2024版房产买卖代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖代理合同本合同目录一览第一条：代理房产范围及基本情况1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人1.4房产现状第二条：代理期限2.1代理开始日期2.2代理结束日期第三条：代理权限3.1出售权3.2出租权3.3代理商议权3.4代理签署权第四条：代理费用4.1代理费用的计算方式4.2代理费用的支付时间4.3代理费用的支付方式第五条：佣金分配5.1佣金的计算方式5.2佣金的支付时间5.3佣金的支付方式第六条：房产交易过程中的费用6.1交易税费6.2维修费用6.3物业管理费第七条：房产交易条件7.1购买方资格7.2房产交易方式7.3房产交易价格第八条：房产交易程序8.1房源挂牌8.2带看房8.3洽谈交易8.4签署合同8.5办理过户手续第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条：违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3代理方违约责任第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条：合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条：合同的生效、终止和失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条：其他约定14.1房产交付时间14.2房产交付条件14.3配套设施及权益保障14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：代理房产范围及基本情况1.1房产地址：具体到门牌号的房产地址，如北京市朝阳区路号。1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米（m²）。1.3房产所有权人：房产的合法所有者，需提供身份证明等相关文件。1.4房产现状：房产目前的居住状况，是否有人居住，是否需要清退等。第二条：代理期限2.1代理开始日期：双方签订合同之日起。2.2代理结束日期：房产交易完成之日，以房产过户登记簿记载的时间为准。第三条：代理权限3.1出售权：代理人有权代表房产所有权人出售房产。3.2出租权：代理人有权代表房产所有权人出租房产。3.3代理商议权：代理人在授权范围内有权与第三方商议房产交易事宜。3.4代理签署权：代理人在授权范围内有权代表房产所有权人与第三方签署房产交易合同。第四条：代理费用4.1代理费用的计算方式：代理费用按照房产交易总金额的百分比计算，具体比例双方约定。4.2代理费用的支付时间：代理费用在房产交易完成后支付。4.3代理费用的支付方式：支付方式为转账，账户信息由双方约定。第五条：佣金分配5.1佣金的计算方式：佣金按照房产交易总金额的百分比计算，具体比例双方约定。5.2佣金的支付时间：佣金在房产交易完成后支付。5.3佣金的支付方式：支付方式为转账，账户信息由双方约定。第六条：房产交易过程中的费用6.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费根据政策规定和房产交易情况确定。6.2维修费用：房产交易过程中产生的维修费用，具体金额双方约定。6.3物业管理费：房产交易过程中产生的物业管理费，具体金额按照实际发生计算。第七条：房产交易条件7.1购买方资格：购买方应具备合法的购房资格，包括但不限于具备相应的户籍、社保等。7.2房产交易方式：包括但不限于买卖、赠与、抵债等方式。7.3房产交易价格：房产交易价格双方协商确定，并在合同中明确。第八条：房产交易程序8.1房源挂牌：代理人应在双方约定的时间内将房产信息挂牌至房地产交易中心或其他约定的平台。8.2带看房：代理人应安排看房时间，协助购房方查看房产实际情况。8.3洽谈交易：代理人应协助双方就房产交易价格、付款方式、交房时间等条款进行洽谈。8.4签署合同：代理人应协助双方签署《房产买卖合同》或其他相关合同文件。8.5办理过户手续：代理人应协助双方办理房产过户登记手续，直至产权转移至购房方名下。第九条：保密条款9.1保密内容：包括但不限于房产交易价格、购房方身份信息、房产所有权人身份信息等。9.2保密期限：自双方签订合同之日起至房产交易完成之日止。9.3违约责任：如有违约方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失。第十条：违约责任10.1买方违约责任：买方未能按照合同约定履行付款义务的，应支付违约金，具体金额双方约定。10.2卖方违约责任：卖方未能按照合同约定履行交房义务的，应支付违约金，具体金额双方约定。10.3代理方违约责任：代理方未能按照合同约定履行代理义务的，应支付违约金，具体金额双方约定。第十一条：争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1合同变更的条件：经双方协商一致，且不影响房产交易的整体利益。12.2合同解除的条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十三条：合同的生效、终止和失效13.1合同生效条件：自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：房产交易完成后，合同自然终止。13.3合同失效条件：如合同约定的事由发生，合同即失效。第十四条：其他约定14.1房产交付时间：房产所有权人应按照合同约定时间将房产交付给购房方。14.2房产交付条件：房产应符合合同约定的交付条件，包括但不限于清退、维修等。14.3配套设施及权益保障：房产所有权人应保证房产相关配套设施的正常使用，并保障购房方的合法权益。