2024房屋按揭贷款保险合同

合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保险公司）：__________鉴于甲方作为贷款人，乙方作为借款人，丙方作为保险公司，三方为明确各方权益，经友好协商，就甲方对乙方提供的房屋按揭贷款业务，乙方购买贷款保险事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、期限及用途1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3贷款用途：仅供乙方购买房屋及支付相关费用。第二条保险事项2.1乙方应按照甲方的要求，向丙方购买房屋按揭贷款保险，保险期间应覆盖整个贷款期限。2.2保险金额不得低于贷款本金及利息之和。2.3保险费用由乙方承担，并于每期还款时一并支付。第三条还款方式及利息3.1乙方应按照甲方的规定，采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。3.2贷款利率为：____%。3.3还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.4还款日为每月的____日。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计收。4.2乙方未按约定购买保险或保险期间不足的，甲方有权要求乙方立即补足保险，并支付逾期保险费的滞纳金。4.3甲方未按约定发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的千分之五。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（保险公司）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于贷款人、借款人和保险公司。解决办法：各方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并可通过官方渠道进行核实。2.贷款金额、期限、利率等关键条款应明确无误，避免后续产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明贷款金额、期限、利率等关键信息，并由各方签字确认。3.保险购买及理赔程序应详细说明，确保乙方了解并遵守。解决办法：在合同中明确保险购买流程、理赔程序及相关注意事项，并由乙方签字确认。4.还款方式及逾期利息计算方法应明确，避免乙方因不了解还款规则而产生逾期。解决办法：在合同中详细说明还款方式、逾期利息计算方法，并由乙方签字确认。5.各方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应及时采取相应措施。解决办法：在合同中明确违约责任及解决办法，包括但不限于逾期利息、滞纳金、违约金等。法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供贷款资金，并有权要求借款人按约定还款的金融机构。解释：贷款人通常为银行或其他金融机构，提供资金供借款人使用，并收取利息。2.借款人：指接受贷款资金，并按约定还款的的自然人、法人或其他组织。解释：借款人为贷款的接收方，需按照合同约定还款，包括偿还本金和支付利息。3.保险公司：指承担保险业务，为投保人提供保险保障的金融机构。解释：保险公司通过收取保险费，为投保人承担一定的风险，并在发生保险事故时支付保险金。4.按揭贷款：指借款人以所购房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。解释：按揭贷款是一种常见的购房融资方式，借款人将购房过程中的贷款转化为分期还款的形式。5.保险期间：指保险合同的有效期限，即保险人承担保险责任的起止时间。解释：保险期间为保险合同中约定的保险人承担保险责任的时间范围，通常为一年。6.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。解释：等额本息还款方式下，借款人每月还款金额固定，包含当月应还本金和利息。7.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。解释：逾期利息是借款人因逾期还款而需要支付的额外费用，通常按日利率万分之五计收。8.违约金：指借款人违反合同约定所需支付的罚金。解释：违约金是借款人因未履行合同约定的义务而需要支付的罚金，用于补偿贷款人的损失。应用场合：1.个人或企业购买房屋时，通过贷款方式支付房款。2.借款人在贷款期间，为减轻贷款人风险，购买相应保险。3.贷款人、借款人和保险公司之间，就贷款保险事宜达成一致。补充条款：1.贷款人应在合同生效后____个工作日内发放贷款。2.借款人应在贷款发放后____个工作日内支付首期还款。3.如遇利率调整，借款人应按照新利率支付贷款利息。4.借款人如提前还款，需支付提前还款手续费，具体金额由各方协商确定。5.保险费用支付方式：借款人每期还款时，一并支付保险费用。6.保险理赔程序：借款人发生保险事故，应立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。7.违约金计算方式：违约金为贷款金额的千分之五，自逾期之日起计算。8.任何一方如对本合同有异议，应在合同生效后____个工作日内提出，