2024版高档小区停车位使用权益转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高档小区停车位使用权益转让合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方权益说明1.2乙方权益说明1.3高档小区定义第二条停车位使用权益转让2.1转让权益的停车位位置、数量2.2转让价格及支付方式2.3转让时间及手续第三条使用权及期限3.1转让后的使用权3.2使用权期限3.3使用权续约及续费第四条停车位使用规定4.1停车位使用时间4.2停车位使用范围4.3违规使用停车位的处理第五条转让方的义务5.1保证停车位权益的真实性5.2协助办理相关手续5.3提供停车位相关资料第六条购买方的义务6.1按期支付转让费用6.2遵守小区停车位使用规定6.3承担停车位权益转让后的相关责任第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2购买方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条其他约定10.1税费承担10.2合同的保管10.3第三方受益人第十一条隐私保护与信息安全11.1个人信息保护11.2合同信息的保密第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法律法规冲突处理第十三条合同的附件13.1停车位所有权证明13.2转让费用支付凭证第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益说明甲方为高档小区的停车位所有权人，拥有所转让停车位完整的所有权和处置权。甲方保证所转让的停车位权益的真实性，无任何权利瑕疵及债务负担。1.2乙方权益说明乙方为购买方，具有完全民事行为能力。乙方通过与甲方签订本合同，获得所转让停车位的使用权益。1.3高档小区定义本合同所指高档小区是指位于____市的____小区，该小区为封闭式管理，具有完善的物业服务和设施。第二条停车位使用权益转让2.1转让权益的停车位位置、数量2.2转让价格及支付方式乙方应向甲方支付转让费用共计人民币____元（大写：____元整），作为购买转让停车位的使用权益。乙方在本合同签订之日起____日内，通过银行转账方式向甲方支付上述转让费用。2.3转让时间及手续本合同签订后，甲方应协助乙方办理转让停车位的使用权益手续，包括但不限于物业公司登记、停车位所有权转移等。自手续办理完毕之日起，乙方享有转让停车位的使用权益。第三条使用权及期限3.1转让后的使用权本合同签订后，乙方获得转让停车位的使用权，有权在该停车位上停放车辆。3.2使用权期限本合同所转让的停车位使用权期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.3使用权续约及续费本合同到期后，若乙方需继续使用转让停车位，应提前____个月向甲方提出续约申请，并按照当时市场价格支付续约费用。双方续约应签订书面续约协议。第四条停车位使用规定4.1停车位使用时间乙方在转让停车位上停车的最晚时间为次日____点，早于____点取出车辆。4.2停车位使用范围乙方仅可在转让停车位上停放合法车辆，并应遵守相关法律法规及小区停车位使用规定。4.3违规使用停车位的处理如乙方违反本合同约定的停车位使用规定，甲方有权要求乙方改正，并按照小区停车位使用规定及相关法律法规对乙方进行处罚。第五条转让方的义务5.1保证停车位权益的真实性甲方保证对本合同项下的转让停车位拥有完整的所有权和处置权，无任何权利瑕疵及债务负担。5.2协助办理相关手续甲方应协助乙方办理转让停车位的使用权益手续，包括但不限于物业公司登记、停车位所有权转移等。5.3提供停车位相关资料甲方应在转让停车位使用权期限内，向乙方提供与停车位相关的必要资料。第六条购买方的义务6.1按期支付转让费用乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付转让费用。6.2遵守小区停车位使用规定乙方应遵守本合同约定的停车位使用规定，并服从甲方及小区物业的管理。6.3承担停车位权益转让后的相关责任自本合同签订之日起，乙方承担转让停车位使用权期限内的相关责任，包括但不限于停车位上的车辆安全、违规处罚等。第八条违约责任8.1转让方违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用转让停车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。8.2购买方违约责任如乙方未按本合同约定支付转让费用，或未遵守小区停车位使用规定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1税费承担本合同项下的转让费用已包含所有必要的税费，由甲方承担。10.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同。10.3第三方受益人本合同的履行过程中，未经双方一致同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。第十一条隐私保护与信息安全11.1个人信息保护甲乙双方在履行本合同过程中，应严格保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。11.2合同信息的保密甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条法律法规适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突处理如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定予以解释，但不影响其他条款的效力。第十三条合同的附件13.1停车位所有权证明甲方应向乙方提供转让停车位的所有权证明文件，作为本合同的附件。