2024年度工程分包合作详细条款与条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程分包合作详细条款与条件本合同目录一览1.工程分包概述1.1工程名称与地点1.2工程内容与范围1.3分包商的义务与责任2.合同条款2.1合同的有效期2.2分包商资质要求2.3合同的签订与生效3.工程进度与质量3.1工程进度计划3.2工程质量标准3.3进度与质量的监督与检查4.工程变更4.1工程变更的条件4.2工程变更的程序4.3工程变更的费用与责任5.工程付款5.1付款条件与方式5.2工程进度款的支付5.3质量保证金的扣留与支付6.违约责任6.1分包商的违约行为6.2业主的违约行为6.3违约责任的处理方式7.争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁地点与机构7.3仲裁结果的执行8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的责任处理9.保险与安全9.1分包商的保险责任9.2安全施工的要求9.3安全事故的处理10.信息与沟通10.1信息的交换与沟通10.2会议与报告10.3保密条款11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件与附录13.签字盖章13.1分包商的签字盖章13.2业主的签字盖章14.合同的副本与正本14.1合同副本的数量与分发14.2合同正本的使用与保管第一部分：合同如下：第一条工程分包概述1.1工程名称与地点本合同项下的工程名称为X工程，工程地点位于X。1.2工程内容与范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）设备供应及安装；（5）其他工程。1.3分包商的义务与责任分包商应全面履行合同约定的义务，按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的施工。分包商应对施工过程中的所有工作负责，并承担相应的法律责任。第二条合同条款2.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。2.2分包商资质要求分包商应具备国家规定的相应资质，并提供有效的资质证书。2.3合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第三条工程进度与质量3.1工程进度计划分包商应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并按照进度计划完成工程。3.2工程质量标准分包商应按照合同约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。3.3进度与质量的监督与检查业主有权对分包商的施工进度和质量进行监督与检查，分包商应积极配合并提供必要的信息和资料。第四条工程变更4.1工程变更的条件合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订工程变更协议。4.2工程变更的程序工程变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等事项，并经双方签字盖章后生效。4.3工程变更的费用与责任工程变更导致的费用增减及责任分配，按照合同约定和工程变更协议的约定处理。第五条工程付款5.1付款条件与方式工程付款按照完成工程量及质量的实际情况进行，付款方式为银行转账。5.2工程进度款的支付业主按照工程进度支付进度款，支付金额和时间按照合同约定的比例和时间节点支付。5.3质量保证金的扣留与支付工程竣工验收合格后，业主按照合同约定扣除质量保证金，剩余款项一次性支付给分包商。第六条违约责任6.1分包商的违约行为分包商违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2业主的违约行为业主违反合同约定，导致分包商无法正常履行合同，应承担相应的违约责任。6.3违约责任的处理方式违约责任的具体处理方式按照合同约定和法律规定进行。第八条保险与安全8.1分包商的保险责任分包商应为其员工和施工过程中的财产损失办理相应的保险，并将保险单据提交给业主备案。8.2安全施工的要求分包商应按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。8.3安全事故的处理发生安全事故时，分包商应立即采取措施进行处理，并通知业主。安全事故的处理费用由分包商承担。第九条信息与沟通9.1信息的交换与沟通双方应保持密切的信息沟通，及时交换与工程相关的文件、图纸、变更通知等。9.2会议与报告分包商应定期组织现场会议，向业主报告工程的进展、质量、安全等情况。9.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院双方因履行本合同发生的争议，应提交至X人民法院诉讼解决。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。11.2合同的转让未经对方同意，双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件与附录本合同附件和附录是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1分包商的签字盖章分包商授权代表签字并加盖公司公章，表示分包商对合同内容的确认。12.2业主的签字盖章业主授权代表签字并加盖公司公章，表示业主对合同内容的确认。第十三条合同的副本与正本13.1合同副本的数量与分发双方各执一份合同正本，各执一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。13.2合同正本的使用与保管合同正本应由双方妥善保管，不得私自复制或泄露给第三方。