2024年度租赁合同（商场柜台）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（商场柜台）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维护与保养4.1租赁物的维护与保养责任4.2租赁物的维修费用第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用第六条合同的转让6.1合同转让的条件6.2转让通知第七条合同的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时间第十二条附件12.1附件内容第十三条其他条款13.1附加条款第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：本合同所述租赁物品为位于商场柜台的商铺，商铺的具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁物的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。2.3租金支付时间：租金每月的10日前支付，首次支付时间为2024年1月10日前。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途：承租人不得将租赁物用于非法用途、危险用途以及其他违反法律法规、商场规定的用途。3.2租赁限制：承租人不得在租赁物上进行任何形式的改造、扩建或其他影响租赁物结构及外观的行为。第四条维护与保养4.1租赁物的维护与保养责任：承租人应对租赁物进行合理的维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的维修费用：租赁物因自然磨损或正常使用导致的维修费用由承租人承担，因意外损坏导致的维修费用由双方协商解决。第五条保险5.1租赁物的保险责任：承租人应自行办理租赁物的保险，保险费用由承租人承担。5.2保险费用：保险费用为租金的10%，即人民币元整（大写：人民币元整）。第六条合同的转让6.1合同转让的条件：承租人在租赁期限内不得将合同转让给第三方。6.2转让通知：如承租人确需转让合同，应提前30天通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。第七条合同的解除7.1解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。7.2解除合同的通知：解除合同的一方应提前30天书面通知对方，并在通知书中说明解除合同的具体原因和依据。第八条违约责任8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的10%，即人民币元整（大写：人民币元整）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1任何一方通过书面形式向对方发出的通知，均视为有效通知。11.2通知应在通知发出之日起3个工作日内送达对方，否则视为未送达。第十二条附件12.1附件一：租赁物品描述（包括但不限于商铺位置、面积、设施等详细信息）12.2附件二：银行账户信息第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2双方签字（或盖章）日期：2024年1月1日。14.3双方签字（或盖章）地点：商场。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的责任限额及其他相关事宜。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不局限于中介方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方协助时，甲乙双方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入的方式：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，参与合同履行过程，并提供相应的服务或支持。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为第三方收取甲乙方的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方履行合同义务，甲方不得要求第三方直接对乙方履行义务。4.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方履行合同义务，乙方不得要求第三方直接对甲方履行义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第六条第三方权益保护6.1第三方权益：第三方享有按照合同约定收取费用、获得报酬的权利。6.2第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作，不得要求第三方提供超出合同约定的服务。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方义务：甲方应按照合同约定支付费用，并提供必要的协助和配合。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定履行租赁用途及限制，并支付租金。第八条争议解决8.1争议解决方式：如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条附件10.1附件：第三方服务协议（如适用）第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签署12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2甲乙双方签字（或盖章）日期：2024年1月1日。12.3甲乙双方签字（或盖章）地点：商场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品描述详细要求和说明：本附件详细描述租赁物品的规格、型号、数量、位置、面积、设施等信息，包括但不限于商铺的位置图、面积测量报告、设施清单等。附件二：银行账户信息详细要求和说明：本附件提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等，以确保租金等费用的正确支付。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：如本合同履行过程中涉及第三方服务，本附件详细列明第三方服务的范围、内容、期限、费用等信息，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件提供租赁物的保险单据，以证明租赁物已按照合同约定进行了保险，并明确了保险费用的承担方。附件五：租赁物交接单详细要求和说明：本附件记录租赁物在交付时的状态，包括物品的数量、质量、外观等，由甲乙双方共同签署，作为租赁物交付的证据。附件六：租金支付记录详细要求和说明：本附件记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等，由甲乙双方共同保存，以备核查。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物。3.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。3.第三方未按照约定提供服务的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.如果甲方在2024年1月10日前未支付租金，乙方可以在2024年1月11日起解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.如果乙方在使用租赁物时超出了约定的范围，甲方可以在发现后的30天内要求乙方改正，如乙方未改正，甲方可以在30天后解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。3.如果第三方在提供服务时未按照约定履行义务，甲乙双方可以在第三方违约后的30天内解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度租赁合同（商场柜台）1本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围及要求3.2维护责任分配4.租赁物的维修及保养4.1维修保养责任分配4.2维修保养周期及要求5.租赁物的保险5.1保险责任分配5.2保险费用承担6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.