农村宅基地赠与协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地赠与协议书精选本合同目录一览1.宅基地赠与概述1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3宅基地位置及面积2.赠与条件2.1赠与人的权利和义务2.2受赠人的权利和义务3.赠与程序3.1赠与申请3.2政府审批3.3赠与登记4.赠与房屋4.1房屋建设规定4.2房屋质量标准5.宅基地使用及转让5.1使用权限制5.2转让条件6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1赠与人的违约责任7.2受赠人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、解除和终止9.1生效条件9.2解除条件9.3终止条件10.其他约定10.1土地使用权证办理10.2税费承担11.合同的解释和补充11.1解释权归属11.2合同补充12.合同的签订日期和地点12.1签订日期12.2签订地点13.附件13.1宅基地使用权证复印件13.2赠与房屋设计图纸14.签字盖章页14.1赠与人签字14.2受赠人签字14.3见证人签字14.4政府部门盖章第一部分：合同如下：第一条宅基地赠与概述1.1赠与人信息赠与人：_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.2受赠人信息受赠人：_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.3宅基地位置及面积赠与的宅基地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇）_______村，宗地面积为_______平方米。第二条赠与条件2.1赠与人的权利和义务赠与人应保证其对宅基地的所有权，无任何权利争议和债务纠纷。赠与人应在合同签订后_______日内，将宅基地使用权证办理至受赠人名下。2.2受赠人的权利和义务受赠人应妥善使用和管理赠与的宅基地，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租、抵押或用于其他商业活动。受赠人应在取得宅基地使用权证后_______年内，按约定在宅基地上建设房屋。第三条赠与程序3.1赠与申请赠与人和受赠人应向赠与人所在地的乡（镇）人民政府提出赠与申请，并提交相关证明材料。3.2政府审批乡（镇）人民政府应在收到赠与申请后_______日内完成审批，并将审批结果通知赠与人和受赠人。3.3赠与登记赠与人和受赠人应按照政府审批的结果，到土地管理部门办理赠与登记手续，领取宅基地使用权证。第四条赠与房屋4.1房屋建设规定受赠人在取得宅基地使用权证后，应按照赠与人提供的房屋设计图纸或经赠与人同意的其他设计方案进行房屋建设。房屋建设应符合村庄规划要求，确保房屋质量和安全。4.2房屋质量标准赠与人应保证提供的房屋设计图纸符合国家建筑标准和质量要求。受赠人应按设计图纸进行施工，确保房屋质量和安全。第五条宅基地使用及转让5.1使用权限制受赠人不得将赠与的宅基地转让、出租、抵押或用于其他商业活动。受赠人如因特殊情况需要转让宅基地的，应经赠与人同意，并报乡（镇）人民政府批准。5.2转让条件受赠人在取得宅基地使用权证后_______年内，不得转让宅基地。如受赠人确需转让，应报赠与人同意，并按照赠与时的市场评估价格支付给赠与人转让费。第六条合同的变更和终止6.1变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）赠与人和受赠人均同意终止本合同；（2）赠与人丧失赠与能力或死亡；（3）受赠人丧失受赠能力或死亡；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第七条违约责任7.1赠与人的违约责任赠与人如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向受赠人支付违约金，并赔偿因此给受赠人造成的损失。7.2受赠人的违约责任受赠人如未按照本合同约定使用和管理宅基地，或未按期建设房屋，应承担违约责任，向赠与人支付违约金，并赔偿因此给赠与人造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、解除和终止9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2解除条件任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权解除合同。9.3终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方达成终止协议；（2）赠与人丧失赠与能力或死亡；（3）受赠人丧失受赠能力或死亡；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条其他约定10.1土地使用权证办理赠与人和受赠人应共同配合办理土地使用权证的过户手续，相关费用由受赠人承担。10.2税费承担合同签订过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。第十一条合同的解释和补充11.1解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同补充对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期和地点12.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。12.2签订地点本合同签订地点为____省____市____县（市、区）____乡（镇）____村。第十三条附件13.1宅基地使用权证复印件13.2赠与房屋设计图纸13.3其他相关文件第十四条签字盖章页14.1赠与人签字14.2受赠人签字14.3见证人签字14.4政府部门盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府部门等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方未履行或不当履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方无法协商解决的事项；（2）需要专业评估、监理的事项；（3）需要政府部门审批、登记的事项。