2024年度租赁期满续租合同：某商场店铺租赁期满后的续租事宜3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同：某商场店铺租赁期满后的续租事宜本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式及时间第三条续租条件及流程3.1续租条件3.2续租流程第四条续租租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整时间第五条租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条租赁用途及经营范围6.1租赁用途6.2经营范围第七条维修责任及维护费用7.1维修责任7.2维护费用承担第八条保险责任8.1投保要求8.2保险费用承担第九条转租及分租9.1转租条件9.2分租条件第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2合同的修改和补充第十四条合同的附件14.1附件一：店铺平面图14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：租金支付记录第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于某商场内，店铺具体地址为商场一层A1101号店铺，店铺建筑面积为100平方米。1.2租赁期限租赁期满后，双方同意按照本合同的约定继续租赁上述店铺。租赁期限为2024年度租赁期满后的续租期，续租期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额续租期间，租金标准按照商场同等店铺的市场价格执行，租金金额为每月人民币10万元。2.2租金支付方式及时间租金支付方式为每月支付一次，支付时间为每月10日前。承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条续租条件及流程3.1续租条件承租人如有续租意愿，应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续租申请。3.2续租流程出租人在收到承租人的书面续租申请后，应在一个月内回复承租人是否同意续租。如同意续租，双方应在一个月内签订本合同并按照约定办理续租手续。第四条续租租金调整4.1租金调整方式如遇市场行情变化，出租人可根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知承租人。4.2租金调整时间租金调整时间为本合同生效之日起每年一次。第五条租赁押金5.1押金金额承租人应向出租人支付租赁押金，押金金额为人民币50万元。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺恢复原状，出租人应在扣除相应费用后无息退还承租人租赁押金。第六条租赁用途及经营范围6.1租赁用途承租人应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。6.2经营范围承租人经营范围应符合商场管理要求，不得经营违法项目和危险品。第八条保险责任8.1投保要求承租人应按照出租人的要求，投保商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2保险费用承担保险费用由承租人承担，保险单应提交给出租人备案。第九条转租及分租9.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将店铺转租给第三方。9.2分租条件承租人不得将店铺内部分区域分租给第三方。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件合同解除应符合法律规定和合同约定。任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。10.2违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止合同终止条件及终止后的处理事项，按照合同约定执行。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并书面确认。第十四条合同的附件14.1附件一：店铺平面图14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：租金支付记录14.4附件四：商业综合保险单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指非合同当事人，但参与或关联到本合同履行过程中的个体或机构。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方范围第三方范围包括所有参与或关联到租赁期满续租过程的个体、公司、机构及其他组织。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方未按约定履行职责的，应承担相应责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系。第三方仅负责协助履行合同，不代表甲乙方行使权利和履行义务。3.2第三方责任与甲乙方责任的划分第三方因履行辅助义务而产生的责任，由第三方承担。甲乙方因自身原因导致第三方无法履行辅助义务的，应承担相应责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于评估费、中介费、维修费等，由甲乙方协商确定。4.2费用支付第三方费用的支付方式及时间，由甲乙方在合同中约定。第五条第三方责任的限制5.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任，以其介入合同的范围内为限。第三方对超出其职责范围的行为不承担责任。5.2第三方责任的免除第三方在履行辅助义务过程中，因不可抗力、意外事件等原因无法履行义务的，不负责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件当合同履行完毕或合同解除后，第三方介入即终止。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事项。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更当合同履行过程中需要变更第三方介入事项时，甲乙方应协商一致，并书面确认。7.2合同变更后的第三方责任合同变更后，第三方应按照变更后的合同约定履行其职责。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的诉讼时效第三方介入争议的诉讼时效为一年，自甲乙方知道或应当知道争议发生之日起计算。第九条甲乙方的通知义务9.1甲乙方的通知义务当合同履行过程中出现第三方介入事项时，甲乙方应及时通知对方。9.2通知的方式和时间甲乙方的通知方式为书面形式，通知时间应为第三方介入事项发生之日起五个工作日内。第十条合同的生效、变更及终止10.1合同生效、变更及终止本合同的生效、变更及终止，应符合法律规定和合同约定。第十一条附件11.1附件本合同附件包括与第三方介入相关的所有文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺在商场内的具体位置和面积分布，以及店铺内部分隔和使用情况。附件二：租赁押金收据记录租赁押金的支付金额、支付时间和支付方信息，以及押金的退还条件和时间。附件三：租金支付记录记录租金的支付金额、支付时间和支付方信息，以及租金的支付方式和支付周期。附件四：商业综合保险单保险单的副本，详细描述保险的投保方、被保险方、保险金额、保险期限等信息。附件五：第三方服务协议详细描述第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等信息。附件六：评估报告如有需要，提供店铺评估报告，包括店铺的市场价值、租赁价格、维修状况等评估信息。附件七：维修服务记录记录店铺的维修服务情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金或押金。