2024年度建筑施工合同标的为商业综合体建设

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同标的为商业综合体建设2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工周期4.1开工日期4.2竣工日期第五条质量标准5.1工程质量要求5.2验收标准第六条乙方义务6.1施工方案6.2施工人员6.3材料供应6.4施工安全第七条甲方义务7.1施工场地准备7.2施工许可证办理7.3施工图纸提供7.4现场协调第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1施工现场管理14.2环境保护14.3工程保险第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概述2.1工程名称：×××商业综合体建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××街道2.3工程规模：占地面积×万平方米，总建筑面积×万平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币×亿元（大写：玖拾玖亿捌仟万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：详见附件《付款进度表》第四条施工周期4.1开工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期：×××年×××月×××日第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家现行建筑工程质量标准及行业规范5.2验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行第六条乙方义务6.1施工方案：乙方应根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，制定详细的施工方案，并提交甲方审批6.2施工人员：乙方应保证施工队伍的专业素质，施工人员应具备相应的职业资格证书6.3材料供应：乙方应按照甲方要求，提供合格的建筑材料、构件和设备6.4施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理，确保工程安全无事故第七条甲方义务7.1施工场地准备：甲方应负责办理施工许可证等相关手续，并在合同约定的时间内提供具备施工条件的场地7.2施工许可证办理：甲方应负责办理施工许可证等相关手续，并在合同约定的时间内提供具备施工条件的场地7.3施工图纸提供：甲方应按照合同约定时间提供完整的施工图纸和工程量清单，并负责对乙方进行图纸交底7.4现场协调：甲方应指派专人与乙方进行现场协调，确保工程顺利进行第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇下列情况之一，甲乙双方可协商变更合同：1）因政策调整、规划变更等原因导致工程内容、规模、标准等发生变化；2）因设计错误或缺陷，需要对施工图纸和工程量清单进行修改；3）因不可抗力因素，导致工程进度和质量受到影响。1）甲乙双方就变更事项达成一致，签订书面变更协议；2）变更协议经双方盖章确认后生效，成为合同的组成部分；3）甲乙双方按照变更协议执行合同变更后的内容。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度受到影响或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的解除1）因政策调整、规划变更等原因导致工程无法继续进行；2）甲乙双方协商一致，认为继续履行合同已无可能或无必要；3）一方违约严重，导致合同无法履行。1）甲乙双方协商一致，签订书面解除协议；2）解除协议经双方盖章确认后生效，合同即告解除；3）甲乙双方按照解除协议约定的方式处理合同解除后的相关事项。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1施工现场管理：甲方应负责施工现场的物业管理，确保施工现场的安全、卫生和秩序。14.2环境保护：乙方应严格按照国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。14.3工程保险：乙方应按照甲方要求，办理工程保险，并将保险单副本交甲方备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入方式2.1甲乙方同意，第三方可以以咨询、监理、审计、评估等方式介入本合同的履行。2.2第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订相应的介入协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：1）按照介入协议的约定，获取相应的费用或报酬；2）对甲乙双方的合同履行情况进行监督和评估；3）在合同履行过程中，就合同条款的履行向甲乙双方提出建议和意见。3.2第三方义务：1）按照介入协议的约定，提供专业服务，确保工程质量、进度和安全；2）保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密；3）不得利用介入地位，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失导致损失。4.2第三方责任限额应在介入协议中明确，且不超过甲乙双方约定的金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的承诺和保证。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议经甲乙双方盖章确认后生效，成为合同的组成部分。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方未按照介入协议约定履行义务，导致工程质量、进度受到影响或造成甲方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约造成乙方损失的，第三方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。9.2甲乙双方应监督第三方按照介入协议履行义务，确保工程质量、进度和安全。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方应保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给任何无关方。10.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十一条第三方介入后的法律适用及争议解决11.1适用法律：中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的合同解除12.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。12.2合同解除后，第三方与甲乙双方之间的介入协议相应解除。本部分内容是对原合同的补充和修正，甲乙双方应按照本部分的规定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《合同履行时间表》详细列出合同履行各阶段的时间节点，包括开工、竣工、验收等重要时间点。附件2：《付款进度表》详细说明付款的进度和比例，以及付款的时间点。附件3：《施工方案》包括施工的具体步骤、方法、工艺等。附件4：《施工图纸》提供详细的施工图纸，包括结构、水电、暖通等所有相关图纸。附件5：《工程量清单》详细列出所有工程项目的工程量清单，包括项目名称、数量、单位等。附件6：《材料和设备供应清单》详细列出乙方需提供的材料和设备的名称、规格、数量等信息。附件7：《施工人员名单》提供乙方施工人员的名单，包括工种、职业资格等。附件8：《施工现场安全管理方案》详细说明乙方在施工现场的安全管理方案，包括安全措施、应急预案等。附件9：《环境保护措施方案》详细说明乙方在施工过程中的环境保护措施方案。附件10：《保险单副本》提供工程保险的保险单副本，以证明乙方已按照甲方要求办理工程保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间办理施工许可证，导致工程延期。2.甲方未按约定时间提供施工图纸和工程量清单，导致工程无法正常进行。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。4.乙方未按约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合约定标准。5.乙方未按约定履行施工现场管理职责，导致施工现场混乱或安全事故。6.乙方未按约定履行环境保