简单版公寓出租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单版公寓出租房合同范本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业面积2.3物业设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任7.3保险费用承担8.房屋使用8.1房屋使用规定8.2房屋转租条款8.3房屋损坏赔偿9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1物业交接12.2物业退还12.3合同修改与补充13.附件13.1物业照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：____________2.1.2物业位置：____________2.1.3物业类型：____________（例如：公寓、住宅）2.2物业面积2.2.1物业实际使用面积：____________平方米2.3物业设施2.3.1物业内设施：____________（例如：家具、电器、中央空调等）2.3.2物业外设施：____________（例如：停车位、健身房、游泳池等）3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：____________（提前通知的天数）3.3.2续约租金调整方式：____________（例如：每满一年递增百分之五）4.租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付频率：____________（例如：每月支付一次）4.3租金支付日期：____________（例如：每月的5号前）4.4租金支付方式：____________（例如：银行转账、现金支付等）5.押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件5.2.1承租方按照合同约定退还物业：____________（退还押金的日期）5.2.2物业如有损坏，扣除相应的维修费用后退还剩余押金：____________5.3押金退还方式：____________（例如：现金支付、银行转账等）6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责物业的结构安全、设施设备正常运行：____________6.1.2出租方负责物业公共区域的维修与保养：____________6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补：____________6.2.2承租方负责个人物品的维修与保养：____________6.3维修费用承担6.3.1物业设施设备维修费用：____________6.3.2承租方个人物品维修费用：____________7.保险7.1出租方保险责任7.1.1出租方必须为物业投保：____________（保险类型）7.1.2保险赔偿范围：____________（例如：火灾、盗窃等）7.2承租方保险责任7.2.1承租方必须为个人财产投保：____________（保险类型）7.2.2保险赔偿范围：____________（例如：个人物品损失、意外伤害等）7.3保险费用承担7.3.1出租方保险费用：____________元/年，由____________承担。7.3.2承租方保险费用：____________元/年，由____________承担。8.房屋使用8.1房屋使用规定8.1.1承租方须合理使用房屋及设施，不得损坏。8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途。8.1.3承租方不得将房屋转租给他人。8.2房屋转租条款8.2.1经出租方书面同意，承租方可以转租。8.2.2转租需遵守本合同各项条款，承租方对转租行为承担全部责任。8.3房屋损坏赔偿8.3.1承租方因使用不当造成房屋及设施损坏的，须承担维修费用。8.3.2承租方损坏房屋及设施，导致无法居住的，承租方须支付违约金。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.1.1经双方协商一致，可以提前解除合同。9.1.2承租方提前解除合同，需提前____________个月通知出租方。9.2提前解除合同的通知期限9.2.1承租方未按约定通知提前解除合同的，须支付违约金。9.3提前解除合同的违约金9.3.1违约金金额为：____________元。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供物业的，须支付违约金。10.1.2出租方未按约定维修物业的，须承担维修费用。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，须支付违约金。10.2.2承租方损坏物业的，须承担维修费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成时，可以向____________（仲裁机构）申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____________（名称）11.2.2仲裁地点：____________12.其他条款12.1物业交接12.1.1合同终止时，承租方应将物业按约定条件交还出租方。12.1.2物业交接时，双方应共同检查物业及设施，确认无损坏。12.2物业退还12.2.1承租方按约定退还物业后，出租方应在____________内退还押金。12.3合同修改与补充12.3.1合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。13.附件13.1物业照片13.1.1附件中附有物业内外部照片，作为合同的一部分。13.2租赁合同补充协议13.2.1附件中附有租赁合同补充协议，作为合同的有效组成部分。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表：____________14.1.2日期：____________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表：____________14.2.2日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同，需明确其责任范围和责任限额。15.2.2第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益15.3.1第三方依据合同约定，享有相应的权益。15.3.2第三方不得擅自变更或解除合同，如第三方违反合同约定，甲乙方有权追究其法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方负责协调甲乙方签订合同，并协助双方履行合同义务。16.1.2中介方应提供真实、准确的信息，如因中介方信息不实导致合同纠纷，中介方应承担责任。16.2维修服务方介入16.2.1维修服务方负责物业的维修与保养工作。16.2.2维修服务方应按照约定时间、质量要求完成维修任务，如维修服务方未按约定履行维修义务，甲方有权要求维修服务方承担违约责任。16.3保险公司介入16.3.1保险公司负责为物业和承租方个人财产投保。16.3.2保险公司应按照合同约定，履行保险赔偿责任。如保险公司未按约定履行赔偿义务，甲方有权要求保险公司承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以保障双方的权益。17.1.2责任限额可参照第三方的主体性质、合同金额等因素确定。17.2第三方责任限额的调整17.2.1甲乙方可根据实际情况，与第三方协商调整责任限额。17.2.2调整责任限额应遵循公平、合理的原则，确保甲乙方权益不受损害。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试与第三方协商解决。18.2如协商不成，甲乙方可依照本合同争议解决条款，向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方完成其合同约定的职责后，其介入本合同的权利和义务终止。19.2第三方终止介入后，其不再享有本合同约定的权益，也不再承担合同约定的责任。20.其他条款20.1本合同的修改、补充，应由甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2本合同的第三方介入条款，甲乙方应谨慎阅读、理解，确保自身权益不受损害。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片1.1附件中应包含物业内外部照片，清晰展示物业实际情况。1.2照片数量：至少____________张。1.3照片要求：高清、彩色，能真实反映物业现状。2.租赁合同补充协议2.1附件中应详细列出租赁合同的补充条款，包括但不限于物业使用规定、维修责任、保险责任等。2.2补充协议数量：____________份。2.3补充协议要求：书面形式，甲乙双方签字盖章确认。3.物业交接清单3.1附件中应列明物业交接时双方确认的物品清单，包括家具、电器、设施设备等。3.2清单数量：____________份。3.3清单要求：详细、准确，双方签字盖章确认。4.维修服务记录4.1附件中应记录物业维修服务的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.2记录数量：按维修次数逐一记录。4.3记录要求：清晰、完整，双方签字盖章确认。5.保险单据5.1附件中应包含物业和承租方个人财产保险的单据，证明保险已经生效。5.2单据数量：____________份。5.3单据要求：正式保险公司出具，盖章有效。6.支付凭证6.1附件中应包含租金、押金等支付的凭证，证明支付已经完成。6.2凭证数量：按支付次数逐一提供。6.3凭证要求：清晰、完整，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定时间交付物业：视为违约，需支付违约金。1.2未按约定条件交付物业：视为违约，需承担维修费用。1.3未按约定履行保险责任：视为违约，需支付赔偿金。2.承租方违约行为2.1未按约定时间支付租金：视为违约，需支付违约金。2.2未按约定条件使用物业：视为违约，需承担维修费用。2.3未按约定履行保险责任：视为违约，需支付赔偿金。3.第三方违约行为3.1中介