2024年度店面租赁合同：房屋出租与品牌入驻协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：房屋出租与品牌入驻协议本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务5.承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务6.装修及设施6.1承租方装修要求6.2出租方提供的设施7.保险及税务7.1保险责任7.2税务责任8.合同解除及违约8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让12.附件12.1租赁房屋照片12.2租赁房屋相关权属证明13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于【填写具体的地址】，该地址为【填写街道名称、门牌号码等】。1.2房屋面积租赁房屋的总面积为【填写具体的面积，单位为平方米】。1.3房屋现状租赁房屋现状如下：（1）房屋结构：【填写房屋的结构类型，如砖混结构、钢结构等】；（2）房屋用途：【填写房屋的主要用途，如商业用途、住宅用途等】；（3）房屋设施：【填写房屋内现有的设施，如中央空调、电梯等】；（4）房屋装修：【填写房屋的装修情况，如简装、精装等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【填写具体的日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【填写具体的日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写提前通知的天数】书面通知出租方。出租方在接到续约通知后，有权决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内的租金为【填写具体的租金金额，单位为元】。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写具体的支付周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：【填写账户名称】；开户银行：【填写开户银行】；银行账号：【填写银行账号】。4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利（1）出租方有权按照合同约定收取租金；（2）出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁房屋；（3）出租方有权在租赁期限内对租赁房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方经营活动的影响；（4）出租方有权在租赁期限届满后，按照合同约定收回租赁房屋。4.2出租方的义务（1）出租方应保证租赁房屋符合约定的用途；（2）出租方应保证租赁房屋的安全和完好；（3）出租方应承担租赁房屋的相关税费；（4）出租方应在租赁期限内，按照合同约定提供租赁房屋及相关设施。5.承租方的权利与义务5.1承租方的权利（1）承租方有权按照合同约定使用租赁房屋；（2）承租方有权要求出租方按照合同约定提供租赁房屋及相关设施；（3）承租方有权在租赁期限内对租赁房屋进行装修和改造，但应提前通知出租方，并取得出租方的书面同意；（4）承租方有权在租赁期限届满后，按照合同约定续约。5.2承租方的义务（1）承租方应按照合同约定支付租金；（2）承租方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（3）承租方应承担租赁房屋内设备设施的正常维护和保养；（4）承租方应在租赁期限届满后，按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方。6.装修及设施6.1承租方装修要求承租方在租赁期限内进行装修，应提前【填写提前通知的天数】书面通知出租方，并按照出租方的要求提供相关资料和手续。装修完成后，应取得出租方的书面验收合格。6.2出租方提供的设施（1）水、电、天然气等基本生活能源；（2）中央空调、电梯等公共设施；（3）物业管理服务。8.保险及税务8.1保险责任承租方应自行购买商业保险，对租赁房屋及附属设施进行保险，保险费用由承租方承担。如出租方要求，承租方应将保险单复印件提交给出租方备案。8.2税务责任承租方应按照我国相关法律法规，自行缴纳经营活动产生的税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。9.合同解除及违约9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。9.2违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于租金损失、装修费用损失、中介费用损失等。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的变更合同的变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行的过程中，应严格遵守我国相关法律法规，按照合同约定履行相关义务。如第三方违约，应承担相应的违约责任。16.第三方介入的附加条款16.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙双方签订合同及处理合同履行过程中的事务。中介方的职责包括但不限于：提供租赁房屋相关信息、协调甲乙双方的关系、协助办理相关手续等。中介方的费用由甲乙双方协商确定。16.2担保方介入如甲乙双方约定引入担保方，担保方应对承租方的租金支付义务提供担保。担保方的义务包括但不限于：在承租方违约时，按照合同约定承担相应的赔偿责任。16.3监管方介入监管方负责对租赁房屋的用途、安全、环保等方面进行监管。监管方的职责包括但不限于：定期检查租赁房屋的使用情况、处理租赁房屋相关的投诉等。16.4维修服务方介入维修服务方负责对租赁房屋及附属设施进行维修和保养。维修服务方的义务包括但不限于：在接到维修请求后，及时进行维修和保养。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的信誉、实力等因素，协商确定第三方的责任限额。责任限额可以在合同中明确规定，也可以在合同附件中说明。17.2第三方责任限额的变更如甲乙双方同意变更第三方的责任限额，应书面签订变更协议，并由双方签字或盖章确认。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得违反合同约定。18.2第三方与监管方、维修服务方等的关系第三方与监管方、维修服务方等的关系，由甲乙双方协商确定。第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务。19.第三方违约的处理19.1第三方违约如第三方违约，甲乙双方应通过友好协商的方式解决问题。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方违约的赔偿第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额可以根据甲乙双方的损失情况进行确定。20.合同的变更、转让和解除20.1合同的变更合同的变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。20.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。20.3合同的解除合同的解除应符合本合同第9条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片附件二：租赁房屋相关权属证明附件三：租赁房屋装修要求及标准附件四：租金支付证明附件五：租赁房屋维修保养协议附件六：第三方服务提供协议附件七：保险单复印件附件八：合同变更协议附件九：合同转让协议附件十：争议解决协议附件一：租赁房屋照片本附件应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观反映租赁房屋的实际状况。