2024年度物业清洁服务劳务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业清洁服务劳务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的物业地址及面积第二条服务内容2.1乙方提供的清洁服务范围2.2清洁服务的具体内容2.3清洁服务的频率和时间第三条服务标准和质量3.1乙方应达到的清洁服务标准3.2质量检查和验收程序3.3不合格服务的整改要求第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间和方式4.3服务费用调整的条件和程序第五条合同期限5.1合同的有效期限5.2合同续签的条件和程序第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约责任6.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任6.3双方的其他违约行为及责任第七条保险责任7.1乙方应购买的保险类型7.2保险费用的承担方7.3保险事故的处理程序第八条保密条款8.1双方应保守的商业秘密8.2保密信息的范围和期限8.3违反保密条款的责任第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2诉讼或仲裁的地点和法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的善后处理第十二条合同的继承12.1合同继承的条件和程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2附加条款的效力第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的地点和时间14.2合同的副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××清洁服务有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方拥有的物业地址：×××市×××区×××路×××号，物业面积为平方米第二条服务内容2.1乙方提供的清洁服务范围包括但不限于：大楼外墙清洗、玻璃清洁、地面清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。2.2清洁服务的具体内容应按照甲方提供的《清洁服务作业指导书》进行，乙方应严格按照指导书的要求进行服务。2.3清洁服务的频率和时间为：每周五次，每周一至周五，每天工作时间为8:0018:00。第三条服务标准和质量3.1乙方应达到的清洁服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的合理要求。3.2质量检查和验收程序：乙方应在服务完成后向甲方提供服务报告，甲方有权对服务进行检查和验收，如不符合标准，乙方应在规定时间内进行整改。3.3不合格服务的整改要求：乙方在接到甲方不合格通知后，应在24小时内制定整改方案并采取整改措施，直至符合甲方要求。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：按照清洁服务的面积、频率和单价进行计算。具体单价和总价根据双方协商确定。4.2服务费用的支付时间和方式：甲方应在每月5日前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。4.3服务费用调整的条件和程序：如因市场行情变化或政策调整导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。第五条合同期限5.1合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同续签的条件和程序：如双方愿意续签，应在合同到期前30天向对方提出书面续签意向，并签订新的合同。第六条违约责任6.1乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方应按照约定时间和质量完成服务，如未能履行，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%。6.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任：甲方应按时支付服务费用，如未能履行，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。6.3双方的其他违约行为及责任：双方如存在其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的法律责任。第八条保险责任8.1乙方应购买的保险类型包括但不限于：雇主责任保险、公众责任保险。8.2保险费用的承担方：乙方承担购买保险的费用。8.3保险事故的处理程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第九条保密条款9.1双方应保守的商业秘密包括但不限于：甲方客户的名单、联系方式、甲方运营管理的商业策略等。9.2保密信息的范围和期限：保密信息范围涵盖本合同签订之日起至合同终止之日起的所有信息。9.3违反保密条款的责任：如乙方泄露了甲方商业秘密，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的2倍。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并由双方代表签字盖章。10.2合同解除的条件和程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并由双方代表签字盖章。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：合同到期、双方同意终止合同、一方违约严重导致合同无法履行。11.2合同终止后的善后处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给甲方所有与服务相关的资料、设备等，并办理相关手续。第十二条合同的继承12.1合同继承的条件和程序：如乙方发生合并、分立、解散等情形，本合同由乙方的新主体继承，继承方应继续履行本合同的义务。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，共同维护双方的合法权益。13.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1双方签字盖章的地点和时间：本合同在×××市×××区×××路×××号签字盖章，签字盖章时间为2024年1月1日。14.2合同的副本份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所述第三方指非甲乙双方之外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入指在本合同执行过程中，第三方以各种方式参与甲乙双方的权利与义务履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：甲方或乙方提供服务的协助者、监工者、咨询者等。2.2第三方介入时，应明确其身份及职责，并与甲乙双方达成一致。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同所涉及的物业清洁服务，应遵守国家相关法律法规及行业标准。3.2第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲方、乙方不承担第三方介入所造成的一切损失及责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并接受甲乙双方的监督和管理。