酒店租赁经营合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店租赁经营合同最新版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1酒店名称、地址及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与结束日期2.租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付时间及方式2.2押金2.3其他费用2.3.1物业管理费2.3.2维修费用2.3.3税费3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证租赁标的符合约定的用途3.1.2负责酒店的物业管理及维护3.1.3协助租赁方办理相关证照及手续3.2租赁方的权利与义务3.2.1按约定支付租金及押金3.2.2合理使用租赁标的，不得擅自改变用途3.2.3负责酒店的日常经营与管理4.合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同终止4.2.1终止条件4.2.2终止程序4.2.3终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未按约定提供租赁标的的违约处理5.1.2出租方未履行合同约定的义务的违约处理5.2租赁方违约5.2.1租赁方未按约定支付租金及押金的违约处理5.2.2租赁方未合理使用租赁标的的违约处理6.争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同的签订与生效7.1合同签订地点与时间7.2合同签订主体7.3合同的生效条件8.附加条款8.1租赁双方对合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.其他9.1本合同一式两份，出租方与租赁方各执一份9.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1酒店名称、地址及面积酒店名称为酒店，位于市区街道，酒店总面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为年，自合同签订之日起至合同约定终止之日起计算。1.3租赁起始日期与结束日期租赁起始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。第二条租赁费用2.1租金2.1.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为元。2.1.2租金支付时间及方式租赁方应在每个租赁周期开始前支付当期租金，支付方式为银行转账。2.2押金租赁方应在签订合同时一次性支付押金元，租赁期满或合同提前终止时，押金按约定扣除相应费用后退还。2.3其他费用2.3.1物业管理费物业管理费由出租方负责支付。2.3.2维修费用租赁标的的维修费用由出租方承担。2.3.3税费与租赁标的相关的税费由出租方负责缴纳。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证租赁标的符合约定的用途出租方保证租赁标的符合合同约定的用途，符合相关法律法规要求。3.1.2负责酒店的物业管理及维护出租方负责酒店的物业管理及维护，确保酒店设施正常运行，提供安全、舒适的经营环境。3.1.3协助租赁方办理相关证照及手续出租方应协助租赁方办理与酒店经营相关的证照及手续，确保酒店合法经营。3.2租赁方的权利与义务3.2.1按约定支付租金及押金租赁方应按合同约定支付租金及押金，如有逾期，应支付滞纳金。3.2.2合理使用租赁标的，不得擅自改变用途租赁方应合理使用租赁标的，不得擅自改变合同约定的用途，不得违反法律法规进行经营活动。3.2.3负责酒店的日常经营与管理租赁方负责酒店的日常经营与管理，确保酒店的正常运营，维护酒店的品牌形象。第四条合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。4.2合同终止4.2.1终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、单方提前解除合同等。4.2.2终止程序合同终止前，双方应共同办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。4.2.3终止后的处理事项合同终止后，租赁方应将租赁标的安全、完整地交还给出租方，并办理相关手续。第五条违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未按约定提供租赁标的的违约处理出租方未按约定提供租赁标的的，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.1.2出租方未履行合同约定的义务的违约处理出租方未履行合同约定的义务的，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2租赁方违约5.2.1租赁方未按约定支付租金及押金的违约处理租赁方未按约定支付租金及押金的，出租方有权要求租赁方支付违约金、滞纳金，并有权解除合同。5.2.2租赁方未合理使用租赁标的的违约处理租赁方未合理使用租赁标的，导致酒店设施损坏、经营亏损等后果的，出租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的签订与生效7.1合同签订地点与时间本合同签订地点为市区街道，签订时间为年月日第八条附加条款8.1租赁双方对合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条其他9.1本合同一式两份，出租方与租赁方各执一份。9.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十条合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一条合同的解除11.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。11.2一方提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十二条保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条通知与送达13.1双方应以书面形式相互通知与送达，通知与送达地址为合同签订时双方提供的联系地址。13.2双方同意，书面通知或其他文件可以通过邮寄、电子邮件等方式进行，自发送之日起视为送达。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、审计方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入指第三方在甲乙方合同履行过程中，应甲乙方的邀请或根据甲乙方的委托，参与合同的履行、监督、协调等活动。2.第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等。2.2甲乙方应确保第三方介入的事项符合合同约定，且不违反法律法规。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本发送给对方。3.第三方责任限额3.1第三方介入的事项应在甲乙方的监督和控制下进行，第三方应严格按照甲乙方的要求履行合同义务。3.2第三方如因故意或过失导致合同履行不符合约定，应承担相应的违约责任。3.3甲乙方应承担第三方介入事项产生的费用，并负责协调解决第三方与甲乙方之间的争议。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。4.2第三方不对甲乙方承担合同履行过程中的连带责任，甲乙方也不对第三方承担连带责任。5.第三方介入的变更与终止5.1甲乙方如需变更或终止第三方介入事项，应提前书面通知对方，并说明变更或终止的理由、时间等。5.2甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更或终止协议。5.3变更或终止协议应经双方确认后生效，并按照协议约定办理相关手续。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入事项如引发争议，甲乙方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的保密条款7.1甲乙方与第三方应相互保密对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，未经对方同意，不得向第三方披露。8.第三方介入的通知与送达8.1甲乙方与第三方之间的通知与送达，应按照本合同约定的联系方式进行。9.法律适用与争议解决9.1本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律。9.2若甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的清单详细列出酒店的设施、设备、家具等租赁标的的名称、数量、状况等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件三：押金支付与退还协议详细说明押金的支付金额、支付时间、退还条件及退还方式等信息。附件四：物业管理费明细表详细列出物业管理费的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件五：维修费用明细表详细列出维修费用的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件六：税费支付明细表详细列出与租赁标的相关的税费的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件七：经营许可和证照办理指南详细说明经营许可和证照办理的流程、所需材料、办理时间等信息。附件八：酒店经营管理制度详细列出酒店经营管理的各项制度，包括但不限于服务质量、安全卫生、员工管理等方面。附件九：合同变更协议模板用于双方在合同履行过程中如需变更合同内容时签订的协议模板。附件十：合同终止协议模板用于双方在合同履行过程中如需终止合同时签订的协议模板。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金及押金。2.租赁方未合理使用租赁标的，导致酒店设施损坏、经营亏损等后果。3.出租方未按约定提供租赁标的，或未履行合同约定的义务。4.出租方未保证租赁标的符合约定的用途，或未确保酒店设施正常运行。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标