附件二：租赁房屋相关权属证明本附件应包含租赁房屋的权属证明，如房产证、土地使用权证等，以证明出租方对租赁房屋的权属情况。附件三：租赁房屋装修要求及标准本附件应详细列明租赁房屋的装修要求及标准，包括装修材料、装修风格、装修费用等。附件四：租金支付证明本附件应包含租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金支付的实际情况。附件五：租赁房屋维修保养协议本附件应详细列明租赁房屋的维修保养内容、周期、费用等，以及双方在维修保养过程中的权利和义务。附件六：第三方服务提供协议本附件应详细列明第三方服务提供者的服务内容、服务质量、服务费用等，以及双方在服务过程中的权利和义务。附件七：保险单复印件本附件应包含承租方购买的保险单的复印件，以证明保险的购买情况。附件八：合同变更协议本附件应详细列明合同变更的内容、变更的理由、变更的日期等，以及双方在变更过程中的权利和义务。附件九：合同转让协议本附件应详细列明合同转让的内容、转让的理由、转让的日期等，以及双方在转让过程中的权利和义务。附件十：争议解决协议本附件应详细列明争议解决的方式、争议解决的机构、争议解决的费用等，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照附件约定履行义务；3.甲乙双方未按照第三方服务提供协议约定履行义务；4.甲乙双方在合同履行过程中，违反相关法律法规。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约责任；2.按照附件约定，违约方应承担违约责任；3.按照第三方服务提供协议约定，违约方应承担违约责任；4.违反相关法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。简要示例说明：如甲乙双方未按照合同约定支付租金，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。如甲方未按照附件约定提供租赁房屋及相关设施，则甲方应承担乙方因此产生的损失，损失金额为乙方因此遭受的实际损失。如甲方未按照第三方服务提供协议约定提供维修服务，则甲方应承担乙方因此产生的损失，损失金额为乙方因此遭受的实际损失。如甲方在合同履行过程中违反相关法律法规，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与品牌入驻协议1本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条房屋维护和保养7.1出租方的维护和保养责任7.2承租方的维护和保养责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条租赁期间的变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件10.2提前终止合同的程序第十一条违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律变更的影响第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同修正案第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：位于____街道____号，建筑面积为____平方米。1.2房屋面积：实际可使用面积为____平方米。1.3房屋用途：租赁用途为____，甲方应确保乙方在租赁期间有权正常使用该房屋。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日。2.2租赁结束日期：____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金每____支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将押金退还给乙方。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利：（1）按合同约定收取租金。（2）对房屋进行必要的维护和保养。（3）有权要求乙方按合同约定使用房屋，并确保乙方使用合法。5.2出租方的义务：（1）提供符合约定的租赁物。（2）保证房屋的安全和合法性。（3）在租赁期间，如房屋出现损坏，甲方应负责维修。第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利：（1）按合同约定使用房屋。6.2承租方的义务：（1）支付租金和押金。（2）合理使用房屋，并负责房屋的维护和保养。（3）不得擅自改变房屋的结构和用途。第七条房屋维护和保养7.1出租方的维护和保养责任：（1）房屋的结构安全和设施设备正常运行。（2）定期进行房屋检查和维修。7.2承租方的维护和保养责任：（1）合理使用房屋设施，发现损坏及时通知甲方。（2）按照甲方提供的设施设备操作指南进行使用。第八条房屋保险8.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。第九条租赁期间的变更9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同。9.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并经双方盖章确认。第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件：（1）双方协商一致。（2）乙方未按合同约定支付租金或存在其他严重违约行为。10.2提前终止合同的程序：提前终止合同应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条违约责任11.1出租方的违约责任：（1）未按合同约定提供房屋或设施。（2）未按合同约定履行维护和保养责任。11.2承租方的违约责任：（1）未按合同约定支付租金。（2）未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构及用途。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同签订地。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.2法律变更的影响：如法律变更导致合同内容违法或无法履行，双方应立即协商变更或终止合同。第十四条其他条款14.1附加条款：第八条房屋保险8.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。第九条租赁期间的变更9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同。9.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并经双方盖章确认。第十条提前终止合同10.1提前终止合同的条件：（1）双方协商一致。（2）乙方未按合同约定支付租金或存在其他严重违约行为。10.2提前终止合同的程序：提前终止合同应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条违约责任11.1出租方的违约责任：（1）未按合同约定提供房屋或设施。（2）未按合同约定履行维护和保养责任。11.2承租方的违约责任：（1）未按合同约定支付租金。（2）未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构及用途。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同签订地。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.2法律变更的影响：如法律变更导致合同内容违法或无法履行，双方应立即协商变更或终止合同。