自建房包工包料承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

自建房包工包料承包合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条承包范围3.1乙方负责施工3.2乙方负责材料采购3.3乙方负责工程质量及安全第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期延误责任5.3提前完工奖励第六条材料及质量标准6.1材料品牌及型号6.2质量标准及验收6.3乙方提供的质保书及合格证第七条乙方义务及责任7.1乙方须具备相关资质7.2乙方负责现场管理及协调7.3乙方负责人员及设备安全第八条甲方义务及责任8.1甲方提供施工场地8.2甲方负责提供水源、电源等基础设施8.3甲方负责办理相关手续第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程9.2甲方未按约定支付工程款9.3双方其他违约行为第十条争议解决10.1双方应友好协商解决10.2协商不成的，提交甲方所在地法院管辖第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________1.2乙方名称：____________，地址：____________第二条工程概述2.1工程地点：____________2.2工程规模：____________2.3工程内容：自建房建设，包括但不限于地基、结构、水电、装修等全部工程2.4工程预算：人民币____元整（大写：____________________元整）第三条承包范围3.1乙方负责施工3.1.1乙方应按照双方约定的施工图纸和技术规范进行施工3.1.2乙方应保证施工过程中工人的人身安全，并承担由此产生的一切责任3.1.3乙方应对施工过程中的材料浪费、损耗负责3.2乙方负责材料采购3.2.1乙方应按照双方约定的材料品牌、型号及质量标准进行采购3.2.2乙方应提供所采购材料的质保书及合格证3.2.3乙方应对所采购材料的真实性、合法性负责3.3乙方负责工程质量及安全3.3.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工，保证工程质量3.3.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币____元整（大写：____________________元整）4.2支付方式：现金/转账4.3支付时间表4.3.1工程开工前，甲方支付合同总价的30%作为预付款4.3.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%4.3.3工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的剩余40%第五条工程进度及工期5.1工程进度计划：具体工程进度计划由乙方制定，并报甲方备案5.2工期延误责任5.2.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的1%5.2.2由于甲方原因导致工期延误的，甲方应支付违约金，违约金为合同总价的1%5.3提前完工奖励：若乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数，每天支付合同总价的0.5%作为奖励第六条材料及质量标准6.1材料品牌及型号：详见附件《材料品牌及型号清单》6.2质量标准及验收6.2.1工程验收时，乙方应提供所采购材料的质保书及合格证6.2.2工程验收时，乙方应按照双方约定的施工图纸和技术规范进行施工6.2.3工程验收时，乙方应对施工过程中的材料浪费、损耗负责6.3乙方提供的质保书及合格证：详见附件《质保书及合格证清单》第七条乙方义务及责任7.1乙方须具备相关资质7.1.1乙方应提供其具备相应资质的证明文件7.1.2乙方应保证其施工人员具备相应的技能和经验7.2乙方负责现场管理及协调7.2.1乙方应负责施工现场的日常管理，确保施工现场整洁、安全7.2.2乙方应协调解决施工现场与周边环境的关系7.3乙方负责人员及设备安全7.3.1乙方应保证施工过程中人员的安全，并承担由此产生的一切责任7.3.2乙方应保证施工设备的安全运行，并承担由此产生的一切责任第八条甲方义务及责任8.1甲方提供施工场地8.1.1甲方应保证施工场地的合法性，不得因场地问题导致工程中断或延误8.1.2甲方应负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全审查等8.2甲方负责提供水源、电源等基础设施8.2.1甲方应保证水源、电源等基础设施的稳定供应，确保施工正常进行8.2.2甲方应对因基础设施问题导致的损失承担责任8.3甲方负责办理相关手续8.3.1甲方应负责办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划审批、建筑验收等8.3.2甲方应承担因手续问题导致的损失责任第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程9.1.1乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金为合同总价的1%9.1.2乙方应按照约定的质量标准完成工程，如乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用或重新施工的费用9.2甲方未按约定支付工程款9.2.1甲方应按照约定的支付时间表支付工程款，如甲方原因导致付款延误，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%9.2.2甲方应按照约定的支付方式支付工程款，如甲方原因导致支付方式不符合约定，甲方应承担因此产生的费用9.3双方其他违约行为9.3.1双方应遵守合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任9.3.2双方应遵守国家法律法规，如一方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.1.2合同变更不得影响工程质量、安全及工期11.2合同解除11.