4.2第三方应保证所提供服务的质量，达到合同约定的服务标准。4.3第三方应承担因其服务过程中造成的第三方损失的责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的协议为准。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。6.2甲乙双方与第三方签订的协议，不得与本合同相抵触。6.3第三方如未能按照约定提供服务，甲乙双方有权解除本合同。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除应遵循本合同第十条的规定。7.2第三方介入的变更和解除，应签订书面协议，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，如违反保密条款，应承担违约责任。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。9.2违约金的计算方式按照本合同第四条的规定执行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的签字盖章11.1第三方介入的签字盖章地点和时间，应与本合同相同。11.2第三方介入的副本份数及持有方，应与本合同相同。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《清洁服务作业指导书》详细要求：本指导书应详细阐述清洁服务的具体内容、标准、流程和要求，包括但不限于清洁剂的使用、清洁工具的配置、清洁区域的划分等。附件二：《清洁服务时间表》详细要求：本时间表应明确清洁服务的频率、时间、责任人等信息，确保服务的有序进行。附件三：《清洁服务质量检查表》详细要求：本检查表应包括清洁服务的各项质量标准，用于对乙方提供的服务进行定期检查和评估。附件四：《保密协议》详细要求：本保密协议应明确双方应保守的商业秘密范围，包括客户信息、商业策略等，并规定违反保密协议的责任。附件五：《第三方服务提供者名单》详细要求：本名单应列明所有第三方服务提供者的信息，包括名称、地址、联系方式等，以便甲乙双方进行监督和管理。附件六：《第三方服务提供者服务标准》详细要求：本标准应明确第三方服务提供者应达到的服务标准和要求，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间提供服务。2.乙方未达到约定的服务标准。3.乙方未经甲方同意，将服务转包给第三方。4.乙方未按照保密协议保守甲方商业秘密。5.甲方未按约定时间支付服务费用。6.甲方未按照约定提供乙方所需的资料和服务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.乙方未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未达标服务部分的费用。3.乙方未经甲方同意转包服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。4.乙方未按照保密协议保守甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的2倍。5.甲方未按约定时间支付服务费用，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项的5%。6.甲方未按照约定提供乙方所需资料和服务，甲方应支付乙方违约金，违约金为因未提供资料和服务所造成乙方损失的金额。示例说明：如乙方未按约定时间提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金5000元；如乙方未达到约定的服务标准，甲方可以要求乙方在10天内整改，如仍不符合要求，甲方可以要求乙方支付违约金10000元；如乙方未经甲方同意转包服务，甲方可以要求乙方支付违约金20000元；如乙方未按照保密协议保守甲方商业秘密，甲方可以要求乙方支付违约金40000元；如甲方未按约定时间支付服务费用，甲方应支付乙方违约金5000元；如甲方未按照约定提供乙方所需资料和服务，甲方应支付乙方违约金10000元。全文完。2024年度物业清洁服务劳务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务质量标准第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条服务期限4.1合同的有效期4.2合同的续约条款第五条乙方义务5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应提供的员工资质证明5.3乙方应对员工进行培训和管理第六条甲方义务6.1甲方应提供的场地和设施6.2甲方应对乙方人员进行安全培训6.3甲方应对乙方提供的服务进行监督和评价第七条保密条款7.1双方应对合同内容保密7.2双方应对服务过程中获取的商业秘密保密第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议9.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效、终止和废除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的废除条件第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1服务项目明细表13.2服务费用明细表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3双方签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：____________。2.2服务时间：自合同生效之日起至合同终止之日止。2.3服务质量标准：按照双方约定的标准执行，如双方未作约定，则按照行业标准执行。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：____________。3.2服务费用的支付方式：____________。3.3服务费用的支付时间：甲方应在每月的第一个工作日支付上月服务费用。第四条服务期限4.1合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同的续约条款：双方应在合同到期前____个月协商续约事宜。第五条乙方义务5.1乙方应遵守的法律法规：____________。5.2乙方应提供的员工资质证明：____________。5.3乙方应对员工进行培训和管理，确保员工的服务质量和服务态度。第六条甲方义务6.1甲方应提供的场地和设施：____________。6.2甲方应对乙方人员进行安全培训：____________。6.3甲方应对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。第七条保密条款7.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2双方应对服务过程中获取的商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1双方违约的情形包括但不限于：____________。8.2违约责任的承担方式：____________。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议：____________。9.