2.承租人未按照合同约定使用店铺，擅自改变店铺用途或进行违法项目。3.承租人未按时履行合同约定的维修责任，导致店铺损坏或安全隐患。4.出租人未按时提供店铺，或未按照合同约定提供店铺设施和服务。5.出租人未按时支付租赁押金或退还押金。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约行为导致合同解除，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.违约行为涉及第三方，第三方应按照合同约定承担相应责任。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，并支付违约金。如果承租人未按照合同约定使用店铺，出租人可以要求承射线人在规定时间内改正，并支付违约金。如果出租人未按时提供店铺，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某商场店铺租赁期满后的续租事宜1本合同目录一览1.续租店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限1.3续租店铺的交付及接收日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租金调整机制3.1租金调整时间3.2租金调整幅度4.经营范围及限制4.1经营范围4.2经营限制5.维修与维护5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险及责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3责任承担7.合同的解除与终止7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.其他条款11.1店铺装修及改造11.2广告及宣传11.3合同的转让12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效日期13.附件13.1店铺平面图13.2租赁期满续租协议14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条续租店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积本合同续租店铺位于某商场内，店铺的具体地址为【店铺地址】，店铺建筑面积为【店铺面积】平方米。1.2租赁期限根据原租赁合同的约定，租赁期满后，承租人享有优先续租权。双方经协商一致，决定续租【续租期限】年，自【续租开始日期】至【续租结束日期】。1.3续租店铺的交付及接收日期出租人应于【交付日期】将续租店铺交付给承租人，承租人应于【接收日期】接收店铺。第二条租金及支付方式2.1租金金额续租期间的租金为【租金金额】元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束后的【规定日期】前支付下一个支付周期的租金。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条租金调整机制3.1租金调整时间租金调整时间为每满【调整周期】年，双方将根据市场行情及店铺的实际经营状况进行租金调整。3.2租金调整幅度租金调整幅度为上一次租金的【百分比】。第四条经营范围及限制4.1经营范围承租人应在店铺内从事【经营范围】的业务活动。4.2经营限制承租人不得在店铺内从事【限制事项】的业务活动。第五条维修与维护5.1出租人的维修责任出租人负责店铺及商场内的公共区域的维修和维护工作。5.2承租人的维修责任承租人负责店铺内部设施的日常维修和维护工作。第六条保险及责任6.1承租人保险承租人应购买并维持店铺内财产保险，保险金额不得低于店铺资产总额。6.2出租人保险出租人应购买并维持商场建筑保险，保险金额不得低于建筑物的重建成本。6.3责任承担承租人在经营过程中若造成他人人身伤害或财产损失，由承租人承担相应的法律责任。第七条合同的解除与终止7.1解除合同的条件在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.2终止合同的条件租赁期满后，双方未达成续租协议，合同自然终止。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按合同约定提供店铺或未履行合同义务的，应向承租人支付违约金，违约金为租金的【倍数】%。8.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的【倍数】%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为【签订地点】。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除合同解除应遵循法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第十一条其他条款11.1店铺装修及改造承租人如需对店铺进行装修或改造，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。11.2广告及宣传承租人进行广告及宣传时，不得损害商场的形象及利益，广告内容应符合相关法律法规。11.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期本合同于【签署日期】签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1店铺平面图本合同附件中包含店铺平面图，用以确认店铺的具体位置和面积。13.2租赁期满续租协议本合同附件中包含租赁期满续租协议，用以确认双方续租的意愿和条件。第十四条签字页14.1出租人签字出租人签字：【签字】14.2承租人签字承租人签字：【签字】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等，甲乙双方在履行合同过程中可能涉及的任何第三方。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、保障权益等。2.2第三方责任第三方在履行合同过程中，如因其原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的协调与沟通3.1第三方协调3.2第三方沟通甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。第四条第三方介入的变更4.1第三方变更如第三方在履行合同过程中发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并经双方协商一致后进行调整。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方在合同中的义务和责任进行确定。5.2责任限额的确定第三方责任限额的确定，应由甲乙双方根据第三方的义务和责任进行协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权益划分，应根据第三方在合同中的义务和责任进行确定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权益划分，应根据第三方在合同中的义务和责任进行确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止第三方在履行合同过程中，如因故导致无法继续履行义务，甲乙双方应及时协商终止第三方介入。7.2第三方终止后的处理第三方终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方在履行合同过程中发生违约行为，甲乙双方应及时通知对方，并经双方协商一致后进行处理。8.2第三方违约处理第三方违约处理应按照合同约定及法律法规进行，包括但不限于违约金、赔偿等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为【签订地点】。