第十四条其他条款14.1附加条款：如双方在合同执行过程中有任何未尽事宜，可另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2合同修正案：如双方同意对合同内容进行修改，应签订修正案，经双方盖章确认后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁合同具有利益关系的个人或实体。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方应在与乙方签订合同前，明确所有第三方，并将第三方信息告知乙方。2.2第三方同意：乙方应在签订合同时，对甲方所述第三方表示同意。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对甲乙双方的合同履行承担责任。3.2第三方服务范围：第三方提供的服务或产品应符合本合同约定，并不得超出其服务范围。第四条第三方权益4.1第三方权益保护：甲方乙方可根据合同约定，要求第三方履行其应尽的义务。4.2第三方权益限制：第三方不得干涉甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方在其服务范围内，对甲乙双方承担的最高责任限制。5.2责任限额确定：第三方责任限额由甲方与第三方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定提供服务或产品，甲方乙方可要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲方乙方可与第三方协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定，向甲方提供服务或产品。7.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供服务或产品。第八条第三方介入的额外条款8.1额外条款制定：如本合同未涵盖的第三方介入相关事项，甲乙方可另行制定附加条款。8.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第九条第三方介入的说明9.1第三方说明义务：甲方应在合同签订前，向乙方说明所有第三方及第三方提供的服务或产品。9.2第三方说明准确性：甲方提供的第三方信息应真实准确，不得有误导乙方的行为。第十条第三方变更处理10.1第三方变更：如合同执行过程中，第三方发生变更，甲方应及时通知乙方。10.2第三方变更处理程序：甲方与乙方应协商确定变更后的第三方事项，并签订修正案。第十一条第三方退出处理11.1第三方退出：如第三方因故退出，甲方乙方可按照合同约定，寻找替代第三方。11.2第三方退出处理程序：甲方乙方可协商确定替代第三方，并签订修正案。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：如本合同及附加条款未能涵盖的第三方争议，甲乙方可通过友好协商解决。12.2争议解决程序：协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的法律适用13.1法律适用：第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。13.2法律变更影响：如法律变更影响本合同及附加条款的效力，甲乙方可协商变更或终止合同。第十四条第三方介入的其他条款14.1附加条款：甲乙方可根据合同执行情况，制定相应的附加条款。14.2修正案：如对本合同及附加条款进行修改，甲乙方可签订修正案，经双方盖章确认后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为租赁合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利和义务，包括房屋的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维护和保养、保险、租赁期间的变更、提前终止合同、违约责任等内容。附件二：房屋照片详细要求和说明：本附件提供了房屋的照片，用于确认房屋的实际状况。乙方应在签订合同前查看照片，并在合同中注明对房屋状况的认可。附件三：房屋钥匙交接单详细要求和说明：本附件用于记录房屋钥匙的交接过程，包括钥匙的数量、交接时间、交接人等信息。甲方应在合同签订后，将钥匙交付给乙方。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。乙方应按照合同约定，按时支付租金。附件五：押金退还记录详细要求和说明：本附件用于记录押金的退还过程，包括退还时间、退还金额、退还方式等信息。合同到期或提前终止合同时，甲方应按照合同约定，无息退还乙方押金。附件六：房屋维护和保养记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋的维护和保养情况，包括维护和保养的时间、内容、责任人等信息。甲方应按照合同约定，负责房屋的维护和保养。附件七：保险单据详细要求和说明：本附件提供了房屋保险的单据，用于证明甲方已购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了第三方提供的服务或产品的具体内容、服务期限、服务费用等信息。甲方乙方可根据合同约定，要求第三方履行其应尽的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房屋或设施。2.甲方未按合同约定履行维护和保养责任。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构及用途。5.第三方未按合同约定提供服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方乙方的损失等。示例说明：1.如甲方未按合同约定提供房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方未按合同约定支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如第三方未按合同约定提供服务，第三方应支付违约金，并赔偿甲方乙方的损失。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与品牌入驻协议2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务5.承租方的权利和义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务6.品牌入驻协议6.1品牌入驻条件6.2品牌入驻流程6.3品牌入驻后的权利和义务7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋维修11.3房屋转租12.合同的签署和生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3品牌入驻申请材料14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：甲方将其位于市区街道号的房屋出租给乙方。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准、租赁期限等事项，由双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束之日起三天内，将租金支付给甲方。3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。4.出租方的权利和义务4.1出租方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。5.承租方的权利和义务5.1承租方的权利：乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并享有租赁期间房屋内的设施使用权。