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于评估费、监理费、审批登记费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2支付方式甲乙双方应在第三方提供服务前，协商确定费用支付方式。费用支付方式可以是一次性支付，也可以是按阶段支付。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责、行业规范等因素，由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整如第三方行业规范、法律法规发生变化，可能导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行其职责过程中，应保持独立性，不代表甲乙任何一方。第三方的行为仅对其自身有效，不构成甲乙双方之间的法律关系。5.2第三方与见证人的关系见证人仅对合同签订过程进行见证，不参与甲乙双方及第三方之间的任何合同履行活动。见证人对甲乙双方及第三方的行为不承担任何责任。5.3第三方与政府部门的关系政府部门在合同履行过程中，依法履行审批、登记等职责。政府部门的行为不受甲乙双方和第三方的干扰，其作出的决定为终局决定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方应承担的违约责任包括但不限于：赔偿甲乙双方的损失、支付违约金、承担额外费用等。具体违约责任由甲乙双方在书面协议中约定。第七条争议解决7.1第三方争议第三方在履行其职责过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他方的争议第三方与其他方在履行合同过程中产生的争议，按照各自的合同约定解决。第八条合同的生效、解除和终止8.1第三方协议的生效甲乙双方与第三方签订的书面协议，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2第三方协议的解除和终止本合同及第三方协议的解除和终止，按照本合同第七条的约定执行。第九条其他约定9.1第三方信息保密甲乙双方和第三方应相互保守对方的商业秘密和个人信息，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2法律法规变化如法律法规发生变化，可能导致本合同及第三方协议需要调整的，甲乙双方应协商一致，并书面确认调整内容。第十条签字盖章页10.1甲乙双方签字10.2第三方签字10.3见证人签字10.4政府部门盖章本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式四份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，见证人留存一份，政府部门存档一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证复印件要求：提供宅基地使用权证的复印件，确保清晰可辨。说明：宅基地使用权证是证明甲乙双方对该宅基地拥有使用权的法律文件。2.附件二：赠与房屋设计图纸要求：提供赠与房屋的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸应符合国家建筑标准和质量要求，确保房屋建设的安全和合规。3.附件三：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如评估报告、监理报告、审批文件等。说明：这些文件将有助于甲乙双方了解合同履行的情况，并作为后续处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例一：甲方未按照约定时间将宅基地使用权证办理至乙方名下。示例二：乙方未按照约定时间在宅基地上建设房屋。示例三：第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失。2.违约责任认定示例一：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因延迟办理使用权证而造成的损失。示例二：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因延迟建设房屋而造成的损失。示例三：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因未履行职责而造成的损失。全文完。农村宅基地赠与协议书精选1本合同目录一览1.赠与方信息1.1姓名及身份证号码1.2住址1.3联系方式2.受赠方信息2.1姓名及身份证号码2.2住址2.3联系方式3.赠与宅基地信息3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地现状4.赠与条件4.1受赠方必须为赠与方的直系亲属4.2受赠方必须具备农村户籍4.3受赠方必须遵守国家有关宅基地管理的法律法规5.赠与方式5.1赠与方无偿将宅基地赠与受赠方5.2赠与方不得要求受赠方支付任何费用6.赠与生效条件6.1双方签字盖章6.2办理宅基地赠与登记手续7.赠与方的权利和义务7.1保证宅基地权属清晰，无任何法律纠纷7.2负责办理宅基地赠与登记手续7.3在赠与完成后，不得干涉受赠方的宅基地使用和管理8.受赠方的权利和义务8.1接受赠与的宅基地，并按照约定使用和管理8.2不得将宅基地转让给非赠与方的直系亲属8.3遵守国家有关宅基地管理的法律法规，合法使用宅基地9.合同的变更和终止9.1任何一方不得擅自变更或终止本合同9.2合同的变更或终止必须经过双方协商一致，并签订书面协议10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同的生效、终止日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同至赠与宅基地登记手续办理完毕之日终止13.