租房方合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房方合同模板本合同目录一览1.租房方基本信息1.1租房方名称1.2租房方地址1.3租房方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1租房方使用要求6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求及响应7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1租房方违约行为9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2法律适用及争议解决地点12.其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋出租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1租房方签字14.2租房方盖章14.3出租方签字14.4出租方盖章第一部分：合同如下：第一条租房方基本信息1.2租房方地址：省市区路号第二条房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁期限总计：个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4租金支付账户信息：账户名称：X开户银行：银行分行银行账号：X第五条押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）5.2押金退还条件：租赁期满，租房方按照本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到妥善修复，出租方应在扣除租房方应付款项后，将剩余押金无息退还租房方。5.3押金退还方式：银行转账第六条房屋使用及维护6.1租房方使用要求：租房方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任：租房方应负责日常的房屋维护和清洁工作，出租方负责大修及公共设施的维护。6.3房屋维修请求及响应：租房方如遇到房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，并按照双方协商确定的维修费用承担维修责任。出租方应在接到维修请求后个工作日内响应并安排维修。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如租房方需要变更合同内容，应提前个工作日向出租方提出书面变更请求。7.2合同变更程序：出租方接到变更请求后，应于个工作日内回复。如双方就变更内容达成一致，应签订书面变更协议，并按照变更后的条款执行。如双方未能达成一致，双方应继续履行原合同。第八条合同解除8.1合同解除条件：1）租房方未按照本合同约定支付租金，经出租方催告后仍不支付的；2）租房方未经出租方同意，改变房屋结构或用途，导致合同无法履行的；3）租房方违反本合同约定的其他条款，出租方有权解除合同的；4）租赁期满，租房方未按约定退还房屋的。8.2合同解除程序：1）出租方应书面通知租房方解除合同；2）租房方应在接到解除通知后个工作日内搬离房屋；3）租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除租房方应付款项后，将剩余押金无息退还租房方。第九条违约责任9.1租房方违约行为：1）未按约定支付租金；2）擅自改变房屋结构或用途；3）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担方式：1）租房方应支付逾期租金的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×%；2）租房方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于出租方的经济损失、维修费用等；3）出租方有权按照本合同约定解除合同，并要求租房方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国省市区人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律适用及争议解决地点：本合同签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1房屋保险：租房方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。12.2房屋转让：租房方在租赁期间不得转让房屋使用权，如需转让，应提前个工作日通知出租方，并征得出租方同意。12.3房屋出租：租房方在租赁期间不得将房屋出租给第三方，如需出租，应提前个工作日通知出租方，并征得出租方同意。第十三条附件13.2租赁合同补充协议：本合同附有租赁合同补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1租房方签字：14.2租房方盖章：14.3出租方签字：14.4出租方盖章：本合同一式两份，租房方和出租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或合同关系的个人或单位。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应承担相应的责任，并有权按照本合同约定向甲乙方主张权利。3.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应由第三方承担赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方依据本合同约定，享有合同权益，包括但不限于费用收取、权益转让等。4.2第三方应按照本合同约定履行合同义务，并承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：1）第三方介入合同所产生的直接损失；2）第三方未履行本合同义务所导致的间接损失。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担无限责任。第六条第三方违约处理6.1第三方如未履行本合同约定的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如未按约定履行合同义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方解除合同7.1第三方如拟解除本合同，应提前个工作日书面通知甲乙方。7.2第三方解除合同的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙方的权利义务，不构成对甲乙方之间的权利义务的转移。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲乙方如实披露与合同有关的信息，包括但不限于第三方的主体资格、合同权益等。9.2第三方如隐瞒或虚报信息，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十条第三方协作10.1第三方应协助甲乙方履行合同义务，包括但不限于提供相关服务、协助解决争议等。10.2第三方如不履行协作义务，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十一条第三方介入合同的变更与解除11.1第三方拟变更或解除本合同的，应与甲乙方协商一致。11.2第三方未经甲乙方同意，擅自变更或解除本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方与甲乙方的沟通与协商12.2第三方如未履行沟通与协商义务，导致甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第十三条第三方介入合同的终止13.1本合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系随之终止。13.2第三方在合同终止后，应按照本合同约定履行相关义务。第十四条签字盖章14.1第三方签字：14.2第三方盖章：本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：本附件应包括房屋的外部、内部以及重要设施的照片，以直观展示房屋的现状。说明：照片应清晰、完整，能够反映出房屋的实际状况，包括装修、家具、家电等。附件2：租赁合同补充协议详细要求：本附件应包括租赁合同中未涉及的具体条款，如维修责任、保险购买等。说明：补充协议应明确双方在租赁期间的权利义务，以及合同变更、解除的条件和程序。附件3：房屋保险单详细要求：本附件应包括房屋保险的保单复印件，显示保险的有效期、保险金额等信息。说明：保险单应由保险公司出具，确保房屋在租赁期间得到适当的保险保障。附件4：维修服务提供商合同详细要求：本附件应包括维修服务提供商的合同条款，明确维修服务的范围、响应时间等。说明：维修服务提供商应具备相应的资质和经验，能够及时响应并处理房屋的维修需求。附件5：第三方服务协议详细要求：本附件应包括与第三方服务提供商的协议，明确服务的范围、质量标准等。说明：第三方服务提供商应根据合同约定提供服务，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.租房方未按约定支付租金责任认定：租房方应按约定的金额和时间支付租金，如逾期未付，应支付违约金。示例说明：如果租房方在租金支付截止日期后仍未支付租金，则出租方有权解除合同，并要求租房方支付违约金。2.租房方未按约定使用房屋责任认定：租房方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。示例说明：如果租房方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，导致合同无法履行，出租方有权解除合同，并要求租房方承担损失赔偿责任。3.租房方未按约定迁出房屋责任认定：租赁期满，租房方应按约定退还房屋。如租房