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议11.2.2合同解除后，乙方应按照约定将工程交付甲方，并承担因解除合同导致的损失第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同在乙方完成工程并经验收合格后终止第十三条其他约定13.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2双方约定本合同附件《材料品牌及型号清单》、《质保书及合格证清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3签字日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的情形包括但不限于工程设计、监理、质量检测等。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关职责，并承担由此产生的责任。3.2第三方对甲方和乙方负有保密义务，不得泄露合同相关信息。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。4.2第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督和检查。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，相互之间不存在任何隶属关系。5.2甲方和乙方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方正常履行合同职责。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任。6.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并签订书面协议。第七条第三方违约处理7.1第三方未按照约定履行合同职责的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与甲方、乙方的沟通协作8.1第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。8.2甲方和乙方应积极配合第三方的合同履行，提供必要的工作条件和便利。第九条第三方介入对合同其他方的权益影响9.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方介入不影响甲方和乙方对工程质量、安全及工期的要求。第十条第三方退出10.1第三方因故需退出合同的，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。10.2第三方退出不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自义务。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1如甲方和乙方同意第三方介入，双方应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲方和乙方应严格履行补充协议约定的各项条款。第十二条第三方介入的合同修改12.1如甲方和乙方同意对合同进行修改，以适应第三方介入的需要，双方应签订书面修改协议。12.2修改协议与本合同具有同等法律效力，甲方和乙方应严格履行修改协议约定的各项条款。第十三条第三方介入的合同解除13.1如甲方和乙方同意解除合同，并退出第三方介入，双方应签订书面解除协议。13.2解除协议与本合同具有同等法律效力，甲方和乙方应严格履行解除协议约定的各项条款。第十四条第三方介入的违约责任14.1如第三方违反合同约定，给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。14.2如甲方和乙方违反合同约定，给第三方造成损失的，甲方和乙方有权要求自身承担违约责任。第十五条第三方介入的争议解决15.1双方应友好协商解决第三方介入过程中发生的争议。15.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《材料品牌及型号清单》附件二：《质保书及合格证清单》附件三：《第三方介入协议》附件四：《工程设计方案》附件五：《监理合同》附件六：《质量检测报告》附件七：《施工图纸和技术规范》附件八：《支付时间表》附件九：《工程进度计划》附件十：《安全管理制度》附件一：《材料品牌及型号清单》详细要求和说明本附件详细列明合同中涉及的所有材料品牌、型号及规格，包括但不限于钢筋、水泥、木材、砖石、涂料等。甲方和乙方应按照清单内容进行材料采购和使用。附件二：《质保书及合格证清单》详细要求和说明本附件详细列明合同中涉及的材料的质保书及合格证，包括但不限于材料的生产日期、保质期、合格标准等。甲方和乙方应按照清单内容进行材料验收和使用。附件三：《第三方介入协议》详细要求和说明本附件详细列明第三方介入合同的条件、程序、职责、权利、义务及责任限额等内容。甲方和乙方应按照协议约定履行各自的权利和义务。附件四：《工程设计方案》详细要求和说明本附件详细列明工程的设计方案，包括但不限于设计图纸、设计理念、设计规范等。甲方和乙方应按照设计方案进行工程施工。附件五：《监理合同》详细要求和说明本附件详细列明监理合同的内容，包括但不限于监理职责、监理范围、监理报酬等。甲方和乙方应按照监理合同约定履行各自的权利和义务。附件六：《质量检测报告》详细要求和说明本附件详细列明工程质量检测的内容、程序、标准等。甲方和乙方应按照检测报告进行工程质量控制和验收。附件七：《施工图纸和技术规范》详细要求和说明本附件详细列明施工图纸和技术规范的内容，包括但不限于施工工艺、施工要求、施工标准等。甲方和乙方应按照施工图纸和技术规范进行工程施工。附件八：《支付时间表》详细要求和说明本附件详细列明合同价款的支付时间、支付方式、支付比例等。甲方应按照支付时间表向乙方支付合同价款。附件九：《工程进度计划》详细要求和说明本附件详细列明工程的施工进度计划，包括但不限于施工阶段、施工时间、施工内容等。甲方和乙方应按照工程进度计划进行工程施工。附件十：《安全管理制度》详细要求和说明本附件详细列明施工现场的安全管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全防护措施、安全培训等。甲方和乙方应按照安全管理制度进行施工现场安全管理。说明二：违约行为及责任