其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.双方签字盖章14.1赠与方签字：____________14.2受赠方签字：____________14.3签订日期：____________第一部分：合同如下：1.赠与方信息1.1姓名及身份证号码：赠与方姓名，身份证号码：____________1.2住址：赠与方居住地址：________________1.3联系方式：赠与方联系电话/邮箱：_______________2.受赠方信息2.1姓名及身份证号码：受赠方姓名，身份证号码：____________2.2住址：受赠方居住地址：________________2.3联系方式：受赠方联系电话/邮箱：_______________3.赠与宅基地信息3.1宅基地位置：具体到乡镇、村庄、门牌号，宅基地所在地：____________3.2宅基地面积：宅基地的面积，单位为平方米（m²）：____________3.3宅基地现状：宅基地目前的利用状况，如耕地、住宅基地等：_________4.赠与条件4.1受赠方必须为赠与方的直系亲属，直系亲属包括：父母、子女、配偶4.2受赠方必须具备农村户籍，即受赠方的户籍性质为农业户口4.3受赠方必须遵守国家有关宅基地管理的法律法规，不得违反相关政策5.赠与方式5.1赠与方无偿将宅基地赠与受赠方，不要求受赠方支付任何费用5.2赠与的宅基地不得附加任何条件，包括但不限于居住、商业、工业等用途6.赠与生效条件6.1本合同自双方签字盖章之日起生效6.2赠与方应负责办理宅基地赠与登记手续，并将赠与凭证交付受赠方6.3赠与宅基地的登记手续办理完毕，且赠与凭证已交付，本合同正式生效7.赠与方的权利和义务7.1赠与方保证宅基地权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋产权等7.2赠与方应负责办理宅基地赠与登记手续，并承担相关费用7.3赠与方在赠与完成后，不得干涉受赠方的宅基地使用和管理，不得要求受赠方支付任何费用7.4赠与方应保证宅基地的合法性，如因宅基地权属问题导致纠纷，赠与方应承担相应的法律责任8.受赠方的权利和义务8.1受赠方接受赠与的宅基地，并按照约定使用和管理，包括但不限于居住、种植等用途8.2受赠方不得将宅基地转让给非赠与方的直系亲属，不得将宅基地用于商业、工业等用途8.3受赠方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规，合法使用宅基地，并承担相应的法律责任8.4受赠方在宅基地上建造的房屋，应符合当地村庄规划要求，不得违反相关规定9.合同的变更和终止9.1任何一方不得擅自变更或终止本合同9.2合同的变更或终止必须经过双方协商一致，并签订书面协议9.3合同的变更或终止，应办理相应的登记手续，并提交给相关部门10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任10.3违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同的生效、终止日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同至赠与宅基地登记手续办理完毕之日终止12.3本合同的终止，不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务13.其他约定13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章14.双方签字盖章14.1赠与方签字：____________14.2受赠方签字：____________14.3签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、登记机构等。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以确保其提供的服务符合国家相关法律法规的要求。1.3第三方介入本合同的目的，是为了协助甲乙方完成宅基地赠与的相关手续，并提供专业服务。2.第三方介入的方式和条件2.1第三方介入本合同，需经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的条件，包括但不限于提供专业咨询服务、协助办理登记手续等。2.3第三方介入时，应向甲乙双方出示其资质证明，以确保其合法性和专业性。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反相关政策，确保宅基地赠与的合法性。3.3第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方权益的，应事先征得甲乙方的书面同意。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据双方签订的服务协议进行约定，以确保第三方的责任明确。5.2第三方责任限额的约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.3第三方在承担责任时，应以其实际过错为依据，不得超过其责任限额。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如涉及合同内容的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.第三方退出机制7.1第三方在完成其服务后，应向甲乙双方出具服务结束证明，以便甲乙双方办理后续手续。7.2第三方退出时，应将其获取的所有资料和信息交还给甲乙双方，并确保信息安全。8.第三方违约处理8.1第三方违反服务协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止日期10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同至第三方完成服务并退出之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地权属证明详细要求：提供宅基地的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。