2024员工宿舍出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有宿舍房源，愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的宿舍，并遵守相关法律法规及甲方制定的宿舍管理制度。双方经友好协商，就宿舍出租事宜达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。1.2宿舍设施及用品：____________________（详细列出设施及用品）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。如有损坏设施，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宿舍符合出租条件，具备居住功能。5.2甲方应负责宿舍的水、电、燃气等公共设施的维修及保养。5.3甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守法律法规及宿舍管理制度。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用宿舍及公共设施，如有损坏，应承担维修费用。6.3乙方应遵守法律法规及甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍内进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条第2款约定支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租宿舍的资格。解决办法：双方应提供相关证件，如身份证、营业执照等，以证明主体资格。2.明确宿舍地址、面积、设施及用品，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出宿舍地址、面积、设施及用品，双方确认无误后签字。3.租金、押金、滞纳金等费用数额及支付方式要明确。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、滞纳金等费用的数额及支付方式，双方确认无误后签字。4.租赁期限及续租事项要明确。解决办法：在合同中明确规定租赁期限及续租事项，双方确认无误后签字。5.双方的权利和义务要明确，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，双方确认无误后签字。6.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约行为的认定及违约金的计算方式，双方确认无误后签字。7.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等，双方确认无误后签字。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有宿舍房源并愿意将宿舍出租给他人的一方。2.承租方：指愿意租赁出租方宿舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁宿舍的时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无欠费的情况下退还给承租方。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。8.宿舍管理制度：指出租方为管理宿舍而制定的规章制度。9.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未履行或未完全履行合同约定的义务的行为。10.争议解决：指在合同履行过程中，当合同双方发生纠纷时，通过友好协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.企业或机构出租自有宿舍给员工居住。2.房地产开发商或中介机构出租宿舍给购房者或租户。3.个人之间出租和承租宿舍、公寓等居住空间。补充条款：1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.维修责任：宿舍如有设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.保险事宜：乙方应自行购买相应的保险，保障宿舍内的财产安全。4.变更条款：如合同双方同意变更合同内容，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。5.合同终止：提前终止或解除合同的条件、程序和违约责任。6.继承和转让：合同终止或解除后，乙方不得擅自将宿舍转租给他人，如发生转租行为，甲方