14.4双方约定的其他事项：包括但不限于物业服务、家具家电等归属、户口迁移等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方（房产所有权人）和乙方（代理人）之外的参与房产交易的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、过户机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：第三方介入需经甲方和乙方同意，并由双方签署书面同意书。2.2第三方介入条件：第三方需符合相关法律法规和政策规定的资格条件，且不得与甲方和乙方存在利益冲突。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其在房产交易中的职责，确保交易过程的顺利进行。3.2第三方权益：第三方在履行合同过程中所享有的权益，包括但不限于费用结算、佣金分配等，由甲乙双方协商确定。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在房产交易过程中对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方和乙方实际损失的金额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入时双方共同确认。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入费用的计算方式：根据第三方提供的服务内容，由甲乙双方协商确定费用计算方式。5.2第三方介入费用的支付时间：费用支付时间应在第三方完成服务后，由甲乙双方共同确认。5.3第三方介入费用的支付方式：支付方式为转账，账户信息由甲乙双方和第三方共同确定。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。6.2合同变更的生效：合同变更自双方签字或盖章之日起生效。第七条：第三方介入后的合同解除7.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。7.2合同解除的条件：合同解除条件由甲乙双方在合同中明确约定。第八条：第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可按照本合同第十一条的约定解决争议。第九条：第三方介入后的通知义务9.1通知义务：甲乙双方应在第三方介入后，及时通知对方，并告知第三方介入的相关信息。9.2未履行通知义务的责任：如甲乙双方未履行通知义务，导致合同争议或损失的，应承担相应的违约责任。第十条：第三方介入后的其他约定10.1第三方服务内容：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量和效率。10.2第三方保密义务：第三方应对甲乙双方提供的房产信息、交易价格等保密信息予以保密，并遵守本合同的保密条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：代理人身份证明附件三：房产买卖合同模板附件四：房产评估报告附件五：房产交易税费清单附件六：金融服务协议附件七：过户服务协议附件八：房产交付确认书附件九：家具家电清单及归属确认附件十：物业服务协议附件十一：户口迁移协议附件十二：第三方服务协议附件十三：保密协议附件十四：争议解决协议附件一：房产所有权证明详细要求：房产所有权证明应包括但不限于房产所有权人的身份证明、房产证、土地使用权证等法律文件，以证明房产的所有权归属。附件二：代理人身份证明详细要求：代理人身份证明应包括代理人的身份证、工作证、职业资格证书等，以证明代理人的合法身份和代理资格。附件三：房产买卖合同模板详细要求：房产买卖合同模板应符合国家和地方法律法规的规定，明确甲乙双方的权利义务和房产交易的具体条款。附件四：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房产的市场价值、使用年限、配套设施等信息。附件五：房产交易税费清单详细要求：房产交易税费清单应详细列明交易过程中涉及的各项税费，包括契税、个人所得税等。附件六：金融服务协议详细要求：金融服务协议应包括但不限于贷款金额、利率、还款方式等内容，明确甲乙双方的金融服务约定。附件七：过户服务协议详细要求：过户服务协议应明确甲乙双方在房产过户过程中的服务内容、费用及责任划分。附件八：房产交付确认书详细要求：房产交付确认书应明确房产交付的时间、条件及双方的权利义务。附件九：家具家电清单及归属确认详细要求：家具家电清单及归属确认应详细列明家具家电的名称、数量、品牌等信息，并明确归属权。附件十：物业服务协议详细要求：物业服务协议应明确甲乙双方在物业服务过程中的权利义务和费用承担。附件十一：户口迁移协议详细要求：户口迁移协议应明确甲乙双方在户口迁移过程中的权利义务和责任划分。附件十二：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确甲乙双方与第三方之间的服务内容、费用及责任划分。附件十三：保密协议详细要求：保密协议应明确甲乙双方对房产信息、交易价格等保密信息的保密义务及违约责任。附件十四：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确甲乙双方在房产交易过程中发生争议时的解决方式、程序及责任划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定时间交付房产。2.甲方未能按照合同约定条件交付房产。3.乙方未能按照合同约定时间支付购房款。4.乙方未能按照合同约定条件支付购房款。5.代理人在履行合同过程中未能按照约定提供服务。6.第三方在提供服务过程中未能按照约定履行义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额一定比例的违约金，具体比例由甲乙双方约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致对方实际损失的金额，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。