第十四条合同的解除14.1合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）分包商严重违约；（4）业主严重违约。14.2合同解除的程序合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。14.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理尚未履行的义务和承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于分包商、供应商、监理机构、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入的情形（1）分包商履行合同过程中，需要与第三方进行合作或协调；（2）工程所需的材料、设备等由第三方提供；（3）工程的监理、验收、审计等环节涉及第三方；（4）合同履行过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或裁决。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的限定第三方对甲乙方承担的责任，应以第三方自身的约定和法律规定为限。甲乙方不承担第三方的不当行为所导致的损失。2.2第三方义务的履行第三方应按照合同约定和法律规定，履行其应尽的义务。第三方未履行或履行不当，应承担相应的责任。2.3第三方权利的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常履行其职责。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应共同协调与第三方的工作关系，确保工程顺利进行。3.2第三方管理甲乙方应对第三方的工作进行监督管理，确保第三方按照合同约定和相关规定进行工作。3.3第三方沟通第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：（1）第三方责任的限定；（2）第三方义务的履行；（3）第三方权利的保障；（4）第三方协调与管理的方式。4.2说明本合同所涉及的第三方，应在合同中明确其名称、职责、权利等事项。第三方未按合同约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、能力等因素，协商确定第三方的责任限额。5.2责任限额的调整甲乙双方可以根据工程进展和第三方表现，适时调整第三方的责任限额。5.3第三方责任限额的披露甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并告知相关方。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任的处理第三方违约责任的处理方式按照合同约定和法律规定进行。6.3违约损失的赔偿第三方违约造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。第七条第三方纠纷的解决7.1纠纷的解决甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼时效甲乙方与第三方之间的纠纷，诉讼时效为三年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。第八条第三方介入对其他各方关系的影响8.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2第三方与分包商的关系第三方与分包商之间的合同关系，由第三方与分包商自行解决。分包商应按照合同约定履行义务。8.3第三方与供应商的关系第三方与供应商之间的合同关系，由第三方与供应商自行解决。供应商应按照合同约定履行义务。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更本合同履行过程中，如需要变更第三方介入的相关条款，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等事项，并经甲乙方签字盖章后生效。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除本合同履行过程中，如发生合同解除的情形，甲乙方应按照合同约定和法律规定处理尚未履行的义务和承担相应的责任。10.2解除程序合同解除需甲乙方协商一致，并签订解除协议。10.3解除后的责任处理合同解除后，甲乙方应按照合同约定和法律规定处理后续事项。第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程分包合同协议书附件二：工程分包详细工程量清单附件三：工程分包施工图纸附件四：工程分包技术规范和要求附件五：工程分包安全文明施工要求附件六：工程分包质量标准和要求附件七：工程分包进度计划和时间表附件八：工程分包付款计划和付款方式附件九：工程分包违约责任认定和赔偿办法附件十：工程分包保险和安全生产要求附件十一：工程分包信息沟通和会议安排附件十二：工程分包保密协议附件十三：工程分包转让和解除合同协议附件十四：工程分包合同正本和副本说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定时间完成工程进度，或工程质量不符合合同约定的质量标准；2.分包商未按照合同约定的安全标准进行施工，导致安全事故的发生；3.分包商未按照合同约定的付款计划进行付款，或未按时支付工程进度款；4.分包商在合同履行过程中，未按照合同约定的义务履行，导致合同无法履行或造成损失；5.业主未按照合同约定的付款计划进行付款，或未按时支付工程进度款；6.业主在合同履行过程中，未按照合同约定的义务履行，导致合同无法履行或造成损失；7.第三方未按照合同约定的义务履行，导致合同无法履行或造成损失。1.对于分包商的违约行为，业主有权要求分包商支付违约金，或按照合同约定进行赔偿；2.