5.2承租方的义务：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用和保管房屋，如有损坏，应承担相应的维修费用。6.品牌入驻协议6.1品牌入驻条件：乙方需向甲方提交品牌入驻申请，并提供相关的品牌资质材料，经甲方审核批准后，方可入驻。6.2品牌入驻流程：乙方提交品牌入驻申请，甲方进行审核，审核通过后，乙方支付品牌入驻费用，甲方提供房屋给乙方使用。6.3品牌入驻后的权利和义务：乙方入驻后，享有租赁期间房屋内的设施使用权，并应按照合同约定支付租金，合理使用和保管房屋。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.违约责任8.1出租方违约责任：如甲方未按照合同约定提供房屋，或未履行合同约定的维修和保养义务，导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。8.2承租方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用和保管房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决：如本合同的内容与适用法律存在冲突，应以适用法律为准。11.其他条款11.1房屋保险：乙方应自行办理并支付房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。11.2房屋维修：如房屋及设施因自然原因或正常使用导致损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。11.3房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。12.合同的签署和生效12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同的生效日期为合同签署日期。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为对房屋现状的说明。13.2租赁押金收据：乙方支付的租赁押金收据作为本合同的附件。13.3品牌入驻申请材料：乙方提交的brandentryapplicationmaterials作为本合同的附件。14.双方签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、法律服务机构等，为甲乙双方提供服务或参与合同履行的非合同当事人。2.第三方介入的条件和方式2.1中介方介入：如甲乙双方通过中介方达成租赁意向，中介方应提供合法的资质证明，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2维修服务方介入：当房屋及设施因自然原因或正常使用导致损坏时，甲方应通知乙方，并在双方同意的情况下，委托维修服务方进行维修。维修费用由甲方承担。2.3保险公司介入：乙方应自行办理并支付房屋保险费用。保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。2.4法律服务机构介入：如双方在合同履行过程中发生纠纷，可向法律服务机构寻求帮助，法律服务机构应提供专业的法律意见和服务。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非第三方故意或严重过失造成损失，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其收费金额的10倍。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，对房屋及设施的维修、保养等行为，视为甲方授权，甲方对此行为承担责任。4.2第三方与乙方：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用和保管房屋。如乙方违反合同约定，第三方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.第三方介入后的争议解决5.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。5.3如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的附加条款6.1中介方附加条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。6.2维修服务方附加条款：维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时、有效地完成维修工作，如维修服务方未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。6.3保险公司附加条款：保险公司应按照保险合同的约定，及时履行赔偿义务，如保险公司未按约定履行赔偿义务，应承担相应的违约责任。6.4法律服务机构附加条款：法律服务机构应按照双方达成的协议，提供专业的法律意见和服务，如法律服务机构未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。7.第三方介入的说明7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入不应影响甲乙双方对彼此的评价和信任，甲乙双方应对第三方介入的情况进行充分的沟通和了解。7.3甲乙双方应审慎选择第三方，并关注第三方提供的服务质量和效果，以确保合同的顺利履行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：如第三方完成其服务事项，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方介入即终止。8.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。如有争议，按照本合同的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件包含房屋的外貌、内部结构和重要设施的照片，作为对房屋现状的直观展示。要求：照片应清晰、完整，能够准确反映房屋的真实情况。2.附件二：租赁押金收据描述：本附件为乙方支付的租赁押金的收据，作为证明乙方已支付押金的依据。要求：收据应由甲方出具，载明押金金额、支付日期等信息，并由双方签字确认。3.附件三：品牌入驻申请材料描述：本附件包含乙方提交的brandentryapplicationmaterials，作为乙方品牌入驻的依据。要求：材料应包括品牌资质证明、品牌介绍等，确保乙方品牌符合甲方入驻要求。4.附件四：维修服务记录描述：本附件记录了房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。要求：记录应真实、准确，且有甲方签字确认。5.附件五：保险单据描述：本附件为乙方购买的房屋保险单据，证明保险已经生效。要求：单据应由保险公司出具，载明保险条款、保险金额等信息。6.附件六：法律意见书描述：本附件为法律服务机构提供的法律意见书，对合同的合法性、有效性等进行评估。要求：意见书应由合法成立的法律服务机构出具，具有法律效力。7.附件七：中介服务协议描述：本附件为甲方与中介方签订的服务协议，明确中介方的权利和义务。要求：协议应载明中介服务的范围、费用、责任等内容，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任示例：甲方未按照合同约定提供房屋，或未履行合同约定的维修和保养义务。责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。2.乙方违约行为及责任示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用和保管房屋，导致房屋损坏。责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。3.第三方违约行为及责任示例：维修服务方未按照约定履行维修义务，或保险公司未按照约定履行赔偿义务。