2024年度二手房产购买定金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产购买定金协议本合同目录一览1.二手房产购买定金协议1.1定义与术语解释1.1.1二手房产1.1.2购买定金1.1.3合同双方1.2房产描述1.2.1房产位置1.2.2房产面积1.2.3房产现状1.3定金支付1.3.1定金额度1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4定金退还1.4.1定金退还条件1.4.2退还方式1.4.3退还时间1.5房产交易流程1.5.1定金支付后的流程1.5.2房产过户流程1.5.3交易完成时间1.6合同的生效与终止1.6.1合同生效条件1.6.2合同终止条件1.7违约责任1.7.1买方违约责任1.7.2卖方违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2诉讼管辖法院1.9合同的修订1.9.1修订条件1.9.2修订流程1.10保密条款1.10.1保密内容1.10.2保密期限1.11法律适用1.11.1适用法律1.11.2法律解释1.12附加条款1.12.1附加条款内容1.12.2附加条款的效力1.13合同的签署与保存1.13.1签署流程1.13.2合同保存方式1.14合同的附件1.14.1附件内容1.14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房产本合同所指的二手房产是指已经发生过一次或多次产权转移的房地产，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等各类建筑物及其附属设施和土地使用权。1.2购买定金购买定金是指买方为表明购买诚意，按照本合同约定向卖方支付的金钱，作为购买房产的定金。1.3合同双方本合同的双方是指具有完全民事行为能力的买方和卖方，买方愿意购买二手房产，卖方愿意出售二手房产。第二条房产描述2.1房产位置本合同所涉及的二手房产位于【具体地址】，地处【详细位置描述】。2.2房产面积本合同所涉及的二手房产建筑总面积为【具体面积】，包括【房屋内部布局描述】等。2.3房产现状本合同所涉及的二手房产现状为【房屋使用现状】，包括但不限于【房屋装修情况】，【房屋配套设施】等。第三条定金支付3.1定金额度买方在本合同签订后【具体时间】内，向卖方支付人民币【具体金额】作为购买定金。3.2支付方式买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付购买定金。3.3支付时间买方应在本合同签订后【具体时间】内支付购买定金。第四条定金退还4.1定金退还条件在合同约定的条件下，买方如约履行本合同，卖方应在房产过户手续办理完毕后【具体时间】内退还买方已支付的购买定金。4.2退还方式卖方应以现金、银行转账等方式退还买方购买定金。4.3退还时间卖方应在房产过户手续办理完毕后【具体时间】内退还买方购买定金。第五条房产交易流程5.1定金支付后的流程买方支付购买定金后，双方应按照本合同约定履行房产交易手续。5.2房产过户流程双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规和政策规定办理房产过户手续。5.3交易完成时间本合同约定的房产交易完成时间为【具体时间】。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件合同终止条件按照相关法律法规和本合同约定执行。第七条违约责任7.1买方违约责任买方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2卖方违约责任卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交【仲裁委员会】进行仲裁，或向【人民法院】提起诉讼。8.2诉讼管辖法院双方同意【具体法院】为本案的诉讼管辖法院。第九条合同的修订9.1修订条件合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。9.2修订流程合同修订协议应明确修订内容，并按照本合同约定的生效条件执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同中的法律法规、政策规定等，由双方共同遵循和解释。第十二条附加条款12.1附加条款内容双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同内容，可以签订附加条款。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，一经签订即成为本合同的一部分。第十三条合同的签署与保存13.1签署流程本合同由双方签字（或盖章）后生效，并由双方共同保管。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交【中国国际经济贸易仲裁委员会】进行仲裁，或向【中华人民共和国北京市海淀区人民法院】提起诉讼。8.2诉讼管辖法院双方同意【北京市海淀区人民法院】为本案的诉讼管辖法院。第九条合同的修订9.1修订条件合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。9.2修订流程合同修订协议应明确修订内容，并按照本合同约定的生效条件执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同中的法律法规、政策规定等，由双方共同遵循和解释。第十二条附加条款12.1附加条款内容双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同内容，可以签订附加条款。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，一经签订即成为本合同的一部分。第十三条合同的签署与保存13.1签署流程本合同由双方签字（或盖章）后生效，并由双方共同保管。13.2合同副本双方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容本合同附件包括房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明等相关文件。