示例说明：1.甲方未能在合同约定期限内交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未能在合同约定期限内支付购房款，导致房产交易，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.代理人未能按照合同约定提供服务，导致房产交易进度延迟，代理人应承担相应的违约责任。4.第三方未能按照合同约定履行义务，导致房产交易进度延迟或失败，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产买卖代理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条：房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条：代理权限3.1丙方代理范围3.2丙方代理期限第四条：代理费用4.1丙方代理费用4.2费用支付方式及时间第五条：交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：房产过户及登记6.1过户手续办理6.2过户费用承担第七条：合同的履行与保证7.1甲方履行合同的义务7.2乙方履行合同的义务7.3丙方履行合同的义务第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2甲方与丙方其他约定13.3乙方与丙方其他约定第十四条：合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对该房屋拥有所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指购买该房屋的当事人，依法享有对该房屋的使用、收益和处分权。1.3丙方（代理方）：指甲方委托的，负责协助乙方购买该房屋的代理人。第二条：房产信息2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。2.3房产现状：房产的现状，包括是否为新房、二手房、装修情况等。第三条：代理权限3.1丙方代理范围：丙方代理的范围包括但不限于寻找合适的买家、协商购房价格、办理购房手续等。3.2丙方代理期限：代理期限的具体起止时间。第四条：代理费用4.1丙方代理费用：丙方代理该房产买卖所收取的费用，具体金额或比例。4.2费用支付方式及时间：代理费用的支付方式（如现金、转账等）及支付时间。第五条：交易价格及支付方式5.1房产交易价格：双方约定的房产交易价格，单位为元。5.2支付方式：包括但不限于银行转账、现金支付等方式。5.3支付时间：买方支付房款的具体时间，以及支付的每一笔款项的时间。第六条：房产过户及登记6.1过户手续办理：双方应提交的过户手续及相关文件，包括但不限于身份证明、房产证等。6.2过户费用承担：过户过程中产生的费用由哪方承担，或按什么比例分担。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3丙方违约责任：丙方未按约定履行代理义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除的条件符合我国《合同法》的相关规定，包括但不限于不可抗力、双方协商一致等。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定：如合同履行过程中，甲乙双方有其他约定的，应以书面形式附加于本合同后。13.2甲方与丙方其他约定：如甲方与丙方在代理过程中有其他特殊约定的，应以书面形式附加于本合同后。13.3乙方与丙方其他约定：如乙方与丙方在购房过程中有其他特殊约定的，应以书面形式附加于本合同后。第十四条：合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件：合同终止的条件符合我国《合同法》的相关规定，包括但不限于履行完毕、解除、终止等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方范围：包括但不限于贷款银行、房屋评估机构、房屋检测机构、过户登记机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在甲乙双方同意的情况下，如需第三方参与本合同的履行，应由甲乙双方协商确定。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业服务、协助办理手续等方式参与合同履行。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务并确保服务质量。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条：第三方费用4.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用由甲乙双方按照约定承担。4.2费用支付方式及时间：甲乙双方按照约定的方式支付第三方费用，支付时间根据第三方服务的实际发生时间确定。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损害赔偿责任限额为第三方收费的总额。5.2第三方责任限制：第三方不承担因不可抗力、甲方乙方的故意或重大过失导致的损害赔偿责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方提供服务时，视为甲方授权的代表，但第三方行为的法律后果由甲方承担。6.2第三方与乙方关系：第三方提供服务时，视为乙方授权的代表，但第三方行为的法律后果由乙方承担。第七条：第三方介入的变更与解除7.1第三方变更条件：如甲方乙方可协商一致，需要变更第三方服务的，应签订书面变更协议。7.2第三方解除条件：如甲方乙方可协商一致，需要解除第三方服务的，应签订书面解除协议。