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除合同解除应遵循法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第十一条其他条款11.1第三方介入的额外条款甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款，包括但不限于第三方义务、责任、协调等。11.2第三方责任划分说明本合同中第三方与其他各方的责任划分说明，包括但不限于第三方义务、责任、权益等。第十二条附件12.1第三方介入协议本合同附件中包含第三方介入协议，用以明确第三方的义务、责任及权益等。第十三条签字页13.1甲方签字甲方签字：【签字】13.2乙方签字乙方签字：【签字】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细说明：本附件包含店铺的详细平面图，标明店铺的具体位置、面积以及内部布局。此图用于确认店铺的实际空间范围，是租赁合同的重要组成部分。附件2：租赁期满续租协议详细说明：本附件详细记录了租赁期满后双方达成续租的协议内容，包括续租期限、租金金额、租金支付方式等关键条款。附件3：第三方介入协议详细说明：本附件用于明确第三方的义务、责任及权益等。包括但不限于第三方在合同中的义务、违约责任以及第三方的责任限额等。附件4：中介服务协议详细说明：如合同中涉及中介服务，此附件详细描述中介服务的范围、义务以及报酬等。附件5：担保协议详细说明：如合同中涉及担保方，此附件详细描述担保方的义务、责任以及担保的范围等。附件6：监管协议详细说明：如合同中涉及监管方，此附件详细描述监管方的义务、责任以及监管的范围等。附件7：维修服务协议详细说明：本附件用于明确维修服务方的义务、责任，包括维修的范围、期限以及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按合同约定提供店铺或未能履行合同义务。示例：出租人未能在租赁期满前将店铺交付给承租人。2.承租人未能按合同约定支付租金或未能履行合同义务。示例：承租人未能在规定日期前支付租金。3.第三方未能按合同约定履行义务或发生违约行为。示例：维修服务方未能在约定时间内完成维修工作。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为租金的【百分比】或【具体金额】。2.损害赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应进行相应的损害赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同的解除，解除合同应遵循法律规定和合同约定。4.其他责任：如违约行为涉及刑事责任，违约方可能面临刑事处罚。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某商场店铺租赁期满后的续租事宜2本合同目录一览1.续租合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁店铺及面积2.1店铺位置2.2店铺面积3.续租期限3.1续租期限的起始日期3.2续租期限的终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租金调整机制5.1租金调整的时间点5.2租金调整的幅度6.租赁用途及经营范围6.1租赁用途6.2经营范围7.维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险8.1承租方应购买的保险类型8.2保险费用承担方9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改条件12.3合同的解除条件13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的保密条款14.附录14.1店铺平面图14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.续租合同主体1.1出租方（1.1.1）出租方名称：×××商场管理有限公司（1.1.2）出租方地址：×××市×××区×××街道×××号（1.1.3）出租方联系人：×××（1.1.4）出租方联系电话：×××1.2承租方（1.2.1）承租方名称：×××品牌管理有限公司（1.2.2）承租方地址：×××市×××区×××街道×××号（1.2.3）承租方联系人：×××（1.2.4）承租方联系电话：×××2.租赁店铺及面积2.1店铺位置：位于商场一层西南角2.2店铺面积：店铺面积为300平方米3.续租期限3.1续租期限的起始日期：2024年10月1日3.2续租期限的终止日期：2029年9月30日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币30万元4.2租金支付周期：每三个月支付一次4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：×××商场管理有限公司开户银行：×××银行银行账号：××××××××××××××××5.租金调整机制5.1租金调整的时间点：每三年进行一次租金调整5.2租金调整的幅度：根据市场行情及商场租金水平进行调整，调整幅度不超过10%6.租赁用途及经营范围6.1租赁用途：承租方只能将该店铺用于经营品牌专卖店6.2经营范围：承租方只能销售与品牌相关的产品，不得经营其他业务8.保险8.1承租方应购买的保险类型：承租方应购买火灾险、盗窃险等与店铺经营相关的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。8.2保险费用承担方：承租方负责支付保险费用。9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件：在租赁期内，任何一方违反合同条款，对方有权解除合同。9.2合同终止的条件：租赁期满，承租方按约定搬出店铺，并完成店铺清场工作。10.违约责任10.1出租方的违约责任：出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任：承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：合同签订地。12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改条件：合同的修改必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。13.其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的继承：合同的有效期及权利义务在租赁期满后由承租方的合法继承人自动继承，但需遵守合同的约定。13.3合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.附录14.1店铺平面图：见附件一。14.2租赁合同附件：见附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非合同双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的条件：如合同执行过程中，需第三方提供服务或协助，包括但不限于中介、评估、审计等，双方应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.第三方职责和权利16.1第三方应根据合同双方的约定，提供专业服务，并按照合同规定履行义务。16.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以便其更好地履行合同义务。16.3第三方对其提供的服务结果负责，并对因自身原因导致的合同双方损失承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务结果负责，但合同双方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担相应的责任。17.2第三方承担的责任限额，包括但不限于