14.2附件效力附件与本合同具有同等效力，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方责任第三方在参与本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定提供服务，并承担相应责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙方完成房产交易，提供房源信息、交易咨询、协商谈判等服务。2.2评估机构介入2.3金融服务机构介入金融服务机构作为第三方，为甲乙方提供贷款、支付等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应由甲乙方共同协商确定，并在本合同或相关附件中予以明确。3.2第三方责任限额的变更甲乙方如需变更第三方责任限额，应签订书面变更协议，并经双方及第三方同意后生效。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定及法律法规要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵循职业道德和行业规范，维护甲乙方的合法权益。4.3第三方应对甲乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给其他无关方。第五条第三方违约责任5.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。6.2第三方对甲乙方的履行义务，不免除甲乙方相互之间的合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件按照相关法律法规和本合同约定执行。7.2第三方介入终止流程第三方介入终止时，应按照本合同约定的方式进行，并由甲乙方、第三方共同签署终止协议。第八条第三方权益保护8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更或终止与第三方的合同关系。8.2甲乙方在处理与第三方的事务时，应遵守诚实信用原则，不得损害第三方利益。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交【中国国际经济贸易仲裁委员会】进行仲裁，或向【中华人民共和国北京市海淀区人民法院】提起诉讼。9.2诉讼管辖法院双方同意【北京市海淀区人民法院】为本案的诉讼管辖法院。第十条合同的修订10.1修订条件合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。10.2修订流程合同修订协议应明确修订内容，并按照本合同约定的生效条件执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同中的法律法规、政策规定等，由双方共同遵循和解释。第十三条附加条款13.1附加条款内容双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同内容，可以签订附加条款。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，一经签订即成为本合同的一部分。第十四条合同的签署与保存14.1签署流程本合同由双方签字（或盖章）后生效，并由双方共同保管。14.2合同副本双方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证房产证是证明卖方对房产拥有所有权的法律文件。附件应提供原件或经认证的副本。2.土地使用权证土地使用权证是证明卖方对土地使用权的法律文件。附件应提供原件或经认证的副本。3.房屋所有权转移登记申请书申请书是甲乙双方申请房产过户的正式文件。附件应填写完整，并由双方签字。4.的身份证明甲乙双方及第三方的身份证明文件，用于核实各方身份。附件应提供原件或经认证的副本。5.房产评估报告评估报告是第三方评估机构对房产价值的评估结果。附件应提供原件或经认证的副本。6.贷款合同若买方需要贷款，贷款合同是甲乙双方与金融服务机构签订的合同。附件应提供原件或经认证的副本。7.支付凭证支付凭证是证明甲乙双方支付定金或其他款项的凭证。附件应提供原件或经认证的副本。8.房产过户证明过户证明是证明房产所有权已转移至买方的文件。附件应提供原件或经认证的副本。9.补充协议补充协议是对主合同的补充和修订，用于明确双方的权利义务。附件应由甲乙双方签字，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付定金或房款。卖方未按时交付房产或存在重大瑕疵。第三方未按约定提供服务或存在误导行为。2.违约责任认定标准买方未按时支付定金或房款，应支付违约金，并承担因此造成的损失。卖方未按时交付房产或存在重大瑕疵，应退还已支付的定金，并支付赔偿金。第三方未按约定提供服务或存在误导行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明示例一：买方未按时支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。示例二：卖方交付的房产存在重大瑕疵，买方有权要求卖方修复或退还定金。示例三：中介方未如实提供房产信息，导致交易失败，中介方应承担信息不实的违约责任。全文完。2024年度二手房产购买定金协议1本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手房产1.2购买定金1.3本协议第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条定金金额与支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条定金的作用与效力4.1保障购买权4.2确定交易意向4.3违约责任第五条房产交易流程5.1定金支付后5.2双方协商5.3签署正式购房合同第六条定金退还条件6.1如期签署正式购房合同6.2双方无争议6.3未发生违约行为第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密责任第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1双方其他约定12.2对本协议的补充第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字14.4盖章确认第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手房产：指已经发生过一次或多次产权转移的房产，本协议中指明的具体房产地址的二手房产。