农村别墅包工包料施工简单合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村别墅包工包料施工简单合同通用2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3农村别墅定义及范围第二条工程内容与要求2.1工程内容及规模2.2施工标准及质量要求2.3材料供应及品牌要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价款调整条件及方法第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期及违约责任第五条施工质量保证5.1工程质量标准5.2质量保修期5.3质量问题处理及赔偿第六条安全生产与环保要求6.1安全生产措施6.2环保措施及标准6.3安全事故处理及责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条其他约定事项10.1工程验收及移交10.2工程资料及保密10.3不可抗力10.4附件第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同有效期11.3合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第十二条附件12.1施工图纸及设计文件12.2材料品牌及型号清单12.3工程量清单第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：__________，住所为：__________。1.2乙方名称及住所乙方名称为：__________，住所为：__________。1.3农村别墅定义及范围第二条工程内容与要求2.1工程内容及规模本合同工程内容包括：别墅主体结构施工、室内外装修、水电安装、园林绿化等。别墅规模为：平方米，建筑层数为：层。2.2施工标准及质量要求乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，保证工程质量符合甲方的要求。别墅主体结构应保证安全稳固，抗风抗震能力符合当地规定。室内外装修应美观实用，材料及工艺应符合甲方要求。2.3材料供应及品牌要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人民元整（大写：人民币元整）。3.2支付方式及时间表甲方按照工程进度分阶段支付合同价款。具体支付方式及时间表如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应比例的工程进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。3.3价款调整条件及方法合同总价如有调整，应由甲乙双方协商确定。价款调整的条件及方法如下：（1）工程变更导致合同总价增减，甲乙双方协商确定增减部分的价格；（2）因政策调整、市场行情变化等原因导致材料价格上涨，甲乙双方按实调整合同总价；（3）其他双方约定的调整条件及方法。第四条施工期限4.1施工开始日期本工程施工开始日期为：年月日。4.2施工结束日期本工程施工结束日期为：年月日。4.3延期及违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应承担违约责任。具体如下：（1）延期天数在合同约定的期限内，乙方应支付延期部分的违约金，计算方式为：延期天数×日违约金金额；（2）延期天数超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第五条施工质量保证5.1工程质量标准本工程质量标准按照国家标准及行业规范执行，同时满足甲方的特殊要求。5.2质量保修期本工程质量保修期为：年，自工程验收合格之日起计算。5.3质量问题处理及赔偿在保修期内，如出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条安全生产与环保要求6.1安全生产措施乙方应严格按照国家安全生产法规及行业标准进行施工，确保施工安全。乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。6.2环保措施及标准乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。乙方应对废弃物进行分类处理，不得随意堆放或排放。6.3安全事故处理及责任如发生安全事故，乙方应立即报告甲方及相关部门，并按照法律法规及合同约定承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付价款，应支付滞纳金，计算方式为：逾期支付金额×日滞纳金利率。甲方如违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付违约金，计算方式为：延期天数×日违约金金额。乙方如违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1工程验收及移交工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，乙方应将工程及相关资料移交甲方。10.2工程资料及保密乙方应将其所有与工程有关的资料、图纸、文件等交给甲方，并保证其真实性、完整性和准确性。未经甲方许可，乙方不得向任何第三方泄露或提供有关本工程的任何资料。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。10.4附件本合同附件包括：施工图纸、设计文件、材料品牌及型号清单、工程量清单等。附件与合同具有同等法律效力。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同有效期本合同有效期为：自合同生效之日起至工程验收合格之日止。11.3合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十二条附件附件包括：施工图纸、设计文件、材料品牌及型号清单、工程量清单等。附件与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后具有法律效力。第十四条合同签署日期及地点本合同于年月日在地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、政府监管部门等。1.2第三方责任第三方介入时，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方和乙方无直接法律关系。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所造成的损失。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方作为介绍方，负责为甲方和乙方提供信息交流平台，协助双方签订合同。中介方在合同履行过程中，应公正、中立地调解双方纠纷，不得偏袒任何一方。2.2监理方介入监理方受甲方委托，对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。监理方应公正、客观地对施工现场进行监督，对乙方施工行为进行评价。2.3检测机构介入检测机构受甲方委托，对工程质量进行检测。检测机构应按照国家标准和行业规范进行检测，对检测结果负责。2.4政府监管部门介入政府监管部门按照法律法规对工程进行监督管理，确保施工行为符合国家法规。政府监管部门有权对施工现场进行inspect和处罚。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照法律法规、行业规范和合同约定执行。若第三方未按照法律法规、行业规范和合同约定履行职责，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等原因无法继续履行合同，有权解除合同，不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入本合同，不代表甲方授权或委托。第三方与甲方之间无直接法律关系，甲方不承担第三方的债务。4.2第三方与乙方关系第三方介入本合同，不代表乙方授权或委托。第三方与乙方之间无直接法律关系，乙方不承担第三方的债务。4.3第三方与其他各方关系的划分第三方与其他各方关系的划分，按照合同约定、法律法规和行业规范执行。第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如因第三方介入，导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2第三方介入导致合同解除如因第三方原因，导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议如因第三方介入引起合同争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方可以选择仲裁或诉讼解决。选择仲裁的，应向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。选择诉讼的，应向工程所在地的法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同。甲方应按照合同约定支付价款，乙方应按照合同约定完成施工。7.2第三方介入后的合同监督第三方应按照合同约定进行监督，确保甲乙双方履行合同。甲方和乙方应接受第三方的监督，配合第三方完成合同履行。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。甲方和乙方不承担第三方违约责任。8.2甲方和乙方违约责任甲方和乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。第三方不承担甲方和乙方违约责任。第九条第三方介入后的权益保障9.1甲方权益保障甲方应按照合同约定享有权益。如第三方未按照法律法规和合同约定履行职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。9.2乙方权益保障乙方应按照合同约定享有权益。如第三方未按照法律法规和合同约定履行职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十条第三方介入后的其他约定10.1合同的转让第三方不得将本合同转让给其他方。如第三方违反此规定，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸1.1施工图纸应详细展示别墅的建筑布局、结构体系、材料使用等。1.2施工图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经过甲方和乙方确认。1.3施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以确保施工的准确性和完整性。附件二：设计文件2.1设计文件应包括设计说明书、施工图设计、效果图等。2.2设计文件应符合国家和行业标准，满足甲方对功能、美观、舒适等方面的要求。2.3设计文件应经过乙方审核，确保施工可行性。附件三：材料品牌及型号清单3.1材料品牌及型号清单应列明所有施工所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。3.2材料品牌及型号清单应由乙方提供，并保证信息的准确性和可靠性。3.3材料品牌及型号清单应经过甲方确认，以确保材料的质量及一致性。附件四：工程量清单4.1工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价等信息。4.2工程量清单应由乙方根据施工图纸和设计文件编制，并经过甲方确认。4.3工程量清单应作为计算工程总价和支付工程进度款的基础。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约甲方未按约定时间支付价款、延迟支付或擅自变更合同内容等，均属于甲方违约。甲方违约时，应支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额×日违约金利率。示例：若甲方延迟支付工程进度款，延迟时间为15天，延迟支付金额为10万元，则甲方应支付违约金为：10万元×日违约金利率。2.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程、延迟完成或擅自变更施工内容等，均属于乙方违约。乙方违约时，应支付违约金，违约金的计算方式同上。示例：