文化活动墙体租赁协议

文化活动墙体租赁协议合同编号：__________文化活动墙体租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有墙体资源，乙方需要租赁该墙体进行文化活动宣传，经双方友好协商，就墙体租赁事宜达成如下协议：一、租赁墙体描述1.1墙体位置：__________1.2墙体面积：__________1.3墙体规格：__________1.4墙体使用权：甲方拥有墙体所有权及使用权，乙方仅享有租赁期间的使用权。二、租赁期限2.1租赁开始日期：__________2.2租赁结束日期：__________2.3租赁期限共计：__________天。三、租金及支付方式3.1租金：双方确认，乙方向甲方支付租金共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2支付方式：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付全部租金。支付方式为__________（现金/转账//等）。3.3租金支付凭证：乙方支付租金后，甲方出具正规发票作为支付凭证。四、租赁用途4.1乙方租赁墙体仅用于文化活动宣传，不得用于其他用途。4.2乙方应在租赁期间内，按照甲方要求进行墙体使用，并确保墙体安全、整洁。五、租赁期间的权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方保证墙体的结构安全、稳定，确保乙方在租赁期间能正常使用。5.1.2甲方应确保墙体所在地的交通、治安等状况良好，保障乙方租赁期间的人身及财产安全。5.1.3甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，如发现乙方有违反本协议行为，甲方有权要求乙方立即改正。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方按照约定支付租金，并按照甲方要求使用墙体。5.2.2乙方在租赁期间应妥善保管墙体，确保墙体安全、整洁，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.2.3乙方不得在墙体上从事违法活动，不得损害甲方及墙体的声誉。六、违约责任6.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.文化活动墙体租赁合同2.墙体租赁用途证明文件3.甲方墙体所有权及使用权证明文件4.乙方支付租金的凭证5.墙体租赁期间的使用权证明文件6.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未保证墙体的结构安全、稳定未确保墙体所在地的交通、治安等状况良好未履行监督职责，导致乙方违反协议2.乙方违约行为：未按照约定支付租金使用墙体不符合约定用途未妥善保管墙体，导致墙体损坏在墙体上从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有墙体资源并有权出租的一方2.承租方：指租赁墙体并有权使用的一方3.租金：指乙方向甲方支付的墙体租赁费用4.租赁期限：指双方约定的墙体租赁开始和结束日期之间的时间段5.违约行为：指违反合同约定的一方所采取的不当行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能保证墙体的结构安全、稳定解决办法：甲方应加强对墙体的检查和维护，确保墙体安全2.问题：乙方未按照约定支付租金解决办法：甲方可以书面通知乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付3.问题：乙方使用墙体不符合约定用途解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付违约金4.问题：墙