2024版抵押借款合同范本VIP

合同编号：__________合同双方：（借款人）（出借人）第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方书面同意。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面签订补充协议。第三条借款利息3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按年计息，利随本清。3.2甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数加收____%的逾期利率。第四条抵押物4.1甲方为确保借款的偿还，同意将其名下的财产（详见附件）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权行使抵押权。第五条还款方式及还款账户5.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账方式将还款划转到乙方指定的还款账户。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。6.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同双方应提供有效身份证明文件，如有必要，可委托律师进行尽职调查。2.抵押物权属清晰，无权利瑕疵。解决办法：甲方应提供抵押物的权属证明文件，如有产权纠纷，应提前解决。3.借款金额、利率、还款期限等关键条款明确无误。解决办法：双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师。4.还款账户及还款方式明确。解决办法：合同中应明确标注还款账户信息及还款方式，确保双方一致理解。5.违约责任及违约金标准明确。解决办法：双方应就违约责任及违约金标准达成一致，并在合同中予以明确。6.合同争议解决方式明确。解决办法：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商或诉讼等。7.确保合同履行过程中，双方遵守法律法规，不得擅自变更合同内容。解决办法：双方在履行合同过程中，如有变更需求，应书面签订补充协议，并经双方确认。法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下财产为担保，向出借人借款并按约定偿还本金及利息的合同。2.抵押物：指借款人用以担保借款的财产，包括不动产、动产等。3.借款金额：指借款人在合同约定的期限内，向出借人借款的总额。4.借款利率：指借款人按照约定向出借人支付的利息比例。5.还款期限：指借款人按照合同约定偿还借款本金及利息的期限。6.违约金：指借款人未按照合同约定履行义务时，应向出借人支付的违约赔偿。7.抵押权：指出借人根据抵押借款合同，对抵押物享有优先受偿的权利。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人向金融机构借款。4.企业向金融机构借款。5.任何需要以抵押物作为担保的借款情况。补充条款：1.抵押物的评估与价值确认：双方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并在合同中附上评估报告。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。3.借款用途的变更：如甲方需要变更借款用途，需提前书面通知乙方，并取得乙方同意。4.提前还款：甲方如有提前还款意愿，应与乙方协商确定提前还款的条件和利率。5.逾期还款的处理：甲方逾期还款的，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并有权处置抵押物以偿还债务。6.合同的转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