合肥租房合同房管局

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合肥租房合同房管局本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施第三条租房合同期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1房屋所有权证12.2房屋租赁证第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同的修订及签字14.1合同修订14.2合同签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1出租人名称：（填写出租人姓名或公司名称）1.1.2出租人地址：（填写出租人地址）1.1.3出租人联系方式：（填写出租人的电话、邮箱等联系方式）1.2承租人信息1.2.1承租人名称：（填写承租人姓名或公司名称）1.2.2承租人地址：（填写承租人地址）1.2.3承租人联系方式：（填写承租人的电话、邮箱等联系方式）第二条租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：（填写房屋详细地址）2.1.2房屋面积：（填写房屋实际使用面积）2.1.3房屋户型：（填写房屋户型，如一室一厅、两室一厅等）2.1.4房屋楼层：（填写房屋所在的楼层）2.1.5房屋朝向：（填写房屋的朝向，如南、北、东、西）2.2房屋附属设施2.2.1家具家电：（详细列出房屋内包含的家具家电，如床、沙发、电视、冰箱等）2.2.2设施设备：（详细列出房屋内提供的设施设备，如中央空调、暖气、热水器等）2.2.3物业管理：（详细描述物业公司的名称、服务内容和服务时间）第三条租房合同期限3.1租赁开始日期：（填写合同约定的租赁开始日期）3.2租赁结束日期：（填写合同约定的租赁结束日期）第四条租金及支付方式4.1租金金额：（填写合同约定的租金金额）4.2租金支付周期：（填写租金支付的周期，如每月、每季度等）4.3租金支付方式：（填写租金支付的方式，如银行转账、现金支付等）第五条押金及退还5.1押金金额：（填写合同约定的押金金额）5.2押金退还条件及方式：（详细描述押金退还的条件和方式，如合同到期后无损坏或经双方确认的损坏范围内退还押金等）第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：（详细描述房屋使用的相关规定，如禁止擅自改变房屋结构、禁止擅自转租等）6.2房屋维护责任：（详细描述房屋维护的责任归属，如出租人负责维修房屋及设施设备等）第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：（详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、一方发生重大事项等）8.2合同解除条件：（详细描述合同解除的条件，如承租人提前解约、出租人收回房屋等）第九条违约责任9.1出租人违约责任：（详细描述出租人违约的责任，如未按约定提供房屋、未按时支付租金等）9.2承租人违约责任：（详细描述承租人违约的责任，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等）第十条争议解决方式10.1协商解决：（详细描述协商解决的方式，如双方尽快meetingtodiscussandresolvethedisputes）10.2调解解决：（详细描述调解解决的方式，如请求第三方调解组织进行调解）10.3法律途径：（详细描述法律途径的方式，如向人民法院提起诉讼）第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：（详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、符合法律法规等）11.2合同变更条件：（详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、一方发生重大事项等）11.3合同解除条件：（详细描述合同解除的条件，如承租人提前解约、出租人收回房屋等）第十二条合同的附件12.1房屋所有权证：（详细描述房屋所有权证的编号、发行机关等信息）12.2房屋租赁证：（详细描述房屋租赁证的编号、发行机关等信息）第十三条其他约定13.1宠物管理：（详细描述宠物管理的约定，如禁止饲养大型宠物、宠物噪音管理等）13.2访客管理：（详细描述访客管理的约定，如访客登记、访客行为规范等）13.3保险责任：（详细描述保险责任的约定，如承租人需购买房屋保险、保险理赔等）第十四条合同的修订及签字14.1合同修订：（详细描述合同修订的程序，如双方协商一致、签字盖章等）14.2合同签字：（详细描述合同签字的地点、时间、见证人等信息）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念：（详细描述第三方的概念，如指非合同当事人，