离婚涉及的2024年度房产市场价格调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚涉及的2024年度房产市场价格调整合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指离婚当事人甲，具体身份信息如下：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______。1.2乙方：指离婚当事人乙，具体身份信息如下：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______。1.3房产：指位于_______（地址）的房产，房产证号码为_______。第二条：房产市场价格调整的计算方式2.1甲方、乙方同意以2024年度房产市场价格为依据，对房产进行价格调整。2.2房产市场价格的确定方式如下：2.2.1选取_______（数量）家知名房地产中介机构提供的2024年度房产市场价格报告；2.2.2计算各中介机构报告的平均市场价格；2.2.3以平均市场价格为基准，进行房产价格调整。第三条：价格调整的时间及生效3.1本合同自双方签字之日起生效；3.2价格调整生效时间为2024年1月1日；3.3价格调整每满一年进行一次，直至房产过户完成。第四条：价格调整的履行4.1甲方、乙方应积极配合进行房产市场价格的调查及调整；4.2甲方、乙方均有权提出对房产市场价格调整的异议，并有权要求重新进行市场价格调查；4.3甲方、乙方应按照调整后的房产市场价格，履行合同约定的权利和义务。第五条：合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致；5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行相应义务。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、无效及解除7.1本合同自双方签字并盖章之日起生效；7.2一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求其承担违约责任；7.3若本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；8.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同履行过程中的相关信息。第九条：法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：甲方声明11.1甲方确认，本合同签署时，甲方已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第十二条：乙方声明12.1乙方确认，本合同签署时，乙方已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第十三条：合同签署日期2023年12月31日第十四条：合同附件14.1房产证复印件；14.2甲乙双方身份证明复印件；14.3知名房地产中介机构提供的2024年度房产市场价格报告。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指离婚当事人甲，具体身份信息如下：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______。1.2乙方：指离婚当事人乙，具体身份信息如下：姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______。1.3房产：指位于_______（地址）的房产，房产证号码为_______。第二条：房产市场价格调整的计算方式2.1甲方、乙方同意以2024年度房产市场价格为依据，对房产进行价格调整。2.2房产市场价格的确定方式如下：2.2.1选取_______（数量）家知名房地产中介机构提供的2024年度房产市场价格报告；2.2.2计算各中介机构报告的平均市场价格；2.2.3以平均市场价格为基准，进行房产价格调整。第三条：价格调整的时间及生效3.1本合同自双方签字之日起生效；3.2价格调整生效时间为2024年1月1日；3.3价格调整每满一年进行一次，直至房产过户完成。第四条：价格调整的履行4.1甲方、乙方应积极配合进行房产市场价格的调查及调整；4.2甲方、乙方均有权提出对房产市场价格调整的异议，并有权要求重新进行市场价格调查；4.3甲方、乙方应按照调整后的房产市场价格，履行合同约定的权利和义务。第五条：合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致；5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行相应义务。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、无效及解除7.1本合同自双方签字并盖章之日起生效；7.2一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求其承担违约责任；7.3若本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；8.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同履行过程中的相关信息。第九条：法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：甲方声明11.1甲方确认，本合同签署时，甲方已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第十二条：乙方声明12.1乙方确认，本合同签署时，乙方已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。第十三条：合同签署日期2023年12月31日第十四条：合同附件14.1房产证复印件；14.2甲乙双方身份证明复印件；14.3知名房地产中介机构提供的2024年度房产市场价格报告。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、法院等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因客观需要而引入的除甲方、乙方之外的各方。1.3第三方责任：第三方应严格按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。第二条：第三方介入的情形2.1房地产中介机构：负责提供房产市场价格报告，协助甲方、乙方进行价格调整。2.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。2.3律师：提供法律咨询、起草合同、协助双方处理合同履行过程中的法律事务。2.4法院：解决双方在履行合同过程中发生的争议。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应在其职责范围内，尽到合理谨慎的义务，确保合同的顺利进行；3.2第三方因故意或过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.3第三方对甲方、乙方提供的信息、文件等保密，不得泄露给第三方当事人；3.4第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方、乙方按照约定承担。第四条：第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是委托关系，第三方应独立履行合同义务，不由甲方、乙方直接控制；4.2甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行合同义务；4.3第三方在履行合同过程中，如有违约行为，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。第五条：第三方介入的程序5.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，明确第三方的职责及义务；5.2甲方、乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等；5.3第三方介入后，甲方、乙方应按照约定向第三方支付服务费用。第六条：第三方退出6.1第三方完成其在合同中的职责后，可以退出合同履行过程；6.2第三方退出后，其对甲方、乙方所承担的义务相应解除；6.3第三方退出不影响本合同其他条款的效力。第七条：第三方责任限制7.1第三方在其职责范围内，对甲方、乙方提供的信息、文件等承担保密责任；7.2第三方不承担因甲方、乙方违约导致的损失；7.3第三方不承担不可抗力导致的损失。第八条：争议解决8.1双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：附件10.1第三方服务合同复印件；10.2第三方提供的评估报告复印件；10.3第三方与甲方、乙方签订的其他相关文件复印件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲乙双方身份证明复印件附件3：知名房地产中介机构提供的2024年度房产市场价格报告附件4：评估机构提供的房产评估报告附件5：律师提供的法律意见书附件6：法院提供的判决书或调解书附件7：第三方服务合同复印件附件8：第三方提供的其他相关文件附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：甲乙双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应包含姓名、性别、身份证号码等信息，且需清晰可辨。附件3：知名房地产中介机构提供的2024年度房产市场价格报告详细要求：报告应包含房产所在地的市场价格、走势分析等内容，且需由知名房地产中介机构出具。附件4：评估机构提供的房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的价值评估、状况分析等内容，且需由具有资质的评估机构出具。附件5：律师提供的法律意见书详细要求：法律意见书应包含对合同条款的法律解释、风险提示等内容，且需由具有执业资格的律师出具。附件6：法院提供的判决书或调解书详细要求：判决书或调解书应明确双方的权利义务，且需由法院出具。附件7：第三方服务合同复印件详细要求：服务合同应明确双方的权利义务、服务内容、费用、期限等内容。附件8：第三方提供的其他相关文件详细要求：其他相关文件应与合同履行过程相关，且需由第三方出具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定履行支付义务；2.乙方未按照约定履行交付义务；3.第三方未按照约定履行服务义务；4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解