农村房屋买卖合同合同标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋买卖合同合同标准版，可打印本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1卖家信息1.2买家信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4土地性质第三条房屋交易价格3.1房价款总额3.2付款方式及时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户费用承担4.3过户手续办理第五条房屋质量保证5.1卖家保证5.2质量问题处理第六条房屋使用权6.1居住权6.2使用限制第七条房屋维修责任7.1维修责任主体7.2维修费用承担第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1卖家违约9.2买家违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止和续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的附件13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1补充条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1卖家信息卖家姓名：X卖家身份证号：X卖家联系方式：X1.2买家信息买家姓名：X买家身份证号：X买家联系方式：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于X省X市X县（区）X乡（镇）X村，具体地址为X。2.2房屋面积房屋建筑占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米。2.3房屋结构房屋结构为X，建筑形式为X。2.4土地性质土地性质为农村集体土地，土地使用权类型为宅基地。第三条房屋交易价格3.1房价款总额房价款总额为人民币X元（大写：X元整）。3.2付款方式及时间（1）在合同签订之日起五个工作日内，支付房价款的30%；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，支付房价款的30%；（3）在房屋交付之日起五个工作日内，支付房价款的40%。第四条房屋交付及过户4.1交付时间房屋交付时间为X年月日。4.2过户费用承担过户费用包括房产交易手续费、契税等，由买家承担。具体费用根据当地政策规定计算。4.3过户手续办理双方应共同前往房产交易所办理过户手续，按照当地政策规定提供相关材料。第五条房屋质量保证5.1卖家保证卖家保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、渗漏、开裂等。5.2质量问题处理如房屋存在质量问题，买家有权要求卖家在合理期限内进行维修或退还部分房价款。具体处理方式双方可协商确定。第六条房屋使用权6.1居住权买家自交付之日起享有房屋的居住权，但需遵守法律法规及当地村规民约。6.2使用限制买家不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害邻居合法权益。第七条房屋维修责任7.1维修责任主体房屋的日常维修责任由买家承担。7.2维修费用承担维修费用根据实际情况由双方协商确定。本部分内容共计700字。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1卖家违约卖家违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买家违约买家违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件（1）房屋过户手续办理完毕；（2）房屋交付；（3）双方另有约定。11.3续约条件如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十三条合同的附件13.1房屋所有权证附件一：房屋所有权证复印件。13.2土地使用权证附件二：土地使用权证复印件。13.3其他重要文件附件三：其他与房屋买卖相关的文件。第十四条其他约定14.1补充条款双方在合同签订后另有约定的，应以书面形式补充。14.2附录附录：合同签订地点、时间、见证人等。本部分内容共计1200字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应严格按照法律法规及合同约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方服务内容2.1中介方中介方负责为甲乙方提供房屋买卖信息、协商、看房等服务，并协助双方办理合同签订、过户等相关手续。2.2评估机构2.3过户机构过户机构负责办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用甲乙方应按照合同约定支付第三方费用，具体费用根据当地市场行情及第三方服务内容确定。3.2支付时间甲乙方应在合同约定的支付时间节点内支付第三方费用。第四条第三方责任限制4.1第三方责任限额第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额不超过甲方已支付的第三方费用。4.2第三方权利限制第三方在本合同项下的权利义务仅限于履行其服务内容，不得干涉甲乙方之间的合同履行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方为委托关系，第三方应严格按照甲乙方的指示履行义务。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方信息披露7.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、费用、流程等信息。7.2第三方保证所提供的信息真实、准确、完整。第八条第三方合规性8.1第三方应遵守法律法规及行业规范，确保服务合规。8.2第三方应按照合同约定履行义务，不得擅自变更服务内容。第九条第三方保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十条第三方介入的变更与解除10.1变更条件甲乙方如需变更第三方服务内容或解除第三方服务，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件甲乙方有权解除第三方服务，如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求解除服务。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方责任免除12.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，第三方不承担责任。12.2第三方在履行合同过程中，如因甲方乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。第十三条第三方退出13.1第三方有权在合同履行过程中退出，但应提前书面通知甲乙方。13.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同履行。第十四条第三方义务履行14.1第三方应按照合同约定及甲乙方的要求履行义务。14.2第三方应确保其服务内容符合甲乙方的利益。本部分内容共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、面积、建筑结构等信息。附件二：土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含土地使用权人的姓名、土地地址、面积、土地用途等信息。附件三：房屋买卖合同复印件附件要求：清晰、完整，须包含甲乙方签字（或盖章）的合同正本。附件四：房屋评估报告复印件附件要求：清晰、完整，须包含评估机构名称、评估日期、房屋评估价值等信息。附件五：过户申请表复印件附件要求：清晰、完整，须包含甲乙方及第三方填写的过户申请表。附件六：过户费用的相关收据或发票复印件附件要求：清晰、完整，须包含第三方收取的过户费用的详细信息。附件七：房屋交付确认书复印件附件要求：清晰、完整，须包含甲乙方签字（或盖章）的交付确认书。附件八：房屋维修记录复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋维修的日期、维修项目、维修费用等信息。附件九：违约金计算公式及计算依据附件要求：清晰、完整，须包含违约金的计算公式、计算依据及相关说明。附件十：争议解决裁决书复印件附件要求：清晰、完整，须包含争议解决机构名称、裁决日期、裁决结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付房价款。2.乙方未按照合同约定交付房屋。3.甲方未按照合同约定履行维修责任。4.乙方未按照合同约定履行使用权限制。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=房价款×违约天数×日利率。示例说明：若甲方延迟支付房价款10天，日利率为0.05%，则违约金为房价款×10×0.05%。2.乙方未按照合同约定交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式同上。示例说明：若乙方延迟交付房屋10天，日利率为0.05%，则违约金为房价款×10×0.05%。3.甲方未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方支付维修费用，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式同上。示例说明：若甲方延迟履行维修责任10天，日