但参与合同履行过程的的自然人、法人和其他组织）1.2第三方责任：（详细描述第三方的责任，如履行合同约定的义务、承担违约责任等）第二条第三方介入的情况及额外条款2.1中介方介入：（详细描述中介方介入的情况，如介绍租赁双方、协助签订合同等）2.2其他第三方介入：（详细描述除中介方外其他第三方介入的情况，如物业公司、维修人员等）2.3额外条款：（详细描述甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款，如第三方介入的费用、责任分配等）第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的概念：（详细描述第三方责任限额的概念，如第三方对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿金额）3.2第三方责任限额的确定：（详细描述如何确定第三方责任限额，如根据第三方介入的情况、合同金额等）3.3第三方责任限额的调整：（详细描述第三方责任限额调整的方式，如合同履行期间发生重大变更等）第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务：（详细描述第三方与甲乙方的权利义务划分，如第三方负责维修保养、甲方负责支付费用等）4.2第三方与甲乙方的沟通协商：（详细描述第三方与甲乙方的沟通协商方式，如定期会议、书面通知等）第五条第三方违约处理5.1第三方违约的情形：（详细描述第三方违约的情形，如未按约定履行义务、未按时完成工作等）5.2第三方违约的处理方式：（详细描述第三方违约的处理方式，如协商解决、赔偿损失等）第六条第三方退出合同6.1第三方退出的情形：（详细描述第三方退出的情形，如合同履行完毕、双方协商一致等）6.2第三方退出的程序：（详细描述第三方退出的程序，如通知甲乙方、办理相关手续等）第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入变更的情形：（详细描述第三方介入变更的情形，如合同双方协商一致、第三方同意等）7.2第三方介入解除的情形：（详细描述第三方介入解除的情形，如合同履行完毕、双方协商一致等）第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入对合同效力的影响：（详细描述第三方介入对合同效力的影响，如第三方同意或协助履行合同）8.2第三方未介入时的合同效力：（详细描述第三方未介入时合同的效力，如双方直接履行合同义务）第九条第三方介入的证据保全9.1第三方介入证据的收集：（详细描述第三方介入证据的收集方式，如书面协议、视频录音等）9.2第三方介入证据的保存：（详细描述第三方介入证据的保存方式，如电子文档、纸质文件等）第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用：（详细描述第三方介入适用法律的依据，如中华人民共和国合同法等）10.2第三方介入的法律后果：（详细描述第三方介入可能产生的法律后果，如违约责任、侵权责任等）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证1.1附件名称：房屋所有权证1.2附件要求：房屋所有权证必须由房屋权属证明机关颁发，证号清晰可查，复印件需注明“此复印件与原件相符”并加盖出租人公章。1.3附件说明：房屋所有权证是证明出租人对房屋拥有所有权的法律文件，合同双方需核实原件，并在合同中附上复印件。附件二：房屋租赁证2.1附件名称：房屋租赁证2.2附件要求：房屋租赁证必须由租赁管理部门颁发，证号清晰可查，复印件需注明“此复印件与原件相符”并加盖出租人公章。2.3附件说明：房屋租赁证是证明房屋已被出租并租赁给承租人的法律文件，合同双方需核实原件，并在合同中附上复印件。附件三：房屋平面图3.1附件名称：房屋平面图3.2附件要求：房屋平面图需清晰显示房屋结构、尺寸及布局，图样需由专业绘图师绘制并加盖公章。3.3附件说明：房屋平面图是证明房屋实际情况的文件，有助于双方了解房屋的具体情况。附件四：家具家电清单4.1附件名称：家具家电清单4.2附件要求：清单需详细列明房屋内所有家具家电的名称、型号、数量及新旧程度，并注明是否包含在租金内。4.3附件说明：家具家电清单是证明房屋内家具家电情况的文件，有助于双方明确租赁物品的范围。附件五：物业服务合同5.1附件名称：物业服务合同5.2附件要求：物业服务合同需由物业公司提供，合同中需明确物业服务的范围、时间及费用。5.3附件说明：物业服务合同是证明双方对物业服务有明确约定的文件，有助于保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按时支付租金或押金。3.承租人未按时支付租金或提前解约。4.承租人未按约定使用房屋或损坏房屋及设施。5.第三方未按约定履行义务或违约。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，支付违约金，赔偿因违约给承租人造成的损失。2