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约处理：第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的损失金额赔偿，赔偿限额不超过第三方责任限额。第九条：第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决方式：如第三方服务过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方其他约定：如甲乙双方与第三方有其他特殊约定的，应以书面形式附加于本合同后。第十一条：第三方介入的生效、修改与终止11.1第三方介入生效条件：本合同第三方介入部分自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2第三方介入修改条件：第三方介入的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.3第三方介入终止条件：第三方介入的终止条件符合我国《合同法》的相关规定，包括但不限于履行完毕、解除、终止等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：丙方身份证明复印件附件五：房产评估报告附件六：房屋检测报告附件七：贷款银行协议附件八：过户登记申请表附件九：代理协议书附件十：第三方服务协议附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：甲方身份证明复印件说明：本附件为甲方的身份证明复印件，用于证明甲方的身份。附件三：乙方身份证明复印件说明：本附件为乙方的身份证明复印件，用于证明乙方的身份。附件四：丙方身份证明复印件说明：本附件为丙方的身份证明复印件，用于证明丙方的身份。附件五：房产评估报告说明：本附件为房产的评估报告，用于证明房产的市场价值。附件六：房屋检测报告说明：本附件为房屋的检测报告，用于证明房屋的现状和质量。附件七：贷款银行协议说明：本附件为甲乙双方与贷款银行签订的协议，用于证明贷款的相关信息。附件八：过户登记申请表说明：本附件为过户登记的申请表，用于办理过户手续。附件九：代理协议书说明：本附件为甲乙双方与丙方签订的代理协议书，用于规定丙方的代理权责。附件十：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于规定第三方的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间提供房产证原件，导致过户手续无法办理，甲方应承担因此产生的相关费用及违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间支付房款，乙方应承担因此产生的逾期付款利息及违约金。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如丙方未按约定时间协助甲乙双方办理过户手续，丙方应承担因此产生的相关费用及违约金。4.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如贷款银行未按约定时间审批贷款，导致交易延迟，贷款银行应承担因此产生的相关费用及违约金。全文完。2024版房产买卖代理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条：房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权第三条：代理权限及职责3.1丙方代理权限3.2丙方代理职责第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2支付方式及时间第五条：交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2支付方式及时间第六条：交易流程及时间安排6.1签订合同6.2产权过户6.3房产交付第七条：甲方义务及责任7.1甲方提供的资料真实有效7.2甲方协助办理产权过户手续第八条：乙方义务及责任8.1乙方按期支付交易款项8.2乙方协助办理产权过户手续第九条：丙方义务及责任9.1丙方协助办理交易手续9.2丙方负责沟通协调第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条：争议解决方式12.1双方协商解决12.2向相关机构申请调解或仲裁第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2丙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同所述房产的合法所有者，拥有房产的完全处置权。1.2乙方（买方）：指与甲方达成房产买卖意向，并签订本合同的购房人。1.3丙方（代理方）：指被甲方和乙方共同授权，负责协助办理房产买卖相关事宜的中介机构或个人。第二条：房产基本情况2.1房产地址：具体到门牌号的房产所在地，包括但不限于省、市、区、街道及房屋具体地址。2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位，精确到小数点后两位。2.3房产产权：房产的权属性质，如普通住宅、商业用房等，并明确房产的产权年限。第三条：代理权限及职责3.1丙方代理权限：丙方作为房产买卖的代理方，拥有协助甲方和乙方完成房产交易的权利，包括但不限于发布房产信息、寻找潜在买家、组织双方进行洽谈、协助办理过户手续等。3.2丙方代理职责：丙方应保证所提供信息的真实性，积极协调甲方和乙方之间的关系，确保交易过程的顺利进行，并按照约定协助办理房产过户等相关手续。第四条：代理费用及支付方式4.1代理费用金额：丙方代理房产买卖的费用，按照房产交易总价的百分比计算，具体比例双方协商确定。4.2支付方式及时间：代理费用由乙方支付，支付方式可以为现金、转账等方式，支付时间应在房产交易完成过户手续之后。第五条：交易价格及支付方式5.1房产交易价格：双方约定的房产交易总金额，以人民币元为单位，精确到小数点后两位。