1.2购买定金：指买家为表明购买诚意，按照本协议约定支付给卖家的款项，金额为本协议约定的定金金额。1.3本协议：指双方为购买二手房产所达成的协议，包含本页目录所列的条款和附件。第二条房产信息2.1房产地址：具体到门的地址，为本协议中二手房产的坐落地点。2.2房产面积：指二手房产的建筑面积，具体数值以房产证登记面积为准。2.3房产现状：二手房产目前的实际使用状况，包括房屋结构、设施设备、家具家电等。第三条定金金额与支付3.1定金金额：双方约定的购买定金金额，为本协议第二条规定的房产总价的百分之【】%。3.2支付方式：买家可通过银行转账、现金支付等方式将购买定金支付给卖家。3.3支付时间：买家应在本协议签订后的七个工作日内支付购买定金。第四条定金的作用与效力4.1保障购买权：买家按照本协议支付购买定金后，享有购买二手房产的权利。4.2确定交易意向：本协议的签订及定金的支付表明双方具有明确的房产交易意向。4.3违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条房产交易流程5.1定金支付后：买家按本协议支付购买定金后，卖家应配合买家进行房产查看、查验等相关工作。5.2双方协商：双方就房产交易的具体事宜进行协商，包括但不限于价格、过户时间等。5.3签署正式购房合同：双方协商一致后，应签署正式的二手房产购买合同，继续完成房产交易。第六条定金退还条件6.1如期签署正式购房合同：双方按照本协议的约定，在定金支付后【】个工作日内签署正式的二手房产购买合同。6.2双方无争议：在签署正式购房合同后，双方无任何关于房产交易的争议。6.3未发生违约行为：在房产交易过程中，双方均未发生违约行为。第七条违约责任7.1买方违约：买方未按本协议约定支付购买定金或未按约定时间签署正式购房合同的，应向卖方支付违约金，违约金为本协议第二条规定的房产总价的百分之【】%。7.2卖方违约：卖方未按本协议约定配合买方完成房产查看、查验等工作的，应向买方支付违约金，违约金为本协议第二条规定的房产总价的百分之【】%。7.3违约金计算方式：违约金的计算方式为本协议第二条规定的房产总价乘以违约金比例。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。8.2请求第三方调解：如果双方协商不成，可以请求相关行业协会或者调解组织进行调解。8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向本协议第二条规定的房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件：本协议自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更：本协议的变更应当采用书面形式，经双方协商一致并签字或者盖章后生效。9.3合同终止：本协议终止的情形包括：双方协商一致解除；依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容：双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。10.2保密期限：本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或者履行完毕之日止。10.3违约泄密责任：如果一方违反保密义务，泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本协议引起的或者与本协议有关的任何争议，任何一方均有权向本协议第二条规定的房产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方其他约定：本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2对本协议的补充：任何对本协议的修改或者补充，必须采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。第十三条合同附件13.1房产证复印件：房产证的复印件，作为本协议的附件。13.2买卖双方身份证明复印件：买卖双方的有效身份证明复印件，作为本协议的附件。13.3其他重要文件：其他与本协议有关的文件，包括但不限于房产评估报告、物业费清单等。第十四条签字盖章14.1买方签字：买方在本协议上签字或者盖章，以示确认。14.2卖方签字：卖方在本协议上签字或者盖章，以示确认。14.3见证人签字：如有见证人，见证人需在本协议上签字或者盖章，以示确认。14.4盖章确认：双方或者见证人需在签字或者盖章后，加盖公司或者个人印章，以示正式。第二部分：第三方介入后的修正为本合同涉及到的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、过户代理等，双方特此做出如下补充约定：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，根据本合同约定介入房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照约定履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。2.2第三方义务：第三方有义务对其在交易过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第三条第三方介入程序3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入房产交易过程。