河北廊坊市房屋租赁合同文本自行成交版 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北廊坊市房屋租赁合同文本自行成交版本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1承租人的使用权限6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担第八条租赁期间的物业管理费8.1物业管理费的支付8.2物业管理费的调整第九条租赁期间的水电费用9.1水电费用的承担9.2水电费用的支付方式第十条租赁期间的税费10.1税费的承担10.2税费的支付方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条违约责任12.1出租人的违约责任12.2承租人的违约责任第十三条争议解决方式13.1争议解决方式的选择13.2争议解决机构的确定第十四条其他约定14.1房屋交付时间及条件14.2房屋返还时间及条件14.3合同的签订地点及时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：河北省廊坊市区街道号房屋。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有部位和共有设施。1.3房屋结构及设施：该房屋为层建筑，具有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并配备有空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3地址：河北省廊坊市区街道号房屋2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3地址：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付押金为一个月租金的金额，即元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将在个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1承租人的使用权限：承租人仅为居住使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条租赁期间的物业管理费8.1物业管理费的支付：承租人需按照物业管理公司的规定支付物业管理费，具体费用以物业管理公司出具的收费标准为准。8.2物业管理费的调整：物业管理费如有调整，出租人应提前一个月通知承租人，并按照新的收费标准执行。第九条租赁期间的水电费用9.1水电费用的承担：承租人应按照当地政府规定的标准支付水电费用。9.2水电费用的支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付水电费用，具体支付方式由双方协商确定。第十条租赁期间的税费10.1税费的承担：租赁期间产生的税费由双方按照法律规定承担。10.2税费的支付方式：税费支付方式由双方协商确定。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。第十二条违约责任12.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。12.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或使用房屋的，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决方式13.1争议解决方式的选择：双方应优先通过友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构的确定：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1房屋交付时间及条件：出租人应在合同签订之日起个工作日内将房屋交付给承租人。14.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应在合同约定的时间内将房屋及设施返还给出租人。14.3合同的签订地点及时间：本合同于年月日在地签订。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利1.第三方概念界定：第三方是指除甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。2.第三方责任限额：第三方介入时，其责任限额由第三方本身承担，甲乙方不承担超过合同约定范围的责任。第三方介入的附加说明条款3.第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前通知对方并说明介入的第三方类型、理由及预计时间。5.第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容、范围及职责，避免因职责不明确而产生的纠纷。6.第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方协商的方式承担。第三方与其他各方的划分说明7.第三方责任划分：第三方因提供服务而产生的法律责任，由第三方自行承担，甲乙方不承担连带责任。8.甲方与第三方关系：甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，甲方应自行承担与第三方产生的合同责任。9.乙方与第三方关系：乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，乙方应自行承担与第三方产生的合同责任。第三方介入的额外条款及说明10.第三方介入通知：甲乙方应在第三方介入前通知对方，并在合同中明确第三方介入的时间、理由及对合同履行的影响。11.第三方介入变更：如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方应提前通知对方并协商变更第三方。12.第三方介入终止：第三方介入完成后，甲乙方应立即通知对方，并确保合同恢复至第三方介入前的状态。13.第三方介入的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方确认。14.第三方介入的违约处理：如第三方违反合同约定，甲乙方应按照合同约定处理，并有权要求第三方承担违约责任。根据本合同明确第三方的责任限额15.第三方责任限额：第三方介入产生的赔偿责任，包括但不限于损失、损害赔偿金、违约金等，由第三方承担，甲乙方不承担超过合同约定范围的责任。16.第三方责任保险：甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障合同履行过程中的风险。17.第三方责任限制：第三方对甲乙方的责任限制，不得违反法律法规的规定，确保甲乙方的合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同模板附件三：物业管理规定附件四：水电费收费标准附件五：维修服务合同附件六：第三方服务提供者资质证明附件七：租赁期间税费承担证明附件八：租赁期间保险购买证明附件九：押金收据附件十：租金支付记录附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证书复印件，证明出租人对租赁房屋拥有所有权。