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼：____________。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：____________。10.2合同解除的条件：____________。第十一条合同的生效、终止和废除11.1合同的生效条件：____________。11.2合同的终止条件：____________。11.3合同的废除条件：____________。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：____________。第十三条附件13.1服务项目明细表：____________。13.2服务费用明细表：____________。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：____________。14.2乙方签字盖章：____________。14.3双方签字盖章日期：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不仅限于中介方、监管方、评审方等。1.2第三方介入包括但不限于：提供咨询服务、监督服务质量、协调解决争议等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：在甲方和乙方无法通过友好协商解决合同争议时，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入的程序：双方应共同选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的职责和权限。第三方介入应经过双方同意，并遵守相关法律法规。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：协助甲方和乙方解决合同争议，提供专业意见和建议，确保合同的顺利执行。3.2第三方应保持中立立场，公正客观地处理争议，并提供专业的解决方案。3.3第三方应对合同内容和双方的商业秘密保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付方式：双方可根据合同约定，一次性支付或按阶段支付。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的损失承担有限责任，责任限额应在合同中明确。5.2第三方对因其故意或重大过失导致甲方和乙方的损失，应承担无限责任。5.3第三方对因其轻微过失导致甲方和乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方、乙方之间的其他合同义务负责。6.2第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件：当甲方和乙方之间的争议得到解决，或者第三方完成了其职责，或者双方达成其他终止第三方介入的协议时。第八条第三方介入后的争议解决8.1当第三方介入后，仍无法解决争议时，双方可选择继续协商，或者向法院提起诉讼。8.2双方应遵守第三方介入的结果，如一方不服第三方介入结果，可在第三方介入结果生效后一定期限内向法院提起诉讼。第九条第三方介入的书面协议9.1双方应在合同中明确第三方介入的条款，包括第三方的选择标准、职责、权限、责任限额等。9.2双方应在引入第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第十条第三方介入的适用法律和管辖10.1第三方介入适用甲方和乙方所在地的法律法规。10.2任何与第三方介入有关的争议，应由甲方和乙方所在地的法院管辖。第十一条附加条款11.1双方认为需要约定的其他与第三方介入相关的附加条款，应在本合同中明确。第十二条合同的修订12.1本合同的修订应由双方共同协商，并在书面协议中明确。第十三条合同的签署和生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的终止和废除14.1合同的终止条件：当合同到期，或者双方达成终止合同的协议，或者出现合同约定的终止情况时。14.2合同的废除条件：当合同因违反法律法规而被判决无效，或者双方同意废除合同时。第十五条签字盖章15.1甲方签字盖章：____________。15.2乙方签字盖章：____________。15.3双方签字盖章日期：____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的服务项目，包括但不限于清洁服务的具体内容、频率、质量标准等。附件二：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式、支付方式和支付时间等。附件三：乙方员工资质证明列出乙方提供的员工资质证明的类型和要求，如身份证复印件、工作证、职业资格证书等。附件四：乙方培训和管理制度详细列出乙方应提供的员工培训和管理制度，包括但不限于培训内容、培训时间、考核标准等。附件五：甲方提供的场地和设施清单详细列出甲方应提供的场地和设施，包括但不限于清洁设备、安全设施等。附件六：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、职责、权限、责任限额等。附件七：争议解决方式说明详细列出争议解决的方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或者服务不符合质量标准。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，具体金额根据合同约定或双方协商确定。2.乙方未按约定提供服务或者服务不符合质量标准的，乙方应承担返工、修复、赔偿等责任。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以书面通知甲方支付违约金。违约金的具体金额可以根据合同约定或双方协商确定。如果双方无法达成一致，乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。全文完。2024年度物业清洁服务劳务合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称物业的定义第二条服务内容与范围2.1乙方应提供的服务内容2.2服务时间与频率2.3服务范围第三条服务标准与质量要求3.1乙方应达到的服务标准3.2质量检查与验收3.3服务质量的持续改进第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间与方式4.3费用调整机制第五条合同的履行与监督5.1甲方的监督权与检查权5.2乙方的工作报告与信息披露5.3合同的履行保证第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条违约责任与赔偿7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任7.3赔偿金额的计算与支付第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务与期限第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的续约程序与条件第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释权归属第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同的附件第十三条附件13.1服务项目明细表13.2服务费用预算表13.3物业清洁标准操作规程第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3合同中所称物业：指位于_____________的住宅小区/商业大厦/办公楼，包括但不限于：_____________。