房屋包租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋包租合同范本本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.附加条款12.1宠物饲养12.2房屋转租13.其他约定13.1房屋交接13.2房屋退还14.合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：市区街道号房1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅1.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）第二条租赁双方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3地址：市区街道号房2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3地址：市区街道号房第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月日4.3租金支付方式：银行转账（账户信息见附件）第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还：租赁结束，经双方验收无误后，退还押金（扣除损坏物品维修费用后）第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1承租人应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施6.1.2承租人不得转租、转借房屋6.1.3承租人不得在房屋内进行违法活动6.2房屋维护责任：6.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护6.2.2承租人负责日常清洁及合理使用第八条维修责任8.1出租人维修责任：8.1.1出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施处于良好状态8.1.2出租人应在承租人通知后个工作日内修复损坏的房屋及设施8.2承租人维修责任：8.2.1承租人应合理使用房屋及设施，不得故意损坏8.2.2承租人损坏的房屋及设施，应承担维修费用第九条保险责任8.1出租人保险责任：8.1.1出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全8.1.2出租人应将保险单复印件交予承租人留存8.2承租人保险责任：8.2.1承租人应购买个人财产保险，保障自身财产的安全8.2.2承租人应将保险单复印件交予出租人留存第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2出租人或者承租人有重大违约行为，对方可以解除合同10.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同10.2合同解除通知期限：10.2.1双方协商一致解除合同的，应提前个工作日通知对方10.2.2因违约行为解除合同的，违约方应承担相应的违约责任第十一条违约责任11.1出租人违约责任：11.1.1出租人未按照约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任11.1.2出租人未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任11.2承租人违约责任：11.2.1承租人未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任11.2.2承租人未按照约定使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议12.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决地点：12.2.1争议解决地点为合同签订地第十三条附加条款13.1宠物饲养：13.1.1承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意13.1.2承租人应负责宠物的管理和清洁13.2房屋转租：13.2.1承租人未经出租人同意，不得转租房屋13.2.2承租人转租房屋的，应承担相应的违约责任第十四条合同签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入应按照甲乙方的约定，提供相应的服务或协助。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方如因提供服务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙方在合同中明确约定。4.2甲乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，合理确定责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方应保持独立的关系，第三方不应干涉甲乙方的合同履行。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙方如需变更或终止第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。6.2甲乙方变更或终止第三方介入的，应书面通知对方，并说明理由。第七条甲乙方的义务7.1甲乙方应按照合同约定，履行各自的义务。7.2甲乙方应协助第三方履行其义务，提供必要的协助和支持。第八条第三方介入的合同补充条款8.1甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙方与第三方签订的合同，应明确第三方的责任、义务和权益。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同修改和解除10.1甲乙方与第三方签订的合同，可以按照双方约定进行修改或解除。10.2甲乙方与第三方签订的合同的修改或解除，应不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方如违反与甲乙方的约定，应承担相应的违约责任。11.2甲乙方如违反与第三方的约定，应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的权益保护12.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或终止第三方介入。12.2第三方应尊重甲乙方的合法权益，不得干涉甲乙方的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单详细列出房屋内的家具、家电等设施，以及每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件二：保险单复印件包括出租人和承租人所购买的房屋保险和个人财产保险的保险单复印件。附件三：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、、支付等支付凭证。附件四：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、、支付等支付凭证。附件五：房屋使用和维护规则详细列出房屋使用和维护的规则，包括日常清洁、设施损坏后的处理方式等。附件六：维修服务合同详细列出维修服务的条款，包括维修服务的范围、响应时间、维修费用等。附件七：宠物饲养协议如承租人需要饲养宠物，提供宠物饲养的协议，包括宠物的种类、数量、饲养规则等。附件八：房屋转租协议如承租人需要转租房屋，提供房屋转租的协议，包括转租的条件、转租期限、转租费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋及设施。2.出租人未按照约定履行维修责任。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未按照约定使用房屋及设施。5.承租人未经出租人同意转租房屋。6.第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：1.出租人违约责任：根据合同约定，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约责任：根据合同约定，承担相应的违约责任，如支