附件二：房屋租赁合同模板要求：包含租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、房屋保险、物业管理费、水电费用、税费、合同变更与解除、违约责任等条款。附件三：物业管理规定要求：提供物业管理公司出具的物业管理规定，明确承租人的权利和义务。附件四：水电费收费标准要求：提供当地政府规定的水电费收费标准，明确承租人应承担的水电费用。附件五：维修服务合同要求：明确维修服务的范围、内容、周期及费用承担方式。附件六：第三方服务提供者资质证明要求：提供第三方服务提供者的营业执照、资质证书等证明材料，确保其合法经营。附件七：租赁期间税费承担证明要求：明确租赁期间的税费承担方式和标准。附件八：租赁期间保险购买证明要求：提供租赁期间保险购买的保单复印件，确保保险有效。附件九：押金收据要求：提供押金收据，证明承租人已支付押金。附件十：租金支付记录要求：提供租金支付的银行流水单或现金收据，证明承租人已按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或设施。2.出租人未按照合同约定履行维修义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋或设施。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的10%或其他约定金额。2.损害赔偿：违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担损害赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金或损害赔偿。示例说明：若出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未能入住产生的额外费用。全文完。河北廊坊市房屋租赁合同文本自行成交版2本合同目录一览第一条房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋转让8.1房屋转让条件8.2房屋转让通知第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋变更第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：河北廊坊市X房地产开发有限公司1.1.2出租人地址：河北省廊坊市区街道号1.2承租人信息1.2.1承租人名称：X1.2.2承租人地址：省市区街道号第二条房屋基本信息2.1房屋地址：河北省廊坊市区街道号2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米2.3房屋结构：住宅楼，层，室厅卫第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2023年X月X日3.2租赁结束日期：202X年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币元整4.2租金支付周期：每月支付一次，提前五日支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格，押金无息退还。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定及房屋性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋安全、舒适。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租人，由出租人负责维修。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条房屋保险7.1保险责任：为房屋及附属设施购买保险，保险费用由出租人承担7.2保险费用：人民币元整，用于赔偿因自然灾害、意外事故等不可抗力因素造成的房屋及附属设施损失。第八条房屋转让8.1房屋转让条件：租赁期间，出租人不得擅自将房屋转让给第三方。如出租人需要转让房屋，应提前三个月通知承租人，并书面征求承租人意见。承租人有权选择继续履行合同或解除合同。8.2房屋转让通知：出租人应在转让协议签订后五个工作日内将房屋转让事宜通知承租人。第九条合同解除9.1解除条件：合同履行期间，任何一方提前终止合同的，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。9.2解除通知：双方同意解除合同的，应书面通知对方，并在通知发出后五个工作日内办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，不得将房屋转租给他人。13.3房屋变更：合同期内，如房屋权属发生变更，本合同对新的权属人继续有效。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2023年X月X日14.2合同签署地点：河北省廊坊市区街道号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险服务等。第三条第三方责任3.1第三方应承担其在提供服务过程中产生的法律责任，并对其行为负责。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应按照甲乙双方约定或行业标准承担赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额应由甲乙双方根据实际情况在合同中予以明确。第五条第三方选择和更换5.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。5.2甲乙双方均有权在合同期内更换第三方，并应提前通知对方。第六条第三方服务费用6.1第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况承担。6.2第三方服务费用的支付方式、支付周期和支付金额应在合同中明确。第七条第三方服务质量和标准7.1第三方应按照合同约定或行业标准提供服务。7.2甲乙双方有权对第三方服务质量和标准进行监督和评价。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。9.2甲乙双方应协助第三方进行相关工作的实施，并提供必要的便利条件。第十条第三方资料备案10.1甲乙双方应将第三方的相关资料备案，包括但不限于营业执照、资质证书等。10.2甲乙双方应确保备案资料的真实性和有效性。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方退出12.1第三方因故需退出合同的，应提前通知甲乙双方。12.2第三方退出后，甲乙双方应按合同约定处理后续事宜。第十三条第三方权益保护13.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。13.2第三方如因甲乙双方原因遭受损失的，有权要求甲乙双方承担赔偿责任。第十四条第三方合同的签订与履行14.1甲乙双方与第三方签订的合同应符合本合同的原则和约定。14.2甲乙双方应确保第三方合同的顺利履行，并及时处理履行过程中出现的问题。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同主体信息表详