.2第三方职责：第三方应按照双方约定及服务协议的约定，履行相关职责，包括但不限于____________。2.3第三方费用：第三方所需费用由____________承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2第三方责任范围：第三方责任范围包括但不限于____________。3.3第三方责任免除：（1）____________（2）____________（3）____________第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应由双方另行签订协议约定。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件：第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：第三方介入的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的签字盖章7.1第三方签字盖章：第三方授权的代表应在合同下方签字并加盖公章，以证明第三方对合同的认可和承诺。第八条第三方与甲乙方的通知义务8.1通知义务：甲方、乙方应在第三方介入过程中，及时通知对方有关第三方介入的事宜。第九条其他约定9.1其他约定：本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的签字盖章10.1甲方签字盖章：甲方授权的代表应在合同下方签字并加盖公章，以证明甲方对合同的认可和承诺。10.2乙方签字盖章：乙方授权的代表应在合同下方签字并加盖公章，以证明乙方对合同的认可和承诺。10.3第三方签字盖章：第三方授权的代表应在合同下方签字并加盖公章，以证明第三方对合同的认可和承诺。第十一条合同的副本11.1甲方副本：甲方应向乙方和第三方提供本合同正本一份，作为甲方保留的副本。11.2乙方副本：乙方应向甲方和第三方提供本合同正本一份，作为乙方保留的副本。11.3第三方副本：第三方应向甲方和乙方提供本合同正本一份，作为第三方保留的副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产面积测量报告附件三：房产现状评估报告附件四：交易价格支付证明附件五：房产交付确认书附件六：房产过户申请书附件七：房产过户证明附件八：第三方服务协议附件九：第三方费用支付证明附件十：第三方责任限额确认书附件一：房产所有权证明详细要求：房产所有权证明应为由房产登记机构出具的房产所有权证书，证明甲方为房产的合法所有者。附件二：房产面积测量报告详细要求：房产面积测量报告应由具有资质的测量机构出具，报告应包含房产实际测量面积及测量依据。附件三：房产现状评估报告详细要求：房产现状评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产现状评估结果及评估依据。附件四：交易价格支付证明详细要求：交易价格支付证明应由银行出具，证明买方已按照合同约定支付交易价格。附件五：房产交付确认书详细要求：房产交付确认书应由甲方和乙方共同签署，证明房产已按照合同约定交付给乙方。附件六：房产过户申请书详细要求：房产过户申请书应由甲方和乙方共同提交，申请房产过户手续。附件七：房产过户证明详细要求：房产过户证明应由房产登记机构出具，证明房产过户手续已办理完毕。附件八：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，约定第三方的服务内容、费用及责任等。附件九：第三方费用支付证明详细要求：第三方费用支付证明应由银行出具，证明甲方或乙方已按照服务协议约定支付第三方费用。附件十：第三方责任限额确认书详细要求：第三方责任限额确认书应由甲方、乙方和第三方共同签署，明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付交易价格。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付全款，则构成违约。2.乙方未按照约定时间支付交易价格。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付定金，则构成违约。3.甲方未能按照约定时间、条件交付房产。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内将房产交付给乙方，则构成违约。4.乙方未能按照约定时间、条件接受房产交付。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内接受房产交付，则构成违约。5.甲方、乙方未能按照约定时间办理房产过户手续。示例说明：如果甲方