咖啡馆自治区电梯管理规定

咖啡馆自治区电梯管理规定合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、乙方的义务1.1乙方作为电梯的维护和管理单位，应确保电梯的正常运行和维护保养。1.2乙方应按照国家和行业的相关标准、规定对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的安全性能符合规定。1.3乙方应在电梯发生故障时，及时进行修复，确保电梯的正常使用。1.4乙方应建立电梯运行和维护保养的记录，并定期向甲方报告。1.5乙方应按照甲方的要求，对电梯进行清洁和消毒。二、甲方的义务2.1甲方应按照乙方的要求，提供电梯运行所需的电源、水源和其他必要的条件。2.2甲方应遵守电梯的使用规定，不得擅自改变电梯的使用性质，不得在电梯内从事影响电梯正常运行的活动。2.3甲方应在电梯发生故障时，配合乙方进行修复，并按照乙方的要求支付相关费用。2.4甲方应对电梯的使用情况进行监督，发现问题应及时通知乙方。三、费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护、管理和保养服务，甲方应按照双方约定的费用支付给乙方。3.2电梯的维修、更换零部件等费用，按照实际情况另行协商确定。3.3电梯的清洁和消毒费用包含在维护保养费用内。四、违约责任4.1乙方未按照约定履行维护、管理和保养义务，导致电梯发生故障或造成他人损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，由此造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯维护和管理单位的资质证明文件2.电梯的定期检查、维修和保养记录3.电梯运行和维护保养的费用支付凭证4.电梯维修、更换零部件的费用支付凭证5.电梯清洁和消毒的费用支付凭证6.电梯使用规定和相关安全标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行维护、管理和保养义务，导致电梯发生故障或造成他人损害的，视为乙方违约。2.甲方未按照约定支付费用，视为甲方违约。3.甲方擅自改变电梯的使用性质或从事影响电梯正常运行的活动，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有咖啡馆自治区电梯使用权的一方。2.乙方：指电梯的维护和管理单位。3.电梯维护：指对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的正常运行和维护保养。4.电梯管理：指对电梯的使用进行监督，确保电梯的安全性能符合规定。5.电梯故障：指电梯在运行过程中出现的异常情况，导致电梯无法正常运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯发生故障，导致无法正常使用。解决办法：乙方应及时进行修复，确保电梯的正常使用。2.甲方未按照约定支付费用。解决办法：乙方有权暂停提供服务，待甲方支付相关费用后，继续履行合同。3.甲方擅自改变电梯的使用性质或从事影响电梯正常运行的活动。解决办法：甲方应立即停止违法行为，并按照乙方的要求恢复电梯的原使用性质。五、所有应用场景：1.咖啡馆自治区的电