简单租房合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单租房合同书通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任处理第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用说明13.3合同附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：深圳市X房地产有限公司1.1.2地址：深圳市福田区X路X号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：个体户/公司名称1.2.2地址：详细住址或公司注册地址1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1395678第二条租房基本信息2.1房屋地址2.1.1省份：广东省2.1.2城市：深圳市2.1.3区/县：区2.1.4街道：X街道2.1.5门牌号：X号2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：平方米2.2.2套内面积：平方米2.3房屋设施2.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子等2.3.2电器：空调、电视、洗衣机、冰箱等2.3.3设施：热水器、抽油烟机、燃气灶等第三条租房期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：2023年4月1日3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：2025年3月31日3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：人民币元整4.2租金支付周期4.2.1每三个月支付一次租金4.3租金支付日期4.3.1支付日期：每三个月的第一个月的前三天内4.4租金支付方式4.4.1承租方可通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户第五条押金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件5.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。5.3押金退还方式5.3.1押金退还将通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动、装修或增加附属设施。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2.2承租方负责房屋内部日常清洁，并按照约定承担部分维修责任。第八条房屋保险8.1保险购买责任8.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。8.1.2保险覆盖火灾、盗窃等常见风险，并确保保险金额足以赔偿可能发生的损失。8.2保险理赔流程8.2.1如发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助理赔。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。9.2.2除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。9.3合同解除后的责任处理9.3.1合同解除后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。9.3.2出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担违约责任。10.1.2出租方违约导致承租方损失的，应予以赔偿。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务，应承担违约责任。10.2.2承租方违约导致出租方损失的，应予以赔偿。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解委员会进行调解。11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院12.2.1双方约定，任何合同争议均提交至深圳市中级人民法院审理。第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.1.1出租方应在合同开始履行时提供房屋交付清单，列明房屋及附属设施的具体情况。13.2附属设施使用说明13.2.1出租方应提供附属设施的使用说明，确保承租方正确使用。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房屋交付清单、附属设施使用说明等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：2023年3月31日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：深圳市福田区X路X号14.3合同签署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担违约责任。10.1.2出租方违约导致承租方损失的，应予以赔偿。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同义务，应承担违约责任。10.2.2承租方违约导致出租方损失的，应予以赔偿。10.3第三方违约责任10.3.1如第三方介入导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。10.3.2第三方违约导致出租方或承租方损失的，应予以赔偿。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解委员会进行调解。11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。11.3.2在第三方介入的情况下，如调解或诉讼过程中涉及第三方，第三方也应接受相应的调解或裁决。第十二条第三方责任限额12.1第三方责任限额的定义12.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约或过错导致出租方或承租方损失的最大赔偿额度。12.2第三方责任限额的确定12.2.1第三方责任限额应由双方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。12.2.2第三方责任限额不应低于合同标的金额的10%，具体限额由双方根据实际情况协商确定。12.3第三方责任限额的适用12.3.1在第三方介入的情况下，如第三方导致合同无法履行或造成损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。12.3.2第三方责任限额不应影响出租方或承租方的合法权益。第十三条第三方介入的额外条款及说明13.1第三方介入的条件13.1.1第三方介入需经出租方和承租方双方书面同意。13.1.2第三方介入的条件和范围应在合同中明确界定。13.2第三方介入的程序13.2.1第三方介入前，出租方和承租方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。13.2.2第三方介入后，出租方、承租方和第三方应共同履行合同，并承担相应的责任。13.3第三方退出机制13.3.1第三方如需退出合同，应提前书面通知出租方和承租方。13.3.2第三方退出后，其权利义务相应终止，合同继续由出租方和承租方履行。第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：2023年3月31日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：深圳市福田区X路X号14.3合同签署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：14.3.3第三方代表：（如适用）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单1.1房屋内部设施清单1.1.1家具清单1.1.2电器清单1.1.3设施清单1.2房屋外部设施清单1.2.1小区公共设施1.2.2物业管理设施1.2.3周边配套设施附件二：附属设施使用说明2.1家具使用说明2.2电器使用说明2.3设施使用说明附件三：物业管理制度3.1物业公司联系方式3.2物业管理制度条款3.3物业服务内容附件四：房屋保险单4.1保险单副本4.2保险条款摘要4.3保险公司联系方式附件五：第三方调解委员会联系方式5.1调解委员会名称5.2调解委员会地址5.3调解委员会联系方式附件六：房屋维修记录6.1维修项目记录6.2维修时间记录6.3维修费用记录附件七：租金支付记录7.1租金支付凭证7.2租金支付明细7.3租金支付银行流水附件八：押金退还记录8.1押金退还凭证8.2押金退还明细8.3押金退还银行流水说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供房屋或设施。2.出租方未能按照合同约定履行维修责任。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用房屋及设施。5.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定承