对于业主的违约行为，分包商有权要求业主支付违约金，或按照合同约定进行赔偿；3.对于第三方的违约行为，甲乙方有权要求第三方支付违约金，或按照合同约定进行赔偿。全文完。2024年度工程分包合作详细条款与条件1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1主体资格1.2工程范围第二条工程分包内容2.1分包工程概况2.2分包工程量第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准第四条工程进度与时间安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间第五条工程款项与支付方式5.1工程预算5.2付款进度第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同变更程序第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时间限制第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的效力与生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署与盖章14.1合同签署14.2合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1主体资格1.1.1本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），双方均为具有独立法人资格的企业或组织，按照中华人民共和国相关法律法规合法设立并有效存续。1.1.2甲方作为工程项目的总承包方，拥有本项目的主导权和最终决策权。乙方作为分包方，应具备完成分包工程所需的资质和技术能力。1.2工程范围1.2.1本合同分包工程的名称为（工程名称），工程地点为（工程地点），工程内容为（工程内容详细描述）。1.2.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的全部工作，包括但不限于设计、施工、设备供应、材料供应、人员配置、质量控制、安全管理等。第二条工程分包内容2.1分包工程概况2.1.1分包工程的规模为（工程规模），工程预算为（预算金额），工程合同价为（合同金额）。2.1.2乙方应按照甲方的设计图纸和技术要求，完成分包工程的施工，并保证工程质量符合相关标准和规定。2.2分包工程量2.2.1分包工程的工程量为（工程量详细描述），具体工作内容为（工作内容详细描述）。2.2.2乙方应按照工程量和施工进度要求，合理安排施工人员和工作计划，确保工程按期完成。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.1.1乙方应严格按照甲方的设计要求和技术标准进行施工，确保分包工程的质量。3.1.2工程质量应符合（相关质量标准名称）的要求，包括但不限于（具体质量要求列举）。3.2工程验收标准3.2.1工程验收分为（验收阶段数量）个阶段，每个阶段的验收标准和程序详见附件（附件名称）。3.2.2乙方应在每个阶段验收前（提前通知时间）向甲方提交验收申请，并按照甲方的要求提供相关资料和样品。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工时间4.1.1乙方应按照甲方的要求，在（开工日期）开始进行施工。4.1.2乙方应按照施工计划和工程进度要求，合理安排施工人员和工作计划，确保工程按期完成。4.2工程竣工时间4.2.1乙方应保证分包工程在（竣工日期）前完成，并达到验收标准。4.2.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条工程款项与支付方式5.1工程预算5.1.1工程预算为（预算金额），其中包括（预算包含内容列举）。5.1.2乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程预算明细，并报甲方审批。5.2付款进度5.2.1甲方应按照乙方完成的工程进度和质量情况，分阶段支付工程款项。5.2.2付款进度和比例详见附件（附件名称），具体付款时间和要求由双方协商确定。第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.1.1甲方应按照合同约定提供设计图纸、技术要求和相关资料，并支付工程款项。6.1.2乙方应按照合同约定完成分包工程，并保证工程质量和进度。6.2合同变更程序6.2.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2.2合同变更应明确变更的内容、范围、时间和费用等相关事项，并经双方盖章确认。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间限制8.2.1双方应自争议发生之日起（时间限制）内解决争议，否则视为双方同意继续履行合同。8.2.2任何一方在争议解决期限内未提出解决争议的请求，视为放弃对争议的权利主张。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密信息不包括双方已经公开的信息或者在正常业务活动中能够获取的信息。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后（时间限制）内有效。9.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.1.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。10.1.2合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。