3.2第三方委托：甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方介入房产交易过程所需费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2费用支付：甲乙双方应按照第三方提供的费用清单，及时支付相关费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对其在房产交易过程中的一切行为承担有限责任，限额为本合同第二条规定的房产总价的一定比例。5.2第三方责任限制：第三方不承担因其故意或者重大过失导致的本合同项下的任何损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方接受甲方的委托，按照甲方的指示履行其在房产交易过程中的职责。6.2第三方与乙方：第三方接受乙方的委托，按照乙方的指示履行其在房产交易过程中的职责。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房产总价的百分之【】%。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方应及时与甲乙双方沟通，告知交易进展情况及相关事宜。8.2甲乙双方有权随时向第三方了解交易进展情况，第三方应予以配合。第九条第三方退出9.1第三方在房产交易过程中，如因特殊情况需要退出，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，确保房产交易顺利进行。第十条第三方责任免除10.1第三方不承担因其无过错导致的损失，包括但不限于政策变化、市场波动等。10.2第三方不承担因其无法控制的因素导致的损失，包括但不限于自然灾害、社会动荡等。第十一条第三方与中介方的关系11.1中介方作为第三方之一，应按照本合同约定及中介合同的约定，履行其在房产交易过程中的职责。11.2中介方的权利义务，包括但不限于提供房产信息、协助双方协商、办理过户手续等。第十二条第三方与评估方的关系12.1评估方作为第三方之一，应按照本合同约定及评估合同的约定，履行其在房产交易过程中的职责。12.2评估方的权利义务，包括但不限于对房产进行评估、提供评估报告等。第十三条第三方与过户代理的关系13.1过户代理作为第三方之一，应按照本合同约定及过户代理合同的约定，履行其在房产交易过程中的职责。13.2过户代理的权利义务，包括但不限于协助双方办理过户手续、提供过户咨询等。第十四条第三方与甲乙方的关系界定14.1第三方与甲乙方的关系，基于甲乙双方的委托协议，第三方仅对甲乙双方负责。14.2第三方在房产交易过程中的行为，不代表甲乙双方的共同意志，也不代表甲乙双方的任何一方。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。双方在签署本合同时，应同时签署本附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证原件由甲方提供，乙方应在签署本合同后七个工作日内核实房产证的真实性和有效性。1.2房产证复印件作为本合同附件，应由甲方签字或盖章确认。附件二：买卖双方身份证明复印件2.1甲方、乙方应在本合同签订前提供有效身份证明的原件及复印件。2.2身份证明复印件作为本合同附件，应由甲方、乙方签字或盖章确认。附件三：房产评估报告3.1甲方应在本合同签订前提供房产评估报告的原件及复印件。3.2房产评估报告复印件作为本合同附件，应由甲方签字或盖章确认。附件四：物业费清单4.1甲方应在本合同签订前提供物业费清单的原件及复印件。4.2物业费清单复印件作为本合同附件，应由甲方签字或盖章确认。附件五：过户手续相关文件5.1包括但不限于过户申请书、身份证明、房产证原件及复印件等。5.2过户手续相关文件复印件作为本合同附件，应由甲方、乙方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定时间支付购买定金。2.甲方未按本合同约定提供真实、准确的房产信息。3.乙方未按本合同约定时间签署正式购房合同。4.乙方未按本合同约定支付第三方费用。5.第三方未按本合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同第二条规定的房产总价的百分之【】%。2.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金。3.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：1.甲方未按本合同约定时间支付购买定金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房产总价的百分之【】%。2.甲方未按本合同约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的损失赔偿责任。全文完。2024年度二手房产购买定金协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.2二手房产1.3定金1.4购买价格1.5交易日期第二条：房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权证明第三条：定金金额与支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件第四条：房产购买价格与支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：房产过户与交付5.1过户手续5.2交付日期5.3交付条件第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二条：适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1房产交易税费13.2房产维修责任13.3房产保险第十四条：附件14.1房产所有权证明14.2买卖双方身份证明14.3房产评估报告14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：甲方（卖方）：【甲方姓名】，性别：【甲方性别】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（买方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。