附件说明：该附件用于证明赠与方对宅基地的所有权，确保宅基地的权属清晰。2.附件二：受赠方户籍证明详细要求：提供受赠方的户籍证明，证明其具备农村户籍。附件说明：该附件用于证明受赠方符合赠与条件，具备农村户籍。3.附件三：赠与方和受赠方关系证明详细要求：提供赠与方和受赠方之间的亲属关系证明，如户口本、结婚证等。附件说明：该附件用于证明受赠方为赠与方的直系亲属。4.附件四：宅基地现状照片详细要求：提供宅基地现状的照片，包括但不限于土地利用现状、周边环境等。附件说明：该附件用于直观展示宅基地的现状，以便双方了解赠与宅基地的具体情况。5.附件五：赠与方和受赠方签字盖章的合同副本详细要求：提供赠与方和受赠方签字盖章的合同副本，作为合同成立的凭证。附件说明：该附件用于证明合同的有效性，同时也是办理后续登记手续的依据。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件说明：该附件用于规范第三方介入后的服务内容、责任限额等事项。7.附件七：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：该附件用于证明第三方的合法性和专业性，确保其能够提供优质服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：赠与方未能按照约定将宅基地赠与受赠方。责任认定：赠与方应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠方因此造成的损失。示例说明：如赠与方擅自改变主意，拒绝将宅基地赠与受赠方，导致受赠方损失的，赠与方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：受赠方未能按照约定使用和管理宅基地。责任认定：受赠方应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与方因此造成的损失。示例说明：如受赠方将宅基地转让给非赠与方的直系亲属，或用于商业用途，违反合同约定的，受赠方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未能按照约定提供服务，或违反国家相关法律法规。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如第三方在提供服务过程中，违反国家法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。农村宅基地赠与协议书精选2本合同目录一览1.宅基地赠与概述1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3宅基地位置及面积2.赠与条件2.1赠与人的权利和义务2.2受赠人的权利和义务3.赠与流程3.1赠与协议的签订3.2赠与登记手续3.3赠与房屋的过户4.宅基地使用及管理4.1受赠人的使用限制4.2宅基地的维护和保养4.3宅基地的继承和转让5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2请求第三方调解5.3法律途径解决6.违约责任6.1赠与人的违约责任6.2受赠人的违约责任7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.合同的终止8.1合同终止的情形8.2合同终止后的处理9.附录9.1宅基地赠与证明9.2赠与人和受赠人的身份证明9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间和地点10.2签字盖章10.3合同生效日期11.附件11.1宅基地平面图11.2赠与房屋的图片或其他资料12.其他约定13.法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条宅基地赠与概述1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3宅基地位置及面积赠与的宅基地位于_______（具体地址），占地面积为_______平方米。第二条赠与条件2.1赠与人的权利和义务（1）赠与人保证对所赠与的宅基地拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。（2）赠与人应协助受赠人办理宅基地赠与登记手续，提供必要的证明材料。（3）赠与人不得干涉受赠人对赠与宅基地的使用、管理和处分。2.2受赠人的权利和义务（1）受赠人自接受宅基地赠与之日起，拥有该宅基地的使用权，并承担相应的使用和管理责任。（2）受赠人应按照法律规定，办理宅基地赠与登记手续，取得宅基地使用权证书。（3）受赠人不得将宅基地转让、出租、抵押或者用于其他违法活动。第三条赠与流程3.1赠与协议的签订双方于_______年_______月_______日签订本赠与协议，明确双方的权利和义务。3.2赠与登记手续受赠人应自本协议签订之日起_______日内，向宅基地所在地的土地管理部门申请办理赠与登记手续。3.3赠与房屋的过户如赠与宅基地上存在房屋，赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，确保房屋权属转移至受赠人名下。第四条宅基地使用及管理4.1受赠人的使用限制受赠人应按照宅基地的用途，合理使用宅基地，不得擅自改变用途，不得违法建设。4.2宅基地的维护和保养受赠人应负责宅基地的维护和保养，确保宅基地的使用安全，不得损害周围环境和邻居的合法权益。4.3宅基地的继承和转让如受赠人因故需要转让宅基地使用权，应按照法律规定，办理相关手续，并通知赠与人。第五条争议解决方式5.1双方协商解决双方应通过友好协商，解决在履行本协议过程中发生的任何争议。5.2请求第三方调解如双方协商不成，可向所在地的居民委员会或者村民委员会请求调解。5.