10.2合同终止程序10.2.1合同终止时，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并清理施工现场。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未结款项和其他相关事宜。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同的文本、附件及其修改和补充，均为中文文本，并以中文文本为准。11.2争议解决11.2.1如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款应被视为可变更或可撤销。11.2.2双方应尽力友好协商解决合同履行过程中的争议，以维护双方的合法权益。第十二条合同的效力与生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表双方对合同中存在的不确定事项的解决。12.2合同生效时间12.2.1本合同自（生效日期）起生效，有效期为（时间限制）。12.2.2合同有效期届满前，双方如需续签，应签订书面续签协议。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1本合同附件（附件名称）为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.1.2附件的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2附录13.2.1本合同附录（附录名称）是对合同的补充说明，不影响合同的条款。13.2.2附录的变更和解除，需双方书面确认。第十四条签署与盖章14.1合同签署14.1.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.1.2合同的签署地点为（签署地点）。14.2合同盖章14.2.1本合同自双方盖章之日起生效，盖章地点为（盖章地点）。14.2.2合同盖章后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或其他组织。1.1.2第三方不包括与甲方或乙方有直接或间接利益关系的个体或组织，以及与本工程有直接合同关系的分包商、供应商等。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、咨询机构等。1.2.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效的资质证明和授权文件。第二条第三方介入程序2.1第三方介入请求2.1.1当甲方或乙方认为需要第三方介入本合同时，应向对方提出书面介入请求。2.1.2请求书中应详细说明第三方的身份、介入的目的、介入的范围和时间等。2.2第三方介入同意2.2.1甲方和乙方应在收到介入请求后（时间限制）内，协商一致并同意第三方的介入。2.2.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确双方与第三方之间的权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入工作，并保证介入工作的质量和效率。3.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作，并接受甲乙双方的监督和检查。3.2.2第三方应承担因其原因导致的一切法律责任和赔偿责任。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用4.1.1第三方介入所需的费用，包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等，由（支付方）承担。4.1.2第三方费用的计算和支付方式，应在书面协议中明确。4.2第三方支付方式4.2.1甲方和乙方应在协议中约定支付第三方费用的时间和方式。4.2.2支付方应在支付第三方费用前，核实费用的合理性和有效性。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系5.1.1第三方介入本合同，不代表甲方对其有任何授权或委托，第三方与甲方之间不存在直接的法律关系。5.1.2甲方不应对第三方的工作结果负责，也不承担第三方因工作原因产生的任何费用和责任。5.2第三方与乙方关系5.2.1第三方介入本合同，不代表乙方对其有任何授权或委托，第三方与乙方之间不存在直接的法律关系。5.2.2乙方不应对第三方的工作结果负责，也不承担第三方因工作原因产生的任何费用和责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1第三方介入工作完成后，或双方协议约定的介入时间届满后，第三方介入终止。6.1.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方的介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲方和乙方应与第三方协商，明确终止时间和后续工作交接等事宜。6.2.2第三方介入终止后，甲方和乙方应在（时间限制）内，完成与第三方相关的结算和支付工作。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义7.1.1第三方责任限额是指甲方和乙方对第三方承担的最高赔偿责任限额。7.1.2第三方责任限额应在书面协议中明确，并报甲方和乙方同意。7.2第三方责任限额的确定7.2.1第三方责任限额的确定，应考虑第三方的工作性质、工作难度、风险程度等因素。7.2.2甲方和乙方应在协议中约定第三方责任限额的具体数额，并明确超过限额部分的赔偿责任。7.3第三方责任限额的调整7.3.1第三方责任限额在合同履行过程中如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。7.3.2第三方责任限额的调整，应经甲方和乙方同意，并报相关政府部门备案。