1.2二手房产本合同所指的二手房产位于【房产地址】，房产证号码：【房产证号码】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.3定金乙方在本合同签订时，向甲方支付人民币【定金金额】元作为购买该二手房产的定金。1.4购买价格双方确认，二手房产的购买价格为人民币【购买价格】元。1.5交易日期双方约定，本合同签订后【交易日期】内完成房产的过户与交付。第二条：房产基本情况2.1房产地址本合同所指的二手房产位于【房产地址】。2.2房产面积该二手房产的建筑面积为【房屋面积】平方米。2.3房产现状该二手房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备等。2.4房产所有权证明甲方应向乙方提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条：定金金额与支付3.1定金金额乙方在本合同签订时，向甲方支付人民币【定金金额】元作为购买该二手房产的定金。3.2定金支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付定金。3.3定金支付时间乙方应在本合同签订时支付定金。3.4定金退还条件若乙方按照本合同约定履行合同义务，甲方应在房产过户完成后【退还时间】内退还乙方定金。若乙方未按照本合同约定履行合同义务，甲方有权没收定金。第四条：房产购买价格与支付方式4.1购买价格双方确认，二手房产的购买价格为人民币【购买价格】元。4.2支付方式乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付购房款项。4.3支付时间乙方应在本合同签订后【支付时间】内支付购房款项。第五条：房产过户与交付5.1过户手续双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。5.2交付日期双方约定，本合同签订后【交付日期】内完成房产的交付。5.3交付条件房产交付的条件为：房产过户完成后，甲方将房产钥匙交付给乙方。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止条件（1）双方按照本合同约定完成房产交易；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第七条：违约责任7.1买方违约责任乙方未按照本合同约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】%。7.2卖方违约责任甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的【违约金比例】%。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】。8.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件任何一方如需修改本合同，应书面形式提出，经双方协商一致并签署书面修改协议。9.3合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十条：保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任如任何一方违反本条保密条款，泄露对方的敏感信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时确认的住址。11.3送达时间通知或其他文件送达时间为送达地址确认之日起【送达时间】日内。第十二条：适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1房产交易税费双方同意，房产交易过程中产生的税费由【税费承担方】承担。13.2房产维修责任房产过户后，【维修责任承担方】负责房产的维修保养。13.3房产保险房产过户后，【保险责任承担方】负责为房产投保。第十四条：附件14.1房产所有权证明附件中应包含房产所有权证明的相关文件。14.2买卖双方身份证明附件中应包含买卖双方的身份证明文件。14.3房产评估报告附件中应包含房产评估报告的相关文件。14.4其他相关文件附件中应包含其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，协助甲乙方完成房产交易的相关手续和服务。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保房产交易的顺利进行。若第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。第二条：第三方介入的手续与费用2.1第三方手续甲乙方应在与第三方签订相关服务协议时，明确双方的权利义务，并确保第三方具备相应的资质和能力，以便顺利完成房产交易。2.2第三方费用甲乙方应按照与第三方签订的服务协议，支付相应的服务费用。服务费用应在第三方履行完毕约定的服务事项后支付。第三条：第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因过失导致合同无法履行或产生损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方所提供服务的性质、风险程度、市场行情等因素确定，并在甲乙方与第三方签订的服务协议中予以明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方在履行合同过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致第三方责任限额需要调整的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。第