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1赠与人的违约责任赠与人违反本协议的约定，导致受赠人遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2受赠人的违约责任受赠人违反本协议的约定，导致赠与人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除7.1合同变更的条件任何一方可以根据实际情况，提出变更本合同的请求。变更请求应当以书面形式提出，并由双方协商一致。7.2合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）赠与人丧失赠与能力或者死亡；（2）受赠人丧失接受赠与的能力或者死亡；（3）赠与合同确定的宅基地被依法征收；（4）赠与合同确定的宅基地因自然灾害等原因灭失；（5）赠与合同约定的其他解除条件。第九条合同的终止8.1合同终止的情形（1）赠与完成，受赠人取得宅基地使用权；（2）赠与合同解除或者被撤销；（3）赠与合同确定的宅基地被依法收回；（4）赠与合同确定的宅基地因自然灾害等原因灭失；（5）赠与合同约定的其他终止情形。8.2合同终止后的处理合同终止后，赠与人应当协助受赠人办理宅基地使用权注销手续，并将相关证明文件交付受赠人。赠与人因合同终止而遭受损失的，有权要求受赠人给予适当补偿。第十条附录9.1宅基地赠与证明本合同签订后，赠与人应向受赠人提供宅基地赠与证明，证明赠与行为的合法性。9.2赠与人和受赠人的身份证明赠与人和受赠人应向对方提供有效的身份证明，以便办理赠与登记手续。9.3其他相关文件本合同签订后，赠与人应向受赠人提供与赠与宅基地相关的其他文件，包括但不限于土地使用权证书、规划许可证等。第十一条合同签署10.1签署时间和地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。10.2签字盖章赠与人（签字）：受赠人（签字）：10.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件11.1宅基地平面图本合同附件包括宅基地平面图，用以明确宅基地的具体位置和面积。11.2赠与房屋的图片或其他资料如赠与合同涉及房屋，附件包括房屋的图片或其他相关资料，用以确认房屋的现状。第十三条其他约定12.1赠与人应在合同生效后_______日内，将赠与宅基地的钥匙交付受赠人。12.2赠与人应保证宅基地赠与的真实性，如因赠与人原因导致合同无效，赠与人应承担相应的法律责任。12.3受赠人应合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途，如违反规定，造成损失的，应承担相应的法律责任。第十四条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管责任双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、损坏或遗失。如一方违反本条规定，导致合同损毁或丢失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务、提供相关服务的一方或多方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。16.2第三方选择16.3第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责，并承担相应法律责任。第三方未履行或不当履行其职责的，应承担相应违约责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的程序甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方选择的范围、选择标准、介入时间、职责界定等。17.2第三方费用甲乙方应约定第三方的费用支付方式和标准。如第三方费用发生争议，甲乙方应协商解决。17.3第三方资料保管甲乙方应约定第三方保管合同相关资料的责任和义务，确保资料的安全、完整和保密。17.4第三方责任限额甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。如第三方因履行其职责造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任，但甲乙方的损失赔偿额不得超过第三方责任限额。17.5第三方退出机制甲乙方应约定第三方在何种情况下可以退出合同，以及退出后的处理方式。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方仅为甲乙方提供协助和服务，不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应直接向第三方履行合同义务，并承担第三方履行合同产生的法律后果。18.2第三方与甲乙方的沟通协作18.3第三方独立责任第三方对甲乙方之间的合同义务和违约责任具有独立承担能力。第三方不得以甲乙方之间的协议或约定为由，拒绝履行其在本合同中的义务。第十九条第三方责任的具体界定19.1第三方在合同履行过程中的责任第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，按照甲乙方的要求提供服务。如第三方未履行或不当履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。19.2第三方在合同履行过程中的权利第三方在履行本合同过程中，享有甲乙方给予的必要权利，包括但不限于查阅合同相关资料、要求甲乙方提供必要协助等。19.3第三方在合同履行过程中的义务（1）按照甲乙方的要求提供服务，确保服务质量和效果；（2）遵守保密原则，保护甲乙方之间的商业秘密和个人信息；（3）不得利用甲乙方提供的信息从事与本合同无关的活动；（4）在合同履行过程中，如发生争议，应积极与甲乙方协商解决。第二十条第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿上限、赔偿范围等。如甲乙方之间有特别约定，第三方责任限额可根据甲乙方的约定予以调整。20.2第三方责任限额的调整甲乙方应在合同中约定第三方责任限额的调整