责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金不超过其收费金额的10倍。4.违约行为的证明和处理示例：甲方要求乙方支付租金，但乙方未能提供支付凭证，甲方需提供相应的证据来证明乙方的违约行为。处理：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向人民调解委员会申请调解，或向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与品牌入驻协议3本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.租赁用途4.1出租房屋用途限制4.2承租人经营范围5.出租人义务5.1房屋维护责任5.2房屋维修责任5.3房屋保险责任6.承租人义务6.1租金支付义务6.2房屋使用及维护义务6.3遵守法律法规义务7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果处理12.税收问题12.1税费承担12.2税务申报13.房屋交接与退还13.1房屋交接13.2房屋退还条件13.3退还房屋时的费用结算14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【填写具体地址】，该位置符合承租人经营需求，并便于承租人及顾客的通行与到达。1.2房屋面积租赁房屋的总面积为【填写实际面积】平方米，该面积包括房屋主体结构及附属设施。1.3房屋结构房屋结构包括【填写房屋结构类型，如：一层店面、二层办公区等】，并具备【填写房屋设施，如：水电、网络、照明等】设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【填写结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应于租赁期满前【填写具体时间】个月内向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】。3.2租金支付周期租金按【填写支付周期，如：每月、每季度等】支付一次。3.3租金支付日期租金支付日期为【填写支付日期】。3.4租金调整条款租金调整方式为【填写租金调整方式，如：每满一年调整一次，调整依据为市场行情等】。第四条租赁用途4.1出租房屋用途限制出租房屋只能用于【填写承租人经营范围及用途】。4.2承租人经营范围承租人经营范围为【填写具体经营范围，如：品牌服饰销售、餐饮服务等】。第五条出租人义务5.1房屋维护责任出租人应对租赁房屋进行定期维护，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2房屋维修责任出租人负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修，确保房屋安全及正常使用。5.3房屋保险责任出租人应办理租赁房屋的保险，并将保险合同复印件交与承租人备案。第六条承租人义务6.1租金支付义务承租人应按时支付租金，不得延迟或减免。6.2房屋使用及维护义务承租人应合理使用租赁房屋，并负责日常的清洁和维护。6.3遵守法律法规义务承租人应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。租赁期满后，如承租人未按约定续约，合同自动解除。8.2违约责任一方违约导致合同解除或不能履行时，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与转让9.1合同变更条件合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密信息使用限制双方不得泄露对方的保密信息，不得利用对方的保密信息从事与合同无关的活动。11.3保密信息泄露责任如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件如地震、洪水、战争等不可抗力事件。12.2不可抗力事件后果处理双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，根据实际情况协商调整合同履行期限和方式。第十三条税收问题13.1税费承担双方应依法自行承担合同履行过程中产生的税费。13.2税务申报双方应依法进行税务申报，并互相提供所需税务资料。第十四条房屋交接与退还14.1房屋交接租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还出租人。14.2房屋退还条件承租人应在合同约定的租赁期满后【填写具体时间】日内搬离租赁房屋。14.3退还房屋时的费用结算如租赁房屋在退还时存在损坏或缺失，承租人应承担相应的修复或赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监管或提供服务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行其在合同中的义务。2.2第三方应承担因其违约、过错或其他原因导致甲乙方损失的责任。2.3第三方介入行为不应影响甲乙双方的权利和义务。第三条第三方介入的条件和方式3.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面介入协议。3.2第三方介入的方式第三方可以通过提供服务、监管、协调等方式介入合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同的范围内，且不超过其介入合同约定的赔偿限额。4.2第三方对其他第三方的责任限额第三方对其他第三方的责任限额由第三方与对方约定，并告知甲乙方。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更如第三方需变更其在合同中的义务或责任，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止第三方介入终止后，其对甲乙方的义务和责任随之终止。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方应定期与甲乙方沟通，报告合同履行情况。6.2甲乙方对第三方的监督和检查甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方履行合同义务。6.3甲乙方对第三方的投诉和举报甲乙方对第三方的不当行为有权进行投诉和举报。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙方违约的关系如第三方违约导致甲乙方违约，甲乙方不承担违约责任。第八条第三方介入的解除8.1第三方介入的解除条件第三方介入可以在合同履行期内解除，但需提前【填写具体时间】天通知甲乙方。8.2第三方介入解除后的责任第三方解除介入后，应对其介入期间的行为承担相应的法律责任。第九条第三方介入的替代9.1第三方介入的替代条件如第三方不能继续履行其在合同中的义务，甲乙方可以协商替代第三方。9.2第三方介入的替代程序甲乙方应签订书面替代协议，并通知原第三方。第十条第三方资料保管10.1第三方应将其所有与合同有关的资料、文件等交给甲乙方指定的地点和人员。10.2第三方资料的保管期限第三方资料的保管期限为合同履行期结束后【填写具体时间】年。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密信息范围第三方知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2第三方保密信息使用限制第三方不得泄露甲乙方的保密信息，不得利用甲乙方的保密信息从事与合同无关的活动。11.3第三方保密信息泄露责任如第三方泄露甲乙方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条第三方税务责任12.1第三方税费承担第三方应依法自行承担合同履行过程中产生的税费。12.2第三方税务申报第三方应依法进行税务申报，并互相提供所需税务资料。