建筑工程包工包料施工合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程包工包料施工合同范本完整版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及时间3.4工程变更价款计算4.施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议处理6.材料供应6.1材料种类及供应方式6.2材料质量标准6.3材料验收及保管7.施工安全7.1安全生产责任7.2安全事故处理7.3安全防护措施8.施工变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款计算9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的传递14.3合同的翻译第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点本合同项下的工程地点位于：X市X区X街道，具体施工地点以甲方指定的地点为准。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：X栋住宅楼、X配套设施等，具体规模以甲方提供的施工图纸为准。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价约为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以甲方提供的工程量清单和报价单为准。3.2价格调整条件合同总价在合同签订后，如因政策调整、市场行情变化等原因导致成本变动，双方可按照实际情况进行价格调整。价格调整的具体事项，双方另行协商确定。3.3付款方式及时间本合同价款支付方式分为三个阶段，具体付款方式及时间如下：第一阶段：工程开工前，甲方支付乙方合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）作为预付款；第二阶段：工程进度达到一定比例（具体比例双方协商确定）时，甲方支付乙方合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）作为进度款；第三阶段：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）作为尾款。3.4工程变更价款计算工程变更导致合同总价发生变动的，双方应按照变更后的工程量和单价计算新的合同总价，并按照本合同约定的付款方式进行支付。第四条施工期限4.1工程开工日期本工程计划开工日期为年月日。4.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为年月日。4.3工期延误责任乙方如未按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。第五条工程质量5.1质量标准本工程的施工质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。5.2质量保证措施乙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。5.3质量争议处理工程质量争议双方应先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条材料供应6.1材料种类及供应方式本合同约定的材料种类包括但不限于：水泥、钢材、木材、砖石等。甲方负责供应上述材料，并确保材料质量符合工程要求。6.2材料质量标准甲方供应的材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.3材料验收及保管乙方对甲方供应的材料进行验收，验收合格后负责妥善保管。如因保管不善导致材料损失，乙方应承担相应责任。第八条施工变更8.1变更条件甲方根据工程实际需要，有权对施工图纸、工程量清单等进行变更。变更条件如下：（1）甲方提出变更要求，并书面通知乙方；（2）变更内容符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求；（3）变更不超出合同约定的工程范围和总价。8.2变更程序甲方提出变更要求后，乙方应及时回复，并根据变更内容调整施工计划。双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价款计算变更导致合同总价发生变动的，双方应按照变更后的工程量和单价计算新的合同总价，并按照本合同约定的付款方式进行支付。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按合同约定的付款时间、金额支付价款，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之五。9.2乙方违约责任乙方如未按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。9.3丙方违约责任丙方如未按合同约定的质量、工期等要求完成分包工程，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每日违约金金额为分包合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决的机构为甲方所在地人民法院。10.3诉讼管辖法院双方约定甲方所在地人民法院为诉讼管辖法院。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。11.2终止条件本合同约定的工程竣工验收合格，并支付完合同总价后，合同终止。11.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，清理现场，并承担相应费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。12.3违约保密条款违反保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为泄露信息造成的损失的千分之五。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：工程量清单、报价单、施工图纸等。14.2合同的传递合同的传递应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同的翻译本合同如有翻译版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方、丙方合同当事人，但参与或关联本合同项下工程的其他法人、组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：监理单位、设计单位、检测单位、材料供应商、分包商、贷款银行、保险公司等。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入可通过甲方邀请或乙方、丙方推荐的方式进行。2.2第三方介入程序甲方、乙方、丙方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议，明确双方权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照书面协议约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额，按照书面协议约定执行。如书面协议未约定，双方可另行协商确定。第四条第三方与甲乙丙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照书面协议约定执行。第三方如未履行合同义务，甲方有权按照本合同及书面协议追究其责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照书面协议约定执行。第三方如未履行合同义务，乙方有权按照本合同及书面协议追究其责任。4.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的权利义务，按照书面协议约定执行。第三方如未履行合同义务，丙方有权按照本合同及书面协议追究其责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如未按照书面协议约定履行义务，甲方、乙方、丙方均有权按照本合同及书面协议追究其责任。5.2第三方违约处理程序甲方、乙方、丙方在发现第三方违约行为后，应与第三方协商解决；协商不成的，可按照本合同及书面协议约定的争议解决方式处理。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2第三方权益受损处理如甲方、乙方、丙方损害第三方权益，第三方有权要求赔偿，并按照本合同及书面协议约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入变更第三方介入的变更应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入解除第三方介入的解除应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中知悉的甲方、乙方、丙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。8.3第三方违约保密条款违反保密条款的第三方，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为泄露信息造成的损失的千分之五。第九条第三方介入的生效、修改和解除9.1第三方介入生效条件第三方介入的生效条件按照本合同及书面协议约定执行。9.2第三方介入修改程序第三方介入的修改应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面补充协议。9.3第三方介入解除条件第三方介入的解除条件按照本合同及书面协议约定执行。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括：第三方合同、第三方责任限额协议等。10.2第三方介入的传递第三方介入的传递应采用书面形式，并由甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认。10.3第三方介入的翻译第三方介入的翻译版本，以中文版本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同价款计算的基础。附件2：报价单列出乙方提供的工程材料、施工工艺、人工等费用的详细报价。附件3：施工图纸包括工程的整体设计图纸、施工细节图纸等，作为施工的依据。附件4：施工规范和标准列出本工程应遵守的国家、行业和地方的相关施工规范和标准。附件5：材料合格证明提供乙方所供材料的产品合格证明、检测报告等文件，证明材料的质量。附件6：分包合同如有分包工程，提供丙方与乙方签订的分包合同副本。附件7：保险单据提供工程保险的相关单据，证明工程已购买相应的保险。附件8：工程进度计划附件9：质量保证书乙方提供的关于工程质量保证的书面文件。附件10：安全施工方案乙方提供的关于工程施工安全措施的详细方案。附件11：环境保护措施方案乙方提供的关于工程施工环境保护措施的详细方案。附件12：合同变更协议合同履行过程中，如发生变更，需签订书面变更协议。附件13：合同解除协议合同履行过程中，如发生合同解除，需签订书面解除协议。附件14：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、机构及管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工图纸、施工规范和标准。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.丙方未按约定完成分包工程或工程质量不符合约定。5.乙方、丙方未按约定提供材料或材料质量不符合约定。6.乙方、丙方未按约定进行施工或施工工艺不符合约定。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或工程进度严重滞后。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价的一定比例（具体比例双方协商确定）计算违约金。2.损害赔偿计算：根据实际损失金额或违约行为对工程造成的影响程度进行赔偿。3.逾期交付违约金：按照工程总价的一定比例（具体比例双方协商确定）计算逾期交付违约金。4.工程质量