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更8.1.1如第三方介入导致本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸和技术要求附件二：分包工程量清单附件三：工程预算明细表附件四：付款进度时间表附件五：工程验收标准和方法附件六：第三方资质证明和授权文件附件七：第三方工作范围和时间表附件八：第三方费用计算和支付方式附件九：第三方责任限额协议附件十：合同变更和解除协议附件十一：争议解决方式和相关法律法规附件十二：保密协议附件十三：合同解除和终止协议附件十四：违约行为及责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供设计图纸、技术要求和相关资料，或提供的资料不准确、不完整，导致乙方无法正常施工。2.乙方未按照甲方的设计要求和技术标准进行施工，导致工程质量不符合约定标准。3.乙方未按照约定的时间节点完成分包工程，或延迟竣工。4.乙方在施工过程中，发生安全事故、质量问题或其他重大问题，未及时报告甲方并采取措施解决。5.乙方未按照约定支付第三方费用，或支付的费用不符合约定标准。6.第三方未按照约定完成介入工作，或工作结果不符合质量要求。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为（计算方法）。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为（计算方法）。3.对于第三方违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为（计算方法）。简要示例说明：例如，如果甲方未按照合同约定提供设计图纸，导致乙方无法正常施工，乙方可以要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以根据合同约定的比例进行计算，例如合同总价的5%作为违约金。又如，如果乙方未按照约定时间完成分包工程，甲方可以要求乙方支付违约金。违约金的计算方式可以按照每天合同总价的1%进行计算，从逾期第一天起计算至工程完成之日止。全文完。2024年度工程分包合作详细条款与条件2本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程地点1.4分包工程时间安排2.分包商的责任和义务2.1分包商资质要求2.2分包商施工标准2.3分包商人员管理2.4分包商材料供应2.5分包商质量保障2.6分包商安全责任3.业主的责任和义务3.1业主支付条款3.2业主提供的设施和条件3.3业主变更管理3.4业主验收标准3.5业主违约责任4.合同价格和支付方式4.1合同总价4.2价格调整机制4.3预付款条款4.4进度付款条款4.5竣工结算4.6支付方式5.合同的履行和验收5.1施工进度要求5.2施工质量要求5.3验收程序5.4验收标准5.5竣工资料提交6.违约责任6.1分包商违约6.2业主违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.保险条款10.1分包商保险责任10.2保险购买和有效期限10.3保险索赔程序11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼或仲裁地点13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3分包商的承诺13.4业主的权利和义务14.签署页14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3分包商代表签字14.4业主代表签字14.5见证人签字第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程范围本合同项下的分包工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等相关工程。具体工程内容以合同附件一《分包工程范围》为准。1.2分包工程量分包工程的工程量以合同附件二《工程量清单》为准。分包商应按照工程量清单完成相关工作。1.3分包工程地点分包工程地点位于____________________。1.4分包工程时间安排分包工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。具体施工时间安排应遵守项目整体施工计划，由业主或业主代表与分包商共同协调确定。第二条：分包商的责任和义务2.1分包商资质要求分包商应具备合法有效的营业执照、相关资质证书及专业技术人员。分包商应向业主提供相应的资质证明材料。2.2分包商施工标准分包商应按照国家标准、行业标准和业主要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。2.3分包商人员管理分包商应确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场的管理规定，不得擅自离岗。2.4分包商材料供应分包商应按照工程需求，按时提供合格的材料，并保证材料的质量、数量及安全。2.5分包商质量保障分包商应对分包工程的质量负责，确保工程质量符合合同约定及相关标准要求。2.6分包商安全责任分包商应严格遵守施工现场的安全规定，负责施工现场的安全防护工作，确保施工过程中不发生安全事故。第三条：业主的责任和义务3.1业主支付条款业主应按照合同约定的付款方式和时间，向分包商支付合同价款。3.2业主提供的设施和条件业主应向分包商提供施工所需的现场设施和条件，包括但不限于施工用水、用电、交通、临时设施等。3.3业主变更管理业主有权根据工程实际情况对工程内容、工程量、施工时间等进行变更。分包商应按照业主的变更要求，及时调整施工计划，并报业主审批。3.4业主验收标准业主应按照合同约定的验收标准对分包工程进行验收。