第十三条第三方保险责任13.1第三方保险责任第三方应办理因其介入行为可能导致的风险的保险，并将保险合同复印件交与甲乙方备案。13.2第三方保险理赔第三方在发生保险事故时，应按保险合同约定进行理赔。第十四条第三方与租赁房屋的关系14.1第三方对租赁房屋的权利和义务第三方对租赁房屋不享有任何权利，仅负责履行合同约定的义务。14.2第三方不得影响甲乙双方的关系第三方不得因其介入行为影响甲乙双方的关系。第十五条适用法律本第三方介入修正条款适用中华人民共和国法律。第十六条争议解决本第三方介入修正条款引起的争议，按照合同争议解决条款处理。第十七第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间等功能区域。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：租赁房屋维护保养清单详细列出出租人应负责的房屋维护保养项目。附件四：租赁房屋维修服务协议详细描述维修服务的范围、响应时间、费用承担等内容。附件五：品牌入驻协议详细描述品牌入驻的条件、权利义务、品牌形象维护等内容。附件六：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、方式、责任限额等内容。附件七：保密协议详细描述保密信息的范围、使用限制、泄露责任等内容。附件八：保险协议详细描述保险的种类、保险责任、理赔程序等内容。附件九：税务申报指南详细描述税务申报的要求、提供的资料、税费承担等内容。附件十：合同解除和违约处理协议详细描述合同解除的条件、违约行为的认定及责任承担等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付2.未按约定使用租赁房屋3.未按时完成维修服务4.泄露保密信息5.未履行保险责任6.未按规定进行税务申报7.提前解除合同8.未履行第三方介入协议中的义务违约责任认定标准：1.租金迟延支付：每迟延一日，应支付迟延金额的【填写具体比例】作为滞纳金。2.未按约定使用租赁房屋：根据违约程度，支付违约金【填写具体金额】。3.未按时完成维修服务：每延迟一日，支付维修费用【填写具体比例】作为滞纳金。4.泄露保密信息：根据泄露信息的重要性和影响程度，支付违约金【填写具体金额】。5.未履行保险责任：根据保险理赔金额，支付违约金【填写具体比例】作为滞纳金。6.未按规定进行税务申报：根据税务罚款金额，支付违约金【填写具体金额】。7.提前解除合同：根据合同解除的原因和责任方，支付违约金【填写具体金额】。8.未履行第三方介入协议中的义务：根据第三方违约程度，支付违约金【填写具体金额】。示例说明：如果承租人迟延支付租金，根据附件一中的租金支付明细表，迟延一日应支付租金金额的2%作为滞纳金。如果迟延超过一个月，则视为承租人违约，根据附件七中的违约处理协议，承租人需支付违约金5000元。如果出租人未能在约定时间内完成房屋维修，根据附件四中的维修服务协议，每延迟一日应支付维修费用的10%作为滞纳金。如果延迟超过一个月，则视为出租人违约，根据附件七中的违约处理协议，出租人需支付违约金10000元。如果第三方未能履行其在合同中的义务，如未按时提供维修服务或泄露了甲乙方的保密信息，根据附件六中的第三方介入协议和附件七中的违约处理协议，第三方需承担相应的违约责任，支付违约金或承担其他违约后果。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与品牌入驻协议4本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务5.承租方的权利和义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务6.品牌入驻协议6.1品牌准入标准6.2品牌入驻流程6.3品牌退出机制7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的生效、终止和废除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同废除条件11.其他条款11.1物业费用的承担11.2维修保养责任的划分11.3保险事宜12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1房屋平面图13.2租赁合同附件14.补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：位于市区街道号，具体房屋地址以合同附件中的房屋平面图为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包含但不限于店面、办公区、仓库等。1.3房屋结构：房屋结构包括地面、墙面、天花板、门窗等，具体结构以实际状况为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金支付周期为一个自然月。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息详见合同附件。4.出租方的权利和义务4.1出租方的权利：出租方有权按照合同约定收取租金，并对租赁房屋进行必要的维护和管理。4.2出租方的义务：出租方应保证租赁房屋的安全和合法使用，确保房屋符合相关法律法规的要求。5.承租方的权利和义务5.1承租方的权利：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间房屋内的合法权益。5.2承租方的义务：承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.品牌入驻协议6.1品牌准入标准：承租方须为具有良好信誉和合法经营资格的品牌，并提供相关证明材料。6.2品牌入驻流程：承租方需向出租方提交品牌入驻申请，经出租方审核同意后，双方签订品牌入驻协议。6.3品牌退出机制：如承租方需退出品牌入驻，应提前一个月书面通知出租方，并按照合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供租赁房屋，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。8.2承租方违约责任：承租方如未按合同约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途，或提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼：调解不成或者不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和废除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致提前解除合同。10.3合同废除条件：合同终止后，双方未达成新的租赁协议，且承租方已搬离租赁房屋。11.其他条款11.1物业费用的承担：物业费用由出租方承担，具体费用已包含在租金中。11.2维修保养责任的划分：出租方负责房屋及附属设施的日常维修保养，承租方负责房屋内部设施的维修保养。11.3保险事宜：承租方应按照出租方的要求，办理租赁房屋的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：________________（盖章）12.2承租方签字盖章：________________（盖章）13.附件13.1房屋平面图：详见合同附件。13.2租赁合同附件：详见合同附件。14.补充协议14.1补充协议内容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或品牌入驻有关联的其他主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。16.第三方责任及义务16.1第三方介入时，应向甲乙方出示有效的身份证明和授权文件，并遵守相关法律法规和本合同的约定。16.2第三方应按照甲乙方的要求，协助完成租赁房屋的相关手续，并提供必要的文件和信息。16.3第三方应承担因自身原因导致的损失和费用，与甲乙方无关。