5.2支付方式及时间：乙方应按照双方约定的付款计划，分阶段将交易款项支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式，每笔支付的具体时间、金额和条件由双方在合同中明确。第六条：交易流程及时间安排6.1签订合同：甲乙双方在充分了解房产情况后，与丙方协调一致，签订本合同。6.2产权过户：甲方和乙方按照合同约定，共同向相关政府部门申请房产产权过户手续，丙方协助办理。6.3房产交付：产权过户完成后，甲方按照合同约定将房产钥匙及相关资料交付给乙方。具体交付时间由双方在合同中约定。第七条：甲方义务及责任7.1甲方提供的资料真实有效：甲方应对所提供的房产资料的真实性、有效性负责，如因资料不实导致的交易纠纷，由甲方承担相应责任。7.2甲方协助办理产权过户手续：甲方应积极配合乙方和丙方，协助办理房产产权过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能如期完成，甲方应承担相应责任。第八条：乙方义务及责任8.1乙方按期支付交易款项：乙方应按照本合同约定的付款计划，分阶段将交易款项支付给甲方。如乙方未能按期支付，应承担迟延付款的违约责任。8.2乙方协助办理产权过户手续：乙方应积极配合甲方和丙方，协助办理房产产权过户手续，如因乙方原因导致过户手续未能如期完成，乙方应承担相应责任。第九条：丙方义务及责任9.1丙方协助办理交易手续：丙方应按照甲乙双方的指示，协助办理房产交易的相关手续，包括但不限于发布房产信息、寻找潜在买家、组织双方进行洽谈、协助办理过户手续等。9.2丙方负责沟通协调：丙方应积极协调甲乙双方之间的关系，确保交易过程的顺利进行，并按照约定协助办理房产过户等相关手续。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除条件：合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任：甲方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。11.2乙方违约责任：乙方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。11.3丙方违约责任：丙方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此所遭受的损失等。第十二条：争议解决方式12.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。12.2向相关机构申请调解或仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请调解或仲裁。第十三条：合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。13.3合同失效条件：本合同在履行过程中，如发生合同约定的失效条件，合同即行失效。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2丙方约定的其他事项：丙方与甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第三方包括但不限于政府部门、专业机构、金融机构、鉴定机构等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：产权过户、资金监管、房屋验收、纠纷调解等。第三条：第三方责任及义务3.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在参与过程中的职责，保证其提供的服务或产品的合法性、真实性和有效性。3.2第三方应保持独立性，不应受任何一方的不当影响，确保其判断和行为的公正性。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方作为服务提供者，与甲方、乙方之间不存在任何合同关系。甲方、乙方不免除第三方应承担的责任。4.2第三方与丙方之间的关系：第三方与丙方之间根据第三方提供的服务或产品，形成相应的服务合同关系。丙方应承担第三方服务合同中约定的义务和责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务类型、服务范围和行业标准等因素确定。具体限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额的适用：第三方在其职责范围内，对甲方、乙方造成的损失，承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不超过合同中约定的第三方责任限额。第六条：第三方介入后的合同变更6.1第三方介入引起的合同变更：如因第三方介入导致本合同内容发生变化，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第七条：第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议：如因第三方介入导致甲乙双方产生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请调解或仲裁。第八条：第三方信息的披露8.1甲方、乙方有权要求第三方提供其服务或产品的相关信息。第三方应按照甲乙方的要求，如实提供相关信息。第九条：甲方、乙方的配合义务9.1甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第十条：第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：第三方介入的事务完成后，第三方介入即终止。第十一条：第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后的合同履行：第三方介入终止后，甲乙双方继续按照本合同的约定履行各自的义务。第十二条：第三方介入的书面确认12.1第三方介入的确认：第三方介入的