13.2转让费用支付凭证乙方应向甲方提供转让费用的支付凭证，作为本合同的附件。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市____区____路____号签署。14.3签署人签字甲方（转让方）：____乙方（购买方）：____见证人：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行相关的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、物业公司、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到第三方的权益、义务或责任的事项。第二条第三方介入的条款修正2.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保障，如涉及到第三方的权益、义务或责任，甲乙双方应与第三方协商一致，并修改本合同相关条款。2.2甲乙双方有义务向第三方提供与本合同履行相关的必要信息，并确保第三方能够履行其义务。2.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并在本合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追偿。3.2第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿额度不应超过第三方从本合同中获得的好处。3.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第四条第三方义务的履行4.1第三方应按照本合同的约定履行其义务，如第三方未能履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供与本合同履行相关的必要协助。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。5.3如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条甲乙双方与第三方的关系6.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，不应影响甲乙双方之间的权利义务。6.2甲乙双方与第三方之间的争议，不应影响甲乙双方履行本合同的义务。6.3甲乙双方应独立承担与第三方之间的法律后果，不涉及本合同的履行。第七条第三方介入的合同变更7.1如本合同履行过程中，甲乙双方与第三方达成新的协议，涉及本合同的变更，甲乙双方应签订书面变更协议。7.2甲乙双方与第三方签订的变更协议，应经双方协商一致，并明确变更的内容、范围、效力等。7.3变更协议签订后，甲乙双方应按照变更协议的约定履行本合同。第八条第三方介入的合同终止8.1如第三方退出本合同的履行，甲乙双方应根据本合同的约定，处理与第三方的权利义务。8.2第三方退出本合同，不影响甲乙双方继续履行本合同的义务。8.3甲乙双方与第三方之间的终止协议，应经双方协商一致，并明确终止的内容、范围、效力等。第九条第三方介入的合同转让9.1如第三方将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲乙双方有权拒绝。9.2第三方转让本合同项下的权利义务，应经甲乙双方同意，并签订书面转让协议。9.3转让协议签订后，新的第三方应取代原第三方履行本合同的义务。第十条第三方介入的合同解除10.1如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2解除本合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务终止。10.3甲乙双方应按照解除协议的约定，处理与第三方的事宜。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任。11.2第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约金或赔偿损失。11.3第三方违反本合同的约定，不影响甲乙双方履行本合同的义务。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位所有权证明详细要求：甲方应向乙方提供转让停车位的所有权证明文件，作为本合同的附件。该证明文件应包括但不限于停车位的所有权证书、产权登记证明等相关文件。附件2：转让费用支付凭证详细要求：乙方应向甲方提供转让费用的支付凭证，作为本合同的附件。该支付凭证应包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。附件3：物业公司登记证明详细要求：甲方应向乙方提供与物业公司的登记证明，作为本合同的附件。该证明应证明甲方已按照小区规定，将转让停车位的使用权登记至乙方名下。附件4：停车位使用权期限证明详细要求：甲方应向乙方提供停车位使用权期限的证明文件，作为本合同的附件。该证明文件应证明乙方享有转让停车位的使用权期限，以及续约的相关规定。附件5：第三方受益人证明详细要求：如本合同的履行过程中涉及到第三方受益人，甲方应向乙方提供第三方受益人的证明文件，作为本合同的附件。该证明文件应明确第三方的权益及受益范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用转让停车位。2.甲方未按本合同约定履行其义务，包括但不限于提供虚假信息、未协助乙方办理相关手续等。3.乙方未按本合同约定支付转让费用，或未遵守小区停车位使用规定。4.第三方未按本合同约定履行其义务，包括但不限于提供虚假信息、未提供必要协助等。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。2.乙方违约行为导致甲