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任，以第三方收取的费用为限。若第三方的行为导致甲乙方损失超过其收取的费用，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。若甲乙方的损失超过第三方收取的费用总额，第三方不承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，另行签订协议予以明确。第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同。18.2第三方对甲乙方的履行承诺，不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。19.第三方介入的附加条款19.1若第三方为中介方，中介费用由甲方承担。中介费用包括但不限于中介方的介绍费、信息服务费等。19.2若第三方为担保方，担保费用由甲方承担。担保费用包括但不限于担保机构的担保费、保险费等。19.3若第三方为监管方，监管费用由甲方承担。监管费用包括但不限于监管机构的监管费、检验费等。19.4若第三方为评估方，评估费用由甲方承担。评估费用包括但不限于评估机构的评估费、咨询费等。20.第三方介入的说明20.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方的名称、职责和权利义务。20.2甲乙方与第三方签订的相关协议，应在本合同附件中予以附录。20.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。但甲乙方应承担因第三方原因导致的损失和费用。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。21.3第三方介入的变更和解除，不影响本合同的履行。但甲乙方应承担因变更或解除导致的损失和费用。22.第三方介入的违约责任22.1第三方违反本合同或与甲乙方签订的相关协议，应承担相应的违约责任。22.2第三方违反本合同或与甲乙方签订的相关协议，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、结构等信息，以图纸形式展现。附件二：租赁合同附件包含租赁合同的补充条款、租赁期限变更协议、租金支付协议等。附件三：品牌入驻协议详细规定品牌入驻的标准、流程、品牌权益保障等内容。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利义务以及责任限额等。附件五：保险单复印件承租方需提供租赁房屋的保险单复印件，以证明已办理相关保险手续。附件六：维修保养责任划分协议详细规定出租方和承租方在维修保养方面的责任和义务。附件七：物业费用支付凭证证明物业费用支付的相关凭证，如支付银行流水等。附件八：第三方服务协议若第三方提供服务，需附上第三方服务协议，明确服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未按合同约定提供租赁房屋，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营的，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。如出租方迟延交付房屋，每延迟一日，应支付相当于租金的1%的违约金。示例：出租方延迟交付房屋超过一个月，承租方有权解除合同，并要求支付一个月租金的违约金。2.承租方违约行为及责任认定承租方未按合同约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途，或提前解除合同，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。如承租方迟延支付租金，每延迟一日，应支付相当于租金的1%的违约金。示例：承租方延迟支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求支付一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以第三方收取的费用为限。若第三方的行为导致甲乙方损失超过其收取的费用，第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过其收取的费用总额。示例：中介方未按约定协助完成租赁房屋的相关手续，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求中介方承担赔偿责任，赔偿金额不超过中介费用的总额。全文完。2024年度店面租赁合同：房屋出租与品牌入驻协议5本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置与面积1.2房屋现状与设施1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付时间与方式2.2押金2.2.1押金金额2.2.2押金退还条件与时间3.出租人与承租人的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.1.1房屋维护与管理3.1.2保障承租人合法经营3.2承租人的权利与义务3.2.1按期支付租金与押金3.2.2合法经营与遵守规定4.品牌入驻协议4.1品牌入驻条件4.2品牌入驻费用4.3品牌入驻期限4.4品牌退出与续约5.违约责任5.1出租人违约5.1.1出租人未按约定提供房屋或设施5.1.2出租人干涉承租人正常经营5.2承租人违约5.2.1承租人未按约定支付租金与押金5.2.2承租人未合法经营或违反规定6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交第三方调解6.3依法向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1房屋保险7.2维修责任7.3房屋转让或转租8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.合同的附件9.1房屋平面图9.2租赁房屋相关证件9.3品牌入驻相关资料10.双方签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字11.合同签订日期12.合同编号13.附件说明14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置与面积本合同租赁的房屋位于____（详细地址），房屋建筑面积为____平方米。1.2房屋现状与设施出租人应保证租赁房屋符合合同约定的使用目的，具备必要的设施和条件。具体包括但不限于：____。1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。2.1.2租金支付时间与方式承租人应在每个租赁周期开始前__个工作日支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____；账号：____。2.2押金2.2.1押金金额承租人应支付的押金为人民币____元。2.2.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，__个工作日内退还承租人剩余押金。3.出租人与承租人的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.1.1房屋维护与管理出租人负责对租赁房屋进行维护和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.1.2保障承租人合法经营出租人应保证承租人在租赁房屋内合法经营，不得干涉承租人的正常经营活动。3.2承租人的权利与义务3.2.1按期支付租金与押金承租人应按合同约定的时间和方式支付租金和押金。3.2.2合法经营与遵守规定承租人应在租赁房屋内进行合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.品牌入驻协议4.1品牌入驻条件品牌入驻的条件包括但不限于：____。