第二条服务内容与范围2.1.1公共区域清洁：包括大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共厕所等；2.1.2专项清洁：包括玻璃清洁、地面打蜡、地毯清洗、家具保养等；2.1.3垃圾处理：包括垃圾分类、清运、压缩、运输等；2.1.4绿化维护：包括植被修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；2.1.5安全巡查：包括公共区域的安全检查、火灾预防、突发事件的处理等。2.2服务时间与频率：2.2.1公共区域清洁：每周至少清洁一次；2.2.2专项清洁：按需预约，提前通知乙方；2.2.3垃圾处理：每天清运一次；2.2.4绿化维护：每周至少一次；2.2.5安全巡查：每天至少一次。2.3服务范围：物业范围内的所有公共区域及设施。第三条服务标准与质量要求3.1乙方应达到的服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求执行。3.2质量检查与验收：3.2.1乙方应在服务完成后，向甲方提供服务报告，并提供相关服务记录；3.2.2甲方有权对乙方提供的服务进行检查和验收，并对服务质量提出意见和整改要求；3.2.3乙方应在接到甲方整改要求后，及时进行整改，确保服务质量达到标准要求。3.3服务质量的持续改进：3.3.1乙方应定期对服务质量进行自我评估和改进；3.3.2甲方应定期对乙方提供的服务质量进行评估，并提供改进建议；3.3.3乙方对甲方提出的改进建议应给予充分重视，并及时采取措施予以实施。第四条服务费用与支付方式4.1.1公共区域清洁费用：按物业面积和清洁难度等因素计算；4.1.2专项清洁费用：按服务项目和服务面积计算；4.1.3垃圾处理费用：按垃圾产量和处理难度等因素计算；4.1.4绿化维护费用：按绿化面积和植物种类等因素计算；4.1.5安全巡查费用：按巡查频率和服务范围计算。4.2服务费用的支付时间与方式：甲方应在每个服务周期结束后的七个工作日内，向乙方支付该周期内的服务费用；支付方式为转账或现金支付。4.3费用调整机制：4.3.1乙方应在每个服务周期结束后，向甲方提交服务费用结算报告；4.3.2甲方应在收到结算报告后，七个工作日内进行审核；4.3.3如甲方对乙方提交的结算报告有异议，双方应协商解决；4.3.4如无异议，甲方应按照结算报告支付服务费用。第五条合同的履行与监督5.1甲方的监督权与检查权：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方按照约定提供服务。5.2乙方的工作报告与信息披露：5.2.1乙方应定期向甲方提供服务工作报告，包括但不限于服务完成情况、服务质量、费用支出等内容；5.2.2乙方应在发生重大事件时，及时通知甲方。5.3合同的履行保证：乙方应确保按照约定提供服务，并保证服务质量达到甲方要求。第八条违约责任与赔偿8.1甲方的违约责任：8.1.1如甲方未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的利息，利息计算方式为：迟延付款金额×中国人民银行同期贷款利率×迟延付款天数；8.1.2如甲方未按照约定提供服务条件，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担因此产生的费用；8.1.3如甲方未经乙方同意，擅自改变物业用途，导致乙方无法按照约定提供服务，甲方应承担违约责任。8.2乙方的违约责任：8.2.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务；8.2.2如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在约定的时间内整改，并承担由此产生的费用；8.2.3如乙方未经甲方同意，擅自离开服务岗位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用×违约天数×20%。8.3赔偿金额的计算与支付：8.3.1因违约行为导致的损失，赔偿金额应根据实际损失计算；8.3.2赔偿金额的支付应在确认损失后五个工作日内完成。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同的自然终止：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算，合同到期后自动终止；10.3合同的续约程序与条件：如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律；11.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均免除责任；12.2通知与送达：双方应以书面形式发送通知和文件，送达对方指定的地址；12.3合同的附件：本合同的附件包括服务项目明细表、服务费用预算表、物业清洁标准操作规程等。第十三条附件13.1服务项目明细表13.2服务费用预算表13.3物业清洁标准操作规程第十四条签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3日期第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、保险公司等；15.2第三方介入的情形：第三方介入可能发生在合同履行过程中，如甲方或乙方需要第三方提供专业服务、评估、审计等情况；15.3第三方介入的范围：第三方介入仅限于本合同约定的服务范围和事项，未经双方同意，第三方不得超越合同约定的范围。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限；16.2甲方或乙方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行，并承担因第三方介入导致的额外费用；16.3甲方或乙方在第三方介入前，应与第三方充分沟通，确保第三方了解本合同的约定，并承诺遵守合同条款；16.4第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲方或乙方根据实际需要确定，并在书面通知中明确。第十七条第三方介入的责任与义务17.1第三方介入的责任：第三方介入的个体或组织应按照甲方或乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果；17.2第三方介入的义务：第三方介入的个体或组织应遵守本合同的约定，并承担因自身原因导致的损失和责任；17.3第三方介入的限制：第三方介入的个体或组织不得变更或解除本合同的约定，不得对甲方或乙方产生任何约束力。第十八条第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方或乙方承担，并按照双方约定的方式支付；18.2第三方介入费用的支付时间与方式：甲方或乙方应在第三方介入服务完成后五个工作日内，向第三方支付约定费用；18.3费用调整机制：如第三方介入的费用超出了原合同约定的范围，甲方或乙方有权与第三方协商调整费用。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式：如因第三方介入产生的争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼；19.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第二十条第三方介入的法律适用与解释20.1第三方介入适用的法律：第三方介入应适用中华人民共和国法律