验收不合格的，分包商应按照业主的要求进行整改。3.5业主违约责任业主若违反合同约定，应承担相应的违约责任，向分包商支付违约金，并赔偿因此给分包商造成的损失。第四条：合同价格和支付方式4.1合同总价合同总价根据分包工程范围、工程量、工程单价等因素确定，具体金额见合同附件三《合同总价》。4.2价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3预付款条款业主在合同签订后____个工作日内向分包商支付合同总价款的__%。预付款支付后，分包商应按照合同约定的施工进度进行施工。4.4进度付款条款分包商按照工程进度完成相关工作后，业主应在验收合格后____个工作日内支付相应进度款。4.5竣工结算工程竣工后，分包商应向业主提交完整的竣工资料，双方按照合同约定进行竣工结算。4.6支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息见合同附件四《支付账户信息》。第五条：合同的履行和验收5.1施工进度要求分包商应按照合同约定的施工进度完成分包工程。如因分包商原因导致工程进度延误，分包商应承担相应的违约责任。5.2施工质量要求分包商应保证分包工程的施工质量，符合国家标准、行业标准和业主要求。5.3验收程序工程竣工后，分包商应向业主提交验收申请。业主在收到验收申请后，按照合同约定的验收标准进行验收。5.4验收标准验收标准见合同附件五《验收标准》。分包工程验收合格后，双方签署验收报告。5.5竣工资料提交分包商应按照合同约定，向业主提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。第六条：违约责任6.1分包商违约分包商违反第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件合同履行过程中，如因工程实际情况发生变化，需要对合同范围、工程量、施工时间等进行变更的，双方可协商一致变更合同。8.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。8.3变更和解除的程序合同变更或解除应书面签署，并报相关政府部门备案。变更或解除协议生效后，双方按照协议约定执行。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条：保险条款10.1分包商保险责任分包商应购买建筑工程一切险、安装工程一切险等所需保险，并将其保险单副本提交给业主。10.2保险购买和有效期限分包商应在工程开工前购买保险，保险有效期限至工程竣工验收合格之日止。10.3保险索赔程序分包商在发生保险事故后，应按照保险公司的要求及时报案并提交相关资料。第十一条：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完成后，本合同自行终止。11.3合同解除条件合同解除应按照第八条的规定办理。第十二条：法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十三条：其他条款13.1合同的转让未经双方协商一致，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同的附件包括《分包工程范围》、《工程量清单》、《合同总价》、《支付账户信息》、《验收标准》等，附件与合同具有同等法律效力。13.3分包商的承诺分包商承诺按照合同约定完成分包工程，确保工程质量、安全、进度等满足业主要求。13.4业主的权利和义务业主承诺按照合同约定履行支付义务，提供施工条件和设施，协助分包商完成工程。第十四条：签署页14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3分包商代表签字分包商代表（签字）：14.4业主代表签字业主代表（签字）：14.5见证人签字见证人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。1.2第三方介入情形业主指定的分包商或供应商；工程监理、检测、验收等中介机构；融资、担保、咨询等金融服务机构；法律诉讼、仲裁机构等。第二条：第三方责任的限定2.1第三方责任第三方对甲乙双方无直接合同义务，不承担合同责任。第三方因履行其职责所产生的法律后果，由第三方自行承担。2.2第三方权利第三方依据法律规定或合同约定，享有合同约定的权利。2.3第三方义务第三方应按照法律规定和合同约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、报告、协助等。第三条：甲乙方的权利和义务3.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务内容进行监督。3.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付相关费用，提供必要的协助和配合，并履行合同约定的其他义务。第四条：第三方介入的程序和条件4.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定或依法进行的程序。甲乙方应与第三方协商一致，明确介入的具体事项和方式。4.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方被甲乙方同意介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和合同约定。第五条：第三方介入的费用和支付5.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方按合同约定承担。费用的具体金额和支付方式，由甲乙方与第三方协商确定。5.2支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息由甲乙方与第三方协商确定。第六条：第三方介入的合同变更和解除6.1变更条件合同履行过程中