4.2品牌入驻费用品牌入驻费用为人民币____元。4.3品牌入驻期限品牌入驻期限与租赁期限相同，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.4品牌退出与续约品牌退出与续约应提前__个月书面通知对方。5.违约责任5.1出租人违约5.1.1出租人未按约定提供房屋或设施出租人未按约定提供租赁房屋或相关设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.1.2出租人干涉承租人正常经营出租人干涉承租人正常经营活动的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2承租人违约5.2.1承租人未按约定支付租金与押金承租人未按约定支付租金与押金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2.2承租人未合法经营或违反规定承租人未在租赁房屋内进行合法经营或违反相关规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2提交第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3依法向人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1房屋保险承租人应办理租赁房屋的保险，保险费用由承租人承担。7.2维修责任租赁期间，出租人负责租赁房屋及设施的正常维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责修复或承担相应的维修费用。7.3房屋转让或转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转让或转租给第三方。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)双方协商一致提前终止；3)依法强制终止。9.合同的附件9.1房屋平面图附件中包含租赁房屋的详细平面图，用以确认房屋的布局和面积。9.2租赁房屋相关证件附件中包含租赁房屋的所有相关证件，包括但不限于房产证、土地使用证等。9.3品牌入驻相关资料附件中包含品牌入驻的相关资料，包括但不限于品牌资质、营业执照等。10.双方签字盖章10.1出租人签字出租人代表签字：_________10.2承租人签字承租人代表签字：_________11.合同签订日期合同签订日期：____年__月__日。12.合同编号合同编号：____。13.附件说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.备注本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方可以包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方介入本合同的过程中，应严格遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：租赁房屋的评估、维修服务的提供、租金的支付等。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：提供专业评估报告、提供维修服务、代收代付租金等。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照甲方的要求提供相应的服务，并保证服务质量。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照乙方的要求提供相应的服务，并保证服务质量。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同的具体条款和法律法规的规定确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商一致，并书面确认。5.第三方介入后的权益分配5.1第三方服务费用第三方提供服务所需的费用，应由甲乙双方按照约定的方式承担。5.2第三方服务费用的支付第三方服务费用的支付应按照合同约定的时间和方式进行。6.第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或产品的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约处理第三方违约的处理应按照合同约定的方式进行，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方退出及替代7.1第三方退出第三方因故需退出合同的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定的方式进行交接。7.2第三方替代第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并按照本合同的约定继续履行合同。8.第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方与甲乙方的沟通8.2第三方与甲乙方的协调第三方应协调甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。9.第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2合同变更内容合同变更的内容包括但不限于：第三方服务的范围、费用、责任等。10.第三方介入后的合同终止10.1合同终止条件合同终止的条件如下：1)第三方服务完毕，合同目的达到；2)甲乙双方协商一致提前终止；3)依法强制终止。11.第三方介入后的争议解决11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2提交第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3依法向人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的其他约定12.1保险事宜第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险手续，并承担保险费用。12.2维修与保养第三方应负责租赁房屋的维修与保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。12.3遵守法律法规第三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便双方明确房屋的具体情况。附件2：租赁房屋相关证件包括但不限于房产证、土地使用证等，用以证明出租人对租赁房屋的所有权。附件3：品牌入驻相关资料包括但不限于品牌资质、营业执照等，用以证明品牌入驻者的合法经营资格。附件4：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额等信息，用以明确第三方的服务要求和责任。附件5：保险单据第三方根据甲乙双方的要求办理的保险单据，用以证明保险的有效性。附件6：维修与保养协议详细描述第三方负责的维修与保养范围、时间、责任等内容，用以明确第三方的维修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定出租人未按约定提供租赁房屋或相关设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果出租人未能在合同规定的时间内交付租赁房屋，应支付违约金并承担由此导致承租人的损失。2.承租人违约行为及责任认定承租人未按约定支付租金与押金、未合法经营或违反规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果承租人未能在合同规定的时间内支付租金，应支付违约金并承担由此导致出租人的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定提供服