合同的变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1租赁物的转租11.2租赁物的转让11.3租赁物的抵押或担保12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式13.合同的附件13.1租赁物品清单13.2租金支付明细表13.3租赁物保险单复印件14.合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：本合同所述租赁物品为位于商场柜台的经营空间，面积为平方米。柜台的具体位置、尺寸、设施等详见附件一。1.2租赁期限起止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：租赁物品的租金为人民币元/月。2.2租金支付周期：承租方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的20日。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件二。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围及要求：承租方仅限于在租赁物品上进行合法经营活动。不得擅自改变租赁物品的用途、结构和外观。3.2维护责任分配：承租方应负责租赁物品的日常维护和清洁工作，确保租赁物品的使用安全和卫生。4.租赁物的维修及保养4.1维修保养责任分配：出租方负责对租赁物品进行定期的大修和保养，确保租赁物品的正常使用。承租方负责日常的小修和小保养。4.2维修保养周期及要求：出租方应至少每半年对租赁物品进行一次全面检查和维护，确保租赁物品的安全和性能。5.租赁物的保险5.1保险责任分配：承租方应自行购买并维持有效的火灾保险，保险金额不得低于租赁物品的实际价值。5.2保险费用承担：承租方应承担保险费用的全部费用。6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务：出租方应保证租赁物品符合约定的用途，并按照合同约定提供租赁物品。6.2承租方的权利与义务：承租方应按照合同约定使用租赁物品，并按时支付租金。7.合同的变更及解除7.1合同变更条件：任何一方均可提出合同变更的要求，但需经双方协商一致并书面确认。7.2合同解除条件：在合同期限内，除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.违约责任8.1出租方违约责任：出租方未能按照合同约定提供租赁物品，或未能履行合同约定的维修保养义务，或未能保证租赁物品的安全和性能的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，或未按照合同约定使用租赁物品，或未履行合同约定的维护清洁义务的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同的签订地为中华人民共和国省市，适用法律为中华人民共和国法律。10.合同的生效、终止及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满，双方未续签或未达成续签协议的，合同自动终止。10.3合同解除条件：在合同期限内，除非合同一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。合同一方严重违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.其他约定11.1租赁物的转租：承租方不得将租赁物品转租给第三方。如承租方确需转租，应事先征得出租方的书面同意，并支付给出租方一定的转租费用。11.2租赁物的转让：承租方不得将租赁物品转让给第三方。如承租方确需转让，应事先征得出租方的书面同意，并支付给出租方一定的转让费用。11.3租赁物的抵押或担保：承租方不得将租赁物品用作抵押或担保。如承租方确需用作抵押或担保，应事先征得出租方的书面同意。12.通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址及联系方式：双方的具体送达地址及联系方式详见附件三。13.合同的附件13.1租赁物品清单：详见附件四。13.2租金支付明细表：详见附件五。13.3租赁物保险单复印件：详见附件六。14.合同的签署14.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2合同签署地点：中华人民共和国省市。14.3合同签署人签字（或盖章）：（签名）（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等，凡是在本合同执行过程中，除甲乙方之外，参与并提供服务或商品的各方均视为第三方。16.第三方介入的义务及责任16.1第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，提供相应的服务或商品。16.2第三方责任：第三方应对其提供的服务或商品质量负责，如因其服务质量导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。17.第三方介入的权益保障17.1第三方权益：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲乙双方履行相应的支付义务。17.2第三方权益保障：甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得干涉第三方的正常经营活动。18.第三方介入的违约处理18.1第三方违约：第三方未能按照合同约定提供服务或商品，或未能履行合同约定的义务的，第三方应承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，或要求第三方承担违约责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方争议：第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。19.2第三方争议解决：如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款：甲乙双方与第三方签订的补充协议，应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.2说明：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等，凡是在本合同执行过程中，除甲乙方之外，参与并提供服务或商品的各方均视为第三方。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额：除法律明确规定外，第三方的责任限额应为本合同约定的服务或商品费用的一定比例（如：100%）。21.2第三方责任限额说明：第三方责任限额的确定，应根据第三方的服务或商品性质、风险程度等因素综合考虑，并在补充协议中明确。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方与其他各方的划分：第三方介入时，甲乙双方与第三方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。22.2第三方与其他各方的划分说明：第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。23.第三方介入的合同变更及解除23.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，并注明变更内容。23.2合同解除：如第三方未能按照合同约定提供服务或商品，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。24.第三方介入的生效、终止及解除24.1生效条件：第三方介入的补充协议，自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。24.2终止条件：合同期限届满，或甲乙双方与第三方解除合同的，第三方介入的补充协议终止。24.3解除条件：如第三方未能按照合同约定提供服务或商品，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。25.第三方介入的通知与送达25.1通知方式：甲乙双方与第三方之间的通知，通过书面形式进行。25.2送达地址及联系方式：甲乙双方与第三方之间的具体